-
Sau vụ cháy “chung cư mini” ở Hà Nội bên cạnh việc phát hiện nhiều căn chung cư mini khác trên cả nước xây dựng sai quy định về kỹ thuật PCCC trong thiết kế. Thì người dân cần cẩn trọng một số giao dịch ngầm gây thiệt thòi rất nhiều cho người mua chung cư mini.
...
-
Hiện nay khi nhiều người nhận tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp đa số đều gặp phải một vướng mắc đó chính là việc phải xác minh mình là nông dân sản xuất trực tiếp nông nghiệp từ cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
1. Chuyển ...
-
Khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ tiền thuê đất là chính sách của Nhà nước đối với đất được cho thuê nhằm hỗ trợ người thuê đất. Vậy trường hợp thuê đất thông qua hình thức đấu giá có được khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ tiền thuê đất?
1. Thuê ...
-
Thông thường khi thừa kế di sản nhiều gia đình lựa chọn việc lập di chúc. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng việc lập di chúc nhiều thủ tục thay vì lập di chúc thừa kế quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì cho rằng nên làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ cho nhanh. Vậy cha mẹ nên lập di chúc ...
-
Giao khoán đất được thực hiện ở một số nơi nhằm gia tăng canh tác, hạn chế lãng phí đất sử dụng cho nông nghiệp vừa mang lại lợi ích kinh tế vừa nằm trong vùng quản lý bảo vệ đất của Nhà nước. Vậy người nhận đất giao khoán có được bán, sang nhượng không?
...
-
Ở Việt Nam nhiều gia đình thường dành một phần đất để làm mồ mả chôn cất người thân đã mất trong gia đình. Đây là đất không dùng để ở mà chỉ dành cho việc chôn cất, thờ cúng. Vậy đất này có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QSDĐ ...
-
Trong một hộ gia đình sống chung không ít trường hợp đồng sở hữu căn nhà cũng như quyền sử dụng đất (QSDĐ). Vì thế để được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ) thì người dân cần phải cung cấp mẫu danh sách người sử dụng thửa đất, chủ sở hữu chung tài sản gắn liền với đất.
1 ...
-
Vay thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một hình thức vay ngân hàng có đảm bảo bằng tài sản là quyền sử dụng đất đai của mình. Vậy trường hợp chỉ thế chấp QSDĐ mà không thế chấp căn nhà gắn liền thì khi cưỡng chế thu hồi có tác động đến căn nhà? ...
-
Vừa qua cơ quan công an vừa khởi tố hình sự đối với một bị can về tội "Sử dụng giấy tờ giả của cơ quan, tổ chức". Theo như điều tra thì do thiếu nợ cần phải trả người này đã làm sổ đỏ giả để vay ngân hàng.
Cụ thể người này đặt trên mạng làm một sổ đỏ giả tương ...
-
Tách thửa để phân chia đất thừa kế, tách thửa đất để làm sổ đỏ, tách thửa đất để bán và nhiều mục đích khác, tuy nhiên để thực hiện tách thửa đất được diễn ra thì người có đất phải nằm trong trường hợp đất không thể tách thửa. Vậy những trường hợp đó ...
-
Cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thông qua đấu giá là một hình thức đặc biệt, đây là đất được được Nhà nước đang thực hiện thi hành án hoặc đất của Nhà nước đang thực hiện dự án. Vậy quy trình cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho người trúng đấu giá như thế nào? ...
-
Ngày 13/6/2023 VKSND Tối cao đã có Thông báo 121/TB-VKSNDTC năm 2023 tại đây rút kinh nghiệm về kiểm sát việc giải quyết vụ án hành chính.
Qua công tác kiểm sát việc giải quyết vụ án hành chính theo thủ tục giám đốc thẩm ...
-
Khi đủ điều kiện được cấp sổ đỏ theo quy định của luật đất đai hiện hành thì người dân được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), tuy nhiên không ít trường hợp người dân gặp tình trạng bị chậm cấp sổ đỏ.
Theo đó, việc chậm làm sổ đỏ sẽ dẫn tới nhiều vấn đề trong việc sử ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) hay còn được gọi là mua bán nhà đất khi chuyển nhượng thì chủ sở hữu phải thực nghĩa vụ đóng thuế TNCN. Vậy trong trường hợp thực hiện chuyển nhượng QSDĐ được miễn thuế TNCN?
1. Các giao dịch có liên quan đến bất động sản được miễn ...
-
Theo quy định hiện hành bất kỳ loại đất nào sử dụng cho mục đích để ở thì đều phải đóng thuế sử dụng đất. Dù vậy, hiện nay nhiều trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) kèm theo việc phải trả tiền thuế đất còn đang nợ. Vậy trường hợp này có được phép thực hiện hay ...
-
Thông thường việc tách sổ đỏ được thực hiện đối với người được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, trong trường hợp sau khi tái định cư thì hộ gia đình muốn tách hộ đồng thời tách sổ đỏ thì có được hay không?
1. Đất tái định cư là gì? ...
-
Kể từ ngày 01/6/2023 sẽ áp dụng thu phí mới khi thực hiện thủ tục hành chính tại các đơn vị trong hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai theo các Nghị quyết do HĐND TP.HCM ban hành.
Cụ thể, là việc thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt ...
-
Tách doanh nghiệp là việc doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục thay đổi điều lệ doanh nghiệp có thể là mở rộng quy mô. Tuy nhiên, bên cạnh việc thay đổi vốn điều lệ thì doanh nghiệp còn phải thực hiện việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi tách công ty ...
-
VKSND cấp cao tại Đà Nẵng nhận thấy việc giải quyết vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Lê Đình N, bà Nguyễn Thị S với bị đơn ông Nguyễn Duy P, bà Thủy Thị L của Tòa án nhân dân tỉnh Đ giải quyết ...
-
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) là yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà ở. Theo đó, người được cấp QSDĐ sẽ có quyền sử dụng đối với nhà ở của mình. Vậy người nước ngoài mua nhà ở có được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ?
1. Người nước ngoài ...
-
Trường hợp cán bộ thực hiện đo đạc diện tích thửa đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà sai với diện tích đất thực tế thì người có đất thực hiện đính chính lại hay phải thực hiện thủ tục cấp mới lại?
1. Diện tích thửa đất được ghi tại sổ đỏ ra ...
-
Đất đai là tài nguyên quan trọng của quốc gia, đặc biệt là trong các vấn đề giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi diện tích thửa đất bị thay đổi thì cơ quan có thẩm quyền về đất đai sẽ thực hiện đo đạc lại. Vậy trong trường hợp nào sẽ thực hiện việc đo đạc lại đất đai trong ...
-
Ngày 15/5/2023 Bộ TN&MT vừa ban hành Công văn 3382/BTNMT-ĐĐ năm 2023 về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai.
Theo đó, nhằm triển khai Nghị định 10/2023/NĐ-CP Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung tổ thực hiện một số nội dung ...
-
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một thủ tục pháp lý quan trọng trong các giao dịch về đất đai, qua đó nhằm xác nhận việc chuyển nhượng đất đai. Vậy có phải thời điểm chuyển nhượng QSDĐ là từ khi hợp đồng đã được công chứng?
1 ...
-
Thông thường các dự án đầu tư, xây dựng có liên quan đến bất động sản đều tiến hành thực hiện đấu giá, qua đó có thể lựa chọn ra nhà đầu tư phù hợp thực hiện dự án. Trường hợp đối với dự án thực hiện tái định cư và nhà ở xã hội ...
