-
Sau vụ cháy “chung cư mini” ở Hà Nội bên cạnh việc phát hiện nhiều căn chung cư mini khác trên cả nước xây dựng sai quy định về kỹ thuật PCCC trong thiết kế. Thì người dân cần cẩn trọng một số giao dịch ngầm gây thiệt thòi rất nhiều cho người mua chung cư mini.
...
-
Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.
1. Các giao dịch về nhà ...
-
Giao khoán đất được thực hiện ở một số nơi nhằm gia tăng canh tác, hạn chế lãng phí đất sử dụng cho nông nghiệp vừa mang lại lợi ích kinh tế vừa nằm trong vùng quản lý bảo vệ đất của Nhà nước. Vậy người nhận đất giao khoán có được bán, sang nhượng không?
...
-
Đất sổ xanh là loại đất chiếm diện tích lớn hiện nay và những vấn đề liên quan đến đất sổ xanh cũng vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Ngoài các vấn đề liên quan đến chi phí, mức giá, chuyển đổi từ đất sổ xanh sang sổ đỏ thì các vấn đề về chuyển đổi cũng nhận được nhiều ...
-
Trong một hộ gia đình sống chung không ít trường hợp đồng sở hữu căn nhà cũng như quyền sử dụng đất (QSDĐ). Vì thế để được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ) thì người dân cần phải cung cấp mẫu danh sách người sử dụng thửa đất, chủ sở hữu chung tài sản gắn liền với đất.
1 ...
-
Đất sổ xanh là loại đất chiếm diện tích lớn hiện nay. Các vấn đề liên quan đến đất sổ xanh là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Ngoài các vấn đề liên quan đến chi phí, mức giá thì các vấn đề về chuyển đổi cũng nhận được nhiều sự quan tâm. Vậy đất sổ xanh ...
-
Để cơ quan nhà nước quản lý dân cư sinh sống trên một địa bàn nhất định thì việc cấp thường trú cho công dân được xem là xác nhận công dân đó định cư lâu dài tại nơi đăng ký. Vậy công dân đăng ký thường trú có ...
-
Vừa qua cơ quan công an vừa khởi tố hình sự đối với một bị can về tội "Sử dụng giấy tờ giả của cơ quan, tổ chức". Theo như điều tra thì do thiếu nợ cần phải trả người này đã làm sổ đỏ giả để vay ngân hàng.
Cụ thể người này đặt trên mạng làm một sổ đỏ giả tương ...
-
Tách thửa để phân chia đất thừa kế, tách thửa đất để làm sổ đỏ, tách thửa đất để bán và nhiều mục đích khác, tuy nhiên để thực hiện tách thửa đất được diễn ra thì người có đất phải nằm trong trường hợp đất không thể tách thửa. Vậy những trường hợp đó ...
-
Vào năm 2017 do thiên tai nên sổ đỏ của gia đình tôi bị lũ cuốn trôi, nay tôi muốn làm lại số đỏ để đứng tên thì phải bắt đầu từ đâu ạ?
Căn cứ Điều 99 Luật Đất đai 2013 , Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài ...
-
Theo quy định hiện hành bất kỳ loại đất nào sử dụng cho mục đích để ở thì đều phải đóng thuế sử dụng đất. Dù vậy, hiện nay nhiều trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) kèm theo việc phải trả tiền thuế đất còn đang nợ. Vậy trường hợp này có được phép thực hiện hay ...
-
Trong quá trình sở hữu và giao dịch bất động sản, việc có sổ đỏ là một yếu tố quan trọng để chứng minh quyền sở hữu và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu. Tuy nhiên, có những trường hợp đất đai không có giấy tờ, gây khó khăn cho việc xác định quyền sở hữu và ...
-
Thông thường việc tách sổ đỏ được thực hiện đối với người được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, trong trường hợp sau khi tái định cư thì hộ gia đình muốn tách hộ đồng thời tách sổ đỏ thì có được hay không?
1. Đất tái định cư là gì? ...
-
Nhà thờ họ (từ đường) là một loại nhà đất đặc thù, gắn liền với truyền thống, phong tục tập quán của người dân từ xa xưa.
Chính việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đã xảy ra tranh chấp liên quan đến việc sổ đỏ sẽ đứng tên cá nhân hay tập thể dòng ...
-
Trường hợp cán bộ thực hiện đo đạc diện tích thửa đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà sai với diện tích đất thực tế thì người có đất thực hiện đính chính lại hay phải thực hiện thủ tục cấp mới lại?
1. Diện tích thửa đất được ghi tại sổ đỏ ra ...
-
Tách sổ hồng, tách thửa đất luôn là vấn đề thu hút nhiều sự quan tâm, chú ý từ các hộ gia đình, nhất là những người muốn chuyển nhượng lại quyền sở hữu đất cho con cái. Vì nhiều lý do khác nhau mà việc cấp sổ đỏ của người dân thường gặp ...
-
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai . Trong đó, liên quan đến những quy định mới về Sổ đỏ có 4 nội dung đáng chú ý. ...
-
Việc sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp sổ đỏ hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận ...
-
Người dân có thắc mắc trong việc nhà đất vấn đề cụ thể là muốn xin Giấy phép xây dựng, tuy nhiên chưa có Sổ đỏ thì có được không? Bài viết sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này.
Trường hợp nào phải xin Giấy phép xây ...
-
Quyền sử dụng đất tại các khu đất dự án là một trong những vấn đề được quan tâm đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Quyền sử dụng đất tại khu đất dự án được xác định và quản lý theo quy định của pháp luật Việt Nam. Bài viết này sẽ trình bày về quyền sử ...
-
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung vào nhiều nội dung như cơ chế, chính sách tài chính đất đai, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư... trong đó có những điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.
1. Quy định đất không có ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thông thường phải đáp ứng được yêu cầu quan trọng nhất đó chính là có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, thì nhà ở chung cư là một loại hình bất động sản (BĐS) khá đặc biệt.
Vì có thể giao dịch qua nhiều ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thông thường phải đáp ứng được yêu cầu quan trọng nhất đó chính là có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, thì nhà ở chung cư là một loại hình bất động sản (BĐS) khá đặc biệt.
Vì có thể giao dịch qua nhiều ...
-
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.) là loại giấy tờ rất quan trọng và không thể thiếu trong các giao dịch liên quan đến đất đai. Trong trường hợp giữ không cẩn thận để sổ đỏ bị cũ, nát thì khi thực hiện các ...
-
Theo dự kiến dự thảo Luật Đất đai sẽ được trình Quốc hội lần cuối để thông qua và triển khai thành luật vào năm sau, qua đó để kịp thời điều chỉnh các mối quan hệ mà Luật Đất đai hiện hành đang gặp bất cập.
Trong đó, có nhiều nội dung đáng chú ý ...
