-
Muốn sang tên sổ đỏ nhưng diện tích trên sổ ít hơn diện tích thực tế dù ranh giới không thay đổi thì phải làm thủ tục gì? Hồ sơ chuẩn bị ra sao?
Muốn sang tên sổ đỏ nhưng diện tích trên sổ ít hơn diện ích thực tế thì phải làm thủ tục ...
-
Có thể thấy thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quy định đối tượng chịu thuế bao gồm đất ở (đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị); đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích kinh doanh. Như vậy, đối với loại đất đó thì khi tính thuế sẽ ...
-
Việc tích hợp mã QR vào sổ đỏ, sổ hồng mới đã tạo ra một cuộc cách mạng trong việc tra cứu thông tin về đất đai, nhà ở. Vậy, khi quét mã QR trên sổ đỏ, chúng ta sẽ được biết những thông tin gì?
(1) Từ 01/01/2025, sổ hồng, sổ đỏ sẽ có thêm mã ...
-
Có những trường hợp nào được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất? Thẩm quyền cấp sổ đỏ hiện nay được quy định như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
(1) 13 trường hợp được cấp sổ đỏ mà không cần nộp tiền sử dụng đất
Căn cứ khoản 1 điều ...
-
Hiện nay mẫu sổ đỏ mới từ ngày 01/8/2024 sẽ thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT . Vậy các sổ đỏ cũ đã cấp trước ngày 01/8/2024 có phải đổi sang mẫu mới theo Thông tư 10 không?
Từ 01/8/2024 có mẫu sổ đỏ mới thì sổ đỏ cũ còn dùng được không? Có ...
-
Mới đây, Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, chính thức điều chỉnh tên gọi và thay đổi mẫu sổ hồng, sổ đỏ mới.
(1) Điều chỉnh tên gọi của sổ hồng, sổ đỏ
Trước đây, người dân ...
-
Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Trong đó thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp được quy định tại Điều 39.
1. Hồ sơ ...
-
Tháng 08 sắp tới đây, hàng loạt các Luật về bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực thi hành, trong đó có Luật Đất đai 2024.
Bên cạnh những thay đổi như hộ gia đình sẽ không còn được nhận chuyển nhượng do không nằm trong danh sách về người sử ...
-
Ngày 01/8 sắp tới đây, Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Vậy theo Luật mới thì có buộc phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ đỏ hay không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.
(1) Có buộc phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào ...
-
Hợp đồng đặt cọc là hợp đồng thường xuyên được sử dụng để bảo đảm giao kết, thực hiện một hợp đồng khác. Vậy hợp đồng đặt cọc có vô hiệu khi người nhận đặt cọc không đứng tên trên sổ đỏ không?
(1) Quy định của pháp luật về hợp đồng đặt cọc như thế nào?
Theo Điều 328 ...
-
Theo dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính được Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố mới đây, vào ngày 01/01/2025 thay vì mã vạch đang được sử dụng, người dân có thể ...
-
GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hay còn gọi là sổ đỏ là một loại giấy tờ quan trọng để chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản đối với bất động sản và tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp sổ đỏ bị cháy xém, người dân có được cấp lại sổ ...
-
Bộ Tài Nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
(1) Nội dung được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng theo mẫu mới là gì?
Dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng ...
-
Sắp tới đây Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 với nhiều quy định mới về đất đai và tài sản gắn liền với đất. Vậy, theo quy định mới, có được cầm sổ đỏ không chính chủ không? Nếu cầm sổ đỏ không chính chủ có bị phạt không?
Có được cầm sổ ...
-
Tôi hiên nay đang ở nhà đất mặt đường tỉnh lộ 16 thuộc xã Phù lỗ, h. sóc sơn, TP hà nội xin hỏi tư vấn pháp luật như sau: Nhà tôi có diện tích thật lớn hơn diện tích trên sổ đỏ là 150m2/ 116m2. đứng tên có mình vợ tôi, nay tôi ...
-
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024, các trường hợp nào người dân sẽ bị thu hồi sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ)? Quy định này có gì khác biệt so với Luật Đất đai 2013 hiện hành? Bài viết sau đây sẽ giải đáp các vấn đề trên.
Các ...
-
Hướng dẫn các thủ tục, thành phần hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) online cho người đã đăng ký lần đầu chi tiết nhất.
(1) Căn cứ thực hiện
Theo khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi đã bổ sung điểm mới “Thực ...
-
Một trẻ em được sinh ra đời là niềm vui và hạnh phúc của một gia đình. Nhiều gia đình yêu thương con, ông bà yêu thương cháu đã không tiếc khi tặng con cháu mình nhiều tài sản có giá như tiền, nhà cửa, quyền sử dụng đất,...Tiền thì ...
-
Khi nào người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế? Có được từ chối hồ sơ hưởng thừa kế quyền sử dụng đất sau ngày 01/07/2014 mà không có GCNQSDĐ không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.
(1) Khi nào người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế?
Căn ...
-
Từ ngày 01/01/2025 Luật Đất đai 2024 sẽ bắt đầu có hiệu lực, đi kèm theo đó là nhiều vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà cửa. Đặc biệt là từ năm 2025 sổ đỏ, sổ hồng sẽ có tên gọi mới.
1. Cách gọi chính xác sổ đỏ, sổ hồng từ ...
-
Ngày 18/01/2024 tại kỳ họp bất thường kỳ thứ 5 Quốc hội khóa IV, Luật Đất đai 2024 (sửa đổi) đã được 432/477 đại biểu tán thành thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
1. Đồng bào dân tộc thiểu số chính sách được Nhà nước miễn tiền ...
-
Trong trường hợp anh Long có thửa đất thổ cư 100m2 đang sử dụng ổn định thì cơ quan nhà nước có thông báo phần thửa đất của anh Long có 30m2 nằm trong quy hoạch thu hồi đất của địa phương. Vậy đối với phần đất 70m2 sẽ được cấp lại sổ đỏ ra sao?
1. Thửa đất sau khi bị thu hồi cần làm ...
-
Không ít trường hợp người dân khi được cấp Sổ đỏ nhưng nội dung được ghi trong Giấy chứng nhận QSDĐ lại khác so với thực tế. Vậy nếu trong trường hợp này thì người dân cần xử lý thế nào?
1. Cấp sai thông tin trên Sổ đỏ có cần phải đính chính ...
-
Việc biết được số tờ thửa đất trong trong bản đồ địa chính được cơ quan có thẩm quyền đo đạc cấp sẽ giúp người sử dụng đất nắm được nhiều thông tin quan trọng. Vậy cách xem số tờ thửa đất được thực hiện thế nào?
1. Số tờ thửa đất là gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 3 Luật Đất ...
-
Trong quá trình sử dụng đất, để chứng minh tài sản gắn liền với đất khi có tranh chấp, chia tài sản thì việc đăng ký quyền sở hữu với nhà cửa là một thủ tục không thể thiếu, vậy nhà cửa gắn liền với đất thì đăng ký quyền sở hữu thế nào?
...
