-
Trong thời gian vừa qua, hàng loạt các tin có liên quan đến bóng đá tràn ngập trên các mặt báo. Mùa World Cup với nhiều cảm xúc và thư giãn cho người dân vào dịp cuối năm 2022.
Bên cạnh đó, cũng mang lại nhiều hệ lụy đến ...
-
Vừa qua, trên các diễn đàn xuất hiện thông tin vụ việc Hiệu trưởng của một trường Tiểu học đã tự ý lấy sổ đỏ nhà trường đi thế chấp, vay nặng lãi.
Điều này khiến dư luận xôn xao bởi lẽ việc này không những vi phạm pháp luật mà còn có ảnh ...
-
Đăng ký cấp sổ đỏ hay còn gọi là đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất mà người sử dụng có quyền hợp pháp nhưng chưa được cấp giấy tờ.
Việc cấp sổ đỏ có thể thực hiện tại UBND cấp huyện. Nhưng thông thường cơ quan trực tiếp tiếp nhận thủ tục cấp sổ ...
-
Hiện nay, người dân đang rất hoang mang và lo lắng về vấn đề việc mua bán đất đai giữa các bên trên thực tế vì đa số hoạt động mua bán đất đai thường chỉ thông qua hình thức mua bán viết tay tức là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được lập bằng văn bản có ...
-
Cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng là việc đổi từ Giấy chứng nhận cũ (có bìa màu đỏ hay còn gọi là sổ đổ) sang Giấy chứng nhận mới bìa màu hồng cánh sen (mẫu giấy chứng nhận mới bìa màu hồng có tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ...
-
Trong quá trình sử dụng đất, có rất nhiều trường hợp người sử dụng đất làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gây ảnh hưởng đến quá trình sử dụng phần diện tích đất của mình. Khi mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền ...
-
Hiện nay, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất rất quan trọng. Một trong những điều kiện để Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có giá trị pháp lý là phải được cấp đúng thẩm quyền ...
-
Từ trước đến nay chúng ta đều nghĩ chỉ khi nào có tên trên sổ đỏ thì mới được phép thực hiện hoạt động liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.. Tuy nhiên vẫn có một vài trường hợp không cần có tên trên sổ đỏ vẫn có thể thực hiện được ...
-
Căn cứ quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/07/2014 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định như sau:
- Trường hợp sử dụng đất lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà ...
-
Căn cứ Điểm b Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013 quy định trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ...
-
Mua bán đất đai, nhà ở luôn là chủ đề nóng trên thị trường, ngoài việc tăng giá thường xuyên, đất sốt ảo thậm chí là pháp lý chưa rõ ràng, vấn đề chuyển nhượng xảy ra tranh chấp nhiều, các nguyên nhân nhưu chồng bán đất, vợ ...
-
Hiện nay vì nhiều lý do mà nhiều người vẫn chưa thực hiện thủ tục xin cấp GCNQSDĐ (sổ đỏ) cho đất thuộc quyền sở hữu của mình. Bên cạnh những rủi ro thường gặp mà ai cũng biết thì bạn vẫn có một số quyền lợi đặc biệt như sau:
1. Được tạm thời sử dụng cho đến khi bị thu hồi
Theo khoản ...
-
Hiện nay tình trạng bán đất có kèm nhà nhưng trên Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất khá phổ biến, trong trường hợp này người mua sẽ dễ gặp nhiều rủi ro.
1. Sẽ không đủ điều kiện sang tên nhà kèm với đất
Quy định tại Luật đất đai 2014 , điều kiện ...
-
Luật Đất đai 2013 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Riêng với Giấy chứng nhận ...
-
Có nhiều nguyên nhân khiến diện tích đất trên thực tế khác với diện tích đất khi trên sổ đỏ khiến cho người dân không biết phải làm thế nào. DanLuat xin được gửi đến mọi người một số cách xử lý cụ thể trong bài viết dưới đây.
Cách ...
-
Trong những vụ án tranh chấp về lấn chiếm đất đai, đòi nhà, chia thừa kế, có một yêu cầu rất phổ biến của các đương sự là hủy sổ đỏ, sổ hồng bị cấp cho sai người. Lúc này phải nộp đơn khởi kiện ở đâu để mua được thụ lý nhất, tranh phải tốn công đi lại nhiều lần.
...
Tags:
sổ đỏ,
sổ hồng,
đất đai,
đăng ký đất đai,
giấy chứng nhận,
nhà ở,
GCNQSDĐ,
thẩm quyền,
QSDĐ,
khởi kiện,
UBND,
luật,
nghị định,
xét xử,
trả lại đơn,
huyện,
bộ luật,
tố tụng,
tòa án,
hành chính,
quyết định,
kiện,
tand,
tỉnh,
thông tư,
ủy ban
-
Trên thực tế vì giá trị rất lớn của bất động sản, khiến nhiều người để tránh nộp thuế đã thực hiện việc mua bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ. Nếu bị phát hiện, hành vi này có thể bị xử lý hành chính theo quy định của pháp luật.
...
-
Việc hùn hạp, góp tiền mua chung đất để cùng sở hữu quyền sử dụng đất, đứng tên chung sổ đó (Giấy chứng nhận) là một thỏa thuận rất quen thuộc, tuy nhiên để tránh những rủi ro, làm rõ quyền sở hữu của từng người trong phần đất chung, mời bạn đọc lưu lại những thông tin sau đây ...
-
Ngày 24/8/2021, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ký ban hành Nghị quyết 14/2021/NQ-HĐND về giảm lệ phí thực hiện các thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 và mức độ 4. Trên tinh thần Nghị quyết này thì ...
-
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình - Minh họa
Ngoài chủ thể là cá nhân, tổ chức thì pháp luật đất đai còn cho phép hộ gia đình (tức các thành viên trong một gia đình) có thể cùng nhau đứng tên trên một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ...
-
Hiện tại không có văn bản quy định về việc thay đổi người đại diện trong sổ địa chính, vì sổ địa chính là tài liệu của cơ quan nhà nước.
Gia đình giờ phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế, nếu người trong sổ địa chính đã chết.
Sau đó gia ...
-
Cấp sổ đỏ cho phần đất tăng thêm - Minh họa
Khi diện tích đất mình sở hữu được tăng thêm do chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,… hoặc vì những lý do khác, bạn cần chuẩn bị giấy tờ gì để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN, sổ đỏ) cho phần đất này?
Trước hết, ...
-
Tại khoản 1 Điều 106 Luật đất đai 2013 quy định:
" Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau ...
-
Chi nhánh VP đăng ký đất đai được giao quyền cấp sổ đỏ - Minh họa
Ngày 5/5, Sở TN&MT TP.HCM tổ chức Hội nghị triển khai Quyết định 08/2021 của UBND TP.HCM về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định phối hợp giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài ...
-
Kinh thưa Luật sư,
Em xin nhờ các anh chị tư vấn giúp em vấn đề như sau ạ:
Tháng 10/ 2020 em có mua 1 mảnh đất có sổ đỏ pháp lý đầu đủ. Đến năm 2021 em định làm nhà thì có vào xem lại mảnh đất đó nhưng khi xem lại thì trên thực tế hiên ...
