-
Sắp tới đây Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 với nhiều quy định mới về đất đai và tài sản gắn liền với đất. Vậy, theo quy định mới, có được cầm sổ đỏ không chính chủ không? Nếu cầm sổ đỏ không chính chủ có bị phạt không?
Có được cầm sổ ...
-
Tôi hiên nay đang ở nhà đất mặt đường tỉnh lộ 16 thuộc xã Phù lỗ, h. sóc sơn, TP hà nội xin hỏi tư vấn pháp luật như sau: Nhà tôi có diện tích thật lớn hơn diện tích trên sổ đỏ là 150m2/ 116m2. đứng tên có mình vợ tôi, nay tôi ...
-
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/01/2025, các trường hợp nào người dân sẽ bị thu hồi sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ)? Quy định này có gì khác biệt so với Luật Đất đai 2013 hiện hành? Bài viết sau đây sẽ giải đáp các vấn đề trên.
Các ...
-
Hướng dẫn các thủ tục, thành phần hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) online cho người đã đăng ký lần đầu chi tiết nhất.
(1) Căn cứ thực hiện
Theo khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi đã bổ sung điểm mới “Thực ...
-
Một trẻ em được sinh ra đời là niềm vui và hạnh phúc của một gia đình. Nhiều gia đình yêu thương con, ông bà yêu thương cháu đã không tiếc khi tặng con cháu mình nhiều tài sản có giá như tiền, nhà cửa, quyền sử dụng đất,...Tiền thì ...
-
Khi nào người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế? Có được từ chối hồ sơ hưởng thừa kế quyền sử dụng đất sau ngày 01/07/2014 mà không có GCNQSDĐ không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.
(1) Khi nào người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế?
Căn ...
-
Từ ngày 01/01/2025 Luật Đất đai 2024 sẽ bắt đầu có hiệu lực, đi kèm theo đó là nhiều vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà cửa. Đặc biệt là từ năm 2025 sổ đỏ, sổ hồng sẽ có tên gọi mới.
1. Cách gọi chính xác sổ đỏ, sổ hồng từ ...
-
Ngày 18/01/2024 tại kỳ họp bất thường kỳ thứ 5 Quốc hội khóa IV, Luật Đất đai 2024 (sửa đổi) đã được 432/477 đại biểu tán thành thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
1. Đồng bào dân tộc thiểu số chính sách được Nhà nước miễn tiền ...
-
Trong trường hợp anh Long có thửa đất thổ cư 100m2 đang sử dụng ổn định thì cơ quan nhà nước có thông báo phần thửa đất của anh Long có 30m2 nằm trong quy hoạch thu hồi đất của địa phương. Vậy đối với phần đất 70m2 sẽ được cấp lại sổ đỏ ra sao?
1. Thửa đất sau khi bị thu hồi cần làm ...
-
Không ít trường hợp người dân khi được cấp Sổ đỏ nhưng nội dung được ghi trong Giấy chứng nhận QSDĐ lại khác so với thực tế. Vậy nếu trong trường hợp này thì người dân cần xử lý thế nào?
1. Cấp sai thông tin trên Sổ đỏ có cần phải đính chính ...
-
Việc biết được số tờ thửa đất trong trong bản đồ địa chính được cơ quan có thẩm quyền đo đạc cấp sẽ giúp người sử dụng đất nắm được nhiều thông tin quan trọng. Vậy cách xem số tờ thửa đất được thực hiện thế nào?
1. Số tờ thửa đất là gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 3 Luật Đất ...
-
Trong quá trình sử dụng đất, để chứng minh tài sản gắn liền với đất khi có tranh chấp, chia tài sản thì việc đăng ký quyền sở hữu với nhà cửa là một thủ tục không thể thiếu, vậy nhà cửa gắn liền với đất thì đăng ký quyền sở hữu thế nào?
...
-
Tôi xin hỏi: Bố mẹ tôi có thửa đất khai hoang làm nhà ở từ năm 1976 đến năm 1998, bố mẹ tôi chết, thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi tiếp tục sử dụng thửa đất và nhà ở của bố mẹ tôi đến bây giờ, hiện nay tôi có đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền ...
-
Nhằm xác định ranh giới thuộc quyền sở hữu một cách minh bạch để tránh tranh chấp về sau thì đo đạc ký giáp ranh với những thửa đất xung quanh là điều rất quan trọng. Tuy nhiên trong trường hợp hàng xóm cố tình không có mặt để ký giáp ranh thì ...
-
Chiếm đoạt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là Sổ đỏ) có bị xử lý hay không? Người bị chiếm giữ có thể kiện vì tội Chiếm đoạt tài sản hay không? Nếu không thì người bị chiếm giữ Sổ đỏ cần phải làm gì? Bài viết sẽ cung cấp một số thông tin ...
-
Trong quá trình sử dụng đất mà người sử dụng đất cải tạo đất mà có làm thay đổi vị trí địa lý, sai lệch so với thửa đất ban đầu thì người sử dụng đất cần xin xác nhận địa chỉ thửa đất. Sau đây là mẫu đơn xin xác nhận địa chỉ thửa đất và hướng dẫn thủ tục ...
-
Khi bàn giao nhà chung cư thì người mua nhà chung cư cần phải làm và kiểm tra đầy đủ hồ sơ để nhận sổ đỏ. Đây là những loại giấy tờ rất quan trọng khi bàn giao nhà chung cư. Vậy, khi làm thủ tục bàn giao thì cần làm hồ sơ gì?
1 ...
-
Tra cứu sổ đỏ online là một hình thức tiện lợi không chỉ có tính chính xác cao, tiết kiệm thời gian cho người dân mà còn giúp ích được cho các cơ quan nhà nước, thuận lợi hơn trong các thủ tục hành chính. Bài viết sẽ hướng dẫn ...
-
Vào ngày 9/11/2023, Công an Hà Nội cho biết, thời gian qua có đối tượng đã mạo danh cán bộ Sở Tài nguyên và Môi trường để lừa đảo yêu cầu người dân thực hiện các thủ tục liên quan đến sổ đỏ.
Hình thức các đối tượng yêu ...
-
Bất động sản là một loại hình tài sản đặc biệt và có giá trị lớn hiện nay, đặc biệt là khi đi mua đất, người mua cần nắm rõ các vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ). Sau đây là 06 lưu ý trước khi xuống tiền mua đất.
...
-
Trong một số trường hợp, tên chủ sở hữu có lỗi chính tả hay những từ ngữ trong sổ đó bị sai chính tả thì người dân có phải đi làm lại không? Thời gian mất bao lâu? Cơ quan nào có thẩm quyền? Bài viết sẽ cũng cấp một số thông tin liên quan đến vấn ...
-
Thông thường khi làm thủ tục tách thửa đất để chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho người khác thì người sử dụng đất phải đóng thuế TNCN, vậy trường hợp cá nhân tự tách thửa chia nhỏ mảnh đất thì có phải đóng thuế không?
1. Tách thửa đất được ...
-
Hiện nay, người dân cả nước gần như đã được hỗ trợ chuyển từ giấy chứng minh nhân dân (CMND) sang thẻ Căn cước công dân (CCCD). Do đó, nhiều giấy tờ, thông tin của cá nhân, hộ gia đình cũng phải thay đổi theo. Vậy, sổ đỏ có phải thực hiện đính chính sau khi làm ...
-
Mong được các vị Luật sư/Admin giải đáp ạ.
Trường hợp trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất chỉ được công nhận Phần đất, không được công nhận mục Nhà ở thì có thực hiện được thủ tục cập nhật Thay đổi thông tin (người sở hữu) từ việc ...
-
Đây là nội dung được quy định tại Công văn 196/TANDTC-PC năm 2023 ban hành ngày 03/10/2023 bởi Tòa án nhân dân tối cao về việc thông báo kết quả giải đáp trực tuyến một số vướng mắc trong công tác xét xử.
Trong đó, liên quan đến ...