-
Chính phủ mới đây đã ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
(1) Phải đăng ký biến động đất đai sau bao lâu?
Căn cứ khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:
Các trường hợp đăng ký biến ...
-
Đất lấn chiếm, vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ trong những trường hợp nào? Những trường hợp nào không được sang tên sổ đỏ? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
(1) Những trường hợp đất lấn chiếm, vi phạm được xem xét cấp sổ đỏ
Căn cứ Điều 139 Luật Đất đai ...
-
Tháng 08 sắp tới đây, hàng loạt các Luật về bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực thi hành, trong đó có Luật Đất đai 2024.
Bên cạnh những thay đổi như hộ gia đình sẽ không còn được nhận chuyển nhượng do không nằm trong danh sách về người sử ...
-
Nhiều người khi làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ để sang tên sổ đỏ nhưng cảm thấy lâu dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh khác trong giao dịch. Vậy, điều kiện sang tên sổ đỏ là gì và thời hạn cấp sổ đỏ là khi nào?
1. Thời gian sang tên sổ đỏ khi làm thủ ...
-
Mua đất nhưng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) vẫn còn đứng tên của chủ đất cũ thì có ảnh hưởng gì tới quyền sử dụng đất của chủ đất hiện tại không?
1. Chuyển nhượng đất có bắt buộc sang tên
Theo điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định về đăng ký biến động ...
-
Một trong những điều kiện để được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất là đất phải không có tranh chấp. Vậy, khi sang tên Sổ đỏ có phải ký giáp ranh đất hay không?
Ký giáp ranh đất là gì?
Hiện nay, Luật Đất đai 2013 và các văn bản pháp ...
-
Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền ...
-
Người sử dụng đất hợp pháp có quyền bán, chuyển nhượng hoặc tặng, cho quyền sử dụng đất khi thỏa các điều kiện được nêu tại Khoản 01 Điều 188 Luật đất đai 2013 . Tuy nhiên, nếu người mua, người được nhận thuộc nhóm đối tượng không được phép mua, nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì các ...
-
Hiện nay dù pháp luật quy định khi mua bán nhà đất hợp đồng phải được lập thành văn bản và có công chứng. Tuy nhiên trong nhiều trường hợp người dân chỉ thực hiện mua bán bằng giấy tay, thậm chí qua nhiều người cũng vẫn chỉ sử dụng giấy tay. Như vậy trong trường hợp này ...
-
Em chào mọi người,
Trường hợp của em như sau:
Cách đây 1 tháng vợ chồng em có thực hiện cắt khẩu để làm hộ khẩu ở Hà nội. Trong thời gian chờ làm hộ khẩu, vợ chồng em cũng mua 1 mảnh đất nhỏ và đã ký xong hợp đồng mua bán. Nhưng vì thông tin ...
-
Chào luật sư.!
Trường hợp gia đình tôi có mảnh đất 700m2 đất ở quê. Gia đình tôi có 5 người con, 2 trai 3 gái. Trước tôi ở với bố me tôi. Nhưng vì tuổi cao sức yếu bố mẹ tôi qua đời nhưng k để lại di chúc thừa kế tài sản. Giờ tôi có ...
-
Em chào tất cả mọi người, hiện tại em có vấn đề vướng mắc về chuyển quyền sử dụng đất. Người đứng tên đã mất còn người muốn đứng tên đang ở nước ngoài. Cho em hỏi những thủ tục cần làm và những giấy tờ gì ạ.
-
Chào luật sư.
bố tôi mất 2010 và k để di chúc.
bố tôi có 2 người vk :
vk thứ nhất có đăng ký và bỏ nhau từ năm 89 có 1 người con
vk thứ 2 là mẹ tôi k có đăng ký
bố và mẹ tôi năm 1995 có mua 1 mảnh đất ...
-
kính chào luật sư, chuyện là một gia đình có nhiều con, có số đất ruộng là 40 000 mét vuông, con đã lớn lập gia đình ra riêng, một số người được chia đất ruộng, số đất còn lại là 20 000 mét vuông nhưng còn 3 người con gái thì ...
-
“Sang tên sổ đỏ” là cách gọi đời thường phổ biến của nhiều người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất; khi đó các nội dung trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền ...
-
Khẩn thiết nhờ luật sư tư vấn cho tôi trường hợp như sau:
Bố mẹ tôi có 02 người con, tôi và em gái cùng sống chung trong một nhà trên mảnh đất của bố mẹ tôi từ những năm 1985.
Đầu năm 1992 tôi lấy vợ, năm 1993 sinh một cháu gái, năm 2000 sinh một cháu ...
-
tôi muốn sang tên từ sổ đỏ sang sổ hồng, hiện đang đứng tên Bố (hiện bố đã chết) và giờ muốn chuyển sang tên mẹ và chia cho các con, đất cấp sổ đỏ năm 94 và là đất trước năm 80, hỏi thủ tục và kinh phi thế nào ạ.
-
Nhờ các anh chị tư vấn giúp mình trg hợp nhà mình với ah. Bà nội mình mất năm 2009, để lại sổ đỏ tên bà. Ông nội đã mất từ lâu. Đến 2015, các cô chú lam khai nhận di sản thừa kế tuy nhiên từ thời điểm đó chưa làm thủ tục sang tên ...
-
>>> Tổng hợp một số điều bạn cần biết về sang tên sổ đỏ
>>> Bí kíp mua bán nhà, đất
>>> Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua, bán nhà đất
Mua bán đất diễn ra ngày càng phổ biến. Như vậy, sau khi hoàn thành ...
-
>>> Toàn bộ quy định về giải quyết tranh chấp đất đai của 63 tỉnh, thành
>>> Diện tích tách thửa tối thiểu đối với đất ở của 63 tỉnh, thành [MỚI NHẤT]
>>> Quy trình chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư
>>> Đơn giá bồi thường khi thu ...
-
Chào các Luật sư tại Dân Luật, tôi có thắc mắc như sau:
- Gia đình tôi có 7 người ( hiện Hộ khẩu mới có 7 người như trên do ba tôi đứng tên).
- Nhưng sổ đỏ do bà nội tôi đứng tên, nay nhà đã xuống cấp (được xây năm 1994 đến nay ...
-
Một khái từ cũng có nội dung tương tự là "bao sang tên". Không có trong quy định của pháp luật về khái niệm cụ thể "bao ra sổ" là gì, đây chỉ là một khái niệm mà ta thường nghe khi người bán đất hay các môi giới đăng ...
-
Câu hỏi:
Sổ đỏ nhà tôi được cấp cho hộ gia đình do bố tôi là đại diện đứng tên. Nay bố tối muốn sang tên sổ đỏ cho tôi, chỉ có 1 thành viên trong gia đình phản đối trong khi các thành viên khác đều đồng ý. Vậy bố tôi có ...
-
Tôi có riêng 2.5m . Mẹ tôi cho tôi thêm 2m để tôi làm nhà nhưng mẹ tôi chỉ nói mà chưa viết giấy cho tôi . Và tôi đã làm nhà rồi . Nếu mẹ tôi có qua đời mà không viết di chúc thì tôi có ...
-
Xin luật sư tư vấn giúp em vấn đề này ạ.
ông bà cố em mất đi không để lại di chúc. Sau đó, dựa trên giấy tờ sở hữu đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà cố em. Giờ đây, tất cả các ông bà (con bà cố em) đều ký tên ...
