Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    09/06/2014, 10:59:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn HP Tran!

    Với thông tin bạn nêu Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trường hợp nếu bạn đăng ký kết hôn tại Mỹ năm 2010 tại Đại sứ quán Việt Nam hoặc lãnh sự quán Việt Nam thì hai vợ chồng bạn đã được pháp luật Việt Nam công nhận là vợ chồng. Theo quy định của Điều 27, Luật Hôn nhân và gia đình Việt Nam năm 2000: tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng trừ các trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

    Vì vậy căn nhà vợ chồng bạn đang dự định xác lập quyền sở hữu sẽ là tài sản chung của vợ chồng bạn.

    Trường hợp bạn và vợ đăng ký kết hôn theo Luật của Hoa Kỳ thì hai vợ chồng bạn cần phải thực hiện việc hợp thức hóa và đề nghi cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam công nhận giá trị pháp lý của Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của bạn hoặc hình thức văn bản khác theo quy định của Luật Hoa Kỳ.

    Khi được pháp luật Việt Nam công nhận là vợ chồng thì quyền nghĩa vụ của vợ chồng bạn về tài sản sẽ được áp dụng Luật Hôn nhân và gia đình Việt Nam.

    Thứ hai về việc chuyển ngoại tệ là số tiền 100.000 USD về Việt Nam hiện tại pháp luật Việt Nam không có quy định về việc hạn chế số ngoại tệ được chuyển về Việt Nam, bạn có thể chuyển toàn bộ số tiền đó về Việt Nam và bạn chỉ cần phải liên hệ với Ngân hàng có cung cấp dịch vụ nhận chuyển tiền là có thực hiện được.

    Khi thực hiện việc mua nhà ở - một loại hợp đồng dân sự phổ biến tại Việt Nam bạn và vợ bạn có thể thỏa thuận để một người hoặc cả hai vợ chồng cùng đứng tên trên hồ sơ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

    Sự việc bạn hỏi cũng khá phức tạp nên với những thông tin bạn cung cấp Luật sư chỉ có thể tư vấn cho bạn một cách cơ bản như trên.

    Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe, thành công!

     

  • Xem thêm     

    09/06/2014, 10:33:55 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn chienbui!

    Liên quan nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Đây là trường hợp chồng bạn vi phạm Điều 138, Bộ luật Hình sự về Tội trộm cắp tài sản. Vụ việc đang được cơ quan chức năng thụ lý giải quyết theo thủ tục của vụ án hình sự.

    Với số lượng tài sản bạn chồng bạn chiếm đoạt thì có thể chồng bạn sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại khoản 2 cụ thể mức hình phạt được quy định như sau:

    "Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

    a) Có tổ chức;

    b)  Có tính chất chuyên nghiệp;

    c)  Tái phạm nguy hiểm;

    d) Dùng thủ đoạn xảo quyệt, nguy hiểm;

    đ) Hành hung để tẩu thoát;

    e) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

    g)  Gây hậu quả nghiêm trọng."

    Để chồng bạn có điều kiện được hưởng lượng khoan hồng của pháp luật và được hưởng hình phạt thấp nhất của khoản này chồng bạn phải có ít nhất hai tình tiết giảm nhẹ được quy định tại Khoản 1, Điều 46, Bộ luật hình sự như nhân thân tốt, chủ động khắc phục hậu quả, thành khẩn khai báo... Tuy nhiên, trước đây chồng bạn đã có tiền án về tội trộm cắp rồi nên sẽ không được công nhận là nhân thân tốt, thậm chí còn bị coi là tái phạm nguy hiểm.. Do đó chồng bạn cần phải có nhiều hơn nữa các tình tiết giảm nhẹ để có điều kiện được hưởng mức án nhẹ nhất.

    Rất tiếc hiện tại với những thông tin bạn nêu, cũng như chưa có điều kiện gặp gỡ trực tiếp nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

    Chúc bạn mạnh khỏe và chúc chồng bạn được hưởng lượng khoan hồng của pháp luật.

  • Xem thêm     

    06/06/2014, 11:20:08 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư tiếp tục tư vấn cho em như sau:

    Về nguyên tắc cơ quan chức năng khi giải quyết công việc nếu mời công dân đến trụ sở làm việc thì phải có giấy mời, giấy mời phải thể hiện nội dung mời đến làm việc gì? Gặp ai?... nếu không có các nội dung đó thì không đúng quy định.

  • Xem thêm     

    05/06/2014, 12:08:03 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết khi cơ quan chức năng phát hiện trường hợp này thì có thể Quyết định hủy việc công nhận thương binh của bà A, đồng thời truy thu toàn bộ số tiền 19 năm.

    Trường hợp có đủ yếu tố để xem xét trách nhiệm hình sự cơ quan chức năng sẽ truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Lừa đảo chiểm đoạt tài sản, khi đó những người ký xác nhận sẽ là những người liên quan, thậm chí là đồng phạm trong vụ án hình sự.

     

     

  • Xem thêm     

    31/05/2014, 11:42:49 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Với các thông tin bạn nêu trên là đúng sự thật thì Luật sư tư vấn cho bạn và gi đình như sau:

    Việc trả lời như vậy của UBND xã là không thể chấp nhận được, đây có thể có yếu tố hình sự vì thứ nhất họ đã biết rõ tính chất thửa đất của gia đình bạn là đất canh tác vậy hàng năm họ vẫn lập danh sách,số liệu để thu tiền sử dụng đất của gia đình bạn với mục đích là đất ở. Thứ hai toàn bộ số tiền gia đình bạn đã nộp nếu không được chuyển mục đích thì từ những năm đó họ đã phải trả lại rồi nhưng họ đã chiếm dụng số tiền này đến nay khi thực hiện việc đo lại đất gia đình bạn mới phát hiện được.

    Vì vậy gia đình bạn có thể tố cáo những người có liên quan về hành vi nêu trên.

     

  • Xem thêm     

    31/05/2014, 11:31:08 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn chỉ cung cấp thông tin như vậy sễ rất khó để Luật sư tư vấn cho bạn.

    Nếu bạn lo tài liệu của mình đưa lên diễn đàn bị công khai thì bạn có thể gửi kèm theo tin nhắn của Luật sư trên diễn đàn.

     

  • Xem thêm     

    31/05/2014, 11:20:57 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Về nguyên tắc việc đặt cọc là để đảm bảo hướng đến một công việc cụ thể - ở đây là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Nội dung thỏa thuận và nội dung giấy đặt cọc hoặc hợp đồng đặt cọc là sự thỏa thuận dân sự, sau khi đặt cọc các bên hoặc một bên có thể không tiếp tục thực hiện công việc đó nữa thì có thể thỏa thuận với nhau việc xử lý tiền đặt cọc.

    Nghĩa vụ của bên đặt cọc nếu không thực hiện công việc, không thực hiện giao dịch đó nữa sẽ mất tiền đặt cọc.

    Nghiã vụ của bên nhận đặt cọc nếu không thực hiện giao dích đó nữa sẽ phải trả lại tiền đặt cọc và phạt cọc.

    Như thông tin bạn nêu thì nguyên nhân dẫn đến việc bạn không muốn thực hiện giao dịch đó nữa là đất có lý lịch xấu, Luật sư chưa rõ khái niệm lý lịch xấu theo bạn có ý nghĩa thế nào nhưng việc bạn không thực hiện giao dịch nữa thì phát sinh nghĩa vụ của bạn là mất tiền đặt cọc.

    Đó là nội dung Luật sư có thể tư vấn cho bạn với các thông tin bạn cung cấp.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    26/05/2014, 03:44:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào ông Tài!

    Liên quan thông tin ông nêu Luật sư tư vấn cho ông như sau:

    Trước hết theo quy định chung của pháp luật việc định đoạt tài sản chung của hai vợ chồng phài có sự đồng ý của hai vợ chồng thì các giao dịch liên quan mới có giá trị pháp lý.

    Trường hợp thửa đất này là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì người vợ hoặc người chồng đó mới có quyền tự định đoạt.

    Với trường hợp của ông như thông tin ông nêu thì chỉ có người em trai của ông ký tên trên giấy tờ viết tay đó không có chữ ký của người em dâu đó là về mặt hình thức. Bản chất của sự việc này thì em dâu của ông mặc dù không ký trên giấy tờ đó nhưng đã thực hiện hợp trên thực tế là đồng ý giao thửa đất cho ông và và gia đình ông quản lý sử dụng. Người này cũng đã sử dụng tài sản do việc chuyển nhượng thửa đất... đây là trường hơp được coi là thực hiện hợp đồng trên thực tế. Vì vậy việc tòa án nhân dân cấp huyện tuyên xử như vậy là có cơ sở.

    Về việc tòa phúc thẩm xét xử như vậy có đúng không theo quan điểm của tôi thì bản án này chưa thực sự chính xác vì nếu chỉ công nhận giá trị pháp lúy của phần em trai ông chuyển nhượng cho ông thì phần ông được nhận lại phải là 100m2 chứ không phải là 83 m2 như ông nêu.

    Trường hợp không đồng ý với các bản án trên ông có quyền thực hiện việc đề nghị người có thẩm quyền gồm: Chánh án Tòa án nhân dân Tối Cao, Viện Trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Tối Cao thực hiện việc kháng nghị để xét xử lại vụ tranh chấp quyền sử dụng đất này của ông.

  • Xem thêm     

    26/05/2014, 02:22:37 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn phuongnhiphuonganh!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định của pháp luật thì vụ việc bạn nêu sẽ là vụ tranh chấp quyền sử dụng đất. Nếu hai bên tranh chấp không thể tự thương lượng hòa giải được thì có quyền khởi kiện vụ án dân sự tại tòa với tính chất là vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất.

    Cũng theo quy định của pháp luật tố tụng Dân sự năm 2004 thì đương sự có quyền và nghĩa vụ bảo vệ, quyền và lợi ích hợp pháp của mình tại tòa án hoặc mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình tại tòa.

    Như vậy việc bạn mời hay không mời Luật sư bảo vệ cho bạn là quyền của bạn, trường hợp bạn mời Luật sư thì Luật sư sẽ tư vấn các quy định của pháp luật liên quan, giúp bạn chuẩn bị hồ sơ khởi kiện rồi tham gia phiên tòa cùng bạn để bảo vệ lợi ích hơp pháp cho bạn.

    Cụ thể việc mời Luật sư như thế nào và phạm vi công việc.... bạn có quyền trao đổi trực tiếp với Luật sư để đạt được sự thống nhất.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm bảo vệ được quyền lợi của mình.

     

  • Xem thêm     

    23/05/2014, 10:52:57 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Người ta đã như vậy rồi thì tốt nhất bạn không sang nhà người đó để chát nữa mà vừa xây vừa chát cũng được, tránh xảy ra tranh cãi.

    Trường hợp bạn muốn giải quyết dứt điểm sự việc như xác định lại, xác định rõ ranh giới đất thì bạn có thể khởi kiện vì chắc chắn không thể thương lượng hòa giải với người đó được.

  • Xem thêm     

    22/05/2014, 04:37:21 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp em nêu Luật sư tư vấn cho em, em có quyền tố cáo người đó tại cơ quan công an để cơ quan chức năng xử lý.

    Đồng thời em cũng yêu cầu người đó phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho em.

    Để tố cáo người này em cần có đơn tố cáo gửi công an phường, xã, quận huyện nơi có hành vi đó xảy ra.

  • Xem thêm     

    22/05/2014, 04:19:16 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Liên quan tới Luật đất đai thì không có khái niệm nào như bạn nêu cả.

  • Xem thêm     

    22/05/2014, 04:01:42 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào angel_lose_wing!

    Liên quan nội dung em hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Về nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng khi định đoạt phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng, có thể khi ký kết các văn bản chỉ có một người ký nhưng thực tế người không ký cũng đã thừa nhận và thụ hưởng giá trị của giao dịch đó rồi nên nhiều trường hợp cơ quan chức năng cũng sẽ không chấp thuận các yêu cầu khởi kiện.

    Theo quy định chung nếu yêu cầu của bà đó được tòa chấp thuận thì cậu của bạn có thể phải trả lại 1/2 diện tích thửa đất đã nhận chuyển nhượng của ông chú kia.

    Đó là về nguyên tắc, cơ bản mọi vấn đề còn phải được thể hiện bằng tài liệu hồ sơ vụ việc. Trường hợp hai bên không đạt được thỏa thuận với nhau thì bắt buộc sẽ phải giải quyết bằng một vụ án dân sự.

    Nếu có thể em cung cấp hồ sơ tài liệu khi đó luật sư sẽ có thể tư vấn chi tiết.

    Chúc em mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    22/05/2014, 03:53:01 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bà dongthapmuoi!

    Liên quan nội dung bà hỏi Luật sư tư vấn cho bà như sau:

    Việc hai vợ chồng đã ly hôn sau đó mới tạo lập chung một thửa đất thì thửa đất này về nguyên tắc là tài sản chung của hai người, không chịu ảnh hưởng của Luật hôn nhân và gia đình.

    Thứ hai việc cấp lại Giấy chứng nhận mà ghi các thông tin sai với Giấy cũ thì đó là trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền. Để giải quyết việc này bà có thể khiếu nại cơ quan đã cấp lại giấy chứng nhận, việc này bà đã thực hiện nhưng kết quả họ trả lời chưa thể hiện rõ bản chất của sự việc.

    Hiện nay vợ kế và các con riêng của ông K muốn được sử dụng toàn bộ thửa đất đó thì chắc chắn là xâm hại tới quyền và lợi ích hơp pháp của bà.

    Bà có thể khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất để bảo vệ quyền lợi của mình. Việc này cũng khá phức tạp nên bà cũng cần phải chuẩn bị cũng như thu thập các tài liệu hồ sơ để khẳng định thửa đất đó là do bà và ông K cùng đứng tên nhận chuyển nhượng.

    Chúc bà mạnh khỏe và sớm bảo vệ được quyền lợi của mình.

  • Xem thêm     

    22/05/2014, 03:31:51 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào babe2dis!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Để tư vấn chi tiết cho bạn trong trường hợp này Luật sư cần làm rõ một số thông tin từ bạn, bạn vui lòng cung cấp.

    1. Hợp đồng góp vốn của bạn có làm phát sinh tư cách thành viên của bạn trong công ty đó không?

    2. Đây chính xác là hợp đồng góp vốn hay hợp đồng cho vay?

    Nếu có thể bạn gửi bản hợp đồng đó để luật sư tư vấn nhé.

    Trường hợp hợp đồng này dẫn đến phát sinh việc bạn trở thành thành viên công ty đó nay bạn muốn rút vốn nhưng không được chấp thuận thì có thể nảy sinh vụ việc liên quan tới tranh chấp nội bộ doanh nghiệp

    Trường hợp đây là quan hệ vay tài sản thì có thể phát sinh một vụ việc tranh chấp dân sự về đòi nợ

    Bạn vui lòng cung cấp thêm các thông tin để được Luật sư tư vấn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    22/05/2014, 03:16:52 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn diemnhien3839!

    Luật sư nhận được thông tin và nội dung cần tư vấn của bạn, với những thông tin bạn cung cấp thì rõ ràng đây là vụ tranh chấp quyền sử dụng đất. Việc phân chia đất... cũng đã tương đối lâu, vụ việc này cũng đã được xử đi xử lại rồi nên đây là trường hợp phức tạp.

    Về nguyên tắc và theo quy định Luật Luật sư cũng như các luật liên quan Luật sư không phải là người quyết định của vụ việc nên không thể khẳng định là quyền lợi của gia đình bạn sẽ được bảo vệ đến mức nào cũng như không được phép hứa sẽ thắng kiện..... Khi có hồ sơ vụ việc và căn cứ theo quy định pháp luật Luật sư có thể nói là có cơ sở, có căn cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình bạn hay không.

    Bạn vui lòng cung cấp hồ sơ tài liệu để được tư vấn.

  • Xem thêm     

    21/05/2014, 04:48:11 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn saoelsls!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Việc tổ chức hòa giải tại cơ sở là một thủ tục để giải quyết tranh chấp đất đai, trường hợp này dù đã có quyết định, biên bản hòa giải của chính quyền địa phương nhưng các bác, các chú của bạn vẫn không đồng ý nên cơ quan chức năng cũng không thể thực hiện việc tách riêng thừa đất cho gia đình bạn được.

    Vụ việc lúc này buộc bạn và mẹ bạn phải thực hiện việc khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất mới có thể giải quyết dứt điểm sự việc được.

    Chúc bạn thành công!

     

  • Xem thêm     

    21/05/2014, 03:36:02 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn hailuabentre68!

    Với thông tin bạn nêu trước hết Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Đây là một trường hợp tranh chấp về quyền sử dụng đất và hết sức phức tạp vì trải qua thời gian rất dài, hồ sơ tài liệu bạn cũng chưa thể cung cấp cho Luật sư nên cũng rất khó để tư vấn chính xác cho bạn.

    Về nguyên tắc vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện nay thì không bị giới hạn về thời gian khởi kiện, trường hợp bạn có tài liệu chứng cứ chứng minh thửa đất đó thuộc quyền quản lý và sử dụng của gia đình bạn bạn có thể thực hiện việc khởi kiện.

    Tuy nhiên trước khi thực hiện khởi kiện bạn và gia đình cần đề nghị chính quyền địa phương thực hiện việc hòa giải.

    Bạn cũng lưu ý nếu cả hai bên đều chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp sẽ thuộc khối UBND huyện, tỉnh thành phố thuộc trung ương.

    Bạn có thể vui lòng cung cấp tài liệu và các thông tin liên quan để Luật sư tiếp tục tư vấn.

    Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    21/05/2014, 03:23:08 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn loinguyen1962!

    Với thông tin bạn nêu như trên sự việc quả rất phức tạp, về nguyên tắc cơ quan chức năng chỉ thực hiện việc tách, việc điều chỉnh diện tích đất theo yêu cầu của người sử dụng đất, không thể tự ý thực hiện việc chia tách mà không có sự đồng ý của người sử dụng đất. Việc tự ý tách một phần diện tích của gia đình bạn như vậy là không đúng pháp luật.

    Về trách nhiệm của các cơ quan chức năng và cá nhân những người thực hiện thuộc mức độ nào thì Luật sư cần phải có hồ sơ tài liệu để nghiên cứu sau đó mới có thể tư vấn và hướng dẫn bạn cùng gia đình được.

     

     

  • Xem thêm     

    15/05/2014, 03:13:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Nội dung thông tin và nội dung trả lời trường hợp này đã được Luật sư tư vấn rồi. Bạn đọc lại bài tư vấn đó kỹ lưỡng nhé.