Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    24/04/2014, 03:02:14 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Thông tin bạn cung cấp như vậy thì Luật sư chưa thế tư vấn cho bạn được đâu. Bạn cần cung cấp thêm các thông tin liên quan đê làm cơ sở Luật sư tư vấn nhé.

  • Xem thêm     

    24/04/2014, 02:11:12 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Em có thể trình báo sự việc tại cơ quan công an xã, phường nơi em đang thuê nhà trọ để họ giải quyết.

     

  • Xem thêm     

    23/04/2014, 12:25:08 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Với nội dung em hỏi Luật sư tư vấn cho em như sau:

    Đây là một hình thức hợp đồng dân sự  về nguyên tắc với thời hạn hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và phải được công chứng. Tuy nhiên đối với trường hợp của em việc không được công chứng hợp đồng cũng không ảnh hưởng nhiều đến quyền và nghĩa vụ của hai bên vì em vẫn phải trả tiền cho thời gian em sử dụng phòng trọ.

    Như đã nêu đây là hợp đồng dân sự vì vậy các bên có thể thỏa thuận việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn hoặc một bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn nếu việc chấm dứt đó là cần thiết phù hợp với điều kiện sử dụng, điều kiện sinh hoạt.

    Trường hợp em đơn phương chấm dứt hợp đồng này nếu chủ nhà có đưa sự việc tới trường nơi em đang học tập thì cũng không thể làm gián đoạn quá trình học tập của em được. Đó là quan hệ giữa em với người chủ nhà, không phải là em vi phạm kỷ luật của nhà trường nên em không có gì phải sợ nếu muốn chấm dứt hợp đồng thuê đó trước thời hạn.

    Chúc em khỏe và học tập tốt.

  • Xem thêm     

    23/04/2014, 12:05:34 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Luật sư rất tiếc vì sự việc xảy ra với gia đình nhà em. Về nội dung em hỏi Luật sư tư vấn cho em như sau: Dù em không nêu tỷ lệ thương tích của người bác đó nếu đủ 11% sức khỏe là có cơ sở để truy cứu trách nhiệm hình sự. Nhưng theo Luật sư em cũng nên đề nghị người Bác đó viết giấy cam kết không sử dụng sự việc đó để tố cáo hay đe dọa em nữa tránh những sự lật lọng....của người bác đó.

    Chúc em mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    15/04/2014, 11:39:39 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Về tính chất của đất phần trăm - hay còn được gọi là đất trồng rau được chia theo chính sách từ những năm 80 của thế kỷ trước theo đó mỗi nhân khẩu có thể được chia từ 36 đến 50m vuông thậm chi còn nhiều hơn tùy thuộc vào quỹ đất của từng địa phương cụ thể.

    Người sử dụng loại đất này cũng có các quyền và nghĩa vụ theo quy định chung của Luật Đất đai, trường hợp gia đình em không muốn trả lại thì cứ tiếp tục sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ theo quy định.

    Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì thẩm quyền thu hồi đất, giao đất cho thuê đất đối với hộ gia đình cá nhân sẽ do UBND cấp huyện quyết định, cấp xã phường không có thẩm quyền thực hiện việc này.

    Điều 37. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

    1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; giao đất đối với cơ sở tôn giáo; giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

    2. Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; giao đất đối với cộng đồng dân cư.

    3. Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

    4. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này không được ủy quyền.

    Trừ trường hợp đất đó thuộc quỹ đất của địa phương và giao cho người sử dụng dưới hình thức thuê khoán.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của em.

     

  • Xem thêm     

    15/04/2014, 11:23:23 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Về nguyên tắc hai bên có thể thực hiện việc hủy hợp đồng chuyển nhượng, Hợp đồng này được lập ở đâu thì đến cơ quan đó để hủy hợp đồng và phải có sự tham gia đầy đủ của cả hai bên.

    Về việc lập hợp đồng ủy quyền - sẽ là ủy quyền sử dụng chiếc xe đó, bạn vẫn được sử dụng chiếc xe đó với tư cách là người ủy quyền nhưng bạn không thể đăng ký chủ sở hữu phương tiện.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    15/04/2014, 11:16:03 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Đây là trường hợp Công ty nơi em đang làm việc muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với em.

    Theo quy định của Bộ luật Lao động năm 2012 khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động người sử dụng lao động - Công ty phải tuân thủ các quy định như sau:

    Điều 38. Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người sử dụng lao động

    1. Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:

    a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động;

    b) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 12 tháng liên tục đối với người làm theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn, đã điều trị 06 tháng liên tục, đối với người lao động làm theo hợp đồng lao động xác định thời hạn và quá nửa thời hạn hợp đồng lao động đối với người làm theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa hồi phục.

    Khi sức khỏe của người lao động bình phục, thì người lao động được xem xét để tiếp tục giao kết hợp đồng lao động;

    c) Do thiên tai, hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả kháng khác theo quy định của pháp luật, mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng vẫn buộc phải thu hẹp sản xuất, giảm chỗ làm việc;

    d) Người lao động không có mặt tại nơi làm việc sau thời hạn quy định tại Điều 33 của Bộ luật này.

    2. Khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động người sử dụng lao động phải báo cho người lao động biết trước:

    a) Ít nhất 45 ngày đối với hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    b) Ít nhất 30 ngày đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn;

    c) Ít nhất 03 ngày làm việc đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này và đối với hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    Trường hợp em đồng ý chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn thì quyền lợi của em sẽ được hưởng như sau:

    Điều 48. Trợ cấp thôi việc

    1. Khi hợp đồng lao động chấm dứt theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9 và 10 Điều 36 của Bộ luật này thì người sử dụng lao động có trách nhiệm chi trả trợ cấp thôi việc cho người lao động đã làm việc thường xuyên từ đủ 12 tháng trở lên, mỗi năm làm việc được trợ cấp một nửa tháng tiền lương.

    2. Thời gian làm việc để tính trợ cấp thôi việc là tổng thời gian người lao động đã làm việc thực tế cho người sử dụng lao động trừ đi thời gian người lao động đã tham gia bảo hiểm thất nghiệp theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội và thời gian làm việc đã được người sử dụng lao động chi trả trợ cấp thôi việc.

    3. Tiền lương để tính trợ cấp thôi việc là tiền lương bình quân theo hợp đồng lao động của 06 tháng liền kề trước khi người lao động thôi việc.

    Điều 49. Trợ cấp mất việc làm

    1. Người sử dụng lao động trả trợ cấp mất việc làm cho người lao động đã làm việc thường xuyên cho mình từ 12 tháng trở lên mà bị mất việc làm theo quy định tại Điều 44 và Điều 45 của Bộ luật này, mỗi năm làm việc trả 01 tháng tiền lương nhưng ít nhất phải bằng 02 tháng tiền lương.

    2. Thời gian làm việc để tính trợ cấp mất việc làm là tổng thời gian người lao động đã làm việc thực tế cho người sử dụng lao động trừ đi thời gian người lao động đã tham gia bảo hiểm thất nghiệp theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội và thời gian làm việc đã được người sử dụng lao động chi trả trợ cấp thôi việc.

    3. Tiền lương để tính trợ cấp mất việc làm là tiền lương bình quân theo hợp đồng lao động của 06 tháng liền kề trước khi người lao động mất việc làm.

    Với thông tin em cung cấp trường hợp em đồng ý chấm dứt hợp đồng lao động và mức chi trả của doanh nghiệp đối với em như em cung cấp có thể chấp nhận được.

    Sau khi em chấm dứt hợp đồng lao động em có thể đăng ký hưởng trợ cấp mất việc tại Phòng lao động thương binh và xã hội nơi doanh nghiệp đó đăng ký tham gia Bảo hiểm cho em.

     

  • Xem thêm     

    15/04/2014, 10:56:35 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào anh!

    Nội dung anh hỏi Luật sư tư vấn cho anh như sau:

    Thứ nhất việc giám đốc có nhiệm kỳ ít hơn thời hạn ký hợp đồng thuê đất không quyết định giá trị của Hợp đồng vì người giám đốc chỉ là đại diện cho pháp nhân. Hợp đồng nếu có anh sẽ ký với pháp nhân, khi nào pháp nhân đó không tồn tại hoặc vì lý do nào đó hai bên thống nhất chấm dứt hợp đồng thì lúc đó hợp đồng thuê đất của anh mới hết giá trị.

    Về nguyên tắc đây là một hợp đồng dân sự về nên nội dung hợp đồng cần được hai bên thương lượng thống nhất cho phù hợp với khả năng và điều kiện của mình cũng như các quyền lợi của mình.

    Đó là những thông tin cơ bản Luật sư có thể tư vấn cho anh, để có thể tư vấn chi tiết về sự việc này Luật sư cần nhiều hơn nữa những thông tin liên quan. Nếu chỉ có những thông tin như anh đã nêu thì rất khó để tư vấn cho anh.

    Chúc anh mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    15/04/2014, 10:46:01 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào anh!

    Với thông tin anh nêu Luật sư tư vấn cho anh như sau:

    Trước hết với các thông tin anh nêu thì thửa đất đó có cơ sở khẳng định là tài sản của riêng anh và nó không nằm trong khối di sản thừa kế của ba anh để lại.

    Thửa đất đó cũng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên anh nên về nguyên tắc pháp luật sẽ bảo vệ quyền lợi của anh.

    Vấn đề của anh hiện nay là người chị gái đang giữ toàn bộ giấy tờ của thửa đất và kiên quyết không đưa cho anh, nếu anh khởi kiện để đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thuộc đối tượng được tòa án thụ lý.

    Trường hợp khởi kiện về tranh chấp quyền sử dụng đất thì cần phải xác định ai là người đang tranh chấp quyền sử dụng với mình từ đó mới thực hiện việc khởi kiện được.

    Rất tiếc có những hạn chế về mặt thông tin cũng như tài liệu nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho anh trong trường hợp này được. Nếu có thể anh vui lòng cung cấp thêm thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với Luật sư để được tư vấn.

    Chúc anh mạnh khỏe!

     

     

  • Xem thêm     

    15/04/2014, 10:28:09 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định của Luật Ban hành văn bản pháp luật, cũng như theo quy định về việc phân cấp, phân quyền trong hoạt động lập pháp và hành pháp. Theo đó Luật, Pháp Lệnh, Hiến Pháp phải được Quốc Hội ban hành, Chính phủ và các cơ quan chức năng khác có nhiệm vụ thực hiện Hiến Pháp, Luật, Pháp Lệnh. Để hướng dẫn việc thực hiện thì bao giờ cũng ban hành các văn bản hướng dẫn như Nghị định, Quyết định, các Bộ sẽ ban hành Thông tư.

    Theo quy định của Luật Đất Đai UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương có chức năng quản lý đất đai tại địa phương mình thông qua việc quy hoạch, giao đất, thu hồi đất... Để thực hiện công việc này UBND tỉnh có quyền ban hành các quyết định để quản lý điều chỉnh, phù hợp với điều kiện của địa phương mình.

    Ví dụ về diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở các địa phương khác nhau diện tích này là khác nhau vì phụ thuộc vào diện tích tự nhiên và dân số của từng địa phương.

    Hoặc mỗi địa phương - tỉnh lại có những văn bản, Quyết định về việc trình tự thủ tục thu hồi đất, cấp đất và các thủ tục hành chính khác về đất đai.

    Đó là một số nội dung Luật sư có thể tư vấn cho bạn!

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 02:52:51 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi trước đây đã được Luật sư tư vấn rồi em có thể tìm lại bài đó nhé.

     

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 02:36:11 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn! Kimtranvan!

    Hành vi sử dụng hồ sơ giả mạo nhằm chiếm đoạt tài sản hoặc gây hậu quả nghiêm trọng sẽ là cơ sở để truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

    Trường hợp một người lao động sử dụng hồ sơ giả có thể là để được tuyển dụng vào làm việc tại doanh nghiệp thì doanh nghiệp có thể: chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động này, buộc bồi thường nếu có thiệt hại xảy ra, hoặc mức độ nghiêm trọng hơn doanh nghiệp có thể tố cáo sự việc tới cơ quan công an để giải quyết theo quy định chung.

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 01:04:11 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Về nguyên tắc khi tài sản đó là tài sản do phạm tội mà có thì nếu là người mua em sẽ phải trả lại tài sản đó và yêu cầu người đã bán tài sản cho em phải trả lại số tiền.

    Trường hợp này của em  IP5 đã bị công an tạm thu giữ và lại còn yêu cầu em nộp tiền với giá trị của IP4 như vậy là không phù hợp.

    Có thể còn nhiều thông tin khác liên quan tới việc này em chưa rõ hoặc chưa cung cấp hết nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết hơn được.

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 12:56:12 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn viết nội dung câu hỏi cho đầy đủ để Luật sư tư vấn giúp nhé.

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 12:49:50 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bà!

    Nội dung bà hỏi Luật sư tư vấn cho bà như sau:

    Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và Luật Công chứng đang có hiệu lực thì thẩm quyền công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được Công chứng tại văn phòng công chứng trên tỉnh thành phố nơi có thửa đất mới có hiệu lực.

    Ở đây bà không nêu rõ hợp đồng của bà là Hợp đồng gì nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bà được.

     

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 12:10:11 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Với nội dung thông tin em cung cấp Luật sư tư vấn như sau:

    Đây là tài sản phải đăng ký, nên khi thực hiện việc mua bán những loại tài sản này pháp luật buộc người tham gia phải biết tính chất của nó. Nếu người bán là chủ sở hữu tài sản họ phải xuất trình được giấy tờ chứng minh mình là chủ sở hữu. Trường hợp không phải chủ sở hữu thực hiện việc mua bán thì người đó phải xuât trình được Giấy ủy quyền hoặc Hợp đồng ủy quyền... rất tiếc vì em đã không kiểm tra những thông tin này nên mới xảy ra sự việc.

    Trường hợp này cơ quan chức năng cung cần xác minh tại thời điểm mua bán em có biết chính xác tình trạng của chiếc xe đó không?

    Trường hợp em biết chính xác xe đó là tài sản do phạm tội mà có nhưng vẫn mua thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội " chứa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có". theo quy định tại Điều 250 Bộ luật Hình sự. "Người nào không hứa hẹn trước mà chứa chấp, tiêu thụ tài sản biết rõ là do người khác phạm tội mà có, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm."

    Tuy nhiên nếu bị kết án đối với trường hợp này thì em cũng được áp dụng các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự và chính sách của pháp luật với người chưa thành niên phạm tội.

    Trường hợp không đủ yếu tố xử lý trách nhiệm hình sự thì em có quyền trả lại xe cho người đã bán và nhận lại tiền vì hợp đồng của em bị vô hiệu - không tuân thủ hình thức hợp đồng theo quy định chung.

    Chúc em sớm giải quyết được sự việc!

     

  • Xem thêm     

    12/04/2014, 10:53:13 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Về nguyên tắc là các thông tin này sẽ được lưu lại và gọi là : Tiền án, tiền sự.

    Tuy nhiên chủ yếu các thông tin này sẽ được lưu lại khi đó là những vi phạm về mặt hình sự.

     

  • Xem thêm     

    10/04/2014, 12:52:27 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Cơ quan chức năng làm vậy là không phù hợp như nội dung tư vấn trước.

    Thứ hai việc bạn mua xe đó nhưng chỉ là giấy viết tay đó không phải là vấn đề ảnh hưởng tới quyền được lấy lại xe, bạn cần xuất trình giấy tờ chứng minh bạn là người mua xe thì có thể thực hiện các quyền của mình,

  • Xem thêm     

    10/04/2014, 12:14:52 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào anh!

    Với các thông tin anh cung cấp Luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết nguyên nhân sự việc có xuất phát điểm từ trước - như anh nêu, thứ hai hành vi của người tên Kit và những người thanh niên cùng đuổi đánh chị gái và các cháu của anh có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội " Giết người" theo quy định tại khoản 1, Điều 93, Bộ luật Hình sự vì Kít phải ý thức được việc dùng các dụng cụ như anh nêu có thể tước đoạt tính mạng của người khác. Việc không có ai tử vong cũng có khả năng nằm ngoài ý chí của Kít.

    Trường hợp thứ hai là truy cứu trách nhiệm hình sự về tội " Cổ ý gây thương tích" theo quy định tại Điều 104 Bộ luật Hình sự, nếu cơ quan chức năng truy cứu Kit theo tội danh này có lẽ là hơi nhẹ.

    Đối với các thanh niên những người cùng thực hiện vụ việc việc Kít thì có thể bị truy cứu cùng các tội danh với Kít với vai trò là người đồng phạm.

    Một vấn đề anh cũng đang rất quan tâm là việc bồi thường, khắc phục hậu quả của sự việc:

    Về nguyên tắc ngoài trách nhiệm hình sự, thì Kít cùng với các bạn của mình còn phải thực hiện việc bồi thường thiệt hại những thiệt hại đó gồm: Chi phí chữa trị, thu nhập thực tế bị mất do phải điều trị, tiền bồi thường tổn thất về tinh thần.....

    Bạn cũng lưu ý trong vụ việc này cũng có một phần nguyên nhân từ bạn nhưng đó không phải là yếu tố chính và hành vi trả đũa của Kít cũng được thực hiện sau khi sự việc đã chấm dứt - khi anh về nhà đi ngủ.

    Điều 93, Điều 104  Bộ luật Hình sự và Điều 609 Bộ luật Dân sự năm 2005

    Điều 93. Tội giết người

    1. Người nào giết người thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm, tù chung thân hoặc tử hình:

    a)  Giết nhiều người;

    b) Giết phụ nữ mà biết là có thai;

    c) Giết trẻ em;

    d) Giết người đang thi hành công vụ hoặc vì lý do công vụ của nạn nhân;

    đ) Giết ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

    e) Giết người mà liền trước đó hoặc ngay sau đó lại phạm một tội rất nghiêm trọng  hoặc tội đặc biệt nghiêm trọng;

    g)  Để thực hiện hoặc che giấu tội phạm khác;

    h)  Để lấy bộ phận cơ thể của nạn nhân;

    i)  Thực hiện tội phạm một cách man rợ;

    k)  Bằng cách lợi dụng nghề nghiệp;

    l) Bằng phương pháp có khả năng làm chết nhiều người;

    m) Thuê giết người hoặc giết  người thuê;

    n)  Có tính chất côn đồ;

    o)  Có tổ chức;

    p)  Tái phạm nguy hiểm;

    q) Vì động cơ đê hèn.

    2. Phạm tội không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm.

    3. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm, phạt quản chế hoặc cấm cư trú từ một năm đến năm năm.

    Điều 104. Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác

    1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

    a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

    b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

    c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

    d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

    đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

    e) Có tổ chức;

    g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

    h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

    i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

    k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì  lý do công vụ của nạn nhân.

    2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật  từ  61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

     4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân.

    Điều 609. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm

    1. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm bao gồm:

    a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

    b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

    c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại.

    2. Người xâm phạm sức khoẻ của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.

    Trên đây là một số nội dung Luật sư tư vấn cho anh, chúc anh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

     

  • Xem thêm     

    10/04/2014, 11:54:09 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp này Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Đây là trường hợp cả hai bên tranh chấp quyền sử dụng đất đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất- Sổ đỏ. Sự việc đã được chính quyền địa phương tổ chức hòa giải nhưng không được do một bên không đến.

    Vì vậy gia đình bạn có thể yêu cầu UBND xã phường nơi có thửa đất đó lập biên bản hòa giải không thành và chuyển vụ việc đến Tòa án để giải quyết theo quy định chung.

    Trường hợp này nếu bên đang tranh chấp với gia đình nhà bạn có thể ngồi thỏa thuận với gia đình bạn được thì sự việc cũng sẽ sớm được giải quyết dứt điểm.

    Bạn có thể hỏi tiếp nếu còn vướng mắc.