Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    11/07/2014, 09:18:03 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào khuong3543!

    Về trường hợp của bạn Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo thông tin bạn cung cấp Luật sư thấy trong trường hợp này bạn có rất nhiều tình tiết để được giảm nhẹ trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 46 Bộ luật Hình sự. Các tình tiết này nếu được Tòa án chấp thuận bạn sẽ có cơ hội được hưởng mức án nhẹ nhất theo quy định.

    Trong vụ án hình sự việc bị cáo được hưởng án treo hay không thì còn phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố như mức án bị tuyên theo quy định tại Điều 60 Bộ luật Hình sự về án treo thì người phạm tội sẽ được chấp hành án dưới hình thức là án treo khi có thời gian chấp hành hình phạt dưới 36 tháng tù giam. Các tình tiết về nhân thân, về việc khắc phục hậu quả, có nơi cư trú rõ ràng..... Bạn cũng phải chứng minh trước cơ quan chức năng về các tình tiết giảm nhẹ đó hoặ nhờ người khác chứng minh giúp.

    Việc vợ sắp cưới của bạn đang mang thai không phải là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự của bạn.

    Rất tiếc thông tin bạn cung cấp còn khá sơ sài nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sẽ được hưởng sự khoan hồng của pháp luật.

  • Xem thêm     

    09/07/2014, 09:44:24 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Luật sư tư vấn tiếp cho bạn như sau:

    Nội dung bạn hỏi được quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 30 Nghị định số 171/2013/NĐ- CP của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đường sắt.

    Điều 30. Xử phạt chủ phương tiện vi phạm quy định liên quan đến giao thông đường bộ

    1. Phạt tiền từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng đối với cá nhân là chủ xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe tương tự xe mô tô, từ 200.000 đồng đến 400.000 đồng đối với tổ chức là chủ xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe tương tự xe mô tô thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:

    a) Tự ý thay đổi nhãn hiệu, màu sơn của xe không đúng với Giấy đăng ký xe;

    b) Không làm thủ tục đăng ký sang tên xe (để chuyển tên chủ xe trong Giấy đăng ký xe sang tên của mình) theo quy định khi mua, được cho, được tặng, được phân bổ, được điều chuyển, được thừa kế tài sản là xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô.

  • Xem thêm     

    09/07/2014, 09:37:23 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào vannguyen14!

    Nội dung thông tin bạn cung cấp thật rắc rối tóm lại sự việc này như sau:

    Mẹ bạn và rì bạn được thừa kế của ông bà ngoại bạn, sau đó thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế mẹ bạn và rì của bạn cùng đứng tên trên giấy chứng nhận.

    Hai người đi vay ngân hàng và thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ tại Ngân hàng. Đến hạn thanh toán do không có khả năng thanh toán nên mới nhờ bố bạn giúp.

    Bố bạn đồng ý giúp nhưng với điều kiện phải lập giấy vay tiền giữa mẹ bạn và bạn để sau đó nếu không trả được số tiền trên thì thừa đất sẽ được chuyển sang cho bạn.

    Đồng thời lại soạn cả Hợp đồng ủy quyền để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn nếu sau 3 năm không trả được 160 triệu.

    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết việc mẹ bạn và rì bạn là những người đồng thừa kế của ông bà ngoại bạn nên cả  hai đều có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới hình thức sử dụng chung hoặc một người đứng tên nhưng được sự ủy quyền của người còn lại.

    Thứ hai khi vay vốn và sử dụng thửa đất này để thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng thì mẹ và rì của bạn đương nhiên cùng phải ký vào hợp đồng. Nên việc ký hợp đồng của mẹ và rĩ bạn là chuyện bình thường theo quy định của pháp luật.

    Thứ 3 về việc vay tiền của bạn cũng như ủy quyền cho bạn thì nhất thiết phải có sự đồng ý của rì bạn, Hợp đồng ủy quyền hoặc hình thức văn bản nào đó liên quan tới quyền sử dụng đất đều phải được lập thành hợp đồng và được công chứng của văn phòng công chứng mới có hiệu lực pháp lý bạn nhé.

    Trường hợp hai bên đã có giấy tờ vay tiền rồi thì tốt hơn bạn nên là người giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bảo vệ lợi ích hợp pháp của mình cũng như tránh việc mẹ và rì bạn lại mang Giấy chứng nhận đi thế chấp tại tổ chức tín dụng khác.

    Với các thông tin bạn cung cấp như vậy Luật sư cũng chỉ có thể tư vấn cơ bản giúp bạn. Sự việc này cũng có thế có những cách lựa chọn khác đảm bảo tốt hơn quyền lợi của người cho vay tiền. Nhưng với điều kiện Luật sư được tiếp cận trực tiếp với các thông tin, tài liệu cũng như những người liên quan để có thông tin chính xác và sự tư vấn mới đật được hiệu quả.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 05:39:18 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Luật sư tư vấn tiếp cho em như sau:

    Với hành vi em nêu và tội danh đã được tòa xác định là 1 năm 6 tháng thì là mức rất nhẹ rồi, em tìm hiểu Điều 136 Bộ Luật Hình sự em sẽ thấy. Vì trường hợp này là người phạm tội đang còn ở tuổi vị thành niên nên đã được áp dụng và được hưởng các chính sách của pháp luật đối với người chưa thành niên phạm tội trong quá trình xử lý vụ án hình sự này.

    Điều 136. Tội cướp giật tài sản

    1. Người nào cướp giật tài sản của người khác, thì bị phạt tù từ một năm đến năm năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ ba năm đến mười năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Có tính chất chuyên nghiệp;

    c) Tái phạm nguy hiểm;

    d) Dùng thủ đoạn nguy hiểm;

    đ) Hành hung để tẩu  thoát;

    e) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương  tật từ 11% đến 30%;

    g) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

    h) Gây hậu quả nghiêm trọng.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến  mười lăm năm:

    a) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60%;

    b) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

    c)  Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

    4.  Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:

    a) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 61% trở lên hoặc làm chết người;

    b) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

    c) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng.

    Như vậy có thể thấy tội danh và hình phạt dành cho bạn em trường hợp này là rất nhẹ rồi, tuy nhiên với mức án 1 năm 6 tháng thì bạn em cũng có thể sẽ được chấp hành án dưới dạng án treo.

    Đó là nội dung Luật sư tư vấn cho em.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 05:25:12 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Lehuuly!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết theo thông tin bạn cung cấp thì đến nay thời hiệu để khởi kiện tranh chấp về quyền thừa kế đã hết, pháp luật quy định khi hết thời hiệu khởi kiện thừa kế thì di sản thừa kế chưa được chia nếu có tranh chấp thì giải quyết theo thủ tục chia di sản chung.

    Trường hợp này như bạn nêu thì các đồng thừa kế 7 anh chị em của bạn chưa thực hiện việc phân chia nên hoàn toàn có thể khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp di sản chung nếu việc thương lượng tiếp tục không đạt được kết quả.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 05:16:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào huybk1987!

    Liên quan thông tin bạn cung cấp, Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Việc tặng, cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, những biến động về quyền sử dụng đất được thực hiện theo thủ tục chung: phải có Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng cho, tặng quyền sử dụng đất... sau khi được công chứng Hợp đồng thì phải thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất đó.

    Bạn cũng phải lưu ý vấn đề là thửa đất này tài sản riêng của ông nội bạn hay là tài sản chung của ông, bà nội bạn hoặc tài sản là của hộ gia đình... để đảm bảo việc lập Hợp đồng tặng cho này được thực hiện thuận lợi.

    Đối với trường hợp tặng cho giữa ông và cháu, the quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân thì chỉ được miễn thuế đối với phần đất có trị giá dưới 10 triệu. Trường hợp thửa đất hoặc tài sản tặng cho có giá trị lớn hơn 10 triệu thì người được tặng cho phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 10% giá trị phần chênh lệch.

    Đó là các thông tin Luật sư tư vấn cho bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm hoàn thành được công việc của mình.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 05:06:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào lamsonpham!

    Liên quan nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết về thủ tục ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định chung: Hợp đồng này phải được lập thành văn bản được công chứng của văn phòng công chứng. Sau khi thực hiện việc ký hợp đồng công chứng người nhận chuyển nhượng hoặc người chuyển nhượng thực hiện thủ tục hành chính về đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định. Thủ tục này thực hiện tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất được giao dịch.

    Đối với trường hợp này bạn cần phải quan tâm hiện nay người đang sử dụng thửa đất đó có bị hạn chế gì khi thực hiện các quyền năng của người sử dụng đất không? Thửa đất này có thể chấp hay thực hiện một nghĩa vụ tài chính nào hoặc bị kê biên cho một nghĩa vụ dân sự.... trường hợp không có các yếu tố đó bạn có thể xác lập Hợp đồng này.

    Về nguyên tắc khi có sự thay đổi về thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đăng ký những biến động đó. Người sử dụng đất có quyền đề nghị cấp Giấy chứng nhận mới hoặc chỉ ghi những biến động tại trang cuối của Giấy chứng nhận quyền sử dụng như vậy cũng đã đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

    Đó là nội dung Luật sư trả lời cho bạn theo các thông tin bạn cung cấp.

    Chúc bạn mạnh khỏe và có một giao dịch an toàn, thuận lợi.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 04:28:59 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào xuantuanphubinh!

    Trước hết Luật sư xin chia sẻ với em và gia đình vì sự việc đáng tiếc này!

    Với các thông tin em nêu, căn cứ quy định pháp luật về Hình sự, pháp luật về giao thông đường bộ, Luật sư tư vấn cho em như sau:

    Quan trọng nhất trong trường hợp này là xác định lỗi của ai? Từ việc xác định chính xác lỗi thuộc về ai thì mới có quy định pháp luật cụ thể điều chỉnh.

    Sự việc này cũng đang được cơ quan chức năng thụ lý giải quyết nên trước mắt việc hai gia đình thỏa thuận, thương lượng giải quyết với nhau luôn được ưu tiên để khắc phục hậu quả đã xảy ra cũng như làm giảm nhẹ trách nhiệm trước pháp luật khi vụ việc phải xét xử theo thủ tục của vụ án hình sự.

    Theo quy định tại Điều 202. Tội vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ

    1. Người nào điều khiển phương tiện giao thông đường bộ mà vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khoẻ, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ  sáu tháng đến năm năm.

     2. Phạm tội  thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ ba năm đến mười năm:

    a) Không có giấy phép hoặc bằng lái xe theo quy định;

    b) Trong khi say rượu hoặc say do dùng các chất kích thích mạnh khác;

    c) Gây tai nạn rồi bỏ chạy để trốn tránh trách nhiệm hoặc cố ý không cứu giúp người bị nạn; 

    d) Không chấp hành hiệu lệnh của người đang làm nhiệm vụ điều khiển hoặc hướng dẫn  giao thông;

    đ) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

    3. Phạm tội gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm.

    4. Vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ mà có khả năng thực tế dẫn đến hậu quả đặc biệt nghiêm trọng nếu không được ngăn chặn kịp thời, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến một năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai năm.

    5. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

    Yếu tố quan trọng nhất đối với tội danh này là có sự vi phạm quy định về an toàn giao thông hay không? Nếu anh trai em vi phạm thì phải chịu trách nhiệm hình sự theo quy định của Điều 202.

    Bên cạnh trách nhiệm hình sự thì người vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm dân sự về bồi thường thiệt hại dân sự khi sức khỏe tính mạng bị xâm hại. Đồng thời phải bồi thường tổn thất tinh thần cho thân nhân người bị hại, nghĩa vụ cấp dưỡng cho những người đang lệ thuộc người bị hại theo quy định tại Điều 610 Bộ Luật Dân sự năm 2005:

    Điều 610. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm

    1. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm bao gồm:

    a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, chăm sóc người bị thiệt hại trước khi chết;

    b) Chi phí hợp lý cho việc mai táng;

    c) Tiền cấp dưỡng cho những người mà người bị thiệt hại có nghĩa vụ cấp dưỡng.

    2. Người xâm phạm tính mạng của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người bị thiệt hại, nếu không có những người này thì người mà người bị thiệt hại đã trực tiếp nuôi dưỡng, người đã trực tiếp nuôi dưỡng người bị thiệt hại được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá sáu mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.

    Với các thông tin em nêu thì trường hợp này cũng có những lỗi nhất định của người bị thiệt mạng, việc xác định lỗi của người bị hại sẽ có tác dụng làm giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho anh trai em.

    Đó là các thông tin Luật sư có thể tư vấn cho em theo nội dung em cung cấp.

    Chúc em và gia đình sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 02:21:40 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Như vậy ông và gia đình tiếp tục sử dụng các quyền năng của mình đối với thửa đất cũng như đề nghị chính quyền địa phương can thiệp.

    Chúc ông mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 02:15:37 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chúng ta đang thảo luận về một sự việc mà các thông tin hết sức hạn chế, tài liệu của vụ việc cũng không có.

    Về nguyên tắc Tòa án áp dụng phương pháp hay cách thức nào đó để giải quyết thì tòa phải nêu căn cứ, bản án được tuyên là bản án phải dựa vào các căn cứ cụ thể.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 01:56:16 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào gthienthien!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết nếu thông tin bà C và bà B cung cấp là chính xác thì việc lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa A1 A2 và bà B sẽ đứng trước khả năng bị tuyên vô hiệu vì người được ủy quyền là bà B đã không thực hiện đúng nội dung ủy quyền.

    Khi đó để giải quyết hợp đồng này thứ nhất các bên có thể tự thương lượng giải quyết và thực hiện thủ tục hủy Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng.

    Trường hợp không thể thương lượng giải quyết thì có quyền yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết.

    Với anh A1 để chứng minh quyền lợi hợp pháp của mình thì cần phải có tài liệu chứng minh anh ta cũng là một người tham gia giao dịch này, chứng minh việc ký hợp đồng là hoàn toàn tự nguyện, anh A1 cũng có thể đưa ra các yêu cầu của mình trong quá trình giải quyết vụ việc.

    Thứ hai trường hợp bà C yêu cầu hủy hợp đồng đó thì khi tòa án thụ lý giải quyết bắt buộc phải có A1 tham gia vì A1 là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, thậm chí A 1 còn phải tham gia vụ án dân sự này với tư cách bị đơn -  người bị kiện. Trừ trường hợp được triệu tập nhưng A1 có đơn xin xét xử vắng mặt.

    Thứ ba, khả năng nào để Tòa án thụ lý hồ sơ vụ án phụ thuộc vào tài liệu, chứng cứ cũng như yêu cầu khởi kiện của bà C  và thẩm quyền của Tòa án, nếu thuộc thẩm quyền của tòa án, tòa sẽ quyết định thụ lý hoặc không thụ lý vụ án này.

    Trên đây là một số nội dung Luật sư có thể trả lời cho bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 12:43:19 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Nội dung câu hỏi này đã được trả lời, bạn sieuquyahkl nhé.

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 12:42:14 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào sieuquayhkl!

    Nội dung bạn hỏi liên quan tới việc đăng ký chuyển tên phương tiện giao thông, Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định tại Khoản 3, Điều 6, Thông tư số 15/2014/TT-BCA ngày 04/04/2014 của Bộ Công an quy định về việc đăng ký xe thay thể cho:

    Thông tư số 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010 của Bộ trưởng Bộ Công an quy định về đăng ký xe. Thông tư số 75/2011/TT-BCA ngày 17/11/2011 của Bộ trưởng Bộ Công an sửa đổi, bổ sung điểm 3.1.7 khoản 3 Điều 7 Thông tư số 36/2010/TT-BCA quy định về đăng ký xe. Thông tư số 12/2013/TT-BCA ngày 01/3/2013 của Bộ trưởng Bộ Công an sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 20 Thông tư số 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2013 quy định về đăng ký xe thì:

    Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày làm chứng từ chuyển quyền sở hữu xe, tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe phải đến cơ quan đăng ký xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe.

    Hết thời gian nêu trên nếu bạn không thực hiện việc đăng ký chuyển tên thì hành vi của bạn vi phạm quy định của Luật Giao thông đường bộ và sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Khoản 4, Điều 30 Nghị định số 171/2013/NĐ- CP ngày 13 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về Xử phạt hành chính trong lĩnh vực Giao thông đường bộ và đường sát  theo đó hành vi không chuyển tên theo quy định sẽ bị "phạt tiền từ 1.000.000 đồng đền 2.000.000 đồng đối với cá nhân là chủ xe ô tô". Nội dung cụ thể như sau:

    Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với cá nhân là chủ xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự xe ô tô, từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với tổ chức là chủ xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự xe ô tô thực hiện hành vi không làm thủ tục đăng ký sang tên xe (để chuyển tên chủ xe trong Giấy đăng ký xe sang tên của mình) theo quy định khi mua, được cho, được tặng, được phân bổ, được điều chuyển, được thừa kế tài sản là xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng, các loại xe tương tự xe ô tô.

    Ngoài việc bị phạt tiền người vi phạm còn bị buộc phải thực hiện thủ tục đăng ký chuyển tên theo quy định.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    08/07/2014, 12:13:36 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định của Luật Giao thông đường bộ và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật giao thông đường bộ, Nghị định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ... thì trong thời gian 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán xe, người mua phải thực hiện việc đăng ký chuyển tên người sở hữu đối với chiếc xe đó. Hay còn gọi là chuyển về chính chủ.

    Hết thời hạn nêu trên bạn không thực hiện việc đăng ký chuyển tên đối với chiếc xe đó nếu bị phát hiện thì cơ quan chức năng có quyền xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi không đăng ký chuyển tên phương tiện bạn về hành vi này, đồng thời buộc bạn phải thực hiện việc đăng ký sang tên theo đúng quy định.

    Cụ thể mức phạt được quy định tại khoản 4, Điều 30, Nghị định số 171/2013/NĐ- CP của Chính Phủ về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt. Theo đó hành vi không đăng ký chuyển tên sẽ bị phạt hành chính như sau:

    Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với cá nhân là chủ xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự xe ô tô, từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với tổ chức là chủ xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự xe ô tô thực hiện hành vi không làm thủ tục đăng ký sang tên xe (để chuyển tên chủ xe trong Giấy đăng ký xe sang tên của mình) theo quy định khi mua, được cho, được tặng, được phân bổ, được điều chuyển, được thừa kế tài sản là xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng, các loại xe tương tự xe ô tô.

    Bạn đã nhận chuyển nhượng chiếc xe này rồi thì cũng nên đăng ký chuyển tên để việc sử dụng xe của mình một cách thuận lợi.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    07/07/2014, 04:10:27 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trước hết Luật sư là nam giới nhé không phải cô nào đâu.

    UBND xã không có quyền chia thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình em. Tuy nhiên nếu xác định có cho cô em ở thì em cũng có thể trao đổi với bố em về tính chất sự việc. Có thể cô em nếu không được bố em ký trên giấy tờ thì khởi kiện như vậy sẽ rất phức tạp mà thực sự thì không hay chút nào cả.

  • Xem thêm     

    07/07/2014, 03:40:07 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Vụ việc của bạn cũng là hy hữu, cũng không thuộc các trường hợp có thể khởi kiện được.

    Chẳng còn cách nào khác gia đình bạn phải thương lượng với họ.

    Nếu gia đình bạn hiện tại không có nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp.... thì cứ để họ giữ cũng không ảnh hưởng gì. Họ không có tên trên Giấy chứng nhận thì với họ Giấy chứng nhận đó cũng không có giá trị, giấy này chỉ có giá trị với gia đình bạn.

  • Xem thêm     

    07/07/2014, 03:32:10 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bài này đã được Luật sư tư vấn rồi nhé!

  • Xem thêm     

    06/07/2014, 10:27:40 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào langtukju1088!

    Luật sư tư vấn tiếp cho em như sau:

    Theo thông tin em cung cấp thì hai gia đình mới chỉ có giấy viết tay và thỏa thuận với nhau về nội dung đổi đất, có việc cắt đất trên thực địa... Tuy nhiên theo quy định của Bộ Luật Dân sự, Luật Đất Đai thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói chung và các hình thức, tặng cho, đổi quyền sử dụng đất bắt buộc phải lập hợp đồng được công chứng hoặc chứng thực (chứng thực của UBND cấp xã phường nơi có thửa đất đối với trường hợp chuyển nhượng đất nông nghiệp). Do đó nếu chỉ có giấy viết tay thì hoàn toàn có đủ cơ sở để tuyên giao dịch này bị vô hiệu.

    Hậu quả của Hợp đồng - giao dịch vô hiệu các bên sẽ phải hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận.

    Hai gia đình nếu không thể thỏa thuận với nhau thì các bên có quyền yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo trình tự thủ tục về vụ án dân sự về yêu cầu tuyên giao dịch dân sự vô hiệu.

    Đó là nội dung Luật sư tư vấn bổ sung cho em. Chúc em và gia đình sớm giải quyết được sự việc.

     

  • Xem thêm     

    06/07/2014, 10:19:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào nhatraicay!

    Với thông tin bạn nêu Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Cùng với góc độ của những người bảo vệ pháp luật dù là Thẩm phán hay Luật sư thì cũng tư vấn cho bạn theo tính chất của sự việc, quan hệ pháp luật và chủ thể của các quan hệ này.

    Có thể thấm phán chưa có nhiều thời gian để tư vấn cho bạn các vấn đề liên quan tới sự việc nên bạn mới cảm thấy không có niềm tin vào pháp luật như vậy.

    Thứ nhất trường hợp này là quan hệ dân sự liên quan tới việc cho vay và vay tài sản và dẫn tới vi phạm nghĩa vụ trả nợ, thu hồi nợ. Bạn trực tiếp cho người đó vay, người đó ký giấy vay với bạn chứ không phải là bà mẹ của họ. Người vay đã đủ 18 tuổi có đầy đủ năng lực hành vi nên họ phải chịu trách nhiệm với các việc họ làm bao gồm cả việc vay tiền của bạn. Như thông tin bạn cung cấp thì người này cũng không có yếu tố bỏ trốn khỏi nơi cư trú nên càng không thể đủ cấu thành của tội phạm liên quan tới quan hệ sở hữu theo quy định của Bộ luật Hình sự.

    Có thể vì sức ép của bạn với gia đình người vay nên mẹ người vay mới đứng ra nhận trách nhiệm trả dần cho bạn, thực tế mẹ người vay có lý để không nhận trách nhiệm trả nợ nhưng có lẽ vì quan niệm "con dại cái mang" nên họ mới nhận trách nhiệm.

    Do vậy Luật sư cũng khuyên bạn nếu có thể chấp nhận được phương án đó thì bạn nên nhận. Trường hợp bạn không chấp nhận được phương án này thì tiếp tục thực hiện việc khởi kiện để có bản án và khi chứng minh được người vay có khả năng trả nợ bạn có quyền yêu cầu thi hành bản án đó.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

     

     

     

  • Xem thêm     

    05/07/2014, 11:16:26 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào nvt1954!

    Về sự việc ông cung cấp, Luật sư tư vấn giúp ông như sau:

    Trước hết đây là việc tranh chấp về quyền sử dụng đất - việc quản lý sử dụng thửa đất làm nhà thờ của dòng họ, đây là một quan hệ dân sự.

    UBND xã nơi có thửa đất đã tổ chức hòa giải và cũng đã lập biên bản làm việc khẳng định việc xây dựng trên thửa đất là sai và yêu cầu người vi phạm phải dỡ công trình đó. Đây là quan hệ dân sự, không phải quan hệ hình sự hay hành chính nên UBND xã lập biên bản như vậy là phù hợp.

    Biên bản này cũng không phải là đối tượng mà UBND xã có nghĩa vụ thi hành cũng như thực hiện tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ...

    Việc UBND xã sẽ hỗ trợ dòng họ của ông tháo dỡ công trình này có thể coi là biện pháp hợp lý khi người vi phạm không tự tháo dỡ công trình.

    Chúc ông mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.