Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào em!

Theo các thông tin em cung cấp thì công ty A đã vi phạm hợp đồng về thời hạn thanh toán. Bên em có quyền yêu cầu Công ty A phải thực hiện đúng các nội dung trong hợp đồng. Về số lượng người tham gia tour đó có sự không thống nhất nhưng đây rõ ràng không phải lỗi của bên em vì danh sách là do Công ty A cung cấp.

Hiện tại bên em đẫ có công văn, văn bản yêu cầu Công ty A thanh toán nhưng họ chưa thanh toán hoặc không trả lời, không hợp tác để giải quyết vướng mắc thì công ty em có quyền nhờ đến các cơ quan chức năng để giải quyết như tòa án hoặc trọng tài thương mại có thể tiến hành tự thương lượng hòa giải thêm lần nữa rồi đưa vụ việc ra các cơ quan tài phán trên.

Nếu còn vướng mắc cần tư vấn tiếp em cứ hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn.

Chúc em cuối tuần vui vẻ!
 

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu luật sư trả lời như sau:

Trước hết chủ đầu tư được quyền huy động vốn để thực hiện các dự án của mình, theo Nghị định 71 và thông tư 16 năm 2010 thì chủ đầu tư chỉ được huy động vốn khi hoàn thành phần móng của công trình. Nếu công trình chưa hoàn thành phần móng thì việc huy động vốn đó là chưa đúng pháp luật.

Thực tế các dự án kinh doanh bất động sản đặc biệt trong việc xây dựng các khu chung cư thường không đáp ứng được tiến độ đề ra, nếu trong hợp đồng có cam kết tiến độ thực hiện dự án nhưng Chủ đầu tư vi phạm tiến độ hoặc lý do nào đó dẫn đến việc không thể thực hiện hợp đồng theo đúng tiến độ thì bên góp vốn có quyền yêu cầu được chấm dứt hợp đồng.

Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn chi tiết.

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Chào bạn!

Về nguyên tắc hợp đồng lao động cũng là một loại hợp đồng dân sự và luật dân sự tôn trọng việc thỏa thuận của các bên, tuy nhiên chỉ các thỏa thuận không trái pháp luật và không trái đạo đức xã hội mới được pháp luật thừa nhận.

Cụ thể trong trường hợp này thỏa thuận nộp phạt 10 triệu đồng có thể chấp nhận được nhưng thỏa thuận trả lại toàn bộ số tiền BHYT thì không đúng pháp luật vì:

Theo quy định luật lao động đối với người lao động được ký hợp đồng lao động có thời hạn từ 3 tháng trở lên thì người sử dụng lao động phải tham gia bảo hiểm cho người lao động mức đóng của các bên chắc bạn đã biết tôi xin phép không nhắc lại.

Chính vì vậy thỏa thuận buộc người lao động phải trả lại số tiền đã đóng BHYT là không hợp pháp.

Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi của bạn, nếu bạn còn vướng mắc có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn.

Chào bạn!

Trường hợp này của công ty bạn, Công ty bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện công ty A để yêu cầu công ty A thực hiện nốt nghĩa vụ thanh toán của họ.

Đề khởi kiện công ty A công ty bạn cần chuẩn bị hồ sơ khởi kiện gồm đơn kiện và các giấy tờ chứng minh quyền lợi của công ty bạn, nơi nộp hồ sơ khởi kiện là tòa án nơi công ty A có trụ sở hoạt động.

Chúc bạn khỏe và công ty bạn sớm đòi lại quyền lợi của mình, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn chi tiết.

Chào em!

Về nguyên tắc thì hợp đồng trên có hiệu lực pháp luật mặc dù vẫn còn một vài điểm chưa thực sự theo theo qui định nhưng đã được các bên thừa nhận.

Tôi không biết điều khoản phạt, bồi thường như bạn nêu sẽ  được thực hiện trong trường hợp nào hay sẽ được thực hiện với mọi trường hợp được quy định tại hợp đồng (Vi phạm bất kỳ một nội dung nào của hợp đồng). Trường hợp điều khoản bồi thường đó được áp dụng cho tất các các nội dung của hợp đồng thì thỏa thuận của các bên được chấp thuận.

Chúc em khỏe!

Chào bạn!

Về nguyên tắc hợp đồng nguyên tắc chỉ là những thỏa thuận ban đầu giữa các chủ thể tham gia hợp đồng nhằm hướng đến một hợp đồng cụ thể như hợp đồng thuê đất, hợp đồng thuê mặt bằng.... do đó khi đàm phán ký kết hợp đồng chính thức nếu không thống nhất được các nội dung, điều khoản thì các bên có quyền chấm dứt hợp đồng nguyên tắc.

Trường hợp các đối tác đã ký hợp đồng nguyên tắc không đồng ý ký hợp đồng chính thức với một số nội dung thay đổi công ty của bạn có quyền tìm đối tác khác để ký hợp đồng.

Chúc bạn một ngày làm việc hiệu quả!
 

Chào em!

Về nguyên tắc hết thời gian thử việc mà người lao động vẫn làm việc tại doanh nghiệp trong vòng 30 ngày thì mặc nhiên tồn tại hợp đồng lao động. Việc doanh nghiệp và em không thống nhất được nội dung cam kết và cũng chưa hết thời hạn 30 ngày nên việc doanh nghiệp cho em nghỉ việc là không sai pháp luật. Em cũng chưa có đủ điều kiện để đòi bồi thường.

Chúc bạn một tuần mới làm việc hiệu quả!

Chúc em khỏe và thành công!

Chào bạn!

Trường hợp này công ty làm như vậy là trái với pháp luật lao động vì không ký hợp đồng, không tham gia bảo hiểm ....

Do thời gian thử việc đã hết và em vẫn tiếp tục làm việc tại công ty đó nên dù không ký hợp đồng bằng văn bản nhưng mặc nhiên theo quy định của luật lao động em và công ty đó đã có hợp đồng rồi, nếu công ty cho em thôi việc thì em có thể đấu tranh đòi hỏi tiền trợ cấp thôi việc với mỗi năm làm việc được hưởng 1/2 tháng lương.

Chúc em thành công!

Chào bạn!

Trường hợp này công ty của bạn nên ký hợp đồng xác định thời hạn với những người lao động đó là được và các vấn đề liên quan nên căn cứ hợp đồng lao động để giải quyết.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Trường hợp này công ty bạn có thể hạch toán tiền thuê nhà đó vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Chào anh Đức Long!

Cảm ơn anh đã đính chính giúp tôi, tôi đã viết nhầm số nghị định.

Chúc anh khỏe và thành công, hy vọng lúc nào đó chúng ta có thể gặp nhau ở Hà Nội, tôi đang ở Hà Nội.

Chào nguyendaongocanh2001!

Tôi cũng rất vui nếu thường xuyên được thảo luận, trao đổi với các luật sư và thành viên diễn đàn vừa để xây dựng quan hệ giữa các thành viên của diễn đàn đồng thời là cơ hội trau dồi thêm kiến thức.

Tôi đang ở Hà Nội nên sẽ thuận lợi nếu chúng ta có thể gặp gỡ kết bạn cũng rất tốt.

Về nội dung chúng ta đang thảo luận tôi cũng đã khẳng định thông tư số 13 ngày 19/05/1999 đã hết hiệu lực thi hành.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào luật sư Đức Long!

Trước hết tôi ghi nhận những bình luận, tư vấn của anh để bạn đọc của chúng ta có câu trả lời và các thông tin liên quan đến sự việc. Tuy nhiên hiện nay vấn đề này chưa được qui định rõ ràng tại văn bản nào hết, trước đây vấn đề này được điều chỉnh bằng Thông tư 13/1999/TT-BTM ngày 19/05/1999 nhưng hiện nay văn bản này đã hết hiệu lực thi hành (hết hiệu lực tháng 4 năm 2007) nên không viện dẫn văn bản này để áp dụng nữa.

Hiện tại nếu nói về kinh doanh với dịch vụ cầm cố thế chấp tài sản (cầm đồ) đang được điều chỉnh bằng Nghị định số 58/2006/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật Thương mại năm 2005.

Chúc anh khỏe và thành công! Tôi đang ở Hà Nội và rất vui nếu chúng ta thường xuyên giữ liên lạc.

Chào bạn!

Xin trao đổi với bạn và luật sư Đức Long một chút!

Trước hết tôi ghi nhận những bình luận, tư vấn của các bạn để bạn đọc của chúng ta có câu trả lời và các thông tin liên quan đến sự việc. Tuy nhiên hiện nay vấn đề này chưa được qui định rõ ràng tại văn bản nào hết, trước đây vấn đề này được điều chỉnh bằng Thông tư 13/1999/TT-BTM ngày 19/05/1999 nhưng hiện nay văn bản này đã hết hiệu lực thi hành (hết hiệu lực tháng 4 năm 2007) nên không viện dẫn văn bản này để áp dụng nữa.

Hiện tại nếu nói về kinh doanh với dịch vụ cầm cố thế chấp tài sản (cầm đồ) đang được điều chỉnh bằng Nghị định số 58/2006/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật Thương mại năm 2005.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Các thành viên đã rất tích cực tư vấn cho người hỏi có lẽ người hỏi đã nhận được câu trả lời đầy đủ và toàn diện nhất.

Chào bạn!

Bản thân diễn đàn danluat.thuvienphapluat.vn là một trang cộng đồng dân luật ở đây các thành viên có thể thể hiện quan điểm của mình về một số qui định của một số luật chưa phù hợp hoặc cần phải sửa đổi bổ sung hoặc thống nhất cách hiểu nên tất cả sẽ ghi nhận những quan điểm và cách giải quyết của mỗi cá nhân trong từng trường hợp cụ thế.

Luật sư hay công chứng viên đều không vượt ra khỏi các qui định của pháp luật được.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Căm ơn bạn đã nhắc nhở.

Hiện nay chưa có quy định cụ thể nào về việc cá nhân không được nhận thế chấp, cầm cố bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng nhưng việc cầm cố thế chấp để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng hợp đồng vay vốn thì với cá nhân không đăng ký kinh doanh dịch vụ tài chính, cho vay, cho thuê tài chính thì không được thực hiện.

Hơn nữa quy trình thế chấp và đăng ký thế chấp cũng quy định chặt chẽ từ thời điểm đăng ký thế chấp thì hợp đồng thế chấp mới có hiệu lực.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Nội dung bạn bổ sung là đúng, thành viên diễn đàn chắc cũng hiểu nên làm gì trong trường hợp này.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Hỏi thêm bạn một chút bạn công tác ở cơ quan nào tài Hòa Bình, tôi đang ở Hà Nội và cũng hay lên công tác tại Hòa Bình, hy vọng chúng ta có thể làm bạn ngoài diễn đàn.

Chào bạn!

Luật sư cũng rất tiếc khi chỉ có thể tư vấn cho bạn được như vậy mà không giúp được nhiều hơn nữa.

Chúc bạn khỏe và thành công!