Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

40 Trang «<13141516171819>»
  • Xem thêm     

    22/04/2015, 04:19:07 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Về nguyên tắc khi kết thúc họp đồng nếu các bên không đạt được thỏa thuận về việc gia hạn thì hợp đồng đó sẽ chấm dứt. Các bên hoàn thành việc thanh lý hợp đồng cũng như các nghĩa vụ liên quan theo quy định của hợp đồng. Nếu bên nào vi phạm và gây thiệt hại cho bên còn lại thì bên đó phải bồi thường.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc./.

  • Xem thêm     

    22/04/2015, 04:06:37 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Nếu doanh nghiệp đó có chức năng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và việc xây dựng công trình đó nằm trong khả năng và ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp đó thì không có vấn đề gì.

    Thứ hai việc ký hợp đồng đó không nhằm trốn tránh các nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp thì cũng không vi phạm bạn nhé.

  • Xem thêm     

    21/04/2015, 09:48:37 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định về việc hòa giải thành trong quá trình giải quyết vụ án dân sự, khi nguyên đơn và bị đơn đạt được thỏa thuận thì tòa án sẽ lập biên bản về việc hòa giải thành. Trong thời gian 7 ngày làm việc nếu không có bên nào thay đổi ý kiến, thay đổi nội dung biên bản hòa giải thành thì tòa án ra Quyết định công nhận hòa giải thành theo quy định tại Điều 187 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2004.

    Đối với trường hợp của bạn nếu không đồng ý với các nội dung tại buổi hòa giải - đã được lập văn bản thì có thể thay đổi để vụ việc vấn được tiếp tục giải quyết.

    Điều 187. Ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự

    1. Hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành mà không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó thì Thẩm phán chủ trì phiên hoà giải hoặc một Thẩm phán được Chánh án Toà án phân công ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự.

    Trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự, Toà án phải gửi quyết định đó cho các đương sự và Viện kiểm sát cùng cấp.

    Thứ hai trường hợp này bạn đã rút đơn khởi kiện nên thẩm phán giải quyết vụ án đã ra Quyết định đình chỉ vụ án theo thủ tục tại Điều 192 Bộ luật Tố tụng Dân sự.

    Điều 192. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự

    1. Sau khi thụ lý vụ án thuộc thẩm quyền của mình, Toà án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự trong các trường hợp sau đây:

    a) Nguyên đơn hoặc bị đơn là cá nhân đã chết mà quyền, nghĩa vụ của họ không được thừa kế;

    b) Cơ quan, tổ chức đã bị giải thể hoặc bị tuyên bố phá sản mà không có cá nhân, cơ quan, tổ chức nào kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của cơ quan, tổ chức đó;

    c) Người khởi kiện rút đơn khởi kiện và được Toà án chấp nhận hoặc người khởi kiện không có quyền khởi kiện;

    d) Cơ quan, tổ chức rút văn bản khởi kiện trong trường hợp không có nguyên đơn hoặc nguyên đơn yêu cầu không tiếp tục giải quyết vụ án;

    đ) Các đương sự đã tự thoả thuận và không yêu cầu Toà án tiếp tục giải quyết vụ án;

    e) Nguyên đơn đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt;

    g) Đã có quyết định của Toà án mở thủ tục phá sản đối với doanh nghiệp, hợp tác xã là một bên đương sự trong vụ án mà việc giải quyết vụ án có liên quan đến nghĩa vụ, tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã đó;

    h) Các trường hợp khác mà pháp luật có quy định.

    2. Toà án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, xoá tên vụ án đó trong sổ thụ lý và trả lại đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo cho đương sự nếu vụ án thuộc trường hợp trả lại đơn khởi kiện quy định tại Điều 168 của Bộ luật này.

    Điều 193. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án dân sự

    1. Khi có quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, đương sự không có quyền khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết lại vụ án dân sự đó, nếu việc khởi kiện vụ án sau không có gì khác với vụ án trước về nguyên đơn, bị đơn và quan hệ pháp luật có tranh chấp, trừ các trường hợp quy định tại các điểm c, e và g khoản 1 Điều 192 của Bộ luật này và các trường hợp pháp luật có quy định khác.

    Căn cứ khoản 1 Điều 193 Bộ luật Tố tụng Dân sự thì khi người khởi kiện có quyền khởi kiện lại vụ án đã được đình chỉ trước đó khi nguyên đơn rút đơn khởi kiện. Do vậy trường hợp này bạn vẫn có quyền khởi kiện lại vụ án dân sự nhưng bạn sẽ phải tiếp tục nộp tạm ứng án phí, tiền tạm ứng án phí lần trước sẽ bị sung công quỹ.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

  • Xem thêm     

    17/04/2015, 02:40:27 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Trong quan hệ vay tài sản này giữa công nhân với Ngân hàng và phía doanh nghiệp là quan hệ dân sự trong việc bảo lãnh để những người công nhân đó được vay tại ngân hàng. Quan trọng là việc ký hợp đồng bảo lãnh đó nhân danh Doanh nghiệp hay nhân danh cá nhân người giám đốc?

    Trường hợp nhân danh cá nhân người giám đốc đó thì người giám đốc sẽ phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của mình khi những công nhân- những người vay tiền không có khả năng thanh toán.

    Trường hợp doanh nghiệp đứng ra bảo lãnh thì doanh nghiệp sẽ phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh khi những người vay tiền không có khả năng trả nợ cho ngân hàng.

    Dưới đây là quyền và nghĩa vụ của người bảo lãnh trong quan hệ pháp luật dân sự bạn có thể tham khảo.

    Điều 361. Bảo lãnh

    Bảo lãnh là việc người thứ ba (say đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình.

    Điều 362. Hình thức bảo lãnh

    Việc bảo lãnh phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản bảo lãnh phải được công chứng hoặc chứng thực.

    Điều 363. Phạm vi bảo lãnh

    Bên bảo lãnh có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh.

    Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

    Điều 366. Quan hệ giữa bên bảo lãnh với bên nhận bảo lãnh

    1. Bên nhận bảo lãnh không được yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh khi nghĩa vụ chưa đến hạn.

    2. Bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong trường hợp bên nhận bảo lãnh có thể bù trừ nghĩa vụ với bên được bảo lãnh.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Hà Nội cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    17/04/2015, 11:38:32 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc này cần phải xem xét nội dung cụ thể của Hợp đồng thế chấp mà đơn vị của em đã ký với khách hàng. Có nhiều trường hợp không cần lập phụ lục hợp đồng nhưng cũng nhiều trường hợp phải lập phụ lục. Quan trọng nhất là hợp đồng thế chấp đã ký ghi nhận những nội dung cụ thể như thế nào. Nếu hợp đồng đó có nói đến trường hợp người vay tiếp tục thế chấp tài sản đó khi họ có nhu cầu và việc thế chấp được thực hiên trong thời gian bao lâu và một vấn đề cần quan tâm là đơn vị của em thuộc loại tổ chức tín dụng nào./.

    Rất tiếc luật sư chưa có đầy đủ thông tin từ tình huống của em nên chưa thể tư vấn chi tiết được. Em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn từ luật sư tại Công ty Luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc em mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    17/04/2015, 11:34:05 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc này có thể thực hiện được, Công ty của bạn nên căn cứ các quy định của Bộ luật lao động cũng như quy định tại Doanh nghiệp của mình để thực hiện việc giao kết hợp đồng.

  • Xem thêm     

    16/04/2015, 10:07:35 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nếu hợp đồng thế chấp trước đã có quy định như vậy và việc công ty A thế chấp tại Ngân hàng Y khi không được sự đồng ý bằng văn bản của Ngân hàng X thì hợp đồng thế chấp sau sẽ là hợp đồng bị vô hiệu.

  • Xem thêm     

    14/04/2015, 11:46:34 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Sự việc bạn nêu cũng chưa hẳn họ đã vi phạm vì quan trọng khi ký hợp đồng chủ công trình ký trực tiếp với doanh nghiệp đó nên nếu có vướng mắc phát sinh chủ công trình có quyền yêu cầu phía doanh nghiệp thực hiện đúng các nội dung của hợp đồng. Thậm chí nếu không thỏa thuận được chủ công trình cũng có quyền khởi kiện doanh nghiệp đó, trên cơ sở nội dung của hợp đồng.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    13/04/2015, 02:52:43 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp này có thể thực hiện được nếu Ngân hàng X đồng ý để Công ty A sử dụng tài sản đó để tiếp tục thế chấp cho một khoản vay khác tại ngân hàng Y.

    Trường hợp này như em nêu thì hợp đồng thế chấp của Công ty A với Ngân hàng Y được công chứng theo quy định nên có thể thấy trường hợp này Công ty A cũng nhận được sự đồng ý của Ngân hàng X.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp của em. Nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc em thành công!

  • Xem thêm     

    12/04/2015, 05:50:08 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn viết lại nội dung câu hỏi nhé!

  • Xem thêm     

    12/04/2015, 05:46:52 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Khi xem xét hợp đồng dân sự có bị vô hiệu hay không thì cần căn cứ nội dung và hình thức của hợp đồng đó.

    Với hợp đồng của gia đình bạn với ông A là loại hợp đồng thuê quyền sử dụng đất - là một trong các hợp đồng liên quan tới quyền sử dụng đất nhưng lại không được công chứng theo quy định của pháp luật nên trường hợp này xét về hình thức là một hợp đồng vô hiệu.

    Thứ hai về nội dung của hợp đồng, như bạn nêu thì hết sức sơ sài, cũng không thấy có quyền và nghĩa vụ của người thuê, không thể  hiện người thuê là ông A có quyền cho thuê lại hay không?....

    Trong tình huống này lỗi làm cho hợp đồng đó vô hiệu là lỗi của cả hai bên bạn nhé.

    Rất tiếc luật sư chưa được tiếp cận nghiên cứu hồ sơ tài liệu chi tiết của sự việc nên mới chỉ tư vấn cho bạn được ở mức cơ bản. Nếu cần kíp bạn có thể liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết sự việc.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281.

  • Xem thêm     

    10/04/2015, 12:33:03 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Trường hợp này thì ngay nội dung hợp đồng gửi giữ xe đã thể hiện tình huống xe gửi sau ngày 05 hàng tháng rồi nên em và doanh nghiệp của mình căn cứ nội dung hợp đồng đó để thực hiện việc nộp tiền trông giữ xe.

    Chúc em thành công!

  • Xem thêm     

    10/04/2015, 12:29:49 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Với thông tin bạn cung cấp thì sự việc này đã được tòa án thụ lý giải quyết nên mới có việc buộc các bên trong thời gian 30 ngày phải hoàn tất việc ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

    Hết thời gian trên nếu các bên không thực hiện việc này thì Tòa án sẽ phải mở phiên tòa để tuyên giao dịch đó vô hiệu.

    Trường hợp tòa án cố tình kéo dài thời gian chuẩn bị xét xử bạn và gia đình có quyền khiếu nại việc này để tòa án phải mở phiên tòa và ban hành quyết định.

    Hậu quả của hợp đồng vô hiệu là các bên hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận, đồng thời nếu xác định được thiệt hại và thiệt hại đó là lỗi của bên kia thì bên gây thiệt hại phải bồi thường.

    Bên cạnh đó cần phải xem xét lại nội dung Hợp đồng viết tay giữa gia đình bạn với ông A đề biết rõ các quyền của ông A được các bên thỏa thuận như thế nào? Việc ông A cho phép ông B thuê lại hoặc ủy quyền cho ông B quản lý sử dụng có thuộc phạm vi quyền lợi của ông A theo hợp đồng hay không...?

    Đó là một số nội dung luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp bạn và gia đình.

    Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn nếu còn vướng mắc để các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    10/04/2015, 12:15:28 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp hợp đồng của doanh nghiệp bạn được công chứng tại văn phòng công chứng thì việc lập phụ lục hợp đồng cũng phải được thực hiện như khi ký hợp đồng và ngược lại.

    Đối với việc đơn vị cho thuê xưởng thay đổi giám đốc - người đại diện thì sẽ không ảnh hưởng bởi doanh nghiệp của bạn ký hợp đồng với doanh nghiệp, không phải ký hợp đồng với cá nhân người đại diện nên giá trị pháp lý của các văn bản vẫn được thừa nhận.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    09/04/2015, 05:29:20 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp này Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết việc thỏa thuận chuyển nhượng giữa bạn với người có quyền sử dụng đất hiện tại là thỏa thuận dân sự, các bên cũng chưa hoàn tất thủ tục theo quy định về chuyển quyền sử dụng đất nhưng các lần giao tiền, đặt cọc bạn đều có giấy viết tay nên quyền lợi của bạn sẽ có cơ sở được pháp luật bảo vệ.

    Rắc rối của sự việc là phát sinh tranh chấp giữa người chuyển nhượng đất cho bạn với ông A tòa án sẽ căn cứ các hồ sơ tài liệu liên quan để công nhân hoặc không công nhận quyền sử dụng đất của ông A. Trường hợp Tòa án công nhận quyền sử dụng đất của ông A với phần diện tích 5 công ruộng như bạn nêu thì đó là bất lợi của người chuyển quyền sử dụng đất cho bạn. Khi đó nếu bạn và người này tiếp tục thống nhất với nhau về việc chuyển nhượng 9 công đất như bạn nêu thì giao dịch này vẫn được thực hiện.

    Trường hợp người bán đất cho bạn không muốn chuyển nhượng nữa thì họ đã vi phạm Hợp đồng đặt cọc khi đó hậu quả họ phải chịu là trả lại bạn toàn bộ số tiền đã thanh toán cũng như bồi thường thiệt hại, phạt cọc...

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại Công ty Luật Bách Dương, qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    09/04/2015, 05:05:50 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp này đơn vị của bạn có thể căn cứ các điều khoản và nội dung của Hợp đồng để quyết định. Vì đơn vị thi công đã có nhiều vi phạm về tiến độ họ cũng không hợp tác khi nhận được các công văn đôn đốc của đơn vị bạn.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp bạn nêu. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 1.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    08/04/2015, 09:53:14 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc này có thể thực hiện được bạn nhé. Quan trọng là hai đơn vị kiến trúc này cần đạt được thỏa thuận về phạm vi công việc cụ thể cũng như quyền lợi của mỗi bên trong quá trình thực hiện hợp đồng.

    Trong trường hợp này thường các đơn vị hay sử dụng hợp đồng liên danh, liên kết sau đó cử một bên làm đại diện ký hợp đồng với chủ đầu tư. Loại hợp đồng này cũng rất phổ biến đối với hoạt động xây dựng.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    08/04/2015, 09:06:57 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc này doanh nghiệp bạn với đơn vị cho thuê nhà xưởng cứ lập bản phụ lục hợp đồng là được. Trong nội dung phụ lục hợp đồng cần thể hiện rõ nội dung được sửa đổi bổ sung, các bên cùng ký xác nhận và phụ lục cũng phải được lập thành hai bản mỗi bên giữ một bản.

    Trường hợp Hợp đồng của công ty bạn đã được công chứng thì việc lập phụ lục hợp đồng cũng nên thực hiện theo thủ tục và hình thức của hợp đồng chính để đảm bảo tính nhất quán của văn bản.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 02:58:25 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Hiện tại theo các quy định của Luật Thi hành án dân sự thì bản án dân sự thì quá trình thi hành án có thể bị tạm đình chỉ nếu người có nghĩa vụ thi hành án không có khả năng thi hành bản án đó.

    Người yêu cầu thi hành án có trách nhiệm chứng minh người có nghĩa vụ thi hành án là người có tài sản để thi hành nghĩa vụ dân sự thì có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án, chấp hành viên thực hiện việc xác minh điều kiện thi hành án:

    Điều 44. Xác minh điều kiện thi hành án

    1. Trường hợp chủ động ra quyết định thi hành án, Chấp hành viên phải tiến hành xác minh điều kiện thi hành án của người phải thi hành án.

    Trường hợp thi hành án theo đơn yêu cầu, nếu người được thi hành án đã áp dụng các biện pháp cần thiết mà không thể tự xác minh được điều kiện thi hành án của người phải thi hành án thì có thể yêu cầu Chấp hành viên tiến hành xác minh. Việc yêu cầu này phải được lập thành văn bản và phải ghi rõ các biện pháp đã được áp dụng nhưng không có kết quả, kèm theo tài liệu chứng minh.

    2. Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày chủ động ra quyết định thi hành án hoặc kể từ ngày nhận được yêu cầu xác minh của người được thi hành án, Chấp hành viên phải tiến hành việc xác minh; trường hợp thi hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì phải xác minh ngay.

    Việc xác minh phải được lập thành biên bản, có xác nhận của tổ trưởng tổ dân phố, Uỷ ban nhân dân, công an cấp xã hoặc cơ quan, tổ chức nơi tiến hành xác minh. Biên bản xác minh phải thể hiện đầy đủ kết quả xác minh.

    Điều 45. Thời hạn tự nguyện thi hành án

    1. Thời hạn tự nguyện thi hành án là 15 ngày, kể từ ngày người phải thi hành án nhận được hoặc được thông báo hợp lệ quyết định thi hành án.

    2. Trường hợp cần ngăn chặn người phải thi hành án có hành vi tẩu tán, huỷ hoại tài sản hoặc trốn tránh việc thi hành án thì Chấp hành viên có quyền áp dụng ngay các biện pháp quy định tại Chương IV của Luật này.

    Điều 46. Cưỡng chế thi hành án

    1. Hết thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 45 của Luật này, người phải thi hành án có điều kiện thi hành án mà không tự nguyện thi hành án thì bị cưỡng chế.

    2. Không tổ chức cưỡng chế thi hành án trong thời gian từ 22 giờ đến 06 giờ sáng ngày hôm sau, các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật và các trường hợp đặc biệt khác do Chính phủ quy định.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 02:50:43 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Với những thông tin tài liệu bạn nêu Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Về tính pháp lý của căn hộ tái định cư đó tôi cho rằng như vậy là đủ để chứng minh căn hộ bạn đang muốn mua là có thật.

    Do tính chất pháp lý hiện tại của căn hộ nên có thể sử dụng hình thức ủy quyền, trong hợp đồng ủy quyền cũng nói tới việc được ủy quyền cho bên thứ 3 đây là hình thức vẫn được các bên xác lập trên thực tế.

    Về việc hợp đồng của bạn với Văn phòng luật sư, Công ty luật nếu chỉ là bằng giấy viết tay thì e rằng chưa đảm bảo. Vì bạn ký hợp đồng dịch vụ pháp lý thì thường sẽ phải ký với Văn phòng luật sư hoặc Công ty luật các đơn vị này đều có tư cách pháp nhân có con dấu riêng.... vậy tại sao lại không có chữ ký của đại diện tổ chức hành nghề đó cũng như con dấu của họ? Bạn cần chú ý tới việc này nhé.

    Chúc bạn thành công!

40 Trang «<13141516171819>»