Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

40 Trang «<10111213141516>»
  • Xem thêm     

    26/03/2016, 04:38:12 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào thuyai_1993!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Hợp đồng này của công ty bạn với đối tác là một loại hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Việc đầu tiên cần quan tâm là kiểm tra các bên có đủ điều kiện để được ký kết Hợp đồng này không? Tức là hai bên cùng có chức năng kinh doanh bất động sản hay không?

    Nếu chỉ một bên có chức năng kinh doanh bất động sản thì có thể hợp đồng này không thể ký kết được ở thời điểm hiện tại mà bên thiếu ngành nghề về bất động sản phải bổ sung ngành nghề này vào danh sách ngành nghề kinh doanh của mình.

    Về các văn bản pháp lý áp dụng cho trường hợp này thì bạn có thể tìm đọc Luật xây dựng, Luật Đầu tư, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở để có cơ sở pháp lý chắc chắn cho hợp đồng.

    Rất xin lỗi bạn vì đây là một hợp đồng có tính chất phức tạp, nên để tư vấn soạn thảo cho bạn cũng như doanh nghiệp của bạn một bản hợp đồng phù hợp quy định của pháp luật cũng như đảm bảo hợp đồng đó có thể đáp ứng được yêu cầu của các bên tham gia hợp đồng thì chỉ với những thông tin bạn cung cấp Luật sư chưa thể đưa ra những tư vấn mang tính chi tiết được.

    Để có thể xây dựng một hợp đồng như vậy Luật sư cần được tiếp xúc với các bên có liên quan cũng như có hồ sơ tài liệu pháp lý của các bên tham gia hợp đồng.

    Chính vì vậy nội dung phần tư vấn này chỉ có thể nêu lên những yếu tố cơ bản để bạn tham khảo. Nếu có thể bạn liên lạc với luật sư để nhận tư vấn chi tiết nhất, phù hợp với nhu cầu và mục đích của hai doanh nghiệp.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    24/03/2016, 02:42:19 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Quocduy135!

    Về hình thức khi hợp đồng của bạn đã được công chứng và bạn đã thực hiện nghĩa vụ tài chính thì hợp đồng này đã được coi là hợp pháp.

    Tuy vậy để đảm bảo thực hiện việc này hoàn toàn phù hợp với pháp luật cũng như tuân thủ thủ tục hành chính đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn cần phải đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận huyện nơi có thửa đất đó nhé.

  • Xem thêm     

    14/03/2016, 10:33:58 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Hiện tại mức phạt vi phạm trong hợp đồng thương mại vẫn là 8% giá trị phần vi phạm và được quy định tại Luật thương mại năm 2005 bạn nhé.

    Điều 301. Mức phạt vi phạm

    Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm, trừ trường hợp quy định tại Điều 266 của Luật này.

  • Xem thêm     

    09/03/2016, 08:54:39 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào xuanson80tn!

    Với những thông tin bạn nêu thì đối với trường hợp này của bạn Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau: 

    Trước hết việc vay mượn tài sản giữa các cá nhân là quan hệ pháp luật dân sự các bên có quyển tự thỏa thuận các nội dung liên quan tới việc vay như số lượng vay, thời hạn vay và lãi suất, cách thức trả gốc, trả lãi....

    Tuy vậy để đảm bảo không vi phạm pháp luật thì bạn cần tránh rơi vào trường hợp cho vay lãi nặng được quy định tại Điều 163 Bộ luật Hình sự.

    Ngoài ra bạn cũng cần quan tâm tới các quy định của pháp luật ngân hàng nữa nhé.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    09/03/2016, 08:45:29 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Với hình thức hợp đồng như vậy và người tham gia giao dịch không đúng theo quy định của pháp luật thì trường hợp này hoàn toàn có cơ sở để tòa án có thẩm quyền tuyên giao dịch vô hiệu.

    Khi giao dịch bị tuyên vô hiệu các bên phải  hoàn trả lại nhau những gì đã nhận, nếu bên nào gây thiệt hại cho bên kia thì phải có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại.

    Đó là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai cho bạn Hixcle với các thông tin bổ sung từ bạn.

     

  • Xem thêm     

    09/03/2016, 08:55:58 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào tuyenquynhanhtuan!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Hiện tại đối với loại đất dịch vụ- đất được cấp cho các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp chủ yếu là các bên lập hợp đồng ủy quyền để quản lý, sử dụng cũng như thực hiện các thủ tục hành chính liên quan tới thửa đất tại các cơ quan chức năng.

    Việc ủy quyền định đoạt chưa thể thực hiện được vì những lý do liên quan tới hồ sơ giấy tờ của thửa đất, đại đa số đất dịch vụ được bàn giao tại các địa phương đến nay đều chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên việc ủy quyền định đoạt vẫn đang bị bỏ trống.

    Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các ô đất dịch vụ đến nay cũng không có quy định bắt buộc về thời hạn cấp giấy. Đất dịch vụ này không giống đất trúng đấu giá bạn nhé.

    Bên cạnh đó với tính chất của đất dịch vụ là đất giao cho hộ gia đình cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi nên khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất đó thì cơ quan chức năng cũng chỉ cấp cho người có tên trong quyết định giao đất. Tức là người đủ điều kiện được cấp đất dịch vụ sẽ là người đứng tên trên giấy chứng nhận cho dù người này đã chuyển nhượng cho người mua.

    Để có thể có được giao dịch đảm bảo an toàn cho mình thì bạn cũng cần tìm hiểu thêm nhiều thông tin về thửa đất, về người chuyển nhượng thửa đất... nếu thấy không yên tâm, không an toàn thì không nên thực hiện giao dịch.

    Trên đây là ý kiến tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn. Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    08/03/2016, 08:58:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Hixcle!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Theo thông tin bạn cung cấp thì căn nhà và thửa đất là tài sản chung của hai bác bạn. Vì vậy theo quy định của Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai năm 2013 và Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 việc định đoạt tài sản chung của hai vợ chồng phải được sự thống nhất của hai người, tức là trong giao dịch này cả hai bác của bạn cùng phải tham gia thì Hợp đồng chuyển nhượng mới hoàn toàn hợp pháp. Do đó nếu khởi kiện thì hợp đồng chuyển nhượng đó sẽ có đủ căn cứ để tuyên vô hiệu.

    Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:

    Điều 29. Nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng

    1. Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập.

    Điều 31. Giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng

    Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng.

    Luật Đất đai năm 2013 quy định: tại  Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất

    Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định:

    Điều 697. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

    Điều 689. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất

    2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

     

     

    Tuy nhiên cũng theo thông tin bạn cung cấp còn có một số điểm mâu thuẫn vì như chúng ta đều biết việc chuyển nhượng nhà, đất bắt buộc phải qua Văn phòng công chứng hoặc được sự chứng thực của địa phương. Những cơ quan công chứng, chứng thực này không thể sơ suất đến mức cẩu thả như vậy. Có lẽ đây cũng là một tình huống bạn dựng lên?

    Trên đây là nội dung trả lời của luật sư đối với trường hợp của bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    07/03/2016, 08:49:34 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Hixcle!

    Về nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Hiện tại với các quy định của pháp luật về giải quyết vụ án dân sự thì việc mẹ bạn khởi kiện để đòi lại số tiền đã cho vay cũng như tiền lãi tương ứng với thời gian cho vay là có cơ sở thực hiện được.

    Về thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự theo quy định tại Điều 159 Bộ luật Tố tụng dân sự và các văn bản hướng dẫn thực hiện là 2 năm kể từ ngày quyền lợi ích hợp pháp của cá nhân bị vi phạm. Thời hiệu này có thể được kéo dài hơn nếu người có quyền khởi kiện không thể thực hiện việc khởi kiện khi rơi vào tình huống bất khả kháng, thiên tai, bão lũ....

    Bên cạnh đó đối với việc vay tiền, vay tài sản nếu thuộc trường hợp khởi kiện khi đã hết thời hiệu thì tòa án chỉ được chấp nhận yêu cầu đòi nợ gốc. Đây là hướng dẫn tại Khoản 3, Điều 23 Nghị quyết số 03/2012/NQ-HĐTP ngày 03/12/2012 của Hội Đồng thẩm phán TAND Tối Cao hướng dẫn áp dụng Điều 159 Bộ luật Tố Tụng Dân sự về thời hiệu khởi kiện vụa án dân sự.

    Như vậy ít nhất trong trường hợp này việc khởi kiện sẽ có căn cứ để được nhận lại số tiền gốc mà mẹ bạn đã cho người đó vay.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp bạn nêu, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn được để các luật sư cùng tư vấn.

    Chúc bạn mạnh khỏe, thành công!

  • Xem thêm     

    29/02/2016, 09:09:06 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn phuonghoan!

    Luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết để lựa chọn các đơn vị được thi công các hạng mục của công trình đó thì phải có chủ đầu tư, trường hợp này chủ đầu tư là cơ quan hay tổ chức nào thì cơ quan, tổ chức đó là người trực tiếp nhận bàn giao các hạng mục công trình đó.

    Khi các đơn vị thi công xong các hạng mục thì phải có thủ tục nghiệm thu, bàn giao công trình sau đó công trình này sẽ được bàn giao lại cho địa phương - nơi có công trình đó quản lý.

    Cụ thể ở đây nếu UBND thành phố Đông Hà là chủ đầu tư thì UBND thành phố Đông Hà là người sẽ cùng với các đơn vị thi công thực hiện việc nghiệm thu cũng như quản lý khu vực đó. UBND thành phố Đông Hà cũng có thể chuyển giao ngay công trình này cho UBND phường chủ quản nơi có hạ tầng đó.

    Khi được UBND thành phố Đông Hà bàn giao thì phường, xã nơi được giao công trình sẽ là đơn vị quản lý chính.

    Thông thường khi có quyết định thực hiện các dụ án như trường hợp này thì UBND các cấp đã có quyết định giao cho cơ quan, cấp quản lý ngay trong các quyết định, thủ tục về phê duyệt dự án...Nếu bạn có các văn bản đó bạn có thể tìm đọc sẽ thấy rất chi tiết.

    Đó là nội dung tư vấn tiếp theo cho trường hợp bạn nêu.

     

  • Xem thêm     

    27/02/2016, 10:04:09 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào khungrui!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Theo thông tin bạn cung cấp phần đất đó bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vậy trước đây bạn cho thuê theo hình thức và dựa trên cơ sở nào?

    Bạn phải có cơ sở, căn cứ hoặc các tài liệu chứng minh quyền sử dụng của mình thì mới có căn cứ để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bạn.

    Hiện tại hợp đồng thuê đã hết hạn thì bạn và người đó cần tự thương lượng giải quyết nếu không tự giải quyết thì nhờ đến cơ quan chức năng để quyết định. Tuy nhiên quan trọng nhất bạn vẫn phải có tài liệu chứng minh cho quyền lợi của mình.

    Không rõ gia đình bạn có những tài liệu nào chứng minh cho quyền sử dụng của mình không? Bạn cũng nên gửi hợp đồng cho thuê của bạn với người đó để luật sư có thêm thông tin phục vụ cho việc tư vấn.

    Bạn vui lòng cung cấp những tài liệu bạn hiện có để luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn nhé.

    Chúc bạn mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    23/02/2016, 02:40:32 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn Dinhcoco!

    Với thông tin bạn cung cấp thì trong trường hợp này bạn vui lòng gửi bản hợp đồng đó về diễn đàn để các luật sư có đầy đủ thông tin phục vụ cho việc tư vấn.

    Thứ hai bạn có thể cung cấp chiếc xe đó giờ ai là người đứng tên trên Giấy đăng ký?

    Bạn vui lòng làm theo yêu cầu của luật sư nhé.

  • Xem thêm     

    30/01/2016, 02:16:57 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc vay mượn tiền, tài sản giữa cá nhân với cá nhân và giữa cá nhân với các tổ chức tín dụng là quan hệ pháp luật về dân sự nên khi quyền lợi của một bên bị vi phạm thì bên đó có thể khởi kiện bên còn lại tại tòa án theo thủ tục dân sự.

    Tuy vậy cũng có những trường hợp quan hệ này bị chuyển hóa thành quan hệ pháp luật hình sự như trường hợp lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 140 Bộ luật Hình sự.

    Nội dung chi tiết của điều luật như sau:

    Điều 140. Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản

    1. Người nào có một trong những hành vi sau đây chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ bốn triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới bốn triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm:

      a) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng rồi dùng thủ đoạn gian  dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản đó;

      b) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó  vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

    c) Dùng thủ đoạn xảo quyệt;

    d) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

    đ) Tái phạm nguy hiểm;

    e) Gây hậu quả nghiêm trọng.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

    a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

    b)  Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:

    a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

    b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm và bị tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản hoặc một trong hai hình phạt này.

    Rất mong các bạn quan tâm lưu ý để tránh xảy ra hậu quả đáng tiếc!

  • Xem thêm     

    30/01/2016, 10:15:33 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Phucthinh1312!

    Như các lần tư vấn trước của Luật sư cho bạn thì đây là quan hệ pháp luật dân sự, bạn vay thì bạn phải trả.

    Trường hợp bạn cố tình trốn tránh không trả thì sự việc có thể bị chuyển hóa thành hình sự, tuy vậy với các thông tin bạn nêu thì chưa đủ căn cứ để truy cứu trách nhiệm hình sự đối với bạn về một trong hai tội nêu trên.

    Phía ngân hàng có thể tố cáo bạn trước công an thì đó là chuyện cũng bình thường vì cũng như công dân khi thấy có hành vi vi phạm thường nghĩ ngay tới việc tố cáo ra cơ quan công an mà không biết rõ bản chất quan hệ pháp luật đó. Nên cũng nhiều trường hợp cơ quan công an sau khi xác minh làm rõ đã trả lời và yêu cầu giải quyết theo hướng dân sự.

    Về phía bạn nợ thì phải trả, chưa có khả năng trả thì gặp gỡ họ để thương lượng trả, không nên trốn tránh.

    Đó là nội dung tư vấn tiếp theo của luật sư cho bạn, bạn có thể tiếp tục hỏi để được tư vấn hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được giúp đỡ giải quyết sự việc.

    Chúc bạn sớm có cách giải quyết sự việc đúng đắn nhất!

  • Xem thêm     

    28/01/2016, 09:46:12 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc chấm dứt hợp đồng giữa bạn với Công ty đó chắc hẳn đã được thể hiện tại Hợp đồng bạn đã ký, bạn cần xem xét chi tiết các điều khoản đó và thực hiện chúng.

    Hoặc bạn có thể gửi văn bản tới Công ty đó để thông báo việc chấm dứt thực hiện hợp đồng, thông thường thì bạn có thể trình bày mong muốn của mình với người trưởng nhóm của bạn, người này sẽ phản ánh với doanh nghiệp.

  • Xem thêm     

    15/01/2016, 01:20:19 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn phucthinh1312 thân mến!

    Sự việc của bạn là quan hệ pháp luật dân sự nên hai bên ngân hàng và bạn có quyền tự thương lượng giải quyết, nếu không thương lượng được thì có quyền khởi kiện vụ án dân sự tại tòa án có thẩm quyền.

    Chính quyền địa phương có tham gia giải quyết vụ việc ở đây thì cũng chỉ làm công tác hòa giải. Đây là quan hệ pháp luật dân sự nên không ảnh hưởng gì tới hồ sơ hay lý lịch của bạn và các thành viên trong gia đình bạn.

    Bạn sẽ buộc phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi bản án dân sự của tòa án có thẩm quyền có hiệu lực thi hành.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

  • Xem thêm     

    15/01/2016, 01:09:59 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn Phucthinh1312 như sau:

    Với các thông tin bạn cung cấp thì đây là quan hệ tín dụng - quan hệ dân sự nên về nguyên tắc khi có tranh chấp phát sinh - hiện tại bạn đã nợ họ 3 tháng tiền lãi mà chưa trả, thì việc giải quyết sẽ thực hiện theo thủ tục dân sự. Tức là hai bên thương lượng với nhau phương án, cách thức giải quyết nếu không thống nhất được cách thức giải quyết thì khởi kiện vụ án dân sự tại tòa án có thẩm quyền.

    Trong trường hợp này nếu chính quyền địa phương của bạn có tham gia giải quyết thì cũng chỉ có thể đứng trung gian để hòa giải tranh chấp, chính quyền cũng không thể buộc bạn phải trả tiền cho ngân hàng nếu bạn không có khả năng trả.

    Về thời gian thu hồi vốn của bạn như đã nêu ở trên khi không hòa giải được thì ngân hàng có quyền khởi kiện bạn tại tòa án bằng vụ án dân sự, bạn sẽ buộc phải trả nợ cho ngân hàng khi bản án của tòa án có hiệu lực pháp luật.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc liên hệ trực tiếp luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    14/01/2016, 03:24:40 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn Phucthinh1312 vui lòng cung cấp lại các thông tin một cách chi tiết nhất để các luật sư nghiên cứu tư vấn cho bạn nhé.

  • Xem thêm     

    27/12/2015, 10:41:14 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Theo các thông tin bạn cung cấp thì đây là trường hợp bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật Dân sự 2005. Trong trường hợp người có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ thì người bảo lãnh phải thực hiện thay. Việc này có thể thực hiện bằng thỏa thuận giữa ba bên để xác định rõ trách nhiệm và quyền lợi của từng bên.

    Trường hợp không thỏa thuận được thì trước tiên doanh nghiệp phải khởi kiện người mua hàng, khi đó bạn sẽ là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan khi tham gia vụ án.

    Để bạn có thể nhận lại được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chỉ có cách là trả doanh nghiệp đó tiền bạn trả hoặc bạn của bạn trả. Trường hợp này bạn cũng không thể khởi kiện để đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được vì đây không phải là đối tượng khởi kiện vụ án dân sự.

    Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc!

  • Xem thêm     

    22/12/2015, 08:13:00 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn cung cấp lại thông tin vụ việc nhé

  • Xem thêm     

    10/12/2015, 02:01:00 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Thực tế trường hợp này không có mẫu đơn nào bạn nhé. Về cơ bản trong đơn đề nghị này phải có được nội dung sự việc, hậu quả rồi lỗi do bên nào và nguyện vọng muốn được giải quyết ra sao là được.

     

40 Trang «<10111213141516>»