Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

  • Xem thêm     

    22/06/2012, 11:29:07 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

            Với giấy phép xây dựng tạm thời thì gia đình bạn đã cam kết là không bồi thường về tài sản trên đất. Còn quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo tính pháp lý của thửa đất đó.

  • Xem thêm     

    22/06/2012, 10:43:47 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

                 Theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005 và Điều 32 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 thì con dâu, con rể không thuộc hàng thừa kế nào của người chết và tài sản hình thành do thừa kế là tài sản riêng. Do vậy, chỉ có con đẻ của người chết mới được đứng tên đối với phần di sản thừa kế do cha mẹ đẻ họ để lại..., còn con dâu và con rể không được quyền đứng tên đối với di sản của bố mẹ vợ, bố mẹ chồng, trừ trường hợp có sự  thỏa thuận giữa các Bên.

  • Xem thêm     

    22/06/2012, 10:31:36 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
                 Diện tích đất mà bạn nêu ở trên đang thuộc quy hoạch dự án phải thu hồi chứ không còn quy hoạch là đất ở nữa nên gia đình bạn không thể chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở được. Gia đình bạn được tiếp tục sử dụng thửa đất đó theo hiện trạng và khi thu hồi đất sẽ được bồi thường theo loại đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất.

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 04:22:34 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!'

    Về lý thì hành vi phạm tội xảy ra từ khi bạn có hành vi chiếm giữ, sử dụng số tiền đó và không giao nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, trong trường hợp nếu bạn thành khẩn khai báo và giao nộp toàn bộ "chiến lợi phẩm" thì có thể được "miễn" truy tố. Bạn cũng có thể mời luật sư tham gia vụ đó để tư vấn và làm việc với Công an đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho bạn theo quy định pháp luật.

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 04:15:30 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

            Có nhiều quan điểm cho rằng nữ giới không bao giờ phạm tội hiếp dâm ở Việt Nam. Nhưng đó chỉ là quan điểm cá nhân. Còn việc những ai có thể phạm tội và hành vi nào là phạm tội thì phải căn cứ vào quy định pháp luật.

            Bạn có thể tham khảo thêm các nội dung tư vấn khác:

    - http://tuphap.wordpress.com/2010/09/06/hi%E1%BA%BFp-dam-nam-hay-n%E1%BB%AF-cung-d%E1%BB%81u-x%E1%BB%AD-v%E1%BB%81-t%E1%BB%99i-hi%E1%BA%BFp-dam/
    - http://www.baomoi.com/Mot-kieu-nu-lanh-an-8-nam-tu-vi-toi-hiep-dam/104/3222762.epi
    - http://www.boyvn.com/home/content/view/6993/27/

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 04:02:51 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
     

    1.         Với đơn tố cáo của bạn thì Công an sẽ kiểm tra, xác minh nguồn tin và xử lý theo pháp luật. Nếu bạn bị chặn đường và bị lấy xe thì người lấy xe của bạn có thể bị xử lý về tội cướp tài sản hoặc tội cưỡng đoạt tài sản. Hành vi đe dọa giết người cũng sẽ bị xử lý theo pháp luật tùy thuộc vào tính chất, mức độ của hành vi đe dọa.
    2.         Việc nuôi con khi ly hôn thì sẽ thuộc về vợ bạn. Theo quy định tại Điều 92 Luật hôn nhân và gia đình thì con dưới 36 tháng tuổi sẽ do người mẹ nuôi dưỡng khi ly hôn nếu các bên không có thỏa thuận khác. Nếu muốn giành quyền nuôi con thì bạn có thể chờ khi con bạn đủ 36 tháng tuổi rồi hãy gửi đơn xin ly hôn. Hoặc có thể ly hôn rồi khi con bạn đủ 36 tháng tuổi thì khởi kiện yêu cầu thay đổi người nuôi con theo quy định tại Điều 93 LHN&GĐ.
  • Xem thêm     

    21/06/2012, 03:49:06 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
              Nội dung bạn hỏi được Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định như sau:

    "Điều 92. Việc trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con sau khi ly hôn

    1. Sau khi ly hôn, vợ, chồng vẫn có nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

    Người không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con.

    2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; nếu không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ chín tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.

    Về nguyên tắc, con dưới ba tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, nếu các bên không có thỏa thuận khác.

    Điều 93. Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

    Vì lợi ích của con, theo yêu cầu của một hoặc cả hai bên, Tòa án có thể quyết định thay đổi người trực tiếp nuôi con.

    Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn được thực hiện trong trường hợp người trực tiếp nuôi con không bảo đảm quyền lợi về mọi mặt của con và phải tính đến nguyện vọng của con, nếu con từ đủ chín tuổi trở lên.".

                 Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khi ly hôn, con dưới 36 tháng tuổi sẽ do người vợ trực tiếp nuôi dưỡng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận là để cho người chồng nuôi. Do vậy nếu vợ chồng bạn ly hôn thời điểm này thì con bạn sẽ do vợ bạn chăm sóc cho dù vợ bạn không có việc làm và bạn phải có nghĩa vụ cấp dưỡng. Nếu sau khi con bạn đủ 36 tháng tuổi mà vợ bạn chăm sóc con không tốt thì bạn có thể khởi kiện để yêu cầu thay đổi người nuôi con theo quy định tại Điều 93 LHN&GĐ nêu trên.

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 03:41:26 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Pháp luật không loại trừ trường hợp phạm tội với đối tượng là Nữ như Điều 111 BLHS mà tôi trích dẫn ở trên. Còn thực tế do đặc điểm tâm, sinh lý, văn hóa... nên đối tượng là nữ phạm vào tội này không nhiều, chủ yếu với vai trò đồng phạm.

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 03:38:22 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

              - Nếu vụ việc được đưa ra pháp luật thì bạn của bạn có thể chứng minh việc chuyển nhượng kia chỉ là giao dịch giả tạo nhằm che dấu việc vay nợ. Khi đó Tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vô hiệu do giả tạo và giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu. Tòa án có thể công nhận hợp đồng vay tài sản và thừa nhận lãi suất ở mức không vượt quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tại thời điểm cho vay.

              - Bạn của bạn có thể bị chất vấn về việc một tài sản bán cho nhiều người. Tuy nhiên nếu chứng minh đó chỉ là biện pháp đảm bảo và bên mua đất đầu tiên cũng biết về việc đó thì bạn bạn sẽ không bị xử lý gì.

              - Để xử lý hình sự về hành vi cho vay nặng lãi là rất khó bởi xác định thế nào là "chuyên bóc lột" cũng còn nhiều điều phải bàn. Thực tế hiện nay số người "lao đơn" đến công an yêu cầu khởi tố về hành vi lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, tội cho vay nặng lãi... rất nhiều do vỡ tín dụng đen. Tuy nhiên, để khở tố vụ án để xử lý hình sự một trường hợp lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm từ việc cho vay dân sự là không dễ! Để xác định thế nào là "bỏ trốn nhằm chiếm đoạt tài sản" trong Điều 140 BLHS hoặc "gian dối" thế nào thì bị xử lý hình sự là vấn đề gây nhiều tranh cãi.

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 03:13:13 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Vâng, chào bạn!

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 03:00:39 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
              Với những giấy CNQSD đất đã bị thu hồi thì cơ quan Nhà nước sẽ tự động hủy bỏ (không giao lại giấy cho bất cứ ai, giấy đó không còn giá trị pháp lý nên không được phéo lưu hành).

             Còn những giấy chứng nhận đã có bản án, quyết định của Tòa án xác định không còn giá trị hiệu lực và tuyên bố hủy bỏ mà người giữ GCN không giao nộp GCN QSD đất đó cho cơ quan có thẩm quyển để làm thủ tục hủy bỏ thì người đó cũng không thể sử dụng GCN QSD đất đó vào việc gì nữa mặc dù trên GCN QSD đất đó không thêm bất cứ dấu tích gì của việc hủy bỏ (ngoài Quyết định của cơ quan có thẩm quyền).

               Nếu GCN QSD đất đã bị tuyên bố hủy bỏ mà người giữ Giấy vẫn tham gia giao dịch thì có thể phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 02:55:01 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Điều 111 BLHS quy định: "Tội hiếp dâm

    1. Người nào dùng vũ lực, đe doạ dùng vũ lực hoặc lợi dụng tình trạng không thể tự vệ được của nạn nhân hoặc thủ đoạn khác giao cấu với nạn nhân trái với ý muốn của họ, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Đối với người mà người phạm tội có trách nhiệm chăm sóc, giáo dục, chữa bệnh;

    c) Nhiều người hiếp một người;

    d) Phạm tội nhiều lần;

    đ) Đối với nhiều người;

    e) Có tính chất loạn luân;

    g) Làm nạn nhân có thai;

    h) Gây tổn hại cho sức khoẻ của nạn nhân mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60%;

    i) Tái phạm nguy hiểm.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân :

    a) Gây tổn hại cho sức khoẻ của nạn nhân mà tỷ lệ thương tật từ 61% trở lên;

    b) Biết mình bị nhiễm HIV mà vẫn phạm tội;

    c) Làm nạn nhân chết hoặc tự sát.

    4. Phạm tội hiếp dâm người chưa thành niên từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười năm.

    Phạm tội thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều này, thì bị xử phạt theo mức hình phạt quy định tại các khoản đó.

    5. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm 'nạn nhânnhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.".

    Như vậy, BLHS chỉ quy định "người nào", "nạn nhân" mà không quy định cụ thể đối tượng phạm tội của tội này là Nam hay Nữ hay người đồng tính (bất cứ giới tính nào - người nào có hành vi hiếp dâm thì cũng bị xử lý hình sự) đồng thời cũng không quy định nạn nhân phải là Nam hay Nữ. Do vậy, nếu có hành vi hiếp dâm người đồng giới hoặc chuyển đổi giới tính đều phạm vào tội này.

     

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 02:45:19 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

                 Ngân hàng chỉ có thể thu giữ tài sản thế chấp, phát mại để thu hồi nợ nếu bên thế chấp đồng ý. Nếu bên thế chấp tài sản không đồng ý thì phải đến Tòa án để giải quyết. Sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án thì mới có thể yêu cầu cơ quan thi hành án thu hồi khoản nợ đó theo bản án đã tuyên nội dung bản án đã tuyên. 

  • Xem thêm     

    21/06/2012, 09:40:47 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

  • Xem thêm     

    20/06/2012, 01:40:14 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Vâng, chào bạn!

    Chúc gia đình bạn sớm giải quyết được những mâu thuẫn, rắc rối đó để giữ gìn tình cảm chị em, gia đình đầm ẩm, hòa thuận.

  • Xem thêm     

    20/06/2012, 01:26:16 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

              Theo thông tin bạn nêu thì hành vi của H và những người đánh anh trai bạn có thể phạm tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 BLHS. Nếu không thể thương lượng để giải quyết vụ việc thì anh trai bạn có thể gửi đơn trình báo tới công an huyện đề nghị giải quyết và đề nghị giám định tỉ lệ thương tật để làm căn cứ khởi tố hình sự. Bạn tham khảo quy định sau đây của BLHS:

    Điều 104. Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác

    1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

    a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

    b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

    c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

    d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

    đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

    e) Có tổ chức;

    g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

    h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

    i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

    k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì lý do công vụ của nạn nhân.

    2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

    4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân.

  • Xem thêm     

    20/06/2012, 01:19:30 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


                Nếu các cơ quan tiến hành tố tụng xác định số tiền đó không phải là do phạm pháp mà có thì những người giữ số tiền đó có thể bị xử lý theo Điều 141 BLHS. Cụ thể là bao nhiêu tiền thì chắc chắn đối tượng mất tiền đã khai với cơ quan công an. Nếu bạn không thể thu hồi được hết số tiền đó để hoàn lại thì bạn có thể dùng tiến VN mua ngoại tệ đó và giao nộp để khắc phục hậu quả.

  • Xem thêm     

    20/06/2012, 01:01:41 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

           - Bạn cần kiểm tra lại xem bà ngoại bạn và cha của cậu út có thể xác định là hôn nhân thực tế theo quy định tại Nghị quyết số 35/2000/NQ-QH10 của Quốc Hội hướng dẫn luật hôn nhân và gia đình năm 2000 và hướng dẫn tại Thông tư số 01/2001/TT-BTP hướng dẫn Nghị quyết số 35 không.

             - Nếu hôn nhân của bà ngoại bạn với cha của cậu út được xác định là hôn nhân thực tế đồng thời thửa đất đó được hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì 1/2 thửa đất đó sẽ là di sản của Chồng hai của bà ngoại bạn và cậu út có thể khởi kiện để đòi tài sản (kể cả hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế);

              - Nếu có căn cứ để xác định thửa đất đó là tài sản chung thì phải xác định được là chung của ai với ai?(chung của vợ chồng, chung của hộ gia đình hay chung của các thừa kế...) Nếu là thửa đất đó là tài sản chung thì các đồng sở hữu có quyền ngang nhau và khi chia sẽ chia đều cho các thừa kế. Dì bạn có công duy trì, tu tạo tài sản thì sẽ được chia phần hơn. Còn những tài sản trên đất do Dì bạn tạo lập thì sẽ là tài sản riêng của Dì bạn.

              - Nếu không có căn cứ xác định là tài sản chung của ông bà bạn, chung của hộ gia đình hoặc chung của các đồng thừa kế, thì toàn bộ thửa đất đó là di sản của bà ngoại bạn và Dì bạn được tiếp tục sử dụng vì đã hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế.

  • Xem thêm     

    20/06/2012, 12:46:42 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
               Bạn giữ loại tiền gì thì nộp loại tiền đó. Nếu bạn nộp loại tiền khác thì sẽ bất lợi hơn cho bạn.

  • Xem thêm     

    20/06/2012, 12:02:44 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

              Nếu vụ việc được đưa ra Pháp luật thì các cơ quan có thẩm quyền sẽ xác điịnh việc cho vay trên là nặng lãi nên lãi suất quá mức Nhà nước quy định sẽ không được pháp luật thừa nhận. Việc đó có bị xử lý về hình sự về tội cho vay nặng lãi hay không còn phụ thuộc vào mức lãi suất do Ngân hàng Nhà nước quy định tại thời điểm vay (có gấp 10 lần không) và các cơ quan tố tụng có chứng minh được mục đích chuyên bóc lột của bên cho vay hay không.

               Việc bạn của bạn thế chấp tài sản trong khi đã chuyển nhượng cho người khác cũng là trái pháp luật tuy nhiên chưa đủ căn cứ để xác định là bạn của bạn có hành vi lừa đảo (trừ trường hợp thủ tục mua bán đã hoàn tất và bạn đó lại mang giao bán, thế chấp cho người khác để vay tiền...) Việc thế chấp đó không có công chứng, không đăng ký nên cũng không có hiệu lực pháp luật.

               Trong giao dịch dân sự cũng có thể có yếu tố gian dối, hành vi gian dối đó có thể làm cho giao dịch vô hiệu. Trong lĩnh vực hình sự: tội lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản... cũng có dấu hiệu gian dối. Tuy nhiên gian dối trong giao dịch dân sự đến đâu thì chuyển thành hình sự là một vấn đề mang tính lý luận và phải căn cứ vào các tình tiết cụ thể trong các vụ việc, đôi khi ranh giới rất mong manh. Không nên hình sự hóa quan hệ dân sự nhưng cũng không nên bỏ lọt tội phạm trong các giao dịch vay nợ như vậy.