Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

227 Trang «<92939495969798>»
  • Xem thêm     

    27/08/2014, 11:40:25 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Hình thức vay và viết giấy tờ như bạn nêu cũng đã được rất nhiều người lựa chọn tuy nhiên hình thức này có rất nhiều rủi ro. Bản thân hợp đồng công chứng việc mua bán nhà cũng có nguy cơ bị tuyên hủy nếu phát sinh tranh chấp.

    Bên cạnh đó việc ký hợp đồng chuyển nhượng nhưng người vay vẫn là người đang được sử dụng ngôi nhà và thửa đất đó thì nếu có tranh chấp và chị bạn muốn lấy ngôi nhà và thửa đất đó cũng sẽ rất khó để thực hiện.

    Để giải quyết tình huống này thì Luật sư cần thêm nhiều thông tin liên quan mới có thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi hoặc ngh tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 5.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 11:32:58 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chúc em mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 11:29:37 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chúc bạn và gia đinh sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 11:28:15 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Phuongkhanh74!

    Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

    Sự việc này rất rất phức tạp vì: thửa đât đó được cấp cho hộ gia đình ông A về nguyên tắc tất cả các thành viên trong hộ gia đình ông A (những người có tên trong sổ hộ khẩu của ông A vào thời điểm được cấp giấy chứng nhận) đều có quyền tham gia giao dịch này nếu 1 trong số những người này không đồng ý ký hợp đồng thì việc này sẽ không thể thực hiện được.

    Hiện tại trong hộ của ông A đã có những người chuyển đi nơi khác, cũng có những người đã chết nên sự việc càng phức tạp hơn vì liên quan tới việc khai nhận di sản thừa kế, quan hệ giám hộ của ông A với người con không còn minh mẫn như bạn nêu....

    Theo Luật sư nếu bạn mới chỉ đang tìm hiểu thủ tục cũng như các nội dung liên quan tới việc thực hiện giao dịch này thì bạn phải cân nhắc thật kỹ vì thời gian thực hiện việc này cũng tương đối dài, thủ tục cũng rất phức tạp hoặc tìm tài sản khác. Trường hợp bạn quyết tâm nhận chuyển nhượng thì bạn cũng sẽ phải đợi thời gian dài mới có thể thực hiện xong thủ tục này được.

    Đó là một số thông tin Luật sư có thể cung cấp cho bạn, nếu bạn chưa rõ có thể tiếp tục gửi câu hỏi hoặc nghe tư vấn của Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 11:10:53 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Liên quan nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

    Thứ nhất việc địa phương trả lời gia đình bạn như vậy là không đúng, việc người sử dụng đất chưa thực hiện việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không làm ảnh hưởng tới các quyền của họ, không ảnh hưởng tới việc quản lý vì thông tin về thửa đất, thông tin về người sử dụng đất vẫn thuộc thẩm quyền quán lý của địa phương và các tài liệu đó vẫn có giá trị theo quy định của Luật đất đai nên việc tách thửa vẫn thực hiện được.

    Thứ hai là hiện giờ gia đình bạn vẫn cần sự giúp đỡ của người đã chuyển nhượng đất cho gia đình bạn để họ thực hiện việc ký kết các văn bản. Về việc này gia đình bạn phải thuyết phục họ để họ ký giúp còn các nghĩa vụ tài chính gia đình bạn sẽ thực hiện như vậy việc này có thể được giải quyết.

    Đó là những nội dung cơ bản Luật sư tư vấn giúp bạn và gia đình, trường hợp còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 10:52:36 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Liên quan nội dung em hỏi Luật sư tư vấn giúp em như sau:

    Về nguyên tắc các giao dịch giữa tổ chức với tổ chức hoặc tổ chức với cá nhân thì người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó thường là người ký các hợp đồng thương mại. Tuy nhiên trên thực tế để tạo điều kiện điều hành và hoạt động của doanh nghiệp được thuận lợi hoặc những lúc người đại diện theo pháp luật không thể ký hợp đồng vì các lý do khác nhau thì người đại diện có thể ủy quyền cho người khác tại doanh nghiệp của mình thực hiện việc ký kết các hợp đồng, giao dịch đó.

    Trường hợp như vậy thì cá nhân được ủy quyền sẽ nhân danh doanh nghiệp để ký kết các giao dịch.

    Nếu việc ủy quyền là hợp pháp thì các giao dịch đó sẽ là hợp pháp và khi đó quyền và nghĩa vụ của các bên vẫn phải được tôn trọng, thực hiện theo hợp đồng.

    Đó là một số nội dung Luật sư có thể tư vấn cho em theo các thông tin em cung cấp. Nếu còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 1.

    Chúc em mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 10:42:00 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư tư vấn cho em như sau:

    Thứ nhất là không có luật nào về luật làm nhà phân phối.

    Thứ hai việc liên quan tới hoạt động của doanh nghiệp nếu em muốn làm nhà phân phối thì có thể hợp tác với họ với danh nghĩa như một đại lý khi đó các bên có thể thỏa thuận các điều khoản và nội dung cụ thể trong hợp đồng đại lý.

    Để đảm bảo quyền lợi cũng như nghĩa vụ của các bên thì tất cả các nội dung liên quan tới việc kinh doanh sản phẩm này cũng như lợi ích... từ hoạt động kinh doanh đều phải đưa vào Hợp đồng.

    Em và đại diện doanh nghiệp đó cần thương thảo thật kỹ lưỡng các nội dung trước khi ký hợp đồng.

    Đó là một số thông tin Luật sư có thể tư vấn cho em, nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục gửi câu hỏi để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 1.

    Chúc em mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    27/08/2014, 10:31:42 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư trả lời như sau: Công ty bán vật liệu cho em nói như vậy là không đúng rồi. Đối với hóa đơn giá trị gia tăng thì chỉ cần mua sản phẩm, dịch vụ có giá trị từ 200.000 đồng là bắt buộc người bán hàng phải xuất hóa đơn.

    Đây là quy định của pháp luật về thuế giá trị gia tăng và luật quản lý thuế, em vẫn có thể yêu cầu họ xuất hóa đơn bình thường, và họ phải có nghĩa vụ xuất hóa đơn cho em, nếu không em có thể phản ánh sự việc này tới cơ quan thuế để buộc công ty đó phải xuất hóa đơn theo quy định.

    Chúc em mạnh khỏe!

     

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 03:29:13 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn có thông tin về người đó, địa chỉ của người đó bạn có thể trình báo tố cáo sự việc tại thành phố Hà Nội.

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 03:02:38 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

    Có thể ông Tâm chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng theo cách trả lời của chính quyền địa phương thì rõ ràng tên của ông Tâm cũng đã được thống kê, ghi nhận tại hồ sơ địa chính, sổ mục kê của địa phương rồi, nên không có giấy tờ tài liệu thể hiện việc chuyển quyền sử dụng đất từ ông Tâm sang bạn thì bạn không thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được.

    Trước hết bạn cứ sử dụng thửa đất như từ trước tới nay bạn và gia đình vẫn sử dụng, cũng không có ai đến tranh chấp với bạn được. Trường hợp này cũng không được hiểu là đất hoang được.

    Bạn và gia đình cứ tiếp tục sử dụng diện tich đất này, nếu ông Tâm chết thật thì bạn có thể xác lập quyền sử dụng đối với bất động sản theo hình thức là thời gian sử dụng, được Bộ luật Dân sự khi thời gian sử dụng của bạn là 30 năm liên tục và không có tranh chấp.

    Đó là nội dung Luật sư có thể tư vấn giúp bạn, nếu bạn còn vướng mắc có thể tiếp tục gửi câu hỏi để được tư vấn tiếp hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4. của Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội.

    Chúc bạn mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 02:51:50 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bà kimsuong!

    Cách hiểu của bà không đúng với nội dung một luật gia của tỉnh Quảng Ngãi đã trả lời. Vấn đề Luật gia này trả lời bà là xử lý việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền của cháu bà với bà, không phải là việc bà thông báo đơn phương chấm dứt thì bà được tự do chuyển nhượng.

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 10:08:21 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trước hết các bạn cần tìm gặp để giải quyết sự việc theo hướng dân sự, nếu người đó cố tình trốn tránh, cố tình không trả và cũng không có hàng hóa giao cho các bạn thì các bạn có thể tố cáo người này tại cơ quan chức năng để xem xét giả quyết theo quy định của pháp luật hình sự.

     

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 09:54:21 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Sự việc này có dấu hiệu của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139 Bộ luật Hình sự năm 1999 được sửa đổi bổ sung năm 2009.

    Điều 139. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

    1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ  sáu tháng đến ba năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Có tính chất chuyên nghiệp;

    c) Tái phạm nguy hiểm;

    d) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

    đ) Dùng thủ đoạn xảo quyệt;

    e) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

    g) Gây hậu quả nghiêm trọng.

    3. Phạm tội thuộc một  trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

    a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

    b) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây,  thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:

    a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

    b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản, bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

     

    Theo Luật sư trong thời gian tới bạn và những người cùng mua hàng khác có thể chủ động tìm gặp và lương thượng để giải quyết sự việc với người bán hàng đó. Nếu việc thương lượng không đạt được kết quả thì các bạn có quyền tố cáo người này tại cơ quan công an để giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.

    Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 5.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 09:46:03 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Thuhuong1988!

    Liên quan nội dung em hỏi Luật sư tư vấn cho em như sau:

    Trước hết về thửa đất người chồng được cho theo di chúc vậy di chúc này như thế nào? Người chồng đã thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế để đăng ký tên trên giấy chứng nhận hay chưa?

    Trường hợp chồng của bạn em đã hoàn tất các thủ tục khai nhận và đăng ký quyền sử dụng đất thì nếu không có ý kiến của người này thì các anh chị em của họ không thể làm gì được đối với thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Về thửa đất chưa có giấy chứng nhận thì hiện tai mọi giao dịch, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đều chưa thể thực hiện được vì Luật Đất đai, Luật Công chứng yêu cầu khi thực hiện các giao dịch đó người chuyển nhượng phải xuất trình được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình. Trường hợp này không có giấy chứng nhận thì chưa thể làm được gì cả.

    Chúc em mạnh khỏe!

     

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 09:20:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Sự việc của bạn đã trở lên rắc rối rồi đây!

    Thứ nhất việc người cho bạn thuê diện tích để kinh doanh có được quyền cho thuê lại hay không, chúng ta cũng chưa biết.

    Thứ hai nội dung giấy viết tay về việc thuê nhà để kinh doanh của em Luật sư cũng không được rõ các nội dung cụ thể.

    Thứ 3 quan trọng nhất bạn phải trao đổi với người đang cho bạn thuê về việc xử lý những tồn tại sau khi họ ký hợp đồng cho người khác thuê như thế nào?

    Nếu có thể được bạn nên yêu cầu người đang cho bạn thuê cho bạn tham gia quá trình họ bàn bạc và ký kết hợp đồng thuê với người thuê mới để bạn có thể nêu quan điểm của mình.

    Tóm lại cũng còn nhiều thông tin bạn cần cung cấp bổ sụng thì Luật sư mới có thể tư vấn chi tiết cho bạn được.Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    25/08/2014, 09:00:44 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Thuận Phát  Hà Nội, tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết trong việc này bạn phải xác định mục đích của mình là gì? Cho thuê đất và hưởng tiền thuê đất hay bạn muốn góp vốn bằng quyền sử dụng đất để cùng kinh doanh với người đang định thuê đất của bạn.

    Nếu bạn không muốn cùng kinh doanh với người đó thì tốt nhất bạn nên chọn phương thức cho thuê quyền sử dụng đất.

    Sau khi các bên hoàn thành thủ tục về thuê và cho thuê đất việc xây dựng công trình phải đảm bảo theo quy định của pháp luật về xin phép xây dựng, số tầng và độ cao của công trình.

    Đó là một số thông tin cơ bản Luật sư có thể tư vấn cho bạn vào lúc này, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp bằng cách gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 1.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    24/08/2014, 01:16:44 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Luật đất đai không có quy định cụ thể về bề ngang của ngõ chung, việc quy định bề ngang của ngõ chung là các văn bản của từng địa phương cụ thể và phụ thuộc vào quy hoạch của địa phương đó.

    Để biết thông tin về quy hoạch sử dụng đất bạn có thể tìm hiểu tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc phòng xây dựng cấp quận huyện hoặc bạn đến Sở tài nguyên và môi trường cũng như Sở xây dựng tại nơi có thửa đất để biết thêm thông tin.

    Việc thửa đất nằm trong quy hoạch thì người sử dụng đất sẽ bị hạn chế một số quyền, nếu là người nhận chuyển nhượng thì tốt nhất bạn nên tránh trường hợp này để đảm bảo việc sử dụng đất của bạn được ổn định và lâu dài.

  • Xem thêm     

    24/08/2014, 01:12:06 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn ơi sự việc này đã xảy ra được 6 năm rồi? Vậy bạn có nhất thiết phải hỏi không? Nếu bạn viết nhầm 2014 thành 2004 thì bạn cung cấp lại thông tin nhé!

  • Xem thêm     

    24/08/2014, 01:10:05 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Đây là một tình huống, mọi người có quyền đưa ra quan điểm của mình. Quan điểm của tôi là như vậy và bạn cũng có quan điểm riêng của bạn. Tôi giữ nguyên quan điểm của mình và có lẽ  bạn cũng giữ nguyên quan điểm của bạn vậy hãy để sự việc được xem xét giải quyết nhé.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    24/08/2014, 01:44:25 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào Dauvankien!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Thuận Phát tư vấn giúp bạn như sau:

    Trước ngày 5/7/2014 về thời gian thực hiện thủ tuc hành chính trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được quy định tại Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT và  Thông tư số 16/2011/TT- BTNMT, tại Điều 3, Thông tư số 16 quy định thời gian thực hiện công việc này là không quá 33 ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận được hồ sơ hợp lệ. Cụ thể từng mốc thời gian được quy định như sau:

    Điều 3. Quy định bổ sung về thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận, đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

    1. Thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều 12 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Nghị định số 88/2009/NĐ-CP) đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

    a) Thời gian thực hiện các công việc tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là cấp xã) là không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra;

    b) Thời gian thực hiện các công việc tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường là không quá mười lăm (15) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường thì thời gian thực hiện quy định tại điểm này không kể thời gian gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để thẩm tra, xác nhận và công khai theo quy định tại điểm a khoản này;

    c) Thời gian thực hiện các công việc tại cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp là không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi đến;

    d) Thời gian thực hiện việc ký Giấy chứng nhận của Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi là cấp huyện) là không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

    Như vậy với thông tin bạn cung cấp thỉ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương bạn đã vi phạm thời gian thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

227 Trang «<92939495969798>»