Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Em nên thực hiện thủ tục về việc mua bán xe và sang tên xe theo quy định để đảm bảo việc tham gia giao thông được thuận tiện.

Hợp đồng mua bán xe phải được công chứng thì em mới thực hiện việc đăng ký sang tên được.

Luật sư tư vấn giúp bạn Thanh 142 như sau:

Việc này của bạn rất phức tạp, cần phải xem xét lại quá trình mẹ bạn cho em trai bạn như thế nào? Thửa đất thuộc quyền sử dụng riêng của mẹ bạn hay là thuộc quyền quản lý sử dụng của hộ gia đình bạn.

Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng riêng của mẹ bạn thì các anh chị em của bạn không thể làm gì hơn là việc chấp nhận sự thật này.

Trước hết nếu có căn cứ để khẳng định đất này thuộc quyền sử dụng của mẹ bạn và việc chuyển quyền sử dụng không hợp pháp bạn và anh chị em của mình nên đề nghị chính quyền địa phương tạm thời dừng việc trả tiền đền bù để giải quyết sự việc.

Về cơ bản Luật sư chỉ có thể tư vấn cho bạn như vậy, nếu có thêm các thông tin và cần hỏi nữa bạn tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4 của Công ty Luật Thuận Phát.

Chúc bạn có kỳ nghỉ lễ vui!

Chào bạn!

Với nội dung thông tin bạn nêu Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Trường hợp này người hàng xóm của gia đình bạn có hai hành vi vi phạm pháp luật thứ nhất là hành vi vi phạm quyền sử dụng đất của bạn và gia đình thứ hai là vi phạm quy định của pháp luật hình sự về xâm hại quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bạn cũng như xâm hại sức khoẻ của mọi người trong gia đình bạn.

Để giải quyết việc này rõ ràng bạn phải tố cáo những người đó đến cơ quan chức năng để xử lý theo quy định chung của pháp luật.

Đó là nội dung Luật sư tư vấn cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp của Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 5 của Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội.

Chúc bạn và gia đình có kỳ nghỉ lễ dễ chịu!

Chào bạn!

Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

Theo quy định tại Điều 138 Bộ luật Hình sự năm 1999 được sửa đổi bổ sung năm 2009 về tội trộm cắp tài sản  thì:

"1. Người nào trộm cắp tài sản của người khác có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng.

Với thông tin bạn nêu thì em bạn chắc chắn sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự và xét xử về tội trộm cấp tài sản.

Giá trị tài sản là 20 triệu sẽ bị xét xử theo quy định tại Khoản 1, Điều 138 với hình phạt từ cải tạo không giam giữ, phạt từ từ sáu tháng đến 3 năm.

Trường hợp có những tình tiết để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự theo quy định tại Khoản 1 Điều 46, Bộ luật Hình sự thì em trai bạn cũng có cơ hội được hướng mực thấp nhất của khoản 2 đây là nguyên tắc được quy định tại Điều 47, Bộ Luật Hình sự. Bạn có thể hỏi tiếp hoặc nghe tư vấn của Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 5 của Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội.

Chúc bạn mạnh khoẻ và có kỳ nghỉ lễ vui vẻ!

Chào Handlie!

Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Trước hết nếu hai vợ chồng bạn không có thoả thuận về việc nhập ngôi nhà này vào khối tài sản chung của vợ chồng thì bạn không có quyền liên quan tới tài sản này nhé (trừ trường hợp bạn chứng minh được ngôi nhà này là do bạn uỷ quyền để vợ bạn đứng tên thì vẫn còn có thể xem xét).

Thứ hai vợ chồng bạn lúc này nên tiếp tục sử dụng căn nhà đó, không đi đâu hết, khi đó người cho vay muốn nhận nhà thì cũng phải thực hiện các thủ tục  khởi kiện vụ án dân sự theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó hợp đồng của vợ bạn và người cho vay cũng có nhiều chi tiết, nội dung phải được làm rõ - có thể Hợp đồng mua bán nhà đã ký đó sẽ bị tuyên huỷ nếu có đủ cơ sở theo quy định của pháp luật.

Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được giải đáp hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4 của Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội.

Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc!

Về nguyên tắc gia đình em sẽ được bồi thường về cây cối hoa màu và chi phí đầu tư làm gia tăng giá trị quyền sử dụng đất, vì đây là đất gia đình em thuê nên sẽ không được bồi thường về giá trị quyền sử dụng đất.

Đó là các quy định của Luật Đất đai về việc bồi thường khi nhà nước thực hiện việc thu hồi đất.

Chào bạn!

Sự việc này rõ ràng là quan hệ hình sự và sẽ phải giải quyết theo thủ tục của vụ án hình sự.

Việc người bị hại có rút đơn hoặc có đơn xin bãi nại cũng không thể đình chỉ, không thể chấm dứt vụ án được. Cơ quan chức năng vẫn sẽ xét xử khi đó việc có đơn bãi nại hoặc đơn xin giảm nhẹ thì cũng chỉ là một tình tiết để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự.

Chào bạn!

Luật sư chia sẻ với bạn vì sự việc này!

Như thông tin bạn cung cấp thì toà án đã huỷ? Vậy lý do là gì? Quy trình lập hồ sơ sự việc thế nào? 

Sau khi xảy ra vụ việc có được công an lập biên bản không? Việc họ nhờ những người hàng xóm ký biên bản là khi nào?....

Trường hợp này có rất nhiều câu hỏi Luật sư cần phải làm rõ thì mới có thể tư vấn chi tiết giúp bạn và gia đình được.

Đối với thương tích của cha bạn thì nếu bị truy cứu trách nhiệm hình sự những người gây thương tích cho cha bạn phải đối mặt với hình phạt tù từ 2 đến 7 năm và phải bồi thương cho cha bạn và gia đình những chi phí phục vụ cho việc chữa trị và chăm sóc.

Thậm chí có thể phải truy cứu những người đã hành hung cha bạn về tội Giết người theo quy định tại Điều 93 Bộ luật Hình sự. Và sẽ phải xét xử theo thủ tục của vụ án hình sự.

Rất tiếc Luật sư chưa thể giúp gì hơn được.

Nếu đã tiêu huỷ chiếc xe đó rồi thì còn căn cứ đâu, vật chứng đâu để xử lý nữa hả bạn. Nếu chỉ là những lời nói thì chưa đủ căn cứ để giải quyết sự viêc bạn nhé!

Chào em!

Em lập luận như vậy với chủ nhà là hoàn toàn chính xác.

Thứ hai việc thuê nhà có thời gian từ 6 tháng trở lên phải lập hợp đồng công chứng mới có hiệu lực pháp luật. Chủ nhà sau khi ký hợp đồng thuê nhà với các em còn phải thực hiện việc đăng ký tạm trú cho các em nữa, nếu chưa có việc này thì chủ nhà cũng thêm một lỗi liên quan tới quản lý hành chính.

Việc chủ nhà có trả lại em khoản tiền đặt cọc hay không thì Luật sư không thể khẳng định với em được, việc này còn tuỳ thuộc vào quá trình giải quyết sự việc giữa các em và chủ nhà đó.

Chào bạn!

Việc này thì không đặt ra vấn đề bồi thường cụ thể được, thứ nhất việc nộp tiền thuê bạn nộp theo từng năm, thứ hai hình thức hợp đồng của bạn cũng không phù hợp với quy định của Luật nhà ở. Theo quy định thì hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 6 tháng trở lên thì phải được công chứng chứng thực.

Trường hợp họ chấm dứt hợp đồng ngay tại thời điểm này và yêu cầu bạn trả lại nhà thì mới có căn cứ để yêu cầu bồi thường. Quan trọng hơn nữa là trong hợp đồng của bạn và người đó có những nội dung chi tiết liên quan tới việc bạn đưa thiết bị, vật tư đầu tư vào ngôi nhà đó như thế nào? Tức là phần bạn đầu tư sửa chữa lại nhà ( nếu có) để phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

Rất tiêc Luật sư chưa thể tư vấn cho bạn chi tiết hơn. Bạn có thể hỏi tiếp để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4 của Công ty Luật Thuận Phát.

Chúc bạn mạnh khoẻ và sớm giải quyết được việc này. 

Việc này của gia đình bạn có thể giải quyết được, bạn và gia đình nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến UBND xã, phường nơi có thửa đất để hoàn thiện hồ sơ, nếu việc cấp giấy chứng nhận cho gia đình bạn phù hợp với quy hoạch của địa phương thì nguyện vọng của gia đình bạn sẽ được chấp thuận.

Chào em!

Luật sư rât tiếc vì sự việc xảy ra với mẹ em!

Với các thông tin em cung cấp thì trường hợp này thật khó để xử lý trách nhiệm hình sự người đó được.

Việc không can ngăn của người chồng cô ta ... không hoàn toàn bị điều chỉnh bới quy định của pháp luật nó đơn thuần là phạm trù đạo đức.

Sự việc này nếu có xử lý thì có chăng chỉ là xử lý theo khía cạnh hàng chính liên quan tới trật tự công cộng. Bố bạn đã bán cho họ những thứ đó rồi nay mẹ bạn muốn lấy lại thì cũng phải mua lại hoặc trao đổi với họ trước chứ không thể đùng đùng lao vào lấy ra được.

Chào bạn!

Việc này của bạn thực sự vô cùng phức tạp đó.

Bà ngoại bạn đã có di chúc sau đó lại để vợ chồng cậu bạn được đứng tên trên thửa đât đó? Đây là hai vấn đề hết sức mâu thuẫn, tranh chấp cũng phát sinh từ đây.

Về nguyên tắc nếu có bản di chúc thì bản di chúc đó phải tuân thủ quy định của pháp luật về di chúc, việc di chúc viết tay có người làm chứng cũng được coi là di chúc hơp pháp nhưng nó phải đảm bảo được các quy định chung của Bộ Luật Dân sự, đồng thời người lập di chúc đó phải là người được sử dụng, sở hữu di sản đó (việc mẹ bạn bỏ tiền mua đất để bà ngoại bạn đứng tên đó là quan hệ nội bộ của gia đình bạn). 

Khi giải quyết quan hệ này theo quy định của pháp luật thì luật chỉ coi trọng các căn cứ được thể hiện dưới các dạng cầm nắm, đọc được.....

Hiện tại với các thông tin bạn cung cấp như trên, thì chưa thể khẳng định cơ hội để bạn và mẹ bạn bảo vệ quyền lợi của mình.

Nếu các bên liên quan không thống nhất cách thức và phương án giải quyết thì đây chắc chắn sẽ là một vụ án dân sự về tranh chấp tài sản là di sản thừa kế.

Trước hết bạn và mẹ cần tìm lại di chúc bà ngoại bạn đã lập cũng như những thông tin tài liệu khác liên quan tới sự việc, khi có số lương tài liệu về cơ bản rồi thì mới có thể đánh giá tình hình thực tế và có các bước đi phù hợp.

Đó là nội dung tư vấn của Luật sư cho sự việc của gia đình bạn. Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư quan Tổng đài 19006281 nhánh số 4 của Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội để rõ thêm.

Chúc bạn kỳ nghỉ lễ vui vẻ!

Luật pháp luôn là như vậy, để mọi công dân không thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật.

Tuy nhiên với những tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự như em nêu thì hy vọng em của em sẽ được hưởng mức nhẹ nhất.

Chào bạn việc này có lẽ cũng không như bạn nghĩ, khi nhận được tin tố giác tội phạm thì cơ quan công an sẽ xác minh điều tra, vì Công ty kia đã bỏ trốn nên sự việc sẽ càng phức tạp và khó khăn hơn.

Trường hợp bạn có căn cứ chính xác cơ quan công an không thực hiện việc xác minh để giải quyết sự việc thì bạn có thể kiến nghị đến Viện kiểm sát hoặc cơ quan công an cấp trên để họ xem xét giải quyết sự việc.

Vấn đề này chỉ cần hai anh em bạn lập văn bản thoả thuận với nhau về diện tích đất cụ thể mỗi người sẽ được sử dụng, văn bản này lập tại văn phòng công chứng sau đó thực hiện việc đăng ký theo quy định chung là có thể giải quyết được.

Trường hợp này bạn thực hiện thủ tục như  lần trước bạn đã thực hiện tuy nhiên về nghĩa vụ tài chính cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào bảng giá đất của địa phương bạn ở thời điểm này để xác định nghĩa vụ tài chính cho bạn.

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

Sự việc này về cơ bản không có dấu hiệu lừa đảo, tuy nhiên cần xem xét việc công ty đó đã thoả thuận với em dâu bạn như thế nào để giải quyết các trách nhiệm cụ thể.

Thông thường em dâu bạn sẽ có hợp đồng ký với bên công ty đó, bạn cần tìm hiểu nội dung của hợp đồng giữa em dâu bạn với công ty đó.

Khi đó hợp đồng sẽ được sử dụng là căn cứ để xác định trách nhiệm cụ thể của các bên.

Chào Socbay.vn!

Với thông tin bạn cung cấp Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

Trước hết nếu chiếc xe đó là tài sản do người khác phạm tội mà có, người bạn này biết đó là xe do trộm cắp... nhưng vẫn thực hiện việc mua bán nếu bị cơ quan chức năng phát hiện và xử lý thì người đó có nguy cơ phải chịu trách nhiệm hình sự về " Tôi tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có".

Việc chiếc xe là tài sản có thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người bán hay không còn chưa được xác định thì người bạn này nên trả lại xe cho người bán là cần thiết, phù hợp với quy định của pháp luật.

Trường hợp bạn còn vướng mắc thì có thể tiếp tục gửi câu hỏi hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 5,