Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào bạn!
Trường hợp này bạn cần trao đổi với bố bạn về việc khởi kiện đòi chia thừa kế của ông bà nội bạn thì sẽ bảo vệ được quyền lợi của các đồng thừa kế. Thời hiệu khởi kiện về chia thừa kế vẫn còn nên bố bạn có thể khởi kiện để chia thừa kế theo pháp luật.

Trước hết vợ chồng bạn nên thực hiện việc đính chính thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng các thông tin được thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây. Sau đó lập di chúc hoặc bạn lập di chúc theo thông tin và giấy chứng nhận cũ đồng thời bạn nên có việc thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì sẽ đảm bảo được các quyền lợi cho người được thừa kế.
Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!
Trước hết về việc cho con bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; vì con bạn chưa đủ tuổi thành niên nên để con bạn độc lập đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thực hiện được, trong trường hợp này cần có người giám hộ, cha mẹ là người giám hộ đương nhiên của con vì vậy nếu để con bạn đứng tên thì chồng bạn sẽ làm người giám hộ hoặc hai vợ chồng bạn nhờ người khác thực hiện việc giám hộ cho con bạn theo trường hợp giám hộ cử.
Về nội dung bạn hỏi các chế độ bạn có thể được hưởng khi bạn qua đời; với số năm lao động và đóng bảo hiểm thì nếu bạn qua đời cơ quan bảo hiểm sẽ chi trả tiền tử tuất và tiền trợ cấp một lần.
Chúc bạn sớm khỏe!

Chào bạn!
Trước hết xin được chia sẻ với hoàn cảnh hiện tại và tình trạng sức khỏe của bạn.
Về việc bạn hỏi luật sư trả lời như sau:
Căn cứ các điều 27, 28, 29 và Điều 30 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng, việc quản lý định đoạt vợ chồng có quyền ngang nhau.
Trong trường hợp này bạn có thể lựa chọn các cách sau:
Việc bạn lập di chúc của riêng bạn, chồng bạn có đồng ý hay không đồng ý bạn cũng vẫn có quyền được lập di chúc để lại phần tài sản của mình trong khối tài sản chung.
Trường hợp thứ hai vợ chồng bạn có thể thỏa thuận về việc phân chia tài sản sau đó thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của từng người, chồng chị một thửa, chị một thửa sau đó chị lập di chúc để lại tài sản cho ai đó là quyền của chị. Ở đây cũng sẽ phát sinh vấn đề giám hộ cho con bạn khi bạn qua đời và giám hộ cả việc quản lý khối tài sản.
Đề lập di chúc bạn có thể tự lập và nhờ hai người làm chứng (những người làm chứng là những người không có quyền lợi liên quan đến di chúc) hoặc lập tại văn phòng công chứng.
Nếu hai vợ chồng bạn thực hiện phân chia tài sản trong thời ký hôn nhân thì liên hệ văn phòng công chứng.
Chúc bạn sớm bình phục! Nếu còn vướng mắc bạn tiếp tục hỏi để được trả lời.

Chào bạn!
Với thông tin bạn nêu luật sư trả lời như sau:
Do thông tin bạn nêu chưa rõ nên cần phải chia làm 2 trường hợp.
Trường hợp 1 mẹ bạn mất và để lại di chúc cho 3 anh em bạn là Dũng, Thảo, Láng thì việc 3 anh em bạn đứng tên quản lý tài sản đó là hoàn toàn hợp pháp và việc quản lý định đoạt thuộc quyền của 3 anh em.
Trường hợp thứ hai là mẹ bạn không có di chúc thì người tên Xuyên hoàn toàn có quyền đòi chia thừa kế và cả bố của bạn nữa.
Nếu tài sản bị phát mại để trả nợ ngân hàng thì số tiền còn lại sau khi trả ngân hàng sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế của mẹ bạn
Chúc bạn những ngày nghỉ thật vui!

Chào bạn!
Với các thông tin bạn bổ sung thì bây giờ bạn trai bạn nên khiếu nại các cán bộ, phòng ban đã thực hiện những việc đó.
Chúc hai bạn khỏe sớm giải quyết được việc này.

Không có gì, chúc bạn sớm giải quyết được vướng mắc.

Chào bạn!
Theo thông tin bạn cung cấp luật sư trả lời bạn như sau:
Trước hết về quan hệ hôn nhân giữa bạn trai bạn với cô gái được gia đình bạn trai bạn tổ chức cưới pháp luật không thừa nhận đó là quan hệ hôn nhân vì chưa có đăng ký kết hôn.
Quan hệ của hai bạn không vi phạm luật hôn nhân và gia đinh năm 2000
Hành vi cản trở hôn nhân giữa hai bạn là hành vi bị pháp luật hôn nhân và gia đình nghiêm cấm, các bạn có thể tham khảo các điều luật sau của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 cụ thể các điều luật sau:
Điều 2. Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định: "Hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ một chồng, vợ chồng bình đẳng".
Điều 4. Bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình

1. Quan hệ hôn nhân và gia đình thực hiện theo quy định của Luật này được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

2. Cấm tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, cản trở hôn nhân tự nguyện, tiến bộ; cấm kết hôn giả tạo, lừa dối để kết hôn, ly hôn; cấm cưỡng ép ly hôn, ly hôn giả tạo; cấm yêu sách của cải trong việc cưới hỏi.

Cấm người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc người chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ.

Cấm ngượ đãi, hành hạ ông, bà, cha, mẹ, vợ, chồng, con, cháu, anh, chị, em và các thành viên khác trong gia đình.

3. Mọi hành vi vi phạm pháp luật về hôn nhân và gia đình phải được xử lý kịp thời, nghiêm minh, đúng pháp luật.

Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền yêu cầu Toà án, cơ quan khác có thẩm quyền có biện pháp kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm minh đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về hôn nhân và gia đình.

Điều 6. Áp dụng phong tục, tập quán về hôn nhân và gia đình

Trong quan hệ hôn nhân và gia đình, những phong tục, tập quán thể hiện bản sắc của mỗi dân tộc mà không trái với những nguyên tắc quy định tại Luật này thì được tôn trọng và phát huy.

Điều 11. Đăng ký kết hôn

Việc kết hôn phải được đăng ký và do cơ quan nhà nước có thẩm quyền (sau đây gọi là cơ quan đăng ký kết hôn) thực hiện theo nghi thức quy định tại Điều 14 của Luật này.

Mọi nghi thức kết hôn không theo quy định tại Điều 14 của Luật này đều không có giá trị pháp lý.

Nam, nữ không đăng ký kết hôn mà chung sống với nhau như vợ chồng thì không được pháp luật công nhận là vợ chồng.

Vợ chồng đã ly hôn muốn kết hôn lại với nhau cũng phải đăng ký kết hôn.
Trên đây là một số quy định của luật hôn nhân và gia đình năm 2000, chúc hai bạn hạnh phúc!

Chào bạn!
Như vậy với những thông tin bổ sung nêu trên luật sư trả lời bạn như sau:
Trước hết để xác định tỷ lệ (kỷ phần) của mỗi người thừa kế được hưởng bao nhiêu thì cần phải chia thừa kế của ông nội bạn. Trước hết cần phải thực hiện việc khai nhận thừa kế, nếu các đồng thừa kế không thể thống nhất thì có thể khởi kiện đến tòa để mở thừa kế của ông nội bạn.
Sau khi mở thừa kế mới xác định được quyền và nghĩa vụ của những người thừa kế (số tài sản được thụ hưởng, nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước....). Do chưa xác định rõ kỷ phần mỗi người được hưởng nên tạm thời một người có thể quản lý và đại diện những người được thừa kế thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước.
Nếu chưa thực hiện việc khai nhận thừa kế thì không ai có thể yêu cầu văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được, về điều này bạn có thể yên tâm.
Để có thể biết được các thông tin liên quan đến thửa đất bạn có thể liên hệ với địa chính xã, phường hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là sẽ rõ.
Trên đây là một số nội dung bổ sung theo thông tin bạn cung cấp./.

Chào bạn!
Với các thông tin anh cung cấp tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:
Dù số hồng như bạn nêu được cấp năm 2004 (khi đó bà nội bạn đã mất) nhưng vẫn có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nay ông nội bạn cũng đã mất và có lập di chúc để lại tài sản cho em bạn về nội dung này xin được giải thích với bạn như sau:
Theo quy định tại điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì tài sản này là tài sản chung của vợ chồng nên việc định đoạt phải có ý kiến của cả hai người.... Trong trường hợp phải phân chia thì mỗi người được quyền sử dụng, sở hữu 1/2 tức là ông nội bạn chỉ có quyền sử dụng, sở hữu một phần hai căn nhà đó thôi nên nếu di chúc của ông nội bạn mà định đoạt toàn bộ tài sản là không phù hợp quy định pháp luật và di chúc này sẽ bị coi là vô hiệu một phần.
Thứ hai trường hợp chia di sản thừa kế của bà nội bạn sẽ được chia cho các đồng thừa kế gồm những người sau:
Ông nội bạn;
Cha bạn và những người như bạn đã nêu.
Trong trường hợp này không có tranh chấp về hàng thừa kế mà chỉ đang tranh chấp về quyền sử dụng tài sản, tỷ lệ được hưởng di sản. Tất cả các thành viên đã không thể thỏa thuận được với nhau như vậy để giải quyết triệt để vấn đề buộc phải nhờ cơ quan có thẩm quyền giải quyết là tòa án các cấp.....
Khi giải quyết tại tòa án nếu phần di chúc của ông nội bạn bị tuyên vô hiệu hoàn toàn thì toàn bộ tài sản của ông bà nội bạn sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế các con đẻ, con nuôi của ông bà nội bạn và bao gồm cả thừa kế thế vị.
Để có thể khởi kiện vụ việc ra tòa thì bạn phải có hồ sơ khởi kiện gồm đơn khởi kiện, di chúc của ông nội bạn, giấy tờ nhân thân của người khởi kiện...., giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản của ông bà nội bạn, tên địa chỉ của những người bị khởi kiện.
Trường hợp phân chia di sản sau khi đã xác định được cụ thể kỷ phần của từng người nhưng không thực hiện việc tách thửa hoặc không tách thửa được thì tài sản lúc này là tài sản chung và các đồng thừa kế là những người đồng sử dụng có quyền và nghĩa vụ giống nhau, việc định đoạt di sản đó phải được sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu.
Một trong những người đồng sở hữu có thể mua phần tài sản của đồng sở hữu khác nếu các bên thống nhất được với nhau về việc chuyển nhượng.
Tất cả các đồng thừa kế (đồng sở hữu) được quyền ưu tiên mua lại kỷ phần của đồng thừa kế khác.
Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được trả lời./.
Chúc bạnh mạnh khỏe và thành công!

Chào bạn!
Theo thông tin bổ sung thì di chúc của bà bạn là hợp pháp và chỉ những người có tên trong di chúc mới được thụ hưởng phần tài sản của bà bạn.
Về việc quản lý định đoạt tài sản về nguyên tắc tài sản dùng vào việc thờ cúng sẽ bị hạn chế việc chuyển nhượng vì nếu muốn chuyển nhượng phải được sự đồng ý của những người đồng sở hữu theo quy định của bộ lụât dân sự./.
Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Không có gì, hy vọng có thể giúp em bảo vệ quyền lợi của mình./.
Chúc em cuối tuần vui vẻ!

Chào bạn!
Vấn đề bạn nêu là có di chúc vậy nếu di chúc đó hợp pháp thì chỉ có 7 người có trong di chúc là có quyền thừa hưởng di sản thừa kế.
Trường hợp di chúc đó không hợp pháp thì di sản thừa kế sẽ phải chia cho các đồng thừa kế của bà bạn.
Khi thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quỳên sử dụng đất, nhà các đồng thừa kế có thể thỏa thuận để một người đứng tên hoặc có thể ghi tên cả 7 ngừoi trên giâý chứng nhận.
Chúc cuối tuần vui vẻ!

Chào em!
Như vậy thông tin cũng đã có những bổ sung và rõ ràng hơn.
Thứ nhất về việc hưởng thừa kế theo quy định em sẽ không thuộc hàng thừa kế, tuy nhiên nếu tất cả không có tranh chấp về hàng thừa kế và tự thỏa thuận phân chia di sản được thì em vẫn được bảo đảm quyền lợi nhưng nếu có tranh chấp vê những người được thừa kế thì em sẽ bất lợi.
Thứ hai về những tài sản em đã được mẹ mua và cho em đứng tên thì em có thể yên tâm sử dụng, về nguyên tắc những tài sản phải đăng ký như nhà đất thì phải có thủ tục tặng cho thì mới có thể chuyển từ tên mẹ em sang em được nhưng là những tài sản khác như đồ trang sức, vàng bạc....mẹ em cho em rồi thì em cứ vịêc sử dụng.
Chúc em những ngày cuối tuần vui vẻ!

Chào em!
Để đảm bảo quyền lợi cho em trong trường hợp mẹ nuôi em qua đời em cần phải có hồ sơ nhận con nuôi, phải có quyết định của cơ quan nhà nước về việc em làm con nuôi.
Chúc em khỏe và thành công!

Chào anh!
Với nội dung anh nêu luật sư trả lời anh như sau:
Thứ nhất về việc vợ anh bỏ đi nếu bây giờ anh muốn ly hôn thì phải thực thủ tục thông báo mất tích hoặc tuyên bố vợ anh đã chết khi đó anh mới thực hiện việc ly hôn được.
Thứ hai về việc thửa đất trên bị kê biên để đảm bảo thi hành án trong việc này anh cũng không biết tòa án xử khi nào? Về nguyên tắc tài sản trên là tài sản chung của vợ chồng anh nên khi tòa giải quyết phải triệu tập anh tham gia mới đảm bảo nguyên tắc tố tụng, việc anh không được triệu tập tham gia là vi phạm tố tụng anh có quyền kháng cáo hoặc để nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm để hủy bản án đó để xét xử lại sau đó mới xác định được nghĩa vụ của vợ chồng anh để trả khoản nợ của vợ anh.
Trên đây là nội dung trả lời theo thông tin anh cung cấp, nếu còn vướng mắc anh có thể hỏi tiếp để các luật sư trả lời.
Chúc anh khỏe và thành công!
 

Chào Fanrock!
Với nội dung thông tin nêu trên có thể khẳng định như sau:
Việc phân chia di sản thừa kế của ông nội đã xong mặc dù chưa lập tại cơ quan có thẩm quyền về khai nhận thừa kế nhưng với tỷ lệ phần chia kỷ phần như vậy là phù  hợp quy định pháp luật, các đồng thừa kế cũng đã nhận số tiền tương đương với kỷ phần của mình.
Thứ hai không biết khi mua nhà bà nội có chung với ai không? nếu không chung với ai và căn nhà đó chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu cho bà nội thì việc định đoạt hoàn toàn thuộc quyền của bà nội không ai được ngăn cản hoặc gây khó khăn gì. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc các đồng thừa kế kia không có quyền đòi hỏi bà nội phải chia tài sản một lần nữa.
Trên đây là nội dung trả lời cho yêu cầu của Fanrock, nếu còn vướng mắc Fanrock có thể hỏi tiếp để được các luật sư trả lời.

Chào chị!
Trước hết chị nên cân nhắc thật kỹ vấn đề này vì nó không chi ảnh hưởng đến cuộc sống của hai vợ chồng mà nó còn ảnh hưởng đến sự phát triển của đứa trẻ.
Về nội dung chị hỏi có những vấn đề sau cần quan tâm.
1. Việc khai sinh phải được thực hiện trong vòng 60 ngày kể từ khi đứa trẻ được sinh ra Theo quy định tại nghị định 158/2005/NĐ-CP nếu chị muốn ly hôn xong mới đang ký khai sinh cho cháu thì sẽ rơi vào trường hợp khai sinh quá hạn thủ tục sẽ phức tạp hơn.
2. Trường hợp này bắt buộc phải để tên bố cháu trong giấy khai sinh vì con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân nên vẫn là con chung của hai người đồng thời trong giấy tờ chứng sinh của đứa trẻ chắc chắn đã có tên người cha. Trường hợp cố tình không để tên người cha trong giấy khai sinh thì sau này cũng rất phức tạp vì cha có quyền xác nhận con và con cũng có quyền xác nhận cha.....
Chị hãy cân nhắc cẩn thận nhé, không chỉ nghĩ cho mình mà cần phải nghĩ cho đứa trẻ nữa!
Chúc hai mẹ con chị khỏe!

Chào bạn!
Căn cứ quy định của Luật hôn nhân gia đình và Bộ luật dân sự thì việc quản lý, sử dụng và định đoạt tài sản chung của vợ chồng phải được sự đồng ý của cả vợ và chồng thì mới có giá trị pháp lý.
Trong trường hợp bạn nêu thì người chồng đã một mình xác lập hợp đồng thuê nhà nên hợp đồng này sẽ vô hiệu một phần, chị bạn có quyền yêu người thuê nhà chuyển đi.
Việc cần làm là cho người thuê nhà biết là chị bạn không đồng ý với việc cho thuê nhà, nếu người đó vẫn kiên quyết không đi thì chị bạn có quyền khời kiên tuyên hợp đồng thuê nhà đó vô hiệu một phần.
Nếu còn vướng mắc mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi để được trả lời./.
Chúc bạn sang năm 2012 mạnh khỏe hạnh phúc!

Chào chị!
Trước hết tôi xin chia sẻ về những khó khăn hiện tại của chị!
Chị cũng nên cân nhắc thật cẩn thận trước khi quyết định việc ly hôn với chồng vì nó không chỉ ảnh hưởng đến cuộc sống của chị mà còn ảnh hưởng đến tương lai của đứa trẻ.
Do cháu trai của chị mới được 18 tháng tuổi, căn cứ điều 92 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 "Về nguyên tắc, con dưới ba tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, nếu các bên không có thoả thuận khác."
Nên việc chị được quyền nuôi con là điều đương nhiên, tuy vậy nếu chị quyết định ly hôn với chồng thì chị nên tạo lập cho hai mẹ con một chỗ ở ổn định có thể là thuê nhà.....
Về thủ tục để thực hiện việc ly hôn chị phải nộp đơn khởi kiện (đơn xin ly hôn) theo mẫu được bán tại TAND cấp quận huyện, đơn chị phải nộp tại Tòa án nơi chồng chị có HKTT kèm theo đơn là:
- Chứng minh nhân dân bản sao công chứng của hai vợ chồng;
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn;
- Giấy đăng ký khai sinh của cháu bé;
- Sổ hộ khẩu;
- Giấy tờ về tài sản chung (nếu có).
Trên đây là nội dung tư vấn của tôi liên quan đến yêu cầu của chị./.
Chúc chị khỏe và có thể giải quyết mâu thuẫn với chồng để cháu bé có một gia đình đầy đủ! Nếu còn vướng mắc chị có thể tiếp tục hỏi để được các luật sư trả lời!