Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Theo tôi đối với sự việc này bạn nên tìm đến người có thẩm quyền của bên cho vay để trao đổi với họ, phản ánh với họ về thái độ của nhân viên người quản lý khách hàng là bạn. Trường hợp họ có những hành vi không đúng quy định của pháp luật trong việc thu hồi số nợ thì bạn có thể đề nghi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương đến can thiệp để tránh xảy ra những sự việc không mong muốn./.

Trong các quyền của các bên tham gia vụ án dân sự là quyền thỏa thuận và đưa ra quan điểm của mình để giải quyết vụ án. Nếu các bên thỏa thuận được với nhau hoặc có bên nào đó không đưa ra quan điểm của mình thì tòa án căn cứ quy định của pháp luật để quyết định.

Đối với sự việc này luật sư không có hồ sơ tài liệu nên chưa thể trả lời chi tiết câu hỏi của bạn vì vậy bạn có thể gửi tiếp thông tin tài liệu vụ việc cho luật sư hoặc liên hệ trực tiếp để được nghe luật sư tư vấn./.

Nếu bạn hỏi việc dời khỏi nơi cư trú thì rõ ràng việc bạn chuyển sang ở một địa chỉ khác nếu không thông báo với cơ quan chức năng không thực hiện đăng ký tạm trú, tạm vắng theo quy định thì khi cần xác minh địa chỉ phía ngân hàng có thể sẽ không tìm thấy bận khi đó bạn sẽ thuộc tình huống dời khỏi nơi cư trú.

Về nội dung sự việc bạn nêu bản chất và theo quy định của pháp luật thì đang tồn tại quan hệ pháp luật về vay tài sản, quan hệ pháp luật dân sự nên sẽ phải giải quyết theo thủ tục vụ việc dân sự.

Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và Luật công chứng thì buộc phải lập thành hợp đồng công chứng bận nhé.
Để đảm bảo việc bạn vẫn tiếp tục được quản lý, giám sát việc sử dụng thửa đất thì theo quan điểm của tôi bạn nên tham gia trực tiếp vào hoạt động xây dựng và cho thuê nhà đó thậm chí là trở thành thành viên của tổ chức của người bạn.
Rất tiếc luật sư không có nhiều thông tin liên quan tới sự việc bạn hỏi nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Vì vậy cần tư vấn của luật sư bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn của danluat.thuvienphapluat.vn hoặc liên hệ với luật sư qua trung tâm tư vấn pháp luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội./.

Trân trọng!

Các em cứ theo Hợp đồng thuê nhà mà thực hiện các quyền của mình. Trong trường hợp không có thỏa thuận về thời gian thuê cũng như phạt vi phạm hợp đồng thì hai bên có thể tự thương lượng giải quyết. Việc em không có nhu cầu thuê tiếp do những lý do khác nhau thì đó hoàn toàn là nhu cầu và điều kiện của các em.

Chào bạn!

Trường hợp này luật sư có thể hiểu bạn là người thuê nhà rồi cho thuê lại để kiếm lời như vậy đây là tình huống bạn kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà về nguyên tắc bạn sẽ phải đăng ký kinh doanh dù dưới hình thức doanh nghiệp hay hộ kinh doanh mới phù hợp quy định của pháp luật.
Khi bạn đăng ký tạm trú đối với người nước ngoài thì cần chuẩn bị hộ chiếu của người đó, giấy tờ chứng minh người nước ngoài vào Việt Nam với mục đích gì đồng thời bạn cần phải xuất trình hợp đồng cho người nước ngoài cho thuê nhà tại cơ quan công an nơi có căn nhà cho thuê.

Đó là nội dung trả lời của Luật sư cho câu hỏi của bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi đến số 19006280 là số của trung tâm tư vấn luật trực tuyến của Công ty luật Bách Dương, bạn sẽ được các luật sư tư vấn chi tiết và giải đáp các vướng mắc pháp luật của bạn.

Chào bạn Tranthuy1508188!

Về nội dung bạn hỏi luật sư có thể tư vấn cho bạn như sau:

Nếu thửa đất A đang được thế chấp tại ngân hàng và ngân hàng đồng ý cho bên thế chấp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì giao dịch đó vẫn sẽ được thực hiện. Khi đó giữa ngân hàng và bên thế chấp sẽ tự giải quyết việc vay và thế chấp mà không liên quan tới bên thứ 3.

Trong vụ việc này nếu ngân hàng đã có biện pháp để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của họ và họ đồng ý thì sẽ không ảnh hưởng tới quá trình giải quyết vụ án.

Đó là thông tin luật sư có thể tư vấn cho bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp tới trung tâm tư vấn luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương để được các luật sư tư vấn./.

Chào bạn!

Về nguyên tắc chủ sở hữu, chủ sử dụng tài sản được quyền thế chấp, định đoạt... đối với những tài sản thuộc quyền của mình.

Nếu tài sản thế chấp không có liên quan tới doanh nghiệp tư nhân đó thì trong quan hệ pháp luật này sẽ phải có sự tham gia của 3 bên gồm ngân hàng, doanh nghiệp tư nhân và hộ gia đình có tài sản thế chấp.

Các bạn có thể tìm đọc các bài viết của Luật sư về các trường hợp vay vốn Fe vì đã có rất nhiều các bài viết, rất nhiều câu hỏi về nội dung này.
Đối với các trường hợp tương tự, bạn, các bạn phải căn cứ đầu tiên vào nội dung hợp đồng vì có việc vay tiền có hợp đồng - tức là quan hệ này phát sinh từ hợp đồng vay tài sản nhé.

Công ty có vốn đầu tư nước ngoài, nếu là công ty được thành lập theo luật Việt Nam thì đó là doanh nghiệp Việt Nam giao dịch được thực hiện trên phạm vi lãnh thổ Việt Nam thì việc ghi giá trị trên hợp đồng như vậy là chưa phù hợp.
Bạn có thể đề xuất công ty sửa đổi điều chính hợp đồng cho phù hợp với quy định của Pháp lệnh ngoại hối nhé.

Việc này trước tiên cần căn cứ nội dung hợp đồng để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình. Em cũng có thể thực hiện việc kiến nghị hoặc khiếu nại đến công ty họ để tìm biện pháp giải quyết sự việc.
Rất tiếc không có hợp đồng tín dụng của em với công ty cho vay nên luật sư chỉ có thể trả lời em như vậy, cần thiết em có thể gọi trực tiếp tới trung tâm tư vấn trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội để được tư vấn.

Việc thanh toán trước hạn của hợp đồng trước hết các bên cần phải căn cứ nội dung của hợp đồng tín dụng để thanh lý hợp đồng. Bạn cần phải căn cứ nội dung hợp đồng vay tiền để giải quyết sự việc.

Trong trường hợp này ngân hàng là bên có quyền yêu cầu thi hành án còn phía doanh nghiệp với tư cách là người thế chấp đồng thời họ cũng là người sử dụng tiền vay nên việc họ với ngân hàng thỏa thuận thi hành án thì cũng là chuyện bình thường và pháp luật cũng khuyến khích điều đó.

Đối với bạn do là người trực tiếp ký hợp đồng tín dụng và bạn là bị đơn trong vụ án ngân hàng khởi kiện nên bạn phải có nghĩa vụ đóng án phí, mức án phí này là khoản tài chính bạn nộp cho cơ quan thi hành án - án phí này nộp cho nhà nước.

Trường hợp này theo tôi bạn nên đề nghị doanh nghiệp hộ trợ bạn bởi như thông tin bạn cung cấp thì bạn chỉ là người vay hộ -  vay giúp bằng cách đứng tên trên hợp đồng tín dụng. Nếu doanh nghiệp không hỗ trợ bạn thì bạn sẽ phải tự nộp số tiền án phí này.

Bên cho bạn vay tiền khởi kiện bạn ra tòa án để thu hồi số nợ bạn phải trả là chuyện bình thường bởi trả nợ là nghĩa vụ của bạn còn họ có quyền thu hồi nợ - đòi nợ bạn nhé. Đây là vụ án dân sự, trường hợp bạn có đủ khả năng trả nợ cho họ thì có thể thương lượng để thống nhất giải quyết vụ việc.

Bạn có hợp đồng thuê sạp đó không? Nếu có bạn vui lòng gửi cho luật sư để có tài liệu, căn cứ phục vụ việc tư vấn cho bạn.

Việc này bạn cần phải xem lại hợp đồng vay tiền - hợp đồng tín dụng để biết chính xác các khoản tiền mình phải đóng hàng tháng, từ đó mới xác định được bên cho vay thu đúng hay sai nhé.

Trường hợp này của em sẽ rất phức tạp và liên quan tới người đã nhận mua xe của em, bởi trong trường hợp này thông thường chiếc xe đó đã được lập hợp đồng thế chấp với ngân hàng, khi em vi phạm nghĩa vụ trả nợ ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan chức năng hoặc tự hai bên thỏa thuận việc giao chiếc xe đó từ em sang ngân hàng để dứt điểm nghĩa vụ tài chính. Chiếc xe trong trường hợp này do đang thế chấp nên chủ sở hữu sẽ bị hạn chế một số quyền năng trong đó là quyền bán chiếc xe. Hay nói cách khác giao dịch giữa em với người mua xe là giao dịch không hợp pháp. Em sẽ phải trả lại tiền cho người mua xe, trả xe cho ngân hàng.

Trường hợp này bạn là người trực tiếp ký tên - đứng tên trên hợp đồng tín dụng nên khi khởi kiện ngân hàng phải khởi kiện bạn là đúng theo quy định của pháp luật.

Đối với việc xử lý tài sản thế chấp rõ ràng khi bạn không trả nợ thì người thế chấp cho bạn sẽ phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ để giữ lại các tài sản thế chấp đó, việc họ đạt thỏa thuận với ngân hàng để có lịch trả nợ là cũng phù hợp với quy định của pháp luật nói chung và Luật thi hành án nói chung.

Hiện tại đối với khoản án phí là nghĩa vụ trực tiếp của bạn với cơ quan thi hành án nên Cơ quan thi hành án ra thông báo yêu cầu bạn thanh toán số tiền đó là đúng. Bởi bản chất sự việc bạn chỉ là người đứng tên vay giúp công ty đó nên bạn có thể thỏa thuận với công ty đó về khoản tiền này. Nếu không thỏa thuận được thì bạn sẽ phải thanh toán số tiền án phí như bạn nêu.

Trường hợp này nếu không thỏa thuận được thì em có thể đề nghị chính quyền tại nơi em thuê phòng trọ đó hỗ trợ can thiệp bởi việc ký hay không ký hợp đồng là hoàn toàn tự nguyện của hai bên, không bên nào được quyền ép buộc phía còn lại.
Hợp đồng là sự thỏa thuận của hai bên, được hai bên chấp thuận thì mới trở thành hợp đồng được.

Trong trường hợp này nếu bạn không phải là người cùng vay tiền với mẹ chồng bạn thì bạn sẽ không bị liên quan, không có trách nhiệm trả nợ, nếu những người đó có các hành vi làm ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn thì bạn có quyền đề nghị cơ quan chức năng can thiệp để buộc họ phải chấm dứt các hành vi phạm pháp luật.