Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Trước hết anh/chị cần kiểm tra lại nội dung của hợp đồng xem các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được xác định như thế nào? Nếu sự việc như anh chị cung cấp thuộc trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng thì anh chị có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn bằng không thì không nên chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Một vấn đề nữa anh/chị cũng cần quan tâm đó là việc đặt cọc 6 tháng là khoản tiền đặt cọc để đảm bảo thực hiện hợp đồng đến hết thời hạn như hai bên thỏa thuận hay đó là khoản thanh toán trước.

Việc này cần xác định lại là chủ nhà nơi em thuê trọ có nhận trông xe cho em không? Người đó có thu phí trông xe cho em không? Nếu chủ nhà có thu tiền gửi xe và có nhận trông xe cho em thì em mới có thể yêu cầu chủ nhà có trách nhiệm trong việc em bị mất xe.

Thông thường khi em đến thuê trọ như vậy thì khoảng không gian và diện tích để xe là chung em được sử dụng chung với gia đình nhà chủ, hay có thể coi đó là cái sân, sự việc mất tài sản xảy ra là không mong muốn nhưng nếu em muốn quy trách nhiệm cho chủ nhà thì cũng cần phải trả lời hai câu hỏi trên nhé.

Quan hệ vay tài sản của bạn bản chất là quan hệ pháp luật dân sự về việc vay tiền, theo đó nghĩa vụ của người vay là phải trả gốc, lãi đúng đủ theo thỏa thuận. Nếu người vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì có người cho vay có quyền khởi kiện để buộc người vay phải thực hiện nghĩa vụ của mình.

Một số trường hợp vay tiền trên thực tế bị chuyển hóa sang pháp luật hình sự là bởi khi vay người vay cung các thông tin không đúng, vay được tài sản của người khác nhưng không sử dụng đúng với mục đích vay đồng thời với đó là có các dấu hiệu như bỏ trốn, cố tình không trả nợ mặc dù có điều kiện trả...

Xét trong trường hợp của bạn thì sự việc hiện tại vẫn đang là quan hệ dân sự giữa một người vay và bên cho vay.

Vay tiền của người khác thì bắt buộc phải trả, không thể vay mà không trả nhưng cần tính toán lại, xác định lại số tiền lãi cũng như giá trị tài sản đã trả để biết được con số còn lại là bao nhiêu.

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp, căn cứ quy định của pháp luật thì trường hợp này bản chất là quan hệ pháp luật dân sự, người vay phải có nghĩa vụ trả tiền gồm cả lãi và gốc khi đến hạn hoặc trả theo thỏa thuận tại hợp đồng vay tiền.

Do vậy trước hết đây là quan hệ pháp luật dân sự nên sẽ giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự. Tuy nhiên sự việc cũng có thể được hình sự hóa nếu người vay vi phạm các trường hợp như vay sử dụng sai mục đích, cỏ khả năng trả nợ nhưng cố tình không trả... 

Đó là nội dung luật sư có thể tư vấn cho bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn khi gọi tới Trung tâm tư vấn 19006280 của Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội.

Đây là vấn đề thực hiện nghĩa vụ của người để lại di sản theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, những người được thừa hưởng di sản của người chết sẽ phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay trước khi nhận di sản thừa kế. Tuy nhiên tài sản để thực hiện nghĩa vụ này được sử dụng từ khối tài sản do người chết để lại.

Việc mẹ bạn sử dụng số điện thoại của bạn để đăng ký làm số liên lạc sẽ không ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ của bạn nếu bạn không ký vào hồ sơ vay tiền nhé.

Trên đây là nội dung trả lời của luật sư cho trường hợp bạn hỏi, nếu còn vướng mắc bạn có thể gửi tiếp câu hỏi về diễn đàn hoặc gọi 19006280 để nhận được sự tư vấn trực tiếp từ luật sư.

Theo thông tin bạn cung cấp thì em gái bạn đã đứng ra vay tiền hộ một người bạn nên về nguyên tắc em gái bạn có nghĩa vụ trả nợ, bạn không thể thắc mắc việc đó được. Nhưng nếu em gái bạn chỉ giới thiệu đến nơi vay tiền để người bạn đó thực hiện việc vay tiền thì em gái bạn không có nghĩa vụ gì đối với số tiền người bạn kía còn thiếu của người cho vay.

Về việc số tiền phải trả thì thông thường các hợp đồng loại đó thường được thể hiện ngay tại nội dung của hợp đồng vay tiền rồi do đó căn cứ vào hợp đồng để xác định số tiền phải thanh toán đối với người cho vay.

Đó là nội dung Luật sư có thể hồi đáp cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi tới Trung tâm tư vấn luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương để  được giải đáp.

Việc này quả thực khá phức tạp, cô bạn lại không cầm giữ các hợp đồng đó nên cũng khó để tư vấn chi tiết cho bạn tuy nhiên cô bạn có thể liên hệ với ngân hàng hoặc thẩm mỹ viện đó để lấy lại các văn bản liên quan rồi mới tìm cách tháo gỡ.

Về thủ tục vay ngân hàng, vay công ty tài chính trường hợp của cô bạn được xem là cho vay theo hình thức tín chấp nên thủ tục có thể rất đơn giản như bạn nêu đặc biệt là các dịch vụ cho vay của VPbank.

Sự việc này có bản chất là quan hệ pháp luật dân sự về mua bán cũng như quan hệ vay tài sản nên việc cơ quan công an trả lời cô bạn cũng không sai. Đó là các nội dung luật sư có thể trả lời bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư qua trung tâm tư vấn trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội./.

Khi ký hợp đồng công chứng và hồ sơ đăng ký thế chấp hồ sơ cần phải đảm bảo là có đầy đủ thông tin, chữ ký của những người có quyền lợi với tài sản nhé

Chào bạn!

Luật sư không rõ bạn có được nghiên cứu pháp luật không? Vì bạn đang công tác trong ngành công an nên tôi mới hỏi câu đó.
Về thông tin bạn nêu trước hết bạn cũng là một công dân bình thường như bao người khác nên bạn có quyền vay tài sản của cá nhân hoặc tổ chức nếu bạn có nhu cầu sử dụng tài chính nên việc bạn vay đó là quan hệ pháp luật dân sự trừ trường hợp bạn cung cấp các thông tin giả mạo sai sự thật để được người có tài sản cho bạn vay. Nếu không thuộc trường hợp đó thì bạn không bị coi là chiếm đoạt tài sản của người khác. Đối với việc họ cho rằng bạn giả mạo công an thì bạn xem lại thông tin cá nhân của bạn nếu đúng bạn là công an nhân dân thì không phải lo lắng về việc họ tố cáo. 

Đó là một số thông tin luật sư có thể trả lời bạn, trường hợp bạn còn vướng mắc cần tư vấn thêm thì có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn hoặc gọi tới trung tâm tư vấn trực tuyến 19006280 để nghe luật sư tư vấn chi tiết./.

Chào bạn!
Rất tiếc luật sư không có thông tin chi tiết về sự việc bạn nêu nên chỉ có thể gợi ý cho bạn một chút nêu dự án đó thuộc trường hợp phái áp dụng mẫu hợp đồng theo thông tu 11 thì phải áp dụng nhé nếu không sau này có xảy ra sự việc đáng tiếc nào đó thì trách nhiệm cũng sẽ được xác định cho các cá nhân liên quan khi đó hành vi này là hành vi cố ý làm trái đó.

Trên đây là nội dung luật sư có thể gợi ý giúp bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi điện đến Trung tâm tư vấn luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương để được các luật sư của chúng tôi tư vấn.

Chào em!

Về nội dung em hỏi là trường hợp tranh chấp dân sự liên quan tới việc vay tiền giữa các cá nhân với nhau. Do vụ án đã trải qua hai cấp xét xử và đang trong thời gian phát sinh việc thi hành án nên nếu muốn tòa án cấp cao hơn xem xét lại bản án thì bố, mẹ em cần phải thực hiện việc viết đơn kháng nghị thủ tục giám đốc thẩm để tòa án cấp có thẩm quyền xem xét lại bản án, cần thiết có thể hủy hoặc sửa một phần của hai bản án đó.
Tòa án chỉ có trách nhiệm ban hành bản án, đối với việc thi hành án sẽ thuộc thẩm quyền của cơ quan thi hành án.

Đó là nội dung luật sư có thể tư vấn cho em, nếu còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc gọi số 19006280 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Chúc em và gia đình sớm tìm được cách giải quyết vụ việc.

Trường hợp này cần phải xem bạn có quyền lợi liên quan tới tài sản đó không? Nếu có quyền lợi của em liên quan tới tài sản thì em mới cần tham gia việc ký hợp đồng thế chấp.
Đối với mục đích vay, số tiền vay em cần biết thì em hỏi bác em hoặc hỏi ngân hàng, người cho bác em vay tiền là rõ nhất.

Nếu cần giải đáp thêm em có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn hoặc gọi cho luật sư theo số 19006280 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Hợp đồng thử việc là một loại hợp đồng trong lĩnh vực pháp luật lao động. Bản chất của hợp đồng này là để hai bên người sử dụng lao động và người lao động tự xem xét đánh giá công việc và môi trường làm việc cùng các chế độ đãi ngộ có phù hợp với mình không cũng như khả năng của người lao động có đáp ứng được yêu cầu của người sử dụng lao động không.
Trường hợp kết thúc thời hạn hợp đồng thử việc mà một trong hai bên không muốn ký hợp đồng lao động chính thức thì có quyền không ký, không ai ép được ép buộc.

Bạn đã có hợp đồng với chủ đầu tư nên trước hết bạn cần căn cứ nội dung của hợp đồng để thực hiện các nghĩa vụ của mình cũng như các quyền, nếu chủ đầu tư vi phạm thì bạn có quyền yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng đủ các nghĩa vụ đó.
Việc bạn chậm nộp tài chính theo thỏa thuận của hợp đồng mà chủ đầu tư không có ý kiến gì... thì có thể coi đó là việc chủ đầu tư đã chấp thuận.
Hiện tại chủ đầu tư đã vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng thì bạn có quyền yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện đúng các nghĩa vụ của họ. Nếu vi phạm này là căn cứ của việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bạn nên xem xét việc có tiếp tục thực hiện hợp đồng - bằng cách đợi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ hay chấm dứt hợp đồng.
Khi chấm dứt hợp đồng thì bạn và chủ đầu tư sẽ căn cứ quy định của hợp đồng để thực hiện việc thanh lý.
Trên đây là nội dung trả lời của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội đối với trường hợp bạn quan tâm.
Nếu bạn còn vướng mắc bạn có thể gọi tới trung tâm tư vấn trực tuyến của Công ty luật Bách Dương với số 19006280 hoặc tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được giải đáp.

Chia sẻ với bạn về sự việc!
Đối với việc này bạn không ký hợp đồng với công ty của họ thì về nguyên tắc là chưa đúng pháp luật, thứ hai đối với số tiền bạn đã nộp cho họ thì cần phải có danh mục các khoản đóng góp, việc họ yêu cầu bạn thanh toán một khoản tiền nhất định mới trả lại hồ sơ cho bạn như vậy là chưa phù hợp. 

Bạn có thể tiếp tục yêu cầu họ trả lại hoặc khiếu nại thậm chí là tố cáo việc làm này của họ đến cơ quan chức năng, cơ quan quản lý hoạt động của họ để được bảo vệ quyền lợi của mình.
Em đang sinh sống tại miền nam thì em có thể ủy quyền cho một người ở ngoài Bắc thay mặt em liên hệ làm việc trực tiếp với đơn vị đó để giải quyết dứt điểm sự việc.
Đó là những nội dung trả lời của luật sư liên quan tới trường hợp vướng mắc của bạn, bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi tới trung tâm tư vấn luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương để được luật sư tư vấn trực tiếp./.

Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc./.

Đồng ý với ý kiến của bạn Tientaetae

Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

Trước hết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ đó nếu là tài sản riêng của người đứng tên trên, thì người này có toàn quyền quản lý, định đoạt

Trường hợp đó là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi chuyển nhượng, thế chấp bắt buộc cả hai vợ chồng họ thậm chí các con họ cũng phải tham gia (nếu trên đó ghi thông tin là Hộ gia đình).

Đối với số tiền người nay vay của cô bạn thì đó là quan hệ vay mượn tài sản theo Điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì khi đến hạn người vay phải trả cả gốc, tiền lãi nếu có cho người cho vay.
Nếu hai bên cho vay và bên vay không thỏa thuận được với nhau về thời điểm, cách thức trả nợ.. thì người cho vay có quyền khởi kiện người vay tại tòa án có thẩm quyền để buộc người vay phải trả lại số tiền đã vay.

Trên đây là nội dung tư vấn của luât sư, nếu còn vướng măc bạn có thể gọi trực tiếp tới Trung tâm tư vấn luật trực tuyến 19006280 của Công ty luật Bách Dương để nghe luật sư tư vấn hoặc tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn./.

Có thể thấy việc bạn vay tiền của công ty prudential và việc bạn bị kết án tù 2 năm là hai việc hoàn toàn độc lập không liên quan với nhau. Trước mắt bạn phải chấp hành bản án với án phạt 2 năm tù đây là nghĩa vụ thi hành bản án hình sự của bạn.

Với số tiền bạn vay 70trieu thì đó là nghĩa vụ dân sự trong việc vay tài sản. Bạn chấp hành án phạt tù xong bạn vẫn có nghĩa vụ trả số tiền nêu trên cùng với lãi suất như hợp đồng vay đã thỏa thuận.

Trong trường hợp này bạn nên trình bày điều kiện của mình để công ty prudential nắm bắt và hỗ trợ bạn trong việc điều chỉnh các thông tin, nghĩa vụ của bạn theo hợp đồng vay tài sản đã ký để hạn chế bớt thiệt hại cho bạn.

Về câu hỏi này của bạn Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

Trước hết về hiệu lực của Thông tư số 47/2015/TT-BLĐTBXH là văn bản đã có hiệu lực từ ngày 01/01/2016  không phải là ngày 1/12/2018 như bạn nêu nhé.

Thứ hai cũng không có quy định nào của Thông tư số 47/2015/TT-BLĐTBXH về việc không được ký phụ lục Hợp đồng lao động đặc biệt Nghị định số 05/2015 Hướng dẫn Bộ luật lao động trong đó tại Điều 5 quy định "Thời hạn hợp đồng lao động chỉ được sửa đổi một lần bằng phụ lục hợp đồng lao động và không được làm thay đổi loại hợp đồng đã giao kết...".

Thứ ba bạn cần phải biết quan hệ pháp luật lao động mà bạn xác lập với doanh nghiệp là loại hợp đồng lao động xác định thời hạn hay hợp đồng lao động không xác định thời hạn từ đó căn cứ quy định của Nghị định số 05/2015/NĐ- CP và Thông tư số 47/2015/TT-BLĐTBXH để hiểu đúng bản chất của quy định này nhé.
Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho luật sư hoặc gọi tới trung tâm tư vấn luật trực tuyến 19006280 để được các luật sư tại Công ty luật Bách Dương tư vấn./.

Trân trọng!