Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Bạn vui lòng cung cấp lại các thông tin có liên quan tới sự việc trước khi được Luật sư tư vấn nhé.

Chào Domai788!

Với thông tin bạn nêu Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

Trước hết với nội dung hợp đồng giữa công ty bạn với đối tác dù có thỏa thuận mua hàng 3 tấn/tháng nhưng thực tế thì doanh nghiệp của bạn chỉ sử dụng 2 tấn hàng/tháng và việc này đã được thực hiện trong 2 năm nay.

Tại hợp đồng như bạn nêu thì đơn hàng của từng đợt được coi là phụ lục của hợp đồng, người bán hàng cũng đồng ý bán hàng với số lượng hàng như đơn hàng tức là đã đồng ý với nội dung đơn hàng đó thì chưa thể coi doanh nghiệp của bạn vi phạm nghĩa vụ được quy định tại Hợp đồng.

Về nguyên tắc trong quá trình thực hiện hợp đồng các bên vẫn có quyền thỏa thuận thương lượng để sửa đổi bổ sung hợp đồng. Vì vậy việc này của doanh nghiệp bạn vẫn có thể thu xếp để đảm bảo lợi ích của cả hai bên.

Tuy vậy để đảm bảo chắc chắn, hạn chế rủi ro đối với doanh nghiệp của bạn thì hai bên cũng cần phải thảo luận bổ sung một số nội dung của hợp đồng.

Đó là một số thông tin Luật sư có thể tư vấn giúp bạn từ các thông tin bạn cung cấp.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Chào bạn!

Đây là trường hợp liên quan tới việc thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh của hộ kinh doanh cá thể. Về nguyên tắc sau khi hai bên hoàn tất việc chuyển nhượng vốn, cơ sở vật chất và các vấn đề liên quan tới tài chính thì người nhận chuyển nhượng sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của người chuyển nhượng. Đồng thời người chuyển nhượng phải hoàn tất thủ tục đăng ký thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh với cơ quan quản lý....

Hệ thống hồ sơ văn bản đối với trường hợp này cũng khá phức tạp, nhiều loại văn bản giấy tờ tài liệu cũng như trách nhiệm của các bên trong việc chuyển giao, cần phải có một bộ hồ sơ đầy đủ, chi tiết ngoài một số tài liệu hồ sơ như bạn nêu các bên cũng phải có trách nhiệm, nghĩa vụ đối với những cá nhân, tổ chức và người liên quan nên việc tư vấn giúp bạn bằng một bài viết là chưa đủ.

Nếu có thể bạn liên hệ với một đơn vị tư vấn để được giúp đỡ thực hiện toàn bộ các công việc nêu trên vừa đảm bảo tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như sự an toàn sau khi hoàn thành việc chuyển giao.

Đó là một số nội dung Luật sư có thể tư vấn giúp bạn trên cơ sở thông tin bạn cung cấp.

Chúc bạn mạnh khỏe và kinh doanh thành công!

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

Trước hết bạn phải tôn trọng nghĩa vụ của mình được các bên quy định tại Hợp đồng, theo nội dung hợp đồng thì bạn chỉ là người được thuê nhà và bạn không có quyền cho thuê lại nên bạn không thể cho thuê lại được - bạn không thể chuyển nhượng hợp đồng như bạn hiểu.

Đối với trường hợp này bạn nên trao đổi với chủ nhà để nhận được sự đồng ý của chủ nhà đối với việc bạn cho thuê lại. Trường hợp chủ nhà không đồng ý cho thuê lại và bạn cũng không có nhu cầu sử dụng nữa thì hai bên sẽ phải thực hiện việc thanh lý hợp đồng.

Vấn đề này bạn có thể nghiên cứu các nội dung và quy định tại Nghị định 163 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm. Trên thực tế nếu thẩm phán thụ lý các vụ việc như bạn nêu cũng có những lúng túng nhất định. Tuy vậy nếu nắm rõ các quy định của Nghị định 163 nói trên thì hoàn toàn có thể tuyên Hợp đồng đó là hợp đồng vô hiệu về mặt hình thức. Đối với những trường hợp cụ thể còn cần căn cứ vào thời hiệu tuyên hợp đồng vô hiệu theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005.

Việc này hai bên có thể làm hợp đồng thuê khuôn bạn nhé.

Chào em!

Với thông tin em cung cấp Luật sư tư vấn giúp em như sau:

Trước hết việc đặt cọc ở đây của em là đặt cọc cho toàn bộ quá trình thực hiện hợp đồng hay chỉ đặt cọc cho việc sẽ ký hợp đồng?

Trường hợp đặt cọc cho cả quá trình thực hiện hơp đồng thì khi hai bên thực hiện việc thanh lý hợp đồng thì em sẽ được nhận lại số tiền này.

Về việc ký tiếp hợp đồng, Luật sư lưu ý em là em ký hợp đồng thuê nhà của ai thì em thanh toán cho người đó và ký các văn bản cũng như làm việc trực tiếp với người đó.

Trường hợp có người khác tới để ký kết hay thu tiền thì người này phải xuất trình giấy ủy quyền của người chủ hợp đồng khi đó em mới có thể hạn chế được các rủi ro.

Trên đây là một số nội dung Luật sư có thể tư vấn giúp em, chúc em mạnh khỏe và kinh doanh tốt. Nếu có vướng mắc em có thể gửi câu hỏi tiếp hoặc cần nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư vui lòng gọi tới Tổng đài 19006281 nhánh số 1.

Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

Việc các cá nhân hợp tác kinh doanh không nhất thiết phải lập hợp đồng công chứng bên cạnh đó việc hợp tác này lại thành lập một cơ sở kinh doanh nên các bạn sẽ cùng có tên trên giấy đăng ký kinh doanh của hộ kinh doanh.

Vấn đề rắc rối khi có sự liên quan tới thừa đất, ngôi nhà thuộc quyền sử dụng của đối tác của bạn.

Trường hợp bạn hoặc người còn lại không muốn tiếp tục kinh doanh nữa thì cũng cần phải thống nhất phương án rút vốn ngay từ khi hai bên lập hợp đồng hợp tác.

Theo kinh nghiệm của tôi thì ngay từ khi bắt đầu hợp tác các bạn đã phải thỏa thuận một cơ chế hợp tác cũng như việc rút vốn, quản lý vốn và điều hành hoạt động của cơ sở kinh doanh.

Chúc các bạn hợp tác thành công! Nếu còn chưa rõ bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 1 của chúng tôi.

Chào bạn!

Việc các cá nhân hợp tác kinh doanh với nhau pháp luật không bắt buộc phải công chứng hợp đồng hợp tác đó. Bên cạnh đó nếu cơ sở kinh doanh trên cơ sở hợp vốn của hai hoặc nhiều người thì thường khi đăng ký kinh doanh đã thể hiện tên những người thành lập, sáng lập cơ sở kinh doanh đó.

Trường hợp này của bạn sẽ rất rắc rối khi liên quan tới quyền sử dụng thửa đất như bạn cung cấp.

Thực tế với các thông tin bạn cung cấp như vậy là chưa đủ để nhận được sự tư vấn chi tiết vì vậy bạn cần phải cung cấp các thông tin chi tiết hơn nữa hoặc liên hệ với Luật sư để cung cấp thông tin, tài liệu cũng như nhận được sự tư vấn chính xác.

Bạn có thể liên hệ với Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 1 của chúng tôi.

Chúc bạn mạnh khỏe và hy vọng có thể tư vấn chi tiết giúp bạn.

Chào em!

Trường hợp này Luật sư tư vấn giúp em như sau:

Do một tài sản được sử dụng để thế chấp cho nhiều khoản vay - nhiều nghĩa vụ (2 nghĩa vụ) nên khi có yêu cầu xử lý tài sản thế chấp này bắt buộc phải có sự tham gia của đầy đủ các bên kể cả khi nghĩa vụ tại một số  bên chưa đến hạn. Như vậy mới bảo đảm quyền lợi của các bên liên quan.

Đây là một doanh nghiệp tại sao lại chia ra làm hai bên A và B được.

Bên A và Bên B phải là các bên độc lập với nhau hoặc bên B là chi nhánh của Bên A tại Việt Nam thì mới có thể gọi là các bên. Ơ trường hợp này em nêu A và B đều là thành viên của công ty TNHH nên sẽ không đặt ra vấn để A, B ở đây em nhé.

Đó là ý kiến của Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Chúc em mạnh khỏe và thành công!

Việc này em cần phải quan tâm tới nội dung hợp đồng của nhà cung cấp với đơn vị tại thành phố Hổ Chí Minh, nếu họ được độc quyền cung cấp sản phẩm này trên phạm vi cả nước thì em không thể thực hiện việc phân phối được cũng như đối tác của em cũng không thể cung cấp hàng cho em được vì họ đã ký với đối tác tại thành phố Hồ Chí Minh.

Việc này tốt hơn hết em nên gặp trực tiếp Luật sư để được tư vấn các nội dung liên quan tới Hợp đồng, thậm chí em có thể nhờ Luật sư hoặc văn phòng Luật sư soạn thảo Hợp đồng của hai bên.

Về nguyên tắc hợp đồng thuê nhà có thời hạn 6 tháng trở lên thì các bên phải công chứng hợp đồng... tuy nhiên có những trường hợp cũng không cần thiết phải công chứng hợp đồng thuê.

Chào em!

Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn giúp em như sau:

Đây không phải là trường hợp đơn giản nên để tư vấn được cho em cách thức lập hợp đồng thế nào thì Luật sư cần phải thu thập thêm các thông tin từ các bên tham gia quan hệ hợp đồng này. Nếu không có các thông tin chi tiết thì thật khó để tư vấn.

Với các thông tin em cung cấp bổ sung thì trong sự việc này họ chỉ có thể khởi kiện mình chồng em.

Đây là quan hệ dân sự về việc vay tài sản, không phải quan hệ pháp luật hình sự nên nếu họ khởi kiện chồng em thì chỉ là án dân sự không có tù tội gì ở đây cả.

Chúc em mạnh khỏe và chồng em sớm giải quyết được những rắc rối nêu trên.

Chào em!

Luật sư tư vấn cho em như sau:

Đây là trường hợp chồng em vay, không phải là hai vợ chồng vay thì việc trả nợ chồng em phải chịu trách nhiệm chính, nếu chồng em không có khả năng trả nợ họ có thể khởi kiện để đòi nợ. Em và bố mẹ chồng có thể đã tham gia bảo lãnh hoặc thế chấp tài sản thì khi chồng em bị buộc phải trả tài sản thì khi đó mới phát sinh nghĩa vụ của em cũng như bố mẹ chồng em.

Nếu đủ cơ sở để nói là đúng luật thì bạn và công ty bạn hãy cứ thực hiện các công việc theo nội dung hợp đồng đã ký với khách hàng nhé.

Sự việc bạn nêu thực sự rất rắc rối, liên quan tới nhiều bên và tranh chấp của doanh nghiệp A với ngân hàng cũng đã được giải quyết bằng bản án của tòa án nên nếu không có tài liệu hồ sơ liên quan tới vụ việc các Luật sư sẽ không có đủ thông tin để tư vấn chi tiết cho bạn được.

Bạn có thể cung cấp hồ sơ tài liệu hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn chi tiết.

Trường hợp bạn muốn yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại thì buộc doanh nghiệp của bạn phải chứng minh được thiệt hại thực tế.

Vấn đề phạt hợp đồng là trường hợp được đặt ra khi một trong hai bên vi phạm nghĩa vụ của mình tại Hợp đồng.

Theo Luật sư trường hợp này doanh nghiệp của bạn nên gửi hồ sơ trực tiếp tới các Luật sư để nhận được sự tư vấn chi tiết nhất vì khi có hồ sơ tài liệu liên quan tới sự việc Luật sư sẽ có sự đánh giá chính xác nhất về các nội dung doanh nghiệp bạn vướng mắc.

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu thì chưa đủ dữ liệu để các Luật sư tư vấn chi tiết bạn vui lòng cung cấp thêm các thông tin như ai là người đứng tên trên hợp đồng tín dụng - ai ký hợp đồng vay tiền với ngân hàng, nội dung ủy quyền cụ thể của bạn là gì?

Sau khi bạn cung cấp thêm các thông tin đó các Luật sư sẽ tư vấn giúp bạn.