Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

344 Trang «<92939495969798>»
  • Xem thêm     

    21/04/2014, 10:19:19 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    - Theo quy định của pháp luật hiện hành thì diện tích đất nào đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới thực hiện được thủ tục đăng ký, sang tên khi chuyển nhượng. Với diện tích chưa được cấp giấy chứng nhận thì các bên có thể bàn giao đất để quản lý, sử dụng, khi nào được nhà nước cấp bổ sung thì mới có thể đăng ký sang tên theo quy định...

    - Nếu ông Ngu bàn giao đất thiếu so với diện tích thỏa thuận ban đầu thì bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu ông Ngu bàn giao thêm đất hoặc đòi lại phần tiền tương ứng với diện tích đất còn thiếu so với thòa thuận ban đầu.

  • Xem thêm     

    21/04/2014, 10:03:36 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Diện tích đất ghi trong văn bản chuyển nhượng có công chứng hoặc chứng thực và đã được đăng ký cấp sổ cho bên nhận chuyển nhượng là căn cứ xác định ranh giới và diện tích thửa đất.

  • Xem thêm     

    21/04/2014, 09:59:10 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    - Theo thông tin bạn nêu thì vụ việc của gia đình bạn là tranh chấp về tài sản, chưa thấy có dấu hiệu tội phạm hình sự. Nếu mẹ bạn và chị bạn cùng góp tiền mua căn hộ đó thì căn hộ đó là tài sản chung theo giá trị đóng góp của mỗi người. Nêu chị bạn sử dụng hết số tiển bán căn hộ thì mẹ bạn có quyền khởi kiện theo thủ tục tố tụng dân sự để đòi lại phần của mẹ bạn trong khối tài sản chung đó.

    - Nếu bạn có chứng cứ chứng minh chị bạn có hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản của mẹ bạn thì mới có thể được xem xét xử lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139 Bộ luật hình sự.

  • Xem thêm     

    20/04/2014, 08:44:41 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu việc tách thửa không đúng quy định pháp luật thì giấy chứng nhận đó cũng sẽ bị hủy bỏ, thu hồi khi có khiếu kiện

  • Xem thêm     

    20/04/2014, 04:12:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

                Quyền sử dụng đất của gia đình hàng xóm được xác lập trên cơ sở văn bản chuyển nhượng giữa gia đình bạn với gia đình người đó năm 1991. Do vậy, nếu có tranh chấp về diện tích hay ranh giới đất thì căn cứ vào các giấy tờ chuyển nhượng mà hai bên đã ký kết trước đây để xác định (hợp đồng chuyển nhượng, biên bản bàn giao, sơ đồ thửa đất...).

  • Xem thêm     

    20/04/2014, 03:50:15 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
              Nếu di sản đó là do ông bà ngoại bạn để lại không có di chúc mà mẹ bạn tự ý làm thủ tục sang tên cho mẹ bạn, không có sự chứng kiến của hai dì bạn thì việc sang tên đó không đúng quy định pháp luật.

              Nếu ông bà bạn qua đời chưa quá 10 năm thì các dì bạn có quyền khởi kiện để yều cầu chia thừa kế đối với di sản mà ông, bà ngoại bạn để lại.

  • Xem thêm     

    20/04/2014, 03:42:44 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

              Vụ việc của bạn đã có dấu hiệu hình sự. Bạn cần điều trị vết thương và yêu cầu công an sớm tiến hành thủ tục giám định thương tật và thu thập chứng cứ về vụ việc. Bạn có thể liên hệ để tìm người làm chứng, chứng kiến vụ việc đó. Kết quả giám định thương tật, lời khai của bạn và lời khai của người làm chứng là đủ để khởi tố nhóm người đó về tội cố ý gây thương tích.

            Nếu công an phường có biểu hiện không khách quan, tiêu cực thì bạn có thể gửi đơn tới công an quận để được giải quyết. Công an phường chỉ có thẩm quyền thu thập thông tin ban đầu... chứ không có thẩm quyền khởi tố, điều tra..

  • Xem thêm     

    20/04/2014, 12:52:41 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    - Theo quy định pháp luật hiện hành thì chỉ có công ty có chức năng kinh doanh bất động sản thì hợp đồng về bất động sản mới không cần phải công chứng.

    - Luật quy định nhà đất chưa có giây chứng nhận thì không được phép thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

    - Công ty không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà.

    => Tóm lại: Giao dịch của bạn chưa đảm bảo an toàn về mặt pháp lý. Bạn có thể ký hợp đồng thuê dài hạn thì hợp lý hơn...

  • Xem thêm     

    20/04/2014, 08:15:11 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

               Việc bồi thường cho bị hại là cần thiết trong thời điểm này, tuy nhiên mức bồi thường phụ thuộc vào khả năng của người gây tai nạn và phụ thuộc vào hậu quả gây ra. Không có giấy phép lái xe là vi phạm hành chính. Tuy nhiên, nếu khi điều khiển xe không có giấy phép mà gây tai nạn hậu quả nghiêm trọng thì sẽ là tình tiết định khung tăng nặng hình phạt. Bạn tham khảo quy định Điều 202 Bộ luật hình sự để biết thêm chi tiết.

  • Xem thêm     

    19/04/2014, 10:12:47 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
            - "Đất dịch vụ" mà bạn nói là đất kinh doanh phi nông nghiệp, không phải là đất ở. Theo quy định của pháp luật thì loại đất này không được sử dụng vào mục đích để ở.
           - Theo quy định pháp luật hiện hành thì việc chuyển nhượng đất bắt buộc phải có giấy chứng nhận thì mới thực hiện được thủ tục chuyển nhượng. Bạn có thể tham khảo thêm quy định tại Điều 106 Luật đất đai 2003 để biết thêm về điều kiện chuyển nhượng.

           - Nếu thửa đất chưa có giấy chứng nhận mà hai bên vẫn tiến hành giao dịch thì chỉ có cách là lập hợp đồng đặt cọc và ủy quyền làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và quản lý, sử dụng đất. Sau khi có giấy chứng nhận thì mới thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật.

  • Xem thêm     

    19/04/2014, 06:38:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

              Thông thường với GCN QSD đất có hai loại đất là đất vườn và đất ở thì thường không thể hiện vị trí đất ở và đất vườn. Nếu trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất khác không thể hiện loại đất ở vị trí ở đâu thì sẽ căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất. Bạn tham khảo quy định sau đây của Luật đất đai:

    "Điều 14. Căn cứ để xác định loại đất trên thực địa

    Việc xác định loại đất trên thực địa theo các căn cứ sau đây:

    1. Theo hiện trạng sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;

    2. Theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

    3. Theo đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất."..

  • Xem thêm     

    19/04/2014, 06:11:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Theo quy định tại Nghị định 88/2009/NĐ-CP và Thông tư 17/2009/TT-BTNMT thì giấy chứng nhận bị rách bắt buộc phải cấp lại. Khi đăng ký sang tên cũng phải cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn tham khảo quy định sau đây tại Nghị định 88/2009/NĐ-CP:

    "

    Điều 23. Cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận

    1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm 2 khoản 3 Điều 4 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản; cấp đổi Giấy chứng nhận bị ố, nhòe, rách, hư hỏng hoặc do đo đạc lại được thực hiện như sau:

    a) Người có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận;

    b) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận; trao Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận.

    2. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp quy định tại khoản 1 Điều này mà có yêu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy và Giấy chứng nhận đã cấp cùng với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản để giải quyết theo quy định tại Điều 15, Điều 20 của Nghị định này.

    3. Trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của Nghị định này mà có yêu cầu xác nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp thì nộp đơn đề nghị và Giấy chứng nhận đã cấp cùng với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản để giải quyết theo quy định tại Điều 15, Điều 20 của Nghị định này.

     

    Điều 28. Lệ phí cấp Giấy chứng nhận

    1. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

    2. Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.".

     

    Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT quy định như sau:

    "

    Điều 29.  Trình tự, thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng cây

    1. Người đề nghị đăng ký biến động nộp một bộ hồ sơ gồm có:

    a) Đơn đề nghị đăng ký biến động;

    b) Các giấy tờ theo quy định của pháp luật đối với trường hợp nội dung biến động phải được phép của cơ quan có thẩm quyền;

    c) Một trong các loại giấy chứng nhận đã cấp có nội dung liên quan đến việc đăng ký biến động.

    2. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì thực hiện các công việc sau đây:

    a) Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;

    b) Trường hợp thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng phải xin phép xây dựng nhưng trong hồ sơ đăng ký biến động không có giấy phép xây dựng thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan có thẩm quyền quản lý về nhà ở, công trình xây dựng. Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý về nhà ở, công trình xây dựng có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    c) Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận; cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu địa chính; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn sau khi người được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có).

    "

  • Xem thêm     

    19/04/2014, 05:13:11 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Bạn có thể tham khảo một số mẫu hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng bất động sản tại đây: http://trungtamtuvanphapluat.vn/luat-su-chinh-phap/mau-hop-dong-van-ban

     

  • Xem thêm     

    19/04/2014, 05:00:25 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
              Theo quy định của Luật đất đai và Nghị định 181/2004/NĐ-CP thì việc hòa giải thành phải được chuyển tới UBND cấp huyện để ra văn bản công nhận. Quyết định công nhận hòa giải thành của UBND huyện có giá trị như quyết định giao đất, công nhận quyền sử dụng đất.

            Nếu phần diện tích đất đã được giải quyết thông qua hòa giải đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì được cấp GCN QSD đất. Nếu mẹ bạn là đồng sở hữu mà muốn nhường phần quyền sở hữu cho bạn thì phải có văn bản từ chối phần sở hữu hoặc chuyển phần quyền sở hữu đó cho bạn sau khi đã được cấp GCN QSD đất.

  • Xem thêm     

    18/04/2014, 10:06:00 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
               Bạn có thể trình bày cụ thể nội dung và cung cấp các tài liệu, chứng cứ kèm theo lên diễn đàn này hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được luật sư tư vấn cụ thể...

  • Xem thêm     

    18/04/2014, 10:02:27 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

               Theo quy định của bộ luật tố tụng hình sự thì khi nhận được tin báo, tố giác về tội phạm thì cơ quan điều tra sẽ tiến hành kiểm tra, xác minh nguồn tin và có kết luận trong thời hạn không quá 2 tháng. Nếu người có đơn tố cáo, tố giác không đồng ý với kết quả giải quyết thì có quyền khiếu nại đển thủ trưởng cơ quan điều tra. Nếu thủ trưởng cơ quan điều tra giải quyết khiếu nại lần đầu mà không đồng ý thì có quyền khiếu nại tới việc trưởng viện kiểm sát cùng cấp. Kết quả giải quyết của viện kiểm sát là kết quả giải quyết cuối cùng.

    Bạn tham khảo quy định sau đây của Bộ luật tố tụng hình sự hiện hành:

    Điều 103. Nhiệm vụ giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố

    1. Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát có trách nhiệm tiếp nhận đầy đủ mọi tố giác, tin báo về tội phạm do cá nhân, cơ quan, tổ chức và kiến nghị khởi tố do cơ quan nhà nước chuyển đến. Viện kiểm sát có trách nhiệm chuyển ngay các tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố kèm theo các tài liệu có liên quan đã tiếp nhận cho Cơ quan điều tra có thẩm quyền.

    2. Trong thời hạn hai mươi ngày, kể từ ngày nhận được tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố, Cơ quan điều tra trong phạm vi trách nhiệm của mình phải kiểm tra, xác minh nguồn tin và quyết định việc khởi tố hoặc quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

    Trong trường hợp sự việc bị tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố có nhiều tình tiết phức tạp hoặc phải kiểm tra, xác minh tại nhiều địa điểm thì thời hạn để giải quyết tố giác và tin báo có thể dài hơn, nhưng không quá hai tháng.

    3. Kết quả giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố của cơ quan nhà nước phải được gửi cho Viện kiểm sát cùng cấp và thông báo cho cơ quan, tổ chức đã báo tin hoặc người đã tố giác tội phạm biết.

    Cơ quan điều tra phải áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo vệ người đã tố giác tội phạm.

    4. Viện kiểm sát có trách nhiệm kiểm sát việc giải quyết của Cơ quan điều tra đối với tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố.

    Điều 108. Quyết định không khởi tố vụ án hình sự

    1. Khi có một trong những căn cứ quy định tại Điều 107 của Bộ luật này thì người có quyền khởi tố vụ án ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự; nếu đã khởi tố thì phải ra quyết định hủy bỏ quyết định khởi tố và thông báo cho cơ quan, tổ chức, cá nhân đã tố giác hoặc báo tin về tội phạm biết rõ lý do; nếu xét cần xử lý bằng biện pháp khác thì chuyển hồ sơ cho cơ quan, tổ chức hữu quan giải quyết.

    Quyết định không khởi tố vụ án hình sự, quyết định hủy bỏ quyết định khởi tố vụ án hình sự và các tài liệu liên quan phải được gửi cho Viện kiểm sát cùng cấp trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi ra quyết định.

    2. Cơ quan, tổ chức, cá nhân đã tố giác hoặc báo tin về tội phạm có quyền khiếu nại quyết định không khởi tố vụ án. Thẩm quyền và thủ tục giải quyết khiếu nại theo quy định tại Chương XXXV của Bộ luật này.

    Điều 325. Người có quyền khiếu nại

    Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền khiếu nại quyết định, hành vi tố tụng của cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

    Việc kháng cáo đối với bản án, quyết định sơ thẩm chưa có hiệu lực pháp luật, khiếu nại đối với bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật thì không giải quyết theo quy định tại Chương này mà được giải quyết theo quy định tại các chương XXIII, XXIV, XXX và XXXI của Bộ luật này.

    Điều 326. Quyền và nghĩa vụ của người khiếu nại

    1. Người khiếu nại có quyền:

    a) Tự mình khiếu nại hoặc thông qua người đại diện hợp pháp để khiếu nại;

    b) Khiếu nại trong bất kỳ giai đoạn nào của quá trình giải quyết vụ án hình sự;

    c) Rút khiếu nại trong bất kỳ giai đoạn nào của quá trình giải quyết khiếu nại;

    d) Được nhận văn bản trả lời về việc giải quyết khiếu nại;

    đ) Được khôi phục quyền, lợi ích hợp pháp đã bị xâm phạm, được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

    2. Người khiếu nại có nghĩa vụ:

    a) Trình bày trung thực sự việc, cung cấp thông tin, tài liệu cho người giải quyết khiếu nại; chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung trình bày và việc cung cấp các thông tin, tài liệu đó;

    b) Chấp hành kết quả giải quyết khiếu nại.

    Điều 327. Quyền và nghĩa vụ của người bị khiếu nại

    1. Người bị khiếu nại có quyền:

    a) Đưa ra bằng chứng về tính hợp pháp của quyết định, hành vi tố tụng bị khiếu nại;

    b) Được nhận văn bản giải quyết khiếu nại về quyết định, hành vi tố tụng của mình.

    2. Người bị khiếu nại có nghĩa vụ:

    a) Giải trình về quyết định, hành vi tố tụng bị khiếu nại, cung cấp các thông tin, tài liệu liên quan khi cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền yêu cầu;

    b) Chấp hành kết quả giải quyết khiếu nại;

    c) Bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả do quyết định, hành vi tố tụng trái pháp luật của mình gây ra theo quy định của pháp luật.

    Điều 328. Thời hiệu khiếu nại

    Thời hiệu khiếu nại là mười lăm ngày, kể từ ngày nhận hoặc biết được quyết định, hành vi tố tụng mà người khiếu nại cho rằng có vi phạm pháp luật.

    Trong trường hợp vì ốm đau, thiên tai, địch hoạ, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác mà người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu, thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.

    Điều 329. Thẩm quyền và thời hạn giải quyết khiếu nại đối với Điều tra viên, Phó Thủ trưởng và Thủ trưởng Cơ quan điều tra

    Khiếu nại quyết định, hành vi tố tụng của Điều tra viên, Phó Thủ trưởng Cơ quan điều tra do Thủ trưởng Cơ quan điều tra xem xét, giải quyết trong thời hạn bảy ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết thì người khiếu nại có quyền khiếu nại đến Viện kiểm sát cùng cấp. Trong thời hạn bảy ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại, Viện kiểm sát cùng cấp phải xem xét, giải quyết. Viện kiểm sát cùng cấp có thẩm quyền giải quyết cuối cùng.

    Khiếu nại quyết định, hành vi tố tụng của Thủ trưởng Cơ quan điều tra và các quyết định tố tụng của Cơ quan điều tra đã được Viện kiểm sát phê chuẩn do Viện kiểm sát cùng cấp giải quyết trong thời hạn bảy ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết thì người khiếu nại có quyền khiếu nại đến Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại, Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp phải xem xét, giải quyết. Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp có thẩm quyền giải quyết cuối cùng.

    Điều 330. Thẩm quyền và thời hạn giải quyết khiếu nại đối với Kiểm sát viên, Phó Viện trưởng và Viện trưởng Viện kiểm sát

    Khiếu nại quyết định, hành vi tố tụng của Phó Viện trưởng Viện kiểm sát, Kiểm sát viên do Viện trưởng Viện kiểm sát giải quyết trong thời hạn bảy ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết thì người khiếu nại có quyền khiếu nại đến Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại, Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp phải xem xét, giải quyết. Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp có thẩm quyền giải quyết cuối cùng.

    Khiếu nại quyết định, hành vi tố tụng của Viện trưởng Viện kiểm sát do Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp giải quyết trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại. Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp có thẩm quyền giải quyết cuối cùng.



     

  • Xem thêm     

    18/04/2014, 09:45:32 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

               Mua kiot bản chất là thuê cửa hàng để kinh doanh. Nếu thời hạn thuê quá 6 tháng thì bắt buộc phải công chứng hợp đồng thì mới hợp pháp. Nếu giao dịch là chuyển nhượng (bán đứt) thì phải công chứng hợp đồng và đăng ký sang tên thì mới có hiệu lực pháp luật (giống như mua bán nhà).

  • Xem thêm     

    18/04/2014, 05:58:31 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Điều 676 Bộ luật dân sự quy định:

    "Ðiều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.".

    Như vậy, theo quy định pháp luật hiện hành thì con dâu không được thừa kế của bố mẹ chồng, do vậy gia đình bạn không sợ việc người thím dâu sẽ đòi chia thừa kế của ông bà nội bạn...

  • Xem thêm     

    18/04/2014, 02:34:31 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
               Theo thông tin bạn nêu ở trên thì chưa thấy có dấu hiệu tội phạm. Nếu hành vi của người đó xâm phạm tới tài sản (làm mất. hỏng tài sản của gia đình bạn) hoặc xâm phạm nghiêm trọng tới danh dự, nhân phẩm của người khác thì mới có thể được xem xét vấn đề ở góc độ hình sự.

  • Xem thêm     

    18/04/2014, 07:23:28 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

               Vụ việc đó có thể trình báo tại công an phường hoặc công an quận để được xem xét giải quyết. Hành vi như vậy có thể bị nhắc nhở hoặc xử lý hành chính. Nếu người bị đánh có thương tật thì có thể bị xử lý hình sự về tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 Bộ luật hình sự.

344 Trang «<92939495969798>»