Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

Chào bạn!

           Hành vi đó nếu nhằm vào tài sản thì sẽ bị xử lý về tội cướp giật tài sản. Nếu hành vi chỉ nhằm .... "sàm sỡ"không gây thương tích cho nạn nhân thì chỉ bị xử phạt hành chính, chưa đến mức xử lý hình sự. Hành vi đó sẽ bị xã hội lên án.

Văn bản hướng dẫn

Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 23 tháng 12 năm 2000 hướng dẫn áp dụng một số quy định của Luật hôn nhân và gia đình ... Điểm 11. Việc trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con sau khi ly hôn (Điều 92). Khi áp dụng quy định tại Điều 92 cần chú ý một số điểm sau đây: a. Theo quy định tại khoản 1 Điều 92 thì người không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con. Đây là nghĩa vụ của cha, mẹ; do đó, không phân biệt người trực tiếp nuôi con có khả năng kinh tế hay không, người không trực tiếp nuôi con vẫn phải có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con. Trong trường hợp người trực tiếp nuôi con không yêu cầu người không trực tiếp nuôi con cấp dưỡng vì lý do nào đó thì Toà án cần giải thích cho họ hiểu rằng việc yêu cầu cấp dưỡng nuôi con là quyền lợi của con để họ biết nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của con. Nếu xét thấy việc họ không yêu cầu cấp dưỡng là tự nguyện, họ có đầy đủ khả năng, điều kiện nuôi dưỡng con thì Toà án không buộc bên kia phải cấp dưỡng nuôi con. b. Tiền cấp dưỡng nuôi con bao gồm những chi phí tối thiểu cho việc nuôi dưỡng và học hành của con và do các bên thoả thuận. Trong trường hợp các bên không thoả thuận được thì tuỳ vào từng trường hợp cụ thể, vào khả năng của mỗi bên mà quyết định mức cấp dưỡng nuôi con cho hợp lý. c. Về phương thức cấp dưỡng do các bên thoả thuận định kỳ hàng tháng, hàng quý, nửa năm, hàng năm hoặc một lần. Trong trường hợp các bên không thoả thuận được thì Toà án quyết định phương thức cấp dưỡng định kỳ hàng tháng. d. Trong trường hợp vợ, chồng không thoả thuận được về người trực tiếp nuôi con thì Toà án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi con căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con, đặc biệt là các điều kiện cho sự phát triển về thể chất, bảo đảm việc học hành và các điều kiện cho sự phát triển tốt về tinh thần. Nếu con từ đủ chín tuổi trở lên, thì trước khi quyết định, Toà án phải hỏi ý kiến của người con đó về nguyện vọng được sống trực tiếp với ai. Về nguyên tắc, con dưới ba mươi sáu tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi con, nếu các bên không có thoả thuận khác.

Chào bạn!

Hành vi đó sẽ bị xử lý về tội đánh bạc theo quy định tại Điều 248 Bộ luật hình sự, hình phạt cụ thể được quy định như sau:

Chào bạn!

Đối với hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất thì giống nhau đối với các loại đất và thời điểm sử dụng:

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất;

- CMND, hộ khẩu

- Biên lai nộp thuế...

Chào ban!

             Giao dịch cầm cố, chuyển nhượng đất mà không có công chứng, không đăng ký thì đều vô hiệu, tòa án sẽ buộc các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Nếu có đương sự vắng mặt thì tòa án phải thông báo tìm kiếm người vắng mặt khỏi nơi cư trú thì mới tiếp tục giải quyết được. Nếu không có địa chỉ cụ thể của bị đơn thì tòa án sẽ không thụ lý.

Chào bạn!
         Theo hình vẽ bạn mô tả ở trên thì ngõ đi đó là ngõ đi chung nên các gia đình tiếp giáp ngõ đi đó đều được quyền trổ ngõ ra để sử dụng.

         Nếu ngõ đi đó thể hiện trên giấy chứng nhận của gia đình bạn hoặc tách thành một thửa đất riêng đứng tên của gia đình bạn thì gia đình bạn mới có toàn quyền quyết định đến việc sử dụng ngõ đi đó.

         Nếu gia đình bạn có công tôn tạo, tu sửa ngõ thì có quyền yêu cầu các gia đình sử dụng ngõ đi đó phải có trách nhiệm thanh toán một phần công sức cho gia đình bạn.

Chào bạn!
         Giải quyết dân sự là giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự, trong đó sẽ có nguyên đơn, bị đơn và tòa án dân sự là cơ quan có quyền giải quyết. Nếu giải quyết hình sự thì sẽ bị khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử... người bị xét xử có thể có tội, bị kết án, chịu hình phạt... Còn giải quyết dân sự thì chỉ có kẻ thắng người thua trong quan hệ dân sự - quan hệ liên quan tới nhân thân và tài sản.

Chào bạn!

Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

          1. Nếu bạn của bạn làm bảo vệ cho nhà hàng, vũ trường... thì có nhiệm vụ giữ gìn an ninh, trật tự ở khu vực làm việc. Nếu có người đến phá phách, gây rối thì được quyền khống chế, bắt giữ để giao cho công an xử lý.

          2. Nếu bạn của bạn vượt quá quyền hạn, gây thương tích cho người khác thì có thể bị xử lý về tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 Bộ luật hình sự hoặc một số tội danh khác trong cùng nhóm tội xâm phạm sức khỏe con người. Nếu hành vi của bạn đó là phòng vệ chính đáng (chống trả một cách cần thiết để ngăn cản sức tấn công của đối phương) hoặc tình thế cấp thiết (gây một thiệt hại nhỏ để tránh một thiệt hại lớn hơn) thì mới không bị xử lý hình sự.

         3. Nếu hành vi của bạn đó là gây thương tích trong trường hợp tinh thần bị kích động mạnh hoặc do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng, tình thế cấp thiết... thì mới được giảm nhẹ trách nhiệm hình sự.

Việc giải quyết, kết quả cụ thể sẽ phụ thuộc vào hành vi và hậu quả mà bạn của bạn đã gây ra cho nạn nhân.

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

1. Nếu thửa đất của gia đình bạn chưa được cấp giấy chứng nhận thì khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xác định diện tích đất được cấp giấy chứng nhận sẽ căn cứ vào Điều 18, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính Phủ hướng dẫn luật đất đai, cụ thể như sau:

"Điều 18. Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp có sự chênh lệch giữa số liệu diện tích đo đạc thực tế với số liệu diện tích đã ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Trường hợp số liệu đo đạc thực tế theo đúng quy phạm kỹ thuật về đo đạc địa chính mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích đã ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận được cấp theo số liệu diện tích đo đạc thực tế; người sử dụng đất không được truy nhận số tiền sử dụng đất đã nộp (nếu có) đối với phần diện tích ít hơn so với diện tích đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất.

2. Trường hợp số liệu đo đạc thực tế theo đúng quy phạm kỹ thuật về đo đạc địa chính mà diện tích thửa đất lớn hơn diện tích đã ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì giải quyết theo quy định sau:

a) Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay không thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề mà diện tích đo đạc thực tế khi cấp Giấy chứng nhận nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận được cấp theo diện tích đo đạc thực tế; người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích nhiều hơn so với diện tích đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất;

b) Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay có thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do khai hoang hoặc nhận chuyển quyền của người sử dụng đất trước đó, đất đã được sử dụng ổn định và không có tranh chấp thì Giấy chứng nhận được cấp cho toàn bộ diện tích đo đạc thực tế của thửa đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích chênh lệch theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay có thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do lấn, chiếm thì xử lý theo quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 14 hoặc khoản 2 Điều 15 Nghị định này.".

2. Nếu gia đình bạn sử dụng thửa đất trên để thế chấp vay vốn ngân hàng thì diện tích đất thế chấp là diện tích đất đã được cấp GCN QSD đất và thể hiện cụ thể tại hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Nếu gia đình bạn không có khả năng trả nợ thì ngân hàng chỉ được xử lý phần tài sản đã được đăng ký thế chấp để thu hồi nợ.

Chào bạn!
Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

1. Theo quy định pháp luật thì đất khai hoang nhưng sử dụng ổn định, liên tục trước ngày 15/10/1993 nay không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất theo quy định tại khoản 4, Điều 50 Luật đất đai và hướng dẫn tại Điều 3, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP thì mới được cấp giấy chứng nhận đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Theo quy định tại Điều 106 Luật đất đai thì đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp... thì mới thực hiện được thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Ban có thể tham khảo mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau đây: http://trungtamtuvanphapluat.vn/chi-tiet/mau-hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat.html

Chào bạn!
 

           Điều 78 Bộ luật Dân sự (BLDS) hiện hành quy định, khi một người biệt tích 2 năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, tòa án có thể tuyên bố người đó mất tích... Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích xin ly hôn thì tòa án giải quyết cho ly hôn theo quy định tại khoản 2, Điều 89 Luật hôn nhân và gia đình.

        Căn cứ quy định trên, sau khi vợ bạn không còn thấy tung tích từ 2 năm trở lên (nếu tuyên bố chết thì thời hạn không biết thông tin là 5 năm) bạn có thể gửi đơn đến tòa án nhân dân nơi cư trú, kèm theo chứng cứ chứng minh vợ bạn đã biệt tích 2 năm liền trở lên để yêu cầu tuyên bố cô ấy mất tích. Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu tuyên bố mất tích, tòa án ra quyết định thông báo tìm kiếm vợ bạn trên các phương tiện thông tin đại chúng. 15 ngày sau khi hết thời hạn 4 tháng kể từ ngày đăng, phát thông báo, tòa án sẽ mở phiên họp xét đơn của bạn. Nếu đủ căn cứ, tòa án sẽ ra quyết định tuyên bố vợ bạn mất tích (theo quy định tại các Điều 330, 331, 332 BLDS).

         Sau khi có quyết định tuyên bố vợ bạn mất tích, bạn có thể gửi đơn xin ly hôn đến tòa án. Theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Hôn nhân và Gia đình, bạn sẽ được tòa án giải quyết cho ly hôn.

Chào bạn!

Thông tư số 07/2008/TT-BTC ngày 15/1/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí đăng ký cư trú đã quy định mức thu lệ phí đăng ký cư trú như sau:

Mức thu tối đa đối với việc đăng ký và quản lý cư trú tại các quận của thành phố trực thuộc Trung ương, hoặc phường nội thành của thành phố thuộc tỉnh:

- Đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú cả hộ hoặc một người nhưng không cấp sổ hộ khẩu, sổ tạm trú: không quá 10.000 đồng/lần đăng ký;

- Cấp mới, cấp lại, đổi sổ hộ khẩu, sổ tạm trú: không quá 15.000 đồng/lần cấp. Riêng cấp đổi sổ hộ khẩu, sổ tạm trú theo yêu cầu của chủ hộ vì lý do nhà nước thay đổi địa giới hành chính, tên đường phố, số nhà: không quá 8.000 đồng/lần cấp;

- Đính chính các thay đổi trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú (không thu lệ phí đối với trường hợp đính chính lại địa chỉ do nhà nước thay đổi địa giới hành chính, đường phố, số nhà, xóa tên trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú): không quá 5.000 đồng/lần đính chính;

Mức thu lệ phí đăng ký cư trú này sẽ do Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định cụ thể cho phù hợp với thực tế của địa phương, nhưng mức thu tối đa không vượt quá mức thu quy định ở trên.

Chào bạn!

           Bạn có thể thông báo mất hộ khẩu và xin cấp lại. Sổ hộ khẩu của vợ bạn vẫn có thể sử dụng trừ trường hợp có văn bản thông báo hủy bỏ sổ hộ khẩu đó.

Chào bạn!
           Nếu không ai cung cấp thông tin về vợ bạn cho bạn và bạn cũng không thể tìm được vợ thì bạn có thể tới tòa án mua mẫu đơn tìm kiếm người vắng mặt khỏi nơi cư trú để đăng tin tìm kiếm và tuyên bố vợ bạn vắng mặt khói nơi cư trú.

Chào bạn!
            Giấy tờ xe, giấy tờ tùy thân không phải là tài sản theo quy định pháp luật. Do vậy, bạn không thể khởi kiện hay tố cáo vợ bạn về hành vi trên.

            Người mất giấy tờ có quyền báo mất và xin cấp lại giấy tờ theo quy định pháp luật.

Chào ban!

              Nếu hành vi của bà hàng xóm đủ căn cứ xử lý hình sự thì bà ta cũng bị xử lý theo điều 104 Bộ luật hình sự. Bạn có thể yêu cầu giám định thương tích của bạn để làm căn cứ giải quyết.

Chào bạn!
          Bạn cần lập văn bản nêu rõ lý do chấm dứt hợp đồng và gửi cho phía công ty là được. Nhớ lưu lại chứng cứ chứng minh là đã gửi thông báo..

Chào bạn!
             Theo thông tin bạn nêu thì yêu cầu khởi kiện của cô N là không có căn cứ. Nếu không có chứng cứ nào khác chứng minh có việc vay mượn tiền chưa trả thì tòa án sẽ bác đơn khởi kiện của cô N.

             Theo quy định của pháp luật thì bạn có quyền và nghĩa vụ tham gia tố tụng. Nếu tòa án triệu tập hợp lệ để đương sự tham gia hòa giải, đối chất, xét xử... mà đương sự cố tình vắng mặt thì tòa án sẽ giải quyết vắng mặt.

             Nghĩa vụ cung cấp chứng cứ thuộc về các bên đương sự. Bên khởi kiện phải có chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ và hợp pháp. Bên bị kiện không có nghĩa vụ phải chứng minh mình đối với yêu cầu của người khởi kiện nhưng có quyền đưa ra các tài liệu, chứng cứ để bác bỏ yêu cầu của người khởi kiện...

             Nếu thấy không cần thiết phải đối chất thì bạn có thể vắng mặt và có văn bản nêu ý kiến là tòa án cũng có thể có căn cứ để giải quyết, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho các đương sự....

Chào bạn!
            Theo quy định pháp luật thì tội trộm cắp tài sản phải là hành vi lén lút lấy tài sản của người khác trị giá từ 2 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật thì giấy tờ xe, giấy tờ tùy thân không phải là tài sản. Do vậy, dù vợ bạn có lấy giấy tờ của bạn hoặc của người khác thì cũng không thể xử lý được về tội trộm cắp tài sản được.

            Nếu vợ bạn mạo danh, sử dụng những gấy tờ của người khác để chiếm đoạt tài sản của người khác thì mới phạm tội..

Chào bạn!
               Nếu bạn không biết địa chỉ của bạn ở đâu thì chính quyền không thể can thiệp được. Bạn cần tìm hiểu, kiểm tra, xác minh thông tin để biết vợ bạn ở đâu thì mới có thể thực hiện các việc tiếp theo để tiếp cận và thực hiện quyền thăm nom con được.

                Nếu không thể liên lạc với vợ bạn thì có thể làm thủ tục tuyên bố mất tích hoặc vắng mặt khỏi nơi cư trú theo quy định....