Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

  • Xem thêm     

    02/10/2013, 08:55:57 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Bạn tham khảo nội dung tư vấn trên.

  • Xem thêm     

    02/10/2013, 08:51:55 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Sự việc trên có thể chỉ bị cảnh cáo, nhắc nhở. Nếu hậu quả nghiêm trọng hơn thì có thể bị xử phạt hành chính. Vụ việc xảy ra trong nhà cô đó nên chứng cứ sẽ bất lợi cho chị bạn. Tuy nhiên, việc chứng minh chị bạn uy hiếp cướp tài sản không dễ. Nếu chị bạn có ý định vào nhà cướp tài sản thì thái độ và diễn biến sự việc sẽ khác với việc đánh nhau... Nếu công an xử lý không đúng thì chị bạn vẫn có quyền khiếu nại.

  • Xem thêm     

    02/10/2013, 08:18:32 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    - Bạn có thể tìm sổ mục kê và bản đồ năm 1960 hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp trước năm 1980 hoặc có xác nhận của chính quyền địa phương về thời điểm sử dụng đất để xác định nguồn gốc sử dụng đất. Ngoài thời điểm sử dụng đất, việc xác định hạn mức đất ở còn phụ thuộc vào nhiều điều kiện khác.

    - Việc công nhận đất ở vượt quá hạn mức được luật đất đai quy định như sau:

    "Điều 87. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao

    1. Đất vườn, ao được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư.

    2. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này thì diện tích đất vườn, ao đó được xác định là đất ở.

    3. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này mà trong giấy tờ đó ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất có vườn, ao được xác định theo giấy tờ đó.

    4. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này mà trong giấy tờ đó không ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất có vườn, ao được xác định như sau:

    a) Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương căn cứ vào điều kiện, tập quán tại địa phương quy định hạn mức công nhận đất ở theo số lượng nhân khẩu trong hộ gia đình;

    b) Trường hợp diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở tại địa phương thì diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức công nhận đất ở tại địa phương;

    c) Trường hợp diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở tại địa phương thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất.

    5. Đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này thì diện tích đất ở có vườn, ao được xác định theo mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 83 và khoản 5 Điều 84 của Luật này."

  • Xem thêm     

    30/09/2013, 11:14:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    - Nếu vụ việc đó còn thời hiệu khởi kiện theo quy định pháp luật thì họ vẫn có quyền khởi kiện. Theo quy định pháp luật hiện nay thì tranh chấp về quyền sử dụng đất không tính thời hiệu...

    - Trường hợp của bạn, tòa án chỉ không thụ lý giải quyết nếu vụ việc hết thời hiệu khởi kiện hoặc đã được giải quyết bằng một bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật.

  • Xem thêm     

    30/09/2013, 11:09:04 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    30/09/2013, 11:07:27 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Gia đình nạn nhân nên trình báo sự việc với công an. Không phải ngẫu nhiên lại có hành vi đổi thuốc diệt cỏ vào đó. Người có hành vi đổ thuốc diệt cỏ vào giếng nước ăn nhà người khác thì có thể bị xử lý về tội giết người theo quy định tại Điều 93 Bộ luật hình sự.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:21:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    bạn tham khảo nội dung tư vấn trên.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:20:37 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:51:17 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Bạn tham khảo nội dung tư vấn trên.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:47:06 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu chủ sở hữu tài sản tham gia việc cầm cố tài sản hoặc biết được việc người khác cầm cố tài sản của mình mà không phản đối thì việc đó chỉ là quan hệ dân sự và thẩm quyền giải quyết thuộc về tòa án nơi thực hiện giao dịch đó.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:44:55 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Trong khoảng thời gian "đầu tư" tiền cho cô gái dó vay thì bạn có quan hệ yêu đương, tình cảm gì với cô gái đó không? Số tiền mà bạn nói giống tiền cho tặng hơn là cho vay.... Nếu giao tiền không có giấy tờ, không có người làm chứng, đồng thời người vay không thừa nhận thì rất khó để có căn cứ giải quyết.

    Nếu cô gái đó vay tiền của bạn mà không trả rồi bỏ trốn nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ thì bạn có thể gửi đơn tới công an nơi bạn giao tiền cho cô gái đó để được giải quyết theo pháp luật.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:09:22 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Nếu việc giải quyết thành hai vụ án không ảnh hưởng gì đến vụ án đang điều tra, truy tố thì cơ quan tiến hành tố tụng sẽ tách ra thành vụ án khác để tránh ảnh hưởng tới thời hạn tố tụng. Nếu việc giải quyết thành hai vụ án ảnh hưởng đến kết quả giải quyết vụ án thì sẽ gộp lại để giải quyết trong cùng một vụ án. Về nguyên tắc thì cứ có hành vi phạm tội là sẽ bị xử lý, mỗi hành vi phạm tội bị xử lý một lần...

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:04:44 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Trước tiên bạn của bạn phải gửi đơn trình báo công an để giải quyết đối với vụ việc trộm cắp tài sản.

    Đối với trách nhiệm dân sự: Nếu bạn của bạn không có hợp đồng, thỏa thuận gì với công ty về trách nhiệm đối với tài sản của người lao động thì rất khó có căn cứ để giải quyết. Nếu tài sản của người lao động do họ tự quản lý, công ty không có người trông giữ xe thì khó mà quy kết trách nhiệm của công ty... Trong những trường hợp như thế này thì người lao động chỉ có thể đề nghị công ty hỗ trợ một phần thiệt hại.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 11:00:37 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Bạn không nói rõ đơn của bạn là đơn gì...

    - Nếu đơn tố cáo, tố giác tội phạm thì bạn gửi tới công an nơi xảy ra hành vi phạm tội.

    - Nếu là đơn khiếu nại cán bộ, công chức nhà nước thì bạn gửi tới người quản lý cán bộ, công chức đó để được giải quyết.

    - Nếu là đơn khởi kiện vụ án dân sự thì bạn gửi tới Tòa án nơi bị đơn cư trú để được thụ lý giải quyết;

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 10:57:53 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Nếu hợp đồng đó thỏa thuận thời hạn vay và thời hạn xử lý tài sản cầm cố mà thời hạn đã hết và chị bạn đồng ý xử lý tài sản cầm cố đó thì bên cho vay không thể đòi thêm tiền lãi suất được. Chị bạn có thể gửi văn bản đến hiệu cầm đồ đó để trình bày rõ quan điểm. Nếu họ không đồng ý thì có quyền khởi kiện tới Tòa án để được giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Khi pháp luật giải quyết sẽ căn cứ vào nội dung thỏa thuận thực tế giữa các bên, mức lãi suất pháp luật cho phép không được vượt quá 150% lãi suất cơ bản do  Ngân hàng quy định tại thời điểm vay.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 10:03:37 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Nếu chiếc điện thoại đó là bị can mượn của người khác và người cho mượn không biết dùng vào việc phi pháp thì sẽ được trả lại. Tuy nhiên, trong trường hợp này, bạn phải có đơn trình bày, kiến nghị với thủ trưởng cơ quan điều tra hoặc thủ trưởng viện kiểm sát thì mới có cơ hội lấy lại tài sản.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 10:00:41 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    - Nếu gia đình bạn có tài liệu, thông tin, chứng cứ gì về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Gia đình bạn đã giao tiền, nhận đất, sử dụng, trồng cây lâu năm, xây nhà kiên cố mà bên bán không khiếu kiện, chính quyền không xử phạt thì được Tòa án công nhận hợp đồng.

    - Nếu bên khởi kiện có chứng cứ chứng minh thửa đất trước đó là của gia đình họ, đồng thời gia đình bạn không chứng minh được có việc mua bán như vậy thì gia đình bạn sẽ thua kiện. Trong trường hợp này việc cấp GCN QSD đất của gia đình bạn sẽ không có ý nghĩa gì và bị hủy bỏ...

    Việc thắng thua trong vụ kiện này sẽ phụ thuộc vào nội dung trình bày của hai bên tại Tòa án và khả năng thu thập, cung cấp chứng cứ của các bên. Gia đình bạn cũng có thể nhờ luật sư tham gia vụ án đó để bảo vệ quyền lợi cho gia đình bạn.

    Bạn có thể tham khảo và vận dụng quy định tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao hướng dẫn áp dụng luật đất đai, dân sự, hôn nhân gia đình để bảo vệ quyền lợi cho gia đình mình.

  • Xem thêm     

    29/09/2013, 09:38:08 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Nếu chiếc điện thoại đó dùng để liên hệ mua bán trái phép chất ma túy thì sẽ bị tịch thu;

    2. Với hàm lượng ma túy như vậy mà là heroin thì sẽ bị xử phạt từ 7 đến 15 năm tù theo quy định tại khoản 2, Điều 194 Bộ luật hình sự; Nếu matuy thu giữ là ma túy đá hoặc các loại ở thể rắn khác thì hình phạt từ 2 đến 7 năm tù theo quy định tại khoản 1, Điều 194 Bộ luật hình sự.

    Bạn tham khảo quy định sau đây của bộ luật hình sự:

    'Điều 194. Tội tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma túy

    1. Người nào tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma tuý, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Phạm tội nhiều lần;

    c) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

    d) Lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

    đ) Vận chuyển, mua bán qua biên giới;

    e) Sử dụng trẻ em vào việc phạm tội hoặc bán ma tuý cho trẻ em;

    g) Nhựa thuốc phiện, nhựa cần sa hoặc cao côca có trọng lượng từ năm trăm gam đến dưới một kilôgam;

    h) Hêrôin hoặc côcain có trọng lượng từ năm gam đến dưới ba mươi gam;

    i) Lá, hoa, quả cây cần sa hoặc lá cây côca có trọng lượng từ mười kilôgam đến dưới hai mươi lăm kilôgam;

    k) Quả thuốc phiện khô có trọng lượng từ năm mươi kilôgam đến dưới hai trăm kilôgam;

    l) Quả thuốc phiện tươi có trọng lượng từ mười kilôgam đến dưới năm mươi kilôgam;

    m) Các chất ma tuý khác ở thể rắn có trọng lượng từ hai mươi gam đến dưới một trăm gam;

    n) Các chất ma tuý khác ở thể lỏng từ một trăm mililít đến dưới hai trăm năm mươi mililít;

    o) Có từ hai chất ma tuý trở lên mà tổng số lượng của các chất đó tương đương với số lượng chất ma tuý quy định tại một trong các điểm từ điểm g đến điểm n khoản 2 Điều này;

    p) Tái phạm nguy hiểm.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười lăm năm đến hai mươi năm:

    a) Nhựa thuốc phiện, nhựa cần sa hoặc cao côca có trọng lượng từ một kilôgam đến dưới năm kilôgam;

    b) Hêrôin hoặc côcain có trọng lượng từ ba mươi gam đến dưới một trăm gam;

    c) Lá, hoa, quả cây cần sa hoặc lá cây côca có trọng lượng từ hai mươi lăm kilôgam đến dưới bảy mươi lăm kilôgam;

    d) Quả thuốc phiện khô có trọng lượng từ hai trăm kilôgam đến dưới sáu trăm kilôgam;

    đ) Quả thuốc phiện tươi có trọng lượng từ năm mươi kilôgam đến dưới một trăm năm mươi kilôgam;

    e) Các chất ma tuý khác ở thể rắn có trọng lượng từ một trăm gam đến dưới ba trăm gam;

    g) Các chất ma tuý khác ở thể lỏng từ hai trăm năm mươi mililít đến dưới bảy trăm năm mươi mililít;

    h) Có từ hai chất ma tuý trở lên mà tổng số lượng của các chất đó tương đương với số lượng chất ma tuý quy định tại một trong các điểm từ điểm a đến điểm g khoản 3 Điều này.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù hai mươi năm, tù chung thân hoặc tử hình:

    a) Nhựa thuốc phiện, nhựa cần sa hoặc cao côca có trọng lượng từ năm kilôgam trở lên;

    b) Hêrôin hoặc côcain có trọng lượng từ một trăm gam trở lên;

    c) Lá, hoa, quả cây cần sa hoặc lá cây côca có trọng lượng từ bảy mươi lăm kilôgam trở lên;

    d) Quả thuốc phiện khô có trọng lượng từ sáu trăm kilôgam trở lên;

    đ) Quả thuốc phiện tươi có trọng lượng từ một trăm năm mươi kilôgam trở lên;

    e) Các chất ma tuý khác ở thể rắn có trọng lượng từ ba trăm gam trở lên;

    g) Các chất ma tuý khác ở thể lỏng từ bảy trăm năm mươi mililít trở lên;

    h) Có từ hai chất ma tuý trở lên mà tổng số lượng của các chất đó tương đương với số lượng chất ma tuý quy định tại một trong các điểm từ điểm a đến điểm g khoản 4 Điều này.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm trăm triệu đồng, tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm."

  • Xem thêm     

    28/09/2013, 09:54:10 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Bạn vẫn có thể gửi đơn trình báo sự việc và cung cấp thông tin, tài liệu kèm theo để được giải quyết theo pháp luật.

  • Xem thêm     

    28/09/2013, 09:51:46 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu hoàn cảnh gia đình bạn khó khăn thì luật sư có thể trợ giúp pháp lý miễn phí hoặc chỉ thu chi phí phát sinh trong quá trình giải quyết vụ việc mà không nhận thù lao... Do vậy, gia đình bạn có thể tìm đến luật sư tại địa phương để được tư vấn, hướng dẫn cụ thể cho gia đình bạn...