Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

344 Trang «<9101112131415>»
  • Xem thêm     

    08/06/2017, 08:10:56 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Theo thông tin bạn nêu thì bạn đã mua hàng trả góp, hiện tại bạn vẫn nợ tiền ngân hàng. Nếu bạn không trả nợ đúng hạn thì ngân hàng có quyền khởi kiện bạn tới tòa án để được giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự - tranh chấp hợp đồng tín dụng.

    Nếu bạn không trả nợ mà bỏ trốn khỏi nơi cư trú nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ, sử dụng tiền vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến mất khả năng thanh toán hoặc gian dối về việc vay nợ đó nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ... thì bạn mới có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản quy định tại Điều 140 BLHS.

  • Xem thêm     

    08/06/2017, 08:06:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Pháp luật quy định: Với tài sản có đăng ký quyền sở hữu thì việc góp vốn bắt buộc phải có công chứng văn bản và phải đăng ký. Vì vậy, hợp đồng góp vốn bằng xe ô tô bắt buộc phải công chứng và đăng ký sang tên theo quy định.

  • Xem thêm     

    03/06/2017, 11:50:24 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bác !
    Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bác như sau:

    Đất nông nghiệp là loại đất sử dụng có thời hạn và nếu người sử dụng đất không sử dụng liên tục 12 tháng thì có thể bị nhà nước thu hồi. Theo thông tin bác nêu thì phần diện tích đất trên của gia đình bác là thuộc sự quản lý của Hợp tác xã, Hợp tác xã giao cho gia đình bác sử dụng có thời hạn chứ không phải là giao đất để sử dụng lâu dài, thời gian từ 1992 gia đình bác không sử dụng nữa và HTX đã giao cho người khác sử dụng, sau đó được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vì vậy gia đình bác không có cơ sở để đòi lại diện tích đất đó,

    Bác có thể tham khảo quy định sau đây của Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP về giải quyết tranh chấp đất đai trong các trường hợp này:

    "2.4. Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất trong trường hợp đất đã được đưa vào tập đoàn sản xuất, hợp tác xã mà sau đó tập đoàn sản xuất, hợp tác xã đã bị giải thể.

    Đối với đất đã được cá nhân, tổ chức đưa vào tập đoàn sản xuất, hợp tác xã để sử dụng chung trong quá trình thực hiện chính sách hợp tác hoá nông nghiệp mà sau khi tập đoàn sản xuất, hợp tác xã bị giải thể thì căn cứ vào quy định tại Điều 1 của Luật Đất đai năm 1987khoản 2 Điều 2 của Luật Đất đai năm 1993 và khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai năm 2003 cần phân biệt như sau:

    a) Chủ cũ hoặc người thừa kế của người đó không có quyền đòi lại quyền sử dụng đất nếu đất đó đã được giao cho người khác sử dụng và họ đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, trừ trường hợp có căn cứ chứng minh người đang sử dụng đất đó có hành vi gian dối, lừa đảo... để được giao quyền sử dụng đất.

    b) Chủ cũ hoặc người thừa kế của người đó có quyền đòi lại quyền sử dụng đất hoặc giá trị quyền sử dụng đất khi có đầy đủ các điều kiện sau đây:

    - Đất không bị Nhà nước quản lý trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

    - Chủ cũ có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003;

    - Người đang sử dụng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 và cũng không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 vì lý do người đó sử dụng đất là ở nhờ, mượn, thuê, lấn, chiếm đất hoặc bằng các giao dịch dân sự khác trái pháp luật, trái đạo đức xã hội.".

  • Xem thêm     

    03/06/2017, 11:33:21 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Pháp luật về thừa kế quy định thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có di sản chết. Vì vậy, khi một người chết đi có để lại di sản thì sẽ phát sinh quyền thừa kế từ thời điểm người có di sản qua đời.

    Với tài sản chung của vợ chồng mà người vợ mất trước thì phải thực hiện thủ tục khai nhận thừa kế thì mới xác định được phần tài sản còn lại của người chồng làm cơ sở cho việc định đoạt tài sản.

    Nếu người vợ mất trước mà chưa thực hiện thủ tục khai nhận thừa kế, đồng thời người chồng định đoạt toàn bộ tài sản, cả phần của vợ thì việc định đoạn này là vô hiệu.

  • Xem thêm     

    29/05/2017, 08:09:56 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Trong tình huống trên, anh bạn không làm chủ được tốc độ nên vẫn phải chịu trách nhiệm đối với hậu quả xảy ra. 

  • Xem thêm     

    29/05/2017, 08:06:27 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Nếu có tranh chấp về thừa kế thì thủ tục chuyển quyền sử dụng đất của bạn do thừa kế từ ông nội bạn không thể thực hiện được. Trong trường hợp trên, UBND xã dừng việc hoàn tất thủ tục khai nhận thừa kế và tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai là đúng quy định pháp luật.

    Nếu không đồng ý với kết quả hòa giải thì bạn có thể khởi kiện để yêu cầu tòa án chia thừa kế theo di chúc. Bạn cũng cần lưu ý là tài sản của ông bà nội bạn là tài sản chung vợ chồng, nếu ông bạn tự ý định đoạt toàn bộ tài sản đó thông qua việc lập di chúc thì di chúc sẽ vị vô hiệu một phần, ông bạn không có quyền tự ý định đoạt phần tài sản của bà nội bạn. Vì vậy, bạn cần cân nhắc trước khi khởi kiện.

  • Xem thêm     

    24/05/2017, 02:55:47 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định của pháp luật về tố tụng hình sự thì khi một bản án đã có hiệu lực pháp luật thì bắt buộc các bên đương sự phải chấp hành. Bản án đã có hiệu lực pháp luật chỉ có thể bị thay đổi nội dung nếu bản án đó bị hủy bỏ theo thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm để xét xử lại. Với thông tin bạn nêu thì không phải là căn cứ để thực hiện thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm để hủy bỏ bản án. Vì vậy, các bên phải thực hiện nội dung như bản án đã tuyên.

    2. Trong vụ án này, bị cáo chậm thực hiện nghĩa vụ bồi thường thiệt hại thì phải chịu lãi suất nợ quá hạn kể từ ngày bạn có đơn yêu cầu thi hành án, nội dung này trong bản án cũng đã ghi rõ và luật thi hành án dân sự cũng có quy định cụ thể. Vì vậy, thiệt hại của bạn sẽ được bù đắp bằng tiền lãi suất nợ quá hạn mà bị cáo có nghĩa vụ thanh toán theo nội dung bản án.

  • Xem thêm     

    24/05/2017, 02:46:16 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    "Xác nhận" của chính quyền địa phương là ghi nhận một sự thực diễn ra tại địa phương trên cơ sở hồ sơ quản lý hoặc những thông tin mà chính quyền địa phương nắm bắt được. 

    Theo quy định của pháp luật hiện hành thì việc chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước chỉ được thực hiện đối với các hộ nông dân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, người nhận chuyển quyền sử dụng đất cũng phải sống cùng địa phương có đất và là người sản xuất nông nghiệp. Vì vậy, nếu chính quyền địa phương làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thì có thể kiểm tra hồ sơ để biết bên nhận chuyển quyền sử dụng đất có phải là người có hộ khẩu ở địa phương hay không, không bắt buộc phải xác nhận nội dung mà chính quyền địa phương đã rõ. 

    Nếu gia đình bạn là một hộ sản xuất nông nghiệp, có đất nông nghiệp hoặc có tên trong hợp tác xã nông nghiệp, cần xác nhận nội dung này để phục vụ cho một thủ tục hành chính, pháp lý bắt buộc khác thì có quyền yêu cầu UBND xã xác nhận nội dung này.Nếu xã không xác nhận sự thật thì công dân có thể khiếu nại hoặc khởi kiện về hành vi hành chính đó.

  • Xem thêm     

    22/05/2017, 08:25:18 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Theo thông tin bạn nêu thì bạn có lỗi là thiếu chú ý quan sát, tham gia giao thông thì bạn phải nhìn cả kính phía trước và quan sát gương chiếu hậu. Bạn phát hiện có xe máy phía trước nhưng sau đó xe máy va chạm thế nào với xe bạn (va vào gương và sườn xe) mà bạn không biết thì bạn có lỗi một phần. Việc xe máy không có bằng lái là lỗi vi phạm hành chính. Vụ việc này cần làm rõ vị trí tai nạn, hướng xe của hai bên trước khi va chạm để làm rõ yếu tố lỗi chính của vụ tai nạn đó... Vì vậy, bạn nên bồi thường một phần thiệt hại cho nạn nhân và thương lượng để giải quyết.

  • Xem thêm     

    18/05/2017, 08:20:50 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Cho ở nhờ, sử dụng nhờ đất là giao dịch dân sự trên cơ sở tự nguyện thỏa thuận giữa các bên. Vì vậy, quyền lợi, nghĩa vụ các bên trước tiên căn cứ vào thỏa thuận giữa hai bên. Nếu hai bên không có thỏa thuận về việc bồi thường tài sản gắn liền với đất thì bên ở nhờ được quyền tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất do mình tạo lập. Nếu bên ở nhờ không di chuyển thì chủ đất có quyền sở hữu tài sản đó và thanh toán giá trị cho người đã tạo lập nên tài sản.

  • Xem thêm     

    11/05/2017, 10:25:12 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Nếu hết thời hạn hợp đồng mà chủ nhà trọ không đồng ý thanh lý hợp đồng, không trả tiền cọc thì bạn có thể trình báo sự việc với UBND phường để được can thiệp và không trả nhà cho đến khi giải quyết xong thỏa thuận giữa hai bên.

  • Xem thêm     

    09/05/2017, 08:14:31 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Về pháp lý thì quan hệ vay mượn tiền giữa bạn và anh bạn là quan hệ dân sự. Nếu đến thời hạn trả nợ mà anh bạn không trả tiền theo đúng thỏa thuận thì bạn có quyền khởi kiện đến tòa án nơi anh bạn cư trú.

    Tuy nhiên, người vay tiền là anh ruột bạn, số tiền không nhiều, thủ tục kiện tục mất nhiều thời gian... vì vậy bạn nên tìm giải pháp hòa giải, thuyết phục để anh bạn trả nợ thay vì kiện tụng. Nếu bạn có điều kiện hơn và anh bạn thực sự khó khăn thì bạn coi như cho anh bạn vay mượn lâu dài, khi nào có điều kiện anh bạn trả sau.,..

  • Xem thêm     

    03/05/2017, 08:10:40 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Hành vi đánh bạc ăn tiền dưới 5 triệu đồng sẽ bị xử phạt hành chính là phạt tiền từ 1.000.000VNĐ đến 2.000.000VNĐ theo quy định tại điều 26 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:

    "Điều 26. Hành vi đánh bạc trái phép

    1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng đối với hành vi mua các số lô, số đề.

    2. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi đánh bạc sau đây:

    a) Đánh bạc trái phép bằng một trong các hình thức như xóc đĩa, tá lả, tổ tôm, tú lơ khơ, tam cúc, 3 cây, tứ sắc, đỏ đen, cờ thế hoặc các hình thức khác mà được, thua bằng tiền, hiện vật;

    b) Đánh bạc bằng máy, trò chơi điện tử trái phép;

    c) Cá cược bằng tiền hoặc dưới các hình thức khác trong hoạt động thi đấu thể thao, vui chơi giải trí, các hoạt động khác;

    d) Bán bảng đề, ấn phẩm khác cho việc đánh lô, đề.

    3. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

    a) Nhận gửi tiền, cầm đồ, cho vay tại sòng bạc, nơi đánh bạc khác;

    b) Che giấu việc đánh bạc trái phép.

    4. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong những hành vi tổ chức đánh bạc sau đây:

    a) Rủ rê, lôi kéo, tụ tập người khác để đánh bạc trái phép;

    b) Dùng nhà, chỗ ở của mình hoặc phương tiện, địa điểm khác để chứa bạc;

    c) Đặt máy đánh bạc, trò chơi điện tử trái phép;

    d) Tổ chức hoạt động cá cược ăn tiền trái phép.

    5. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong những hành vi tổ chức đánh đề sau đây:

    a) Làm chủ lô, đề;

    b) Tổ chức sản xuất, phát hành bảng đề, ấn phẩm khác cho việc đánh lô, đề;

    c) Tổ chức mạng lưới bán số lô, số đề;

    d) Tổ chức cá cược trong hoạt động thi đấu thể dục thể thao, vui chơi giải trí hoặc dưới các hoạt động khác để đánh bạc, ăn tiền.

    6. Hình thức xử phạt bổ sung:

    Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính và tịch thu tiền do vi phạm hành chính mà có đối với hành vi quy định tại Khoản 1; Khoản 2; Điểm a Khoản 3; Điểm b, c, d Khoản 4 và Khoản 5 Điều này.

    7. Người nước ngoài có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 và Khoản 5 Điều này, thì tùy theo mức độ vi phạm có thể bị áp dụng hình thức xử phạt trục xuất khỏi nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam."

  • Xem thêm     

    03/05/2017, 08:05:00 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Nếu chỉ có ông chồng tham gia giao dịch, người vợ không biết, không sử dụng tài sản đó chung với người chồng thì người vợ không có nghĩa vụ trả nợ.

  • Xem thêm     

    03/05/2017, 08:02:56 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự thì mẹ bạn phải có thông tin địa chỉ đang sinh sống, làm việc của người vay tiền thì mới kiện được tới tòa án nơi người đó đang cư trú để đòi tiền theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Nếu người đó đã đi khỏi nơi cư trú 2 năm mà không biết tin tức gì thì mẹ bạn có quyền thực hiện thủ tục đề nghị tòa án tuyên bố mất tích và yêu cầu tòa án giải quyết việc kiện đòi tiền đó.

    Nếu có căn cứ cho rằng người đó bỏ trốn nhằm chiếm đoạt tài sản của mẹ bạn thì mẹ bạn có thể trình báo sự việc với công an để được xem xét giải quyết theo thủ tục tố tụng hình sự.

  • Xem thêm     

    20/04/2017, 04:53:17 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Thủ tục mà gia đình phải tiến hành là  thủ tục khai nhận di sản thừa kế hoặc thủ tục phân chia thừa kế để chuyển quyền sử dụng đất từ bố bạn cho người khác.

    Thủ tục này được pháp luật quy định như sau:

    Các giấy tờ cần xuất trình:

     

    - Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.

     

    - Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.

     

    - Một bản Sơ yếu lý lịch của một trong những người khai nhận di sản thừa kế (đã có xác nhận của UBND phường, xã hoặc cơ quan có thẩm quyền).

     

    - Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ tiết kiệm, đăng ký xe, cổ phiếu, cổ phần hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản khác (nếu có).

     

    - Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (nếu có).

     

    * Trường hợp có người tham gia giao dịch không trực tiếp đến ký hợp đồng thì phải có uỷ quyền hợp pháp cho người được uỷ quyền (Người được uỷ quyền phải có CMND, hộ khẩu).

     

     Trình tự công chứng văn bản khai nhận hoặc phân chia thừa kế:

     

    - Người yêu cầu công chứng nộp đủ các giấy tờ nêu trên cho Công chứng viên. Nếu việc khai nhận di sản thừa kế có nội dung phức tạp hoặc liên quan tới khối tài sản lớn thì Công chứng viên thực hiện việc niêm yết thông báo thừa kế tại UBND phường trong thời hạn 30 ngày;

     

    - Sau thời gian niêm yết, nếu không có khiếu nại, khiếu kiện nào (đã có xác nhận của UBND phường, xã) thì Công chứng viên lập Văn bản Khai nhận di sản thừa kế hoặc Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế;

     

    - Những người khai nhận di sản thừa kế đọc Văn bản, khi đồng ý với nội dung thì ký vào văn bản trước mặt Công chứng viên;

     

    - Công chứng viên ký công chứng Văn bản;

     

    - Người yêu cầu công chứng nộp lệ phí và đóng dấu của Phòng Công chứng.

  • Xem thêm     

    20/04/2017, 04:37:30 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Bạn liên hệ trực tiếp với tòa đã nhận đơn của bạn để biết lý do. Theo quy định tại Điều 191 Bộ luật tố tụng dân sự thì tòa án phải thông báo cho bạn trong thời hạn 8 ngày, kể từ ngày nhận được đơn. Nếu tòa án chậm trễ trong việc giải quyết thì bạn có quyền khiếu nại về thủ tục thụ lý chậm đó.

  • Xem thêm     

    20/04/2017, 04:26:18 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Thủ tục thanh toán do các bên thỏa thuận. Nếu trong hợp đồng hoặc phụ lục hợp đồng có thỏa thuận thanh toán cho bên thứ ba thì việc thanh toán như vậy là hợp lệ.

  • Xem thêm     

    20/04/2017, 04:14:03 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Vay nợ hoặc mua hàng chậm thanh toán tiền giữa mẹ bạn với chú đó là  là quan hệ dân sự, nếu đến thời hạn trả nợ mà mẹ bạn không trả đầy đủ thì người chủ nợ có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Nếu mẹ bạn gian dối, bỏ trốn hoặc sử dụng tài sản vay đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến mất khả năng trả lại tài sản và có đơn tố cáo của người chủ nợ thì mẹ bạn mới có thể bị xem xét xử lý về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 140 BLHS.

    Để tránh việc va chạm, bức xúc giữa các bên thì gia đình bạn cũng nên có giải pháp khất nợ, giãn nợ để có hướng giải quyết vụ việc, tránh những xung đột giữa hai bên. Nếu các bên không thương lượng được thì có thể yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

  • Xem thêm     

    12/04/2017, 09:43:13 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo quy định của Bộ luật dân sự hiện hành (2015) thì thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế về quyền sử dụng đất là 30 năm. Vì vậy, trong thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế của ông, bà bạn, các cô, chú bạn có quyền gửi đơn đề nghị tòa án xem xét giải quyết chia thừa kế theo quy định pháp luật.

    Nếu ông bà bạn qua đời mà không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản sẽ được chia thừa kế cho những người thừa kế theo pháp luật, trong đó các con của ông bà bạn có quyền hưởng thừa kế như nhau, không phân biệt con trưởng con thứ, con trai, con gái ... Người con nào có nhu cầu sử dụng đất thì tòa án sẽ chia bằng đất, không có nhu cầu sử dụng đất thì sẽ chia bằng giá trị tiền. Nếu bố mẹ bạn có công sức duy tu, bảo quản di sản thì sẽ được trích một phần công sức khi tòa án chia thừa kế.

    Theo quy định pháp luật thì di chúc nói miệng chỉ có hiệu lực khi di chúc đó được thể hiện trước mặt hai người làm chứng, hai người làm chứng ghi chép lại và đưa tới UBND xã để đóng dấu xác nhận. Đối chiếu với quy định pháp luật thì di chúc nói miệng của ông bà bạn chưa được coi là di chúc miệng hợp pháp. Việc thỏa thuận phân chia di sản bằng lời nói cũng không có giá trị pháp lý. Vì vậy, gia đình bạn nên thương lượng, thỏa thuận với các anh, chị, em trong gia đình về việc chia thừa kế để tránh tòa án phải tuyên bằng một bản án.

344 Trang «<9101112131415>»