Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào Benzamin87!

Với thông tin em nêu và yêu cầu của phía công ty bán hàng trả góp nghe chẳng có gì liên quan với nhau cả, không có gì em phải lo lắng trong trường hợp này.

vì em không phải là chủ thể của quan hệ mua bán nên em không có trách nhiệm gì cả, việc sử dụng số điện thoại của em không đồng nghĩa với em có trách nhiệm trong trường hợp này.

Nếu bên công ty đó còn đe dọa em thì em có thể phản bác lại và yêu cầu cơ quan công an làm việc với công ty đó để buộc họ phải chấm dứt việc gọi điện làm phiền em.

Chúc em mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào Lmtuan1990!

Với các thông tin em nêu thì chưa thể đủ cơ sở nói rằng bạn em phạm tội trộm cắp tài sản được.

Việc bạn em bị một số người tung tin.... nếu biết chính xác là người nào tung tin, bêu xấu bạn em được yêu cầu họ chấm dứt hoặc đề nghị công an địa phương can thiệp chấm dứt việc này.

Trường hợp này bạn em có quyền tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của người đã nhận 3 triệu đồng để thực hiện việc mua bán xe.

Trước mắt với các thông tin em nêu trên thì chưa đặt ra trách nhiệm pháp luật với bạn em.

Đó là thông tin tư vấn cho trường hợp của em.

Trường hợp hòa giải tại xã mà không thành thì các bên tranh chấp có quyền thực hiện việc khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất tại tòa án có thẩm quyền.

Giúp em cũng như thành viên diễn đàn giải đáp được thắc mắc và có hướng giải quyết từng vụ việc cụ thể được các thành viên diễn đàn nêu ra cũng là một niềm vui của các Luật sư tư vấn.

Chúc em mạnh khỏe và sẽ giải quyết được sự việc, nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với Luật sư để được tư vấn.

Chào Thuyan246!

Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai tư vấn giúp bạn như sau:

Trước hết việc hai người cho nhau mượn xe là việc bình thường nhưng người mượn xe của bạn đã mang chiếc xe đó đi cầm cố (việc này nếu ngay từ đầu bạn không biết) thì đó là hành vi vi phạm pháp luật xâm hại quyền sở hữu tài sản của bạn rồi.

Nay người đó không trả được xe cho bạn, không có tiền chuộc xe và cũng không bồi thường gì cho bạn thì bạn có quyền tố cáo hành vi vi phạm pháp luật này đến cơ quan chức năng để xử lý theo quy định chung - có thể truy cứu trách nhiệm hình sự đối với người mượn xe của bạn.

Bạn có thể viết đơn tố cáo gửi công an xã nơi bạn đang tạm trú hoặc gửi đơn trực tiếp tới công an huyện để được giải quyết theo quy định.

Đó là một số thông tin Luật sư có thể tư vấn giúp bạn, nếu bạn còn vướng mắc có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc liên hệ với Luật sư để được giúp đỡ.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Chào Thutrangpham9293!

Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai tư vấn giúp bạn như sau:

Đây là thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu về tài liệu bạn đã có tương đối đầy đủ theo quy định và giờ chỉ còn thiếu hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Vấn đề của bạn nêu ở đây là thủ tục hành chính về việc tặng cho đất giữa mẹ bạn và bạn đã hoàn thành thì theo quy định của Luật đất đai không cần thiết phải đo đạc lại vì thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận, trên giấy chứng nhận phải có sơ đồ thửa đất mới phù hợp.

Thứ hai việc địa chính xã phường trả lời bạn như vậy là không đúng, theo quy định của cơ quan chức năng Công ty đo đạc có trụ sở tại số 9B Nguyên Hồng là đơn vị có chức năng, thẩm quyền thực hiện việc đo đạc và hồ sơ kỹ thuật do Công ty này lập có giá trị pháp lý.

Rất tiếc Luật sư chưa có đầy đủ thông tin và tài liệu liên quan tới sự việc của bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Bạn có thể vui lòng cung cấp các thông tin, tài liệu hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc!

Chào Daohuuke!

Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai tư vấn giúp bạn như sau:

Về nguyên tắc người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn phải có nghĩa vụ tạo điều kiện để bạn có thể sử dụng thửa đất một cách thuận tiện nhất tức là thửa đất phải có lối đi.

Hiện nay theo thông tin bạn cung cấp thì thửa đất lớn đó có hai lối đi bạn đang muốn nhận chuyển nhượng phần đất nằm tiếp giáp với ngõ đi của hai gia đình - là hàng xóm của chủ đất. vậy bạn cần phải làm rõ ngõ đó là ngõ đi chung hay là ngõ đi thuộc quyền của hai gia đình hàng xóm này.

Trường hợp ngõ đi đó là ngõ đi chung - do sự quản lý của chính quyền địa phương thì bạn mới có thể sử dụng ngõ đi này. Trường hợp ngõ đi đó thuộc quyền sử dụng của hai gia đình hàng xóm thì bạn có quyền yêu cầu người chủ thửa đất - người đang định chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất cho bạn phải tạo lối đi cho bạn hoặc họ phải thương lượng trực tiếp với hai gia đình hàng xóm về việc cho bạn được sử dụng ngõ đi đó.

Bạn có thể liên hệ với địa chính xã phường nơi có thửa đất để xem thông tin địa chính.

Chúc bạn thành công!

Với các thông tin em cung cấp thì người sử dụng đất trong trường hợp này có cơ sở để yêu cầu doanh nghiệp kia trả lại đất và bồi thường thiệt hại khi xả thải vào diện tích đất sản xuất nông nghiệp của gia đình em gây thiệt hại cho gia đình em.

Tuy vậy để kiểm chứng chính xác gia đình em có quyền hay không thì lại cần phải căn cứ có việc chuyển nhượng như doanh nghiệp đó khẳng định không? Nếu khẳng định của họ là đúng thì sẽ không có cơ sở để gia đình em yêu cầu.

Trường hợp hai bên không thỏa thuận được về trách nhiệm dân sự về bồi thường thiệt hại thì chị bạn có thể khởi kiện người lái xe đó để buộc họ bồi thường theo quy định tại Điều 609 Bộ luật Dân sự năm 2005.

Trường hợp đủ yếu tố để truy cứu trách nhiệm hình sự thì chị bạn có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại trong vụ án hình sự.

Chào bạn!

Với các thông tin bạn cung cấp thì việc của gia đình bạn hết sức phức tạp nhưng bạn chỉ nêu một vài thông tin như vậy thì làm sao Luật sư và các thành viên trên diễn đàn có thể tư vấn cho bạn được.

Bạn có thể cung cấp các thông tin chi tiết và tài liệu liên quan, đặc biệt sự việc này của gia đình bạn cũng đã có Luật sư tư vấn rồi vậy phải chăng gia đình bạn không tin Luật sư đang tư vấn giúp mình chăng?

Chắc chắn khi nhận tư vấn cho gia đình bạn Luật sư này cũng đã phải trao đổi với bạn và gia đình về các nội dung sự việc này. Bạn có thể hỏi những Luật sư khác nhưng bạn cũng phải cung cấp các tài liệu liên quan tới vụ việc để làm cơ sở các Luật sư tư vấn giúp bạn.

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

Thứ nhất em bạn đã đủ 18 tuổi là người thành niên nên em bạn phải chịu trách nhiệm về những việc mình làm nên nếu nhân viên của công ty PPF vẫn tiếp tục gọi điện đe dọa bạn thì bạn và mẹ bạn cũng nên cảnh báo họ về việc này.

Việc họ gọi điện và đe dọa bạn cùng mẹ bạn là vi phạm pháp luật, bạn và mẹ có quyền yêu cầu cơ quan công an can thiệp để buộc họ phải chấm dứt hành vi này.

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Hiện tại đang có sự việc tranh chấp như vậy thì việc xây dựng hàng rào sẽ không thuận tiện, chắc chắn chính quyền xã sẽ phải tổ chức buổi hòa giải giữa các bên, thậm chí sự việc này còn phải giải quyết tại tòa án.

Luật sư lưu ý en lần tới nếu có gửi câu hỏi về diễn đàn thì nhớ viết tiếng Việt có dấu đầy đủ nhé!

Việc này Luật sư trả lời bạn là thực hiện được, ông A vừa với tư cách đại diện của pháp nhân ký tên và đóng dấu pháp nhân trên hợp đồng với tư cách bên được bảo lãnh.

Đồng thời ông A cùng vợ lại tiếp tục ký tên tai mục người bảo lãnh, người thế chấp.

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Việc thửa đất đã được tách hay chưa bạn cần kiểm tra hồ sơ và tài liệu của thửa đất nhé.

Việc cấp số nhà không đồng nghĩa với việc đẫ tách thửa đất vì nguyên tắc khi xây dựng chủ nhà phải xin phép xây dựng mà không nhất thiết phải xây dựng  công trình trên tòa bộ diện tích của thửa đất.

Chào em!

Theo nội dung em hỏi và các quy định của pháp luật thì việc này thực hiện được, em soạn hợp đồng như vậy là đã cơ bản đáp ứng được yêu cầu chung của một hợp đồng rồi.

Hai em không thể thỏa thuận với nhau được thì để yêu cầu bồi thường thì em phải đưa vụ việc ra giải quyết tại các cơ quan chức năng như UBND phường, Tòa án....

Đối với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần xuất trình chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn - nếu hai vợ chồng cùng đứng tên trên hợp đồng chuyển nhượng.

Đối với người chuyển nhượng hồ sơ gồm: chứng minh nhân dân, số hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính.

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ việc tách thửa thì phải có hồ sơ kỹ thuật thửa đất được lập theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng chuyển nhượng phải được lập thành văn bản có công chứng của văn phòng công chứng có thẩm quyền.

Đó là một số thông tin liên quan tới trường hợp em hỏi mà Luật sư có thể tư vấn giúp em.

Chúc em mạnh khỏe và thành công!

Chào em!

Việc em hỏi Luật sư Dương Văn Mai, tư vấn giúp em như sau:

Quy định về người có hộ khẩu ở địa phương mới được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với trường hợp đất đó có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp. Đối với đất ở - đất thổ cư thì không bắt buộc việc có hô khẩu. Vì vậy việc trả lời như trên của UBND xã là không đúng pháp luật em nhé.

Chúc em mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc, trường hợp cần giải đáp tiếp em gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp của Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4 của Công ty Luật Thuận Phát.

Việc này rất phức tạp rồi bạn nhé, giờ bố chồng bạn phải là người trực tiếp thu xếp sẽ giải quyết được sự việc. Trường hợp cha con, anh em trong nhà không thỏa thuận được thì đưa vụ việc tới cơ quan có thẩm quyền cũng rất khó để giải quyết.

Bố chồng bạn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc cho đất cũng chỉ nói miệng với nhau, sau khi được cho đất vợ chồng bạn cũng không sử dụng...... nên tốt nhất vợ chồng bạn nên mời bố chồng bạn về để cùng giải quyết mới hy vọng có thể giải quyết được sự việc.