Chào Daohuuke!
Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai tư vấn giúp bạn như sau:
Về nguyên tắc người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn phải có nghĩa vụ tạo điều kiện để bạn có thể sử dụng thửa đất một cách thuận tiện nhất tức là thửa đất phải có lối đi.
Hiện nay theo thông tin bạn cung cấp thì thửa đất lớn đó có hai lối đi bạn đang muốn nhận chuyển nhượng phần đất nằm tiếp giáp với ngõ đi của hai gia đình - là hàng xóm của chủ đất. vậy bạn cần phải làm rõ ngõ đó là ngõ đi chung hay là ngõ đi thuộc quyền của hai gia đình hàng xóm này.
Trường hợp ngõ đi đó là ngõ đi chung - do sự quản lý của chính quyền địa phương thì bạn mới có thể sử dụng ngõ đi này. Trường hợp ngõ đi đó thuộc quyền sử dụng của hai gia đình hàng xóm thì bạn có quyền yêu cầu người chủ thửa đất - người đang định chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất cho bạn phải tạo lối đi cho bạn hoặc họ phải thương lượng trực tiếp với hai gia đình hàng xóm về việc cho bạn được sử dụng ngõ đi đó.
Bạn có thể liên hệ với địa chính xã phường nơi có thửa đất để xem thông tin địa chính.
Chúc bạn thành công!
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
