Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

227 Trang «<50515253545556>»
  • Xem thêm     

    19/05/2015, 05:32:10 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Với các thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này cần phải làm rõ thông tin người đang định cư tại Mỹ đó có còn mang quốc tích Việt Nam hay không? Bởi thông tin này rất quan trọng quyết định việc người đó có được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà.

    Về tài sản nếu toàn bộ khối tài sản đó vẫn còn mang tên ông bà ngoại của bạn nếu ông bà ngoại của bạn vẫn còn sống thì việc quản lý sử dụng những tài sản này thuộc toàn quyền của ông bà ngoại bạn, các cậu bạn và mẹ bạn chưa có quyền. Trường hợp ông bà ngoại của bạn đã qua đời thì toàn bộ những người thuộc hàng thừa kế của ông bà nội bạn phải thực hiện việc kê khai di sản thừa kế.

    Sau khi thực hiện việc khai nhận mới có thể tiến hành đăng ký tên người sử dụng trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất được bạn nhé./.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 3.

    Chúc bạn mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    19/05/2015, 10:43:54 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Bản chất sự việc này là tranh chấp về quyền sử dụng đất vì theo thông tin bạn cung cấp bạn và gia đình đã được mua thanh lý nhà, đất của Lâm trường quốc doanh, việc trường THCS đó được cấp, được giao đất trong đó có cả đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bạn là xâm hại tới quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bạn.

    Hiện nay trường đó mở rộng diện tích, khuôn viên có sử dụng tới diện tích của gia đình bạn thì phải bồi thương toàn bộ về đất, cây cối, công trình trên đất khi gia đình bạn chứng minh được thửa đất đó thuộc quyền sử dụng, sở hữu hợp pháp của mình.

    Rất tiếc Luật sư chưa được nghiên cứu hồ sơ tài liệu cũng như gặp trực tiếp bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết hơn được. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty Luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc./.

  • Xem thêm     

    19/05/2015, 10:35:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Liên quan tới nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết thửa đất của bạn đang là đất trồng cây lâu năm - là một loại đất nông nghiệp được tách ra từ một thửa lớn nhưng lại không có lối đi nên trách nhiệm đầu tiên sẽ thuộc về người chủ cũ - người đã chuyển nhượng quyền sử dụng thừa đất đó cho bạn vì theo quy định tại Khoản 3, Điều 275 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì "Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong..."

    Nếu người chủ cũ không có trách nhiệm giải quyết việc này hoặc không thể giải quyết được việc này thì khi đó bạn buộc phải thỏa thuận với một trong các chủ bất động sản liền kề đối với thửa đất của gia đình bạn để được mở lối đi, khi đó bạn cần căn cứ các quy định tại khoản 1, khoản 2 điều 275 để thực hiện.

    Luật sư xin trích nguyên văn nội dung Điều 275 của Bộ luật Dân sự để bạn tiện tham khảo.

    Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề

    1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.

    Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

    2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.

    3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

    Sau đó nếu có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng thửa đất đó bạn và gia đình cần lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng và thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước./.

    Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc.

    Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

  • Xem thêm     

    19/05/2015, 10:24:16 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào anh/chị!

    Anh chị gửi thông tin như vậy thì các luật sư chúng tôi biết trả lời anh/ chị như thế nào? Thông tin của anh chị cung cấp như vậy chưa đủ dữ liệu để luật sư trả lời, nếu có thể anh chị gửi lại thông tin chi tiết về trường hợp của mình hoặc gửi trực tiếp hồ sơ tài liệu liên quan đến các luật sư để được tư vấn và trao đổi các thông tin liên quan.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    19/05/2015, 10:20:48 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào ông/bà!

    Về nội dung ông/bà hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho ông/bà như sau:

    Trước hết chủ sở hữu Công ty B không thuộc danh sách những người có liên quan theo quy định tại Điều 4, Luật Doanh nghiệp năm 2005 cụ thể khoản 17, Điều 4 quy định:

    Người có liên quan là tổ chức, cá nhân có quan hệ trực tiếp hoặc gián tiếp với doanh nghiệp trong các trường hợp sau đây:

    a) Công ty mẹ, người quản lý công ty mẹ và người có thẩm quyền bổ nhiệm người quản lý đó đối với công ty con;

    b) Công ty con đối với công ty mẹ;

    c) Người hoặc nhóm người có khả năng chi phối việc ra quyết định, hoạt động của doanh nghiệp đó thông qua các cơ quan quản lý doanh nghiệp;

    d) Người quản lý doanh nghiệp;

    đ) Vợ, chồng, cha, cha nuôi, mẹ, mẹ nuôi, con, con nuôi, anh, chị, em ruột của người quản lý doanh nghiệp hoặc của thành viên, cổ đông sở hữu phần vốn góp hay cổ phần chi phối;

    e) Cá nhân được uỷ quyền đại diện cho những người quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản này;

    g) Doanh nghiệp trong đó những người quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e và h khoản này có sở hữu đến mức chi phối việc ra quyết định của các cơ quan quản lý ở doanh nghiệp đó;

    h) Nhóm người thoả thuận cùng phối hợp để thâu tóm phần vốn góp, cổ phần hoặc lợi ích ở công ty hoặc để chi phối việc ra quyết định của công ty.

    Do vậy trường hợp này hai doanh nghiệp vẫn có quyền ký hợp đồng bình thường và hợp đồng đó vẫn có giá trị pháp lý. Luật Doanh nghiệp chỉ quy định đối với trường hợp người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp không quy định đối với người điều hành, quản lý....

    Trường hợp ông/bà cần thư tư vấn bằng văn bản của công ty luật thì có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ Công ty luật Bách Dương địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, Phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội điện thoại 047 306 6281 hoặc qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6281 nhánh số 1.

    Trường hợp ông/bà cần ý kiến của các cơ quan có thẩm quyền thì có thể gửi công văn tới các cơ quan quản lý về doanh nghiệp như Sở kế hoạch và Đầu tư, Bộ kế hoạch và Đầu tư để được giải đáp./.

    Chúc ông/bà mạnh khỏe!

     

  • Xem thêm     

    19/05/2015, 09:59:06 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Việc mua bán căn hộ, mua nhà theo Nghị định 61 được áp dụng đối với người đang được nhà nước cho thuê nhà hoặc những người được cơ quan giao nhà trước đây.... trường hợp của bạn bạn thuê nhà của cá nhân - người đã được mua nhà theo Nghị định 61 thì việc mua bán căn hộ lúc này hoàn toàn là sự thỏa thuận, trao đổi giữa bạn với người chủ căn hộ, chủ nhà. Các nội dung liên quan từ việc giá cả, thời điểm cách thức thực hiện hợp đồng đều do bạn và chủ nhà tự thương lượng thỏa thuận không còn liên quan tới Nghị định 61 nữa bạn nhé.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    14/05/2015, 11:27:07 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp diện tích thửa đất của gia đình bạn chỉ có 46 m2 tại Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, tỉnh Bình Dương thì sẽ thuộc trường hợp không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì diện tích thửa đất tối thiểu theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương là 60m2. Đây là quy định tại Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 10 năm 2014.

  • Xem thêm     

    14/05/2015, 11:10:08 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Doanh nghiệp có quyền xin tạm ngừng kinh doanh hoặc chấm dứt hoạt động kinh doanh đây là quyền tự chủ của doanh nghiệp được quy định tại Luật Doanh nghiệp năm 2005, cụ thể tại Điều 156. Tạm ngừng kinh doanh

    1. Doanh nghiệp có quyền tạm ngừng kinh doanh nhưng phải thông báo bằng văn bản về thời điểm và thời hạn tạm ngừng hoặc tiếp tục kinh doanh cho cơ quan đăng ký kinh doanh và cơ quan thuế chậm nhất mười lăm ngày trước ngày tạm ngừng hoặc tiếp tục kinh doanh.

    2. Cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyền yêu cầu doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện khi phát hiện doanh nghiệp không có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

    3. Trong thời gian tạm ngừng kinh doanh, doanh nghiệp phải nộp đủ số thuế còn nợ, tiếp tục thanh toán các khoản nợ, hoàn thành việc thực hiện hợp đồng đã ký với khách hàng và người lao động, trừ trường hợp doanh nghiệp chủ nợ, khách hàng và người lao động có thoả thuận khác.

    Luật Doanh nghiệp và các vă bản hướng dẫn thực hiện chỉ quy định trong thời gian ngừng kinh doanh " doanh nghiệp phải nộp đủ số thuế còn nợ, tiếp tục thanh toán các khoản nợ, hoàn thành việc thực hiện hợp đồng đã ký với khách hàng và người lao động, trừ trường hợp doanh nghiệp chủ nợ, khách hàng và người lao động có thoả thuận khác" theo khoản 3 Điều 156 Luật Doanh nghiệp. Với quy định này có thể hiểu là các giao dịch, các hợp đồng trước khi tạm ngừng kinh doanh thì doanh nghiệp phải thực hiện nốt.

    Quyền kinh doanh của doanh nghiệp bị hạn chế, bị tạm ngừng kinh doanh, Luật Doanh nghiệp xác định kinh doanh được hiểu là các hoạt động sau:

    Điều 4. Giải thích từ ngữ

    2. Kinh doanh là việc thực hiện liên tục một, một số hoặc tất cả các công đoạn của quá trình đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm hoặc cung ứng dịch vụ trên thị trường nhằm mục đích sinh lợi.

    Do đó cần phải hiểu trong thời gian tạm ngừng kinh doanh thì doanh nghiệp tạm thời không được thực hiện các hoạt đồng nêu trên.

    Vì vậy hợp đồng của công ty A với công ty của bạn có đủ căn cứ để xác định đó là hợp đồng vô hiệu do được ký kết vào thời điểm Công ty A đang tạm ngừng kinh doanh./.

    Đó là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 của Công ty Luật Bách Dương./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    13/05/2015, 05:46:26 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Về nguyên tắc khi đang có tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất thì các giao dịch liên quan tới thửa đất này sẽ tạm thời không được giải quyết.

    Để phản ánh việc tranh chấp quyền sử dụng đất đến các cơ quan chức năng thì các bên có thể gửi đơn, văn bản để các cơ quan này nắm bắt thông tin và thực hiện chức năng theo quy định của pháp luật.

  • Xem thêm     

    13/05/2015, 05:42:51 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp này bạn đã chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất đó cho dì bạn nên việc dì bạn chuyển nhượng cho ai hoặc quản lý thửa đất này như thế nào là do dì bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    13/05/2015, 05:04:50 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Trường hợp không có giấy tờ tài liệu thì rất khó để có thể giải quyết sự việc, nếu người đó không thừa nhận thì cũng không có chứng cứ,tài liệu chứng minh cho việc đó.

    Hiện giờ nếu có thể thì gia đình em với người đó lập một văn bản ghi nhận lại sự việc đó thì mới có căn cứ đòi lại số tiền gia đình em đã đưa.

    Chúc em khỏe và sớm cùng gia đình giải quyết được sự việc./.

  • Xem thêm     

    13/05/2015, 05:01:51 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

    Đây là một trường hợp có tranh chấp về lao động giữa người lao động với người sử dụng lao động về việc chấm dứt hợp đồng.

    Về nguyên tắc các bên cần tiến hành thương lượng thỏa thuận nếu việc thương lượng thỏa thuận không đạt được hiệu quả thì một trong hai bên có quyền khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp lao động.

    Bên cạnh quan hệ lao động thì trường hợp này bạn còn là người góp vốn tại doanh nghiệp đó nên mới có khoản tiền cổ tức như bạn nêu. Có nghĩa rằng trường hợp của bạn đang tốn tại hai mối quan hệ, quan hệ lao động và quan hệ việc góp vốn.

    Nếu bạn còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn từ luật sư tại Công ty Luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    12/05/2015, 05:14:43 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp này gia đình bạn và các gia đình khác cần kiểm tra lại các quy định tại quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng cho thuê đất để thực hiện việc nuôi trồng thủy sản.

    Nếu trong trường hợp Hợp đồng không có quy định về việc nhà nước thu hồi đất trước thời hạn thì về nguyên tắc đối với trường hợp này gia đình bạn và những hộ xung quanh sẽ được bồi thường giá trị công trình tài sản trên đất, được bồi thường hỗ trợ giá trị cây trồng vật nuôi trên đất... giá trị quyền sử dụng đất sẽ không được bồi thường vì đây là đất thuê của nhà nước./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    12/05/2015, 05:06:28 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc này bạn cần kiểm tra lại thông tin, nội dung hợp đồng mua bán điện giữa gia đình bạn với Công ty điện lực nhé.

  • Xem thêm     

    12/05/2015, 05:05:00 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Đối với trường hợp này cần phải thực hiện việc hợp thức hóa quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất nộp hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất công việc./.

  • Xem thêm     

    12/05/2015, 05:02:02 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp này để có thể tư vấn cho bạn và phù hợp với sự việc của đơn vị bạn thì bạn vui lòng cung cấp hồ sơ tài liệu.

    Về nguyên tắc việc này có thể thực hiện được, vấn đề các bước thực hiện thế nào thì sẽ phụ thuộc vào hồ sơ tài liệu cùa đơn vị bạn./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    10/05/2015, 11:57:59 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết do cha bạn đã mất và không để lại di chúc nên hiện tại muốn định đoạt quyền sử dụng đất và các tài sản thuộc quyền sử dụng, sở hữu của cha bạn thì cần phải tiến hành việc khai nhận di sản thừa kế.

    Với thửa đất nêu trên nếu tất cả các thành viên - những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn thì tiến hành phân chia theo quy định, đối với phần diện tích anh trai bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thì có hai trường hợp.

    Trường hợp 1. Không tranh chấp không yêu cầu chia phần đó thì thực hiện việc phân chia đối với 1,2ha

    Trường hơp 2 yêu cầu phân chia toàn bộ 2ha thì phải chứng minh 0.8 ha đó vẫn thuộc quyền sử dụng của cha bạn, và phải thực hiện việc đính chính thậm chí yên cầu cơ quan có thẩm quyền hủy giấy chứng nhận đã cấp cho anh trai bạn./.

    Đó là nội dung cơ bản luật sư có thể tư vấn cho bạn./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    10/05/2015, 11:44:30 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Với thông tin em nêu Luật sư tư vấn cho em như sau:

    Trường hợp phạm tội liên quan tới tài sản như trộm cắp, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, lạm dụng....thì khi xét xử người thực hiện hành vi phạm tội có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại, việc bồi thương thiệt hại sẽ được thực hiện bằng tiền. Đối với trường hợp thu giữ được tang vật - là tài sản ví dụ như vàng... thì cơ quan chức năng phải trả lại cho người bị hại./.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Nếu còn vướng mắc em có thể gửi tiếp câu hỏi về diễn đàn để được tư vấn tiếp./.

    Chúc em mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    10/05/2015, 11:33:08 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc biến động về quyền sử dụng đất sẽ gồm các trường hợp sau: chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp... quyền sử dụng đất. Đây là quyền của người sử dụng đất được quy định tại Luật đất đai qua các thời kỳ.

    Về thủ tục khi muốn đăng ký biến động quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất và những người liên quan cần phải lập thành văn bản bằng hợp đồng hoặc di chúc... được công chứng theo quy định của pháp luật.

    Sau khi hoàn tất việc lập văn bản... cần phải đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện việc điều chỉnh thông tin bạn nhé./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    07/05/2015, 11:47:33 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chúng tôi chưa nhận được tài liệu liên quan tới sự việc của gia đình chị Giang nhé!

227 Trang «<50515253545556>»