Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

227 Trang «<53545556575859>»
  • Xem thêm     

    17/04/2015, 11:14:59 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bài viết của em vi phạm quy định của diễn đàn nên em viết lại bằng tiếng Việt có dấu nhé trước khi được các luật sư tư vấn.

  • Xem thêm     

    17/04/2015, 11:13:35 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bài viết của em vi phạm quy định của diễn đàn. Em muốn được tư vấn thì cần viết nội dung câu hỏi và sự việc của mình theo đúng tiếng Việt có dấu, Luật sư không có nhiều thời gian để có thể ngồi luận, đoán mọi người đang viết cái gì.

    Em viết lại nội dung sự việc của mình nhé!

  • Xem thêm     

    16/04/2015, 11:38:03 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Đây là trường hợp cả hai bên cùng có lỗi khi để xảy ra xô sát ẩu đả. Tuy nhiên phía người hàng xóm của nhà em bị thương tích nhiều hơn cụ thể là 8% với tỷ lệ thương tích này thì chưa đủ căn cứ để xử lý hình sự về tội Cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 Bộ luật Hình sự.

    Đối với những thiệt hại xảy ra sẽ được giải quyết theo thủ tục dân sự, người hàng xóm của nhà em có thể khởi kiện gia đình em để yêu cầu bồi thường thiệt hại dân sự cho họ.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc em mạnh khỏe!

  • Xem thêm     

    16/04/2015, 10:07:35 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Nếu hợp đồng thế chấp trước đã có quy định như vậy và việc công ty A thế chấp tại Ngân hàng Y khi không được sự đồng ý bằng văn bản của Ngân hàng X thì hợp đồng thế chấp sau sẽ là hợp đồng bị vô hiệu.

  • Xem thêm     

    15/04/2015, 05:10:16 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào ông/bà!

    Với thông tin ông/bà cung cấp luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Hiện tại hồ sơ quản lý của cơ quan chức năng vẫn ghi nhận thửa đất đó thuộc quyền sử dụng, quản lý của gia đình ông/bà nên ông/bà sẽ là người được thụ hưởng tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của thừa đất.

  • Xem thêm     

    15/04/2015, 05:00:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Việc này nếu hiện tại bố bạn vẫn là người chủ hộ, đại diện của gia đình thì chỉ cần một mình bố bạn đi nộp tiền mua đất tái định cư theo chủ trương của thành phố Huế là được.

     

  • Xem thêm     

    15/04/2015, 04:57:55 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Đây là trường hợp khá phức tạp liên quan tới việc vay tài sản và có thế chấp, việc thế chấp cũng được lập hợp đồng công chứng. Bản chất của quan hệ này là quan hệ dân sự nhưng nếu có các yếu tố phạm tội như tạo dựng thông tin, vay rồi không có khả năng trả, sử dụng tiền vay không đúng mục đích, trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.... gây thiệt hại cho người cho vay tài sản thì sẽ bị xem xét trách nhiệm hình sự.

    Để giải quyết trường hợp này nhằm đảm bảo cả quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên cũng như tránh việc phải xử lý hình sự, tránh việc bị người cho vay tố cáo... thì không còn cách nào khác hai bên phải thỏa thuận thương lượng cùng giải quyết.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp bạn nêu. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 2.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    15/04/2015, 04:44:44 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Hiện tại chưa có văn bản chính thức nào về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích nhỏ hơn 30m2.

    Luật sư không rõ bạn ở địa phương nào nên chưa trả lời chi tiết được nhưng nếu bạn ở Hà Nội thì diện tích tối thiểu để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 30m2 đã có từ rất lâu rồi và được ban hành từ thời điểm Nhà nước có chính sách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Thời điểm bắt đầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât được thực hiện tại thành phố Hà Nội là từ những năm 1998 - 1999 bạn nhé.

    Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tách thửa sẽ căn cứ thời điểm bạn thực hiện việc ký hợp đồng chuyển nhượng, nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp bạn có đầy đủ hồ sơ tài liệu theo quy định từ Điều 99 đến Điều 102 Luật Đất Đai năm 2013 nay mới có nhu cầu cấp giấy chứng nhận thì vẫn có thể thực hiện được.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281.

  • Xem thêm     

    15/04/2015, 04:35:14 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Với thông tin em cung cấp luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho em như sau:

    Trước hết theo quy định của luật đất đai, Luật công chứng và các văn bản hướng dẫn thực hiện thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất buộc phải lập thành hợp đồng có công chứng, chứng thực của UBND xã phường nơi có đất (nếu là đất nông nghiệp). Người chuyển nhượng muốn được công chứng hợp đồng đó thì phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên nếu những hộ đang sử dụng thửa đất đó chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vẫn chưa thể thực hiện việc chuyển nhượng được.

    Doanh nghiệp của em có nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay cũng không thể tự thực hiện việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được.

    Đây là một trường hợp rất phức tạp, đặc biệt việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp cũng có những yêu cầu khắt khe hơn đối với các trường hơp chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mục đích sử dụng khác./.

    Hiện tại với các thông tin em nêu luật sư chỉ có thể tư vấn được những nội dung cơ bản, trường hợp cần thiết em có thể cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan cũng như liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn. Hoặc em có thể nghe tư vấn từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc em thành công!

  • Xem thêm     

    15/04/2015, 04:24:55 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào anh!

    Nếu có đầy đủ hồ sơ tài liệu chứng minh phần diện tích được bôi đỏ trong hình ảnh anh cung cấp thì việc sử dụng và xây dựng của nhà cuối hẻm đó là vi phạm quy định của pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, cụ thể là hành vi lấn chiếm. Dù họ là nhà cuối hẻm nhưng phần đất trước mặt - phần anh bôi đỏ vẫn là đất không thuộc quyền quản lý sử dụng của họ. Việc họ xây dựng công trình kiên cố (nếu có) đương nhiên sẽ vi phạm quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

    Rất tiếc hiện tại luật sư chỉ có thể tư vấn giúp anh như vậy. Nếu còn vướng mắc hoặc cần giúp đỡ anh có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc anh thành công!

  • Xem thêm     

    14/04/2015, 12:04:26 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp này để xem có yếu tố hình sự hay không thì cần biết chính xác, chi tiết trong quá trình lập hồ sơ vay vốn ngân hàng hành vi cung cấp thông tin về tài sản thế chấp có đúng hoặc có ai giúp sức trong việc hợp thức hóa những tài liệu định giá, hợp đồng thế chấp....

    Về cơ bản trường hợp này phía ngân hàng sẽ vừa là người liên đới chịu trách nhiệm vừa là người bị hại khi quá trình kiểm tra thẩm định tài sản thế chấp chưa thực hiên đúng theo quy định.

    Rất tiết với những thông tin bạn nêu luật sư chỉ có thể tư vấn cho bạn như vậy, nếu có thể bạn cung cấp tài liệu cho luật sư hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công./.

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

  • Xem thêm     

    14/04/2015, 11:58:32 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Hành vi của chị NTT có căn cứ xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự về tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 Bộ luật Hình sự. Để có căn cứ chắc chắn thì cần phải căn cứ vào tỷ lệ thương tích mà bố em đã phải gánh chịu.

    Trường hợp bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì chị NTT sẽ phải đối mặt với án phạt được quy định tại Điều 104.

    Bên cạnh trách nhiệm hình sự chị ta còn phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

    Cụ thể các quy định đó như sau:

    Bộ luật Hình sự năm 1999 được sửa đổi bổ sung năm 2009.

    Điều 104. Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác

    1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

    a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

    b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

    c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

    d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

    đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

    e) Có tổ chức;

    g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

    h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

    i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

    k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì  lý do công vụ của nạn nhân.

    2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật  từ  61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

     4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân.

    Điều 609 Bộ luật Dân sự năm 2005 về bồi thường thiệt hại khi sức khỏe bị xâm hại.

    Điều 609. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm

    1. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm bao gồm:

    a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

    b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

    c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại.

    2. Người xâm phạm sức khoẻ của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định..

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp của gia đình em.

    Nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn 19006281 nhánh số 5.

    Chúc em mạnh khỏe và gia đình em sớm giải quyết được sự việc./.

  • Xem thêm     

    14/04/2015, 11:46:34 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Sự việc bạn nêu cũng chưa hẳn họ đã vi phạm vì quan trọng khi ký hợp đồng chủ công trình ký trực tiếp với doanh nghiệp đó nên nếu có vướng mắc phát sinh chủ công trình có quyền yêu cầu phía doanh nghiệp thực hiện đúng các nội dung của hợp đồng. Thậm chí nếu không thỏa thuận được chủ công trình cũng có quyền khởi kiện doanh nghiệp đó, trên cơ sở nội dung của hợp đồng.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    13/04/2015, 03:04:12 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Sự việc bạn nêu cũng tương đối phức tạp, thửa đất và ngôi nhà được mẹ bạn được bà ngoại bạn cho là thửa đất được hình thành khi bố bạn đã mất - là tài sản riêng, trước thời ký tái hôn của mẹ bạn. Tuy nhiên hiện tại tính chất pháp lý của thửa đất như thế nào bạn cũng chưa cung cấp được như mẹ bạn và dượng của bạn có thỏa thuận nào về việc sử dụng ngôi nhà đó hay không? Các thỏa thuận về quyền lợi của mẹ bạn với dượng của bạn có được lập thành văn bản, có đăng ký tại cơ quan chức năng hay không?....

    Trường hợp có đầy đủ căn cứ khẳng định đây là tài sản riêng của mẹ bạn thì mẹ bạn có toàn quyền trong việc định đoạt, quản lý tài sản đó. Tuy vậy hiện tại ngôi nhà đang được cho thuê nên nếu mẹ bạn chuyển nhượng ngôi nhà và thửa đất đó cho bạn thì cũng phải thực hiện việc thông báo đến người đang thuê nhà được biết - tức là mẹ bạn cũng phải tuân thủ các nội dung của hơp đồng thuê nhà để không làm thiệt hại cho người đang thuê.

    Bạn có thể tham khảo một số điều của luật Luật Hôn nhân và gia đình năm 2013 để nắm rõ thêm:

    Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

    1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

    2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

    Điều 44. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng

    1. Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

    2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia có quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản.

    3. Nghĩa vụ riêng về tài sản của mỗi người được thanh toán từ tài sản riêng của người đó.

    4. Trong trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn. Còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn từ Luật sư tại Công ty luật Bách Dương, Hà Nội qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 3.

    Chúc bạn thành công!

     

  • Xem thêm     

    13/04/2015, 02:52:43 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Trường hợp này có thể thực hiện được nếu Ngân hàng X đồng ý để Công ty A sử dụng tài sản đó để tiếp tục thế chấp cho một khoản vay khác tại ngân hàng Y.

    Trường hợp này như em nêu thì hợp đồng thế chấp của Công ty A với Ngân hàng Y được công chứng theo quy định nên có thể thấy trường hợp này Công ty A cũng nhận được sự đồng ý của Ngân hàng X.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp của em. Nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc em thành công!

  • Xem thêm     

    13/04/2015, 02:47:43 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Sự việc bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Mong muốn của vợ chồng bạn là ghi bổ sung thêm tên của vợ bạn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bên cạnh tên bạn là hoàn toàn thực hiện được. Vì ngoài quy định của luật đất đai thì Luật hôn nhân và gia đình quy định về quan hệ tài sản chung, riêng của vợ chồng.

    Để tiến hành việc này thì bạn và vợ bạn cần phải có một thỏa thuận về việc nhập tài sản đó vào khối tài sản chung của vợ chồng. Sau đó gửi văn bản này cùng với hồ sơ liên quan tới thửa đất, hồ sơ nhân thân của bạn cũng như vợ bạn, chứng minh nhân, số hộ khẩu.

    Hồ sơ  của bạn nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất để được giải quyết theo thủ tục chung.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 3.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    12/04/2015, 05:50:08 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Bạn viết lại nội dung câu hỏi nhé!

  • Xem thêm     

    12/04/2015, 05:48:42 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Gia đình em cần gửi đơn khiếu nại đến nơi đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình em kèm theo đơn là bản giấy chứng nhận cũ, bàn sao giấy chứng nhận mới. Trong đơn cần phải chỉ rõ những sai phạm, những thông tin chưa đúng về thửa đất.

  • Xem thêm     

    12/04/2015, 05:46:52 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!

    Khi xem xét hợp đồng dân sự có bị vô hiệu hay không thì cần căn cứ nội dung và hình thức của hợp đồng đó.

    Với hợp đồng của gia đình bạn với ông A là loại hợp đồng thuê quyền sử dụng đất - là một trong các hợp đồng liên quan tới quyền sử dụng đất nhưng lại không được công chứng theo quy định của pháp luật nên trường hợp này xét về hình thức là một hợp đồng vô hiệu.

    Thứ hai về nội dung của hợp đồng, như bạn nêu thì hết sức sơ sài, cũng không thấy có quyền và nghĩa vụ của người thuê, không thể  hiện người thuê là ông A có quyền cho thuê lại hay không?....

    Trong tình huống này lỗi làm cho hợp đồng đó vô hiệu là lỗi của cả hai bên bạn nhé.

    Rất tiếc luật sư chưa được tiếp cận nghiên cứu hồ sơ tài liệu chi tiết của sự việc nên mới chỉ tư vấn cho bạn được ở mức cơ bản. Nếu cần kíp bạn có thể liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết sự việc.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281.

  • Xem thêm     

    10/04/2015, 12:33:03 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!

    Trường hợp này thì ngay nội dung hợp đồng gửi giữ xe đã thể hiện tình huống xe gửi sau ngày 05 hàng tháng rồi nên em và doanh nghiệp của mình căn cứ nội dung hợp đồng đó để thực hiện việc nộp tiền trông giữ xe.

    Chúc em thành công!

227 Trang «<53545556575859>»