Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Lê Văn Hoan - lvhoan

60 Trang «<54555657585960>
  • Xem thêm     

    12/08/2009, 10:25:11 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu bạn muốn đơn giản về bộ mát tổ chức thì chọn lọai hình DNTN hoặc cty TNHH 1 thành viên. Còn thuế thì như nhau.


    2. Trong các nghành nghề trên thì: Tư vấn XD, thi công xd công trình dân dụng, KD bất động sản trước khi dkkd thì bạn phải có CC hành nghề. Nếu bạn không có đủ cc thì thành viên sáng lập phải có CC đó.
  • Xem thêm     

    03/08/2009, 09:59:16 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn.

    Việc hủy HDUQ đòi hỏi phải có mặt 2 bên và lập thành văn bản tại nơi mà trước đây bạn đã lập HĐUQ.

    Việc bạn hủy HĐUQ thì những hành vi trước đó do người được ủy quyền xác lập vẫn có giá trị thực hiện.

    Chào bạn
  • Xem thêm     

    03/08/2009, 09:52:21 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp bạn nêu, Khi nhà nước thu hồi đất của gia đình bạn mà không bồi thường thì bạn khiếu nại lên UBND quận (huyện) nơi ra quyết định thu hồi đất.

    Bạn nói là gia đình bạn đang kiện để đòi lại đất bạn có thể tham khảo những văn bản lậut sau đây: Luật đất đai năm 2003, sửa đổi bổ sung năm 2009.

    Nghị định 181 ban hành năm 2004 hướng dẫn thi hành luật đất đai.

    Nghị định 84 ban hành năm 2007 hướng dẫn việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, nghị định 123 hướng dẫn việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.

    Chúc bạn thành công.

  • Xem thêm     

    17/07/2009, 08:08:33 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Tại #0070c0;">điều 588 BLDS #0070c0;">có quy định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ quyền.

    Trường hợp người được ủy quyền không chịu tới phòng công chứng để huỷ bỏ việc ủy quyền thì bạn làm thông báo gửi cho phòng công chứng đó về việc đơn phương chấm dứt HĐ và bạn phải nêu rõ lý do.

    Bạn cũng có thể gửi 01 bản tới nơi liên quan đến công việc bạn uỷ quyền trước đây

    .LS Hoan
  • Xem thêm     

    11/07/2009, 10:57:02 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu trước đây bạn lập giấy ủy quyền ở đâu nay muốn hủy bỏ thì phải tới UBND đó để làm thủ tục hủy.

    Còn trường hợp bạn lập hợp đồng ủy quyền thì cả 2 bên phải ra nơi lập hợp đồng để hủy.

    Trong giấy ủy quyền mà không ghi thời hạn thì theo quy định của pháp luật giấy ủy quyền đó có giá trị 01 năm.

    Chúc bạn thành công.

    LS HOAN 0909886635
  • Xem thêm     

    11/07/2009, 10:52:29 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Vay mượn nợ là quan hệ dân sự.Nếu 1 trong các bên tham gia vào quan hệ này mà cho rằng quyền và lợi ích của họ bị xâm hại thì người đó khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết.Việc xiết đồ người thiếu nợ là vi phạm pháp luật.

    Như đã nói ở trên, đây là quan hệ dân sự nên công an không được quyền can thiệp trừ trường hợp người vay nợ bỏ trốn. Khi đó nếu xét thấy có dấu hiệu phạm tội thì cơ quan cảnh sát điều tra ra quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can và họ có quyền niêm phong tài sản nếu xét thấy cần.

    Chúc bạn thành công. LS HOAN 0909886635
  • Xem thêm     

    11/07/2009, 10:46:31 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!Bạn muốn mua xe, trước hết 2 bên lập hợp đồng mua bán tại PCC, sau đó yêu cầu họ xuất hóa đơn và giao tòan bộ hồ sơ liên quan đến xe là đủ.Chúc bạn thành công.LS HOAN 0909886635
  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:44:53 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Nếu bạn cần tư vấn cứ đặt câu hỏi, tôi sẽ cố gắng trả lời sớm
  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:43:20 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Đó cũng là một trong những căn cứ.
  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:37:36 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn.

    Nếu cần tư vấn gì bạn cứ đặt câu hỏi, tôi sẽ cố gắng trả lời sớm.

  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:34:40 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp này bạn tới UBND quận hỏi thông tin về khu đất xem khu vực nhà bạn có vướng quy họach hay không?có thuộc khu dân cư?

    Nếu được bạn mua bộ hồ sơ sau đó hòan tất theo hướng dẫn trong hồ sơ đó và nộp lại UBND quận để được giải quyết.

    Nếu cần tư vấn trực tiếp, mời bạn tới VPLS LÊ VĂN, 131 Thống Nhất, Bình Thọ, Thủ Đức ĐT:38960937 chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn (khi đi nhớ mang theo tòan bộ hồ sơ để việc tư vấn sẽ cụ thể hơn)

  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:26:52 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu bạn muốn thành lập doanh nghiệp họat động lĩnh vực tư vấn về thuế, kinh doanh dịch vụ kế tóan thì bạn phải có chứng chỉ hành nghề về thuế và kế tóan. Về thuế, thứ nhất có thể bạn là luật sư, hoặc là đại lý thuế.Còn về kế tóan thì bạn phải có chứng chỉ do hiệp hội kế tóan cấp.

    Chúc bạn thành công.
  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:26:24 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu bạn muốn thành lập doanh nghiệp họat động lĩnh vực tư vấn về thuế, kinh doanh dịch vụ kế tóan thì bạn phải có chứng chỉ hành nghề về thuế và kế tóan. Về thuế, thứ nhất có thể bạn là luật sư, hoặc là đại lý thuế.Còn về kế tóan thì bạn phải  có chứng chỉ do hiệp hội kế tóan cấp.

    Chúc bạn thành công.
  • Xem thêm     

    30/06/2009, 09:18:36 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Việc UBND tỉnh ra quyết định về hạn mức chỉ nhằm hạn chế mức tối đa diện tích mà người sử dụng đất đượccông nhận là đất ở.Nếu ngòai định mức thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

    Khi nào nhà nước công nhận QSDĐ mà cơ quan thuế không thu TSDĐ hoặc thu cho phần diện tích nhỏ hơn GCN thì mới sai.

    Còn trong trường hợp UBND tỉnh quy định mức tối đa mà người SDĐ yêu cầu công nhận trên mức tối thiểu (nếu có quy định) hoặc dưới mức tối đa thì có gì là sai đâu.

    Theo như tôi đóan có thể kiểm tóan đã hiểu sai quyết định của UBND tỉnh. họ cho rằng cơ quan thuế phải thu đúng như hạn mức mà trong quyết đinh đã nêu.Tôi có thể đặt vấn đề như sau để bạn suy nghĩ thêm:"Nếu như có người nào đó yêu cầu nhà nước công nhận QSDĐ ở mà khuôn viện mảnh đất đó có diện tích nhỏ hơn hạn mức như trong quyết định thì không lẽ nhà nước mang đất tới cho người ta cho nó đủ như hạn mức à?".

    Tôi cũng khẳng định lại với bạn, quyết định về hạn mức của UBND tỉnh chỉ là hạn mức tối đa mà người sử dụng đất được hưởng, còn vượt hạn mức thì để được nhà nước công nhận QSDĐ thì họ phải làm nghĩa vụ lớn hơn đối với nhà nước.

    Chúc bạn thành công.

  • Xem thêm     

    25/06/2009, 02:46:57 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Trong trường hợp UBND tỉnh ban hành quyết định quy định hạn mức giao đất. Nếu như người sử dụng đât yêu cầu công nhận cao hơn hạn mức thì phải đóng tiền sử dụng đất. còn việc nhà nước công nhận QSDĐ thấp hơn hạn mức là chuyện bình thường.

    Không có quy định nào bắt buộc người sử dụng đất phải chuyển hay đề nghị cơ quan nhà nước công nhận đất đúng như hạn mức. Việc cơ quan kiểm tóan cho rằng thu như vậy là sai có thể còn văn bản nào đó của UBND tỉnh điều chỉnh về việc này mà bạn chưa biết.

    Ở đây nếu chỉ có quyết định hạn mức giao đất của UBND tỉnh mà kiểm tóan cho là thu sai là không chính xác. Xin hắc lại để bạn rõ: Hạn mức chỉ để làm căn cứ khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất khi người sử dụng yêu cầu công nhận vượt hạn mức quy định.

    Chúc bạn thành công. LS HOAN. Nếu bạn cần tư vấn gì thêm có thể liên lạc với tôi ĐT:0909886635

  • Xem thêm     

    25/06/2009, 01:58:01 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!Nếu đúng như bạn trình bày, thì khi người mượn GCN của bạn không có khả năng trả nợ thì ngân hàng sẽ phát mãi tài sản để thu hồi nợ. Chỉ khi nào số nợ trên bạn hoặc người vay trả hết thì bên ngân hàng mới cho giải chấp.LS Hoan 0909886635
  • Xem thêm     

    23/06/2009, 10:19:51 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    "Điều 138 BLHS quy định về  Tội trộm cắp tài sản. Người nào trộm cắp tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm."

    Để bạn em có thể giản nhẹ khung hình phạt thì bạn căn cứ xem bạn em có tình tiết nào dưới đây không? Các tình tiết sau đây là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:

    a) Người phạm tội đã ngăn chặn, làm giảm bớt tác hại của tội phạm;
    b) Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả;
    c) Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng;
    d) Phạm tội trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết;
    đ) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của người bị hại hoặc  người khác gây ra;
    e) Phạm tội vì hoàn cảnh đặc biệt khó khăn mà không phải do mình tự gây ra;
    g) Phạm tội nhưng chưa gây thiệt hại hoặc gây thiệt hại không lớn;
    h)  Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng;
    i) Phạm tội vì bị người khác đe doạ, cưỡng bức;
    k) Phạm tội do lạc hậu;
    l) Người phạm tội là phụ nữ có thai;
    m) Người phạm tội là người già;
    n) Người phạm tội là người có bệnh bị hạn chế khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình;
    o) Người phạm tội tự thú;
    p) Người phạm tội thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải;
    q) Người phạm tội tích cực giúp đỡ các cơ quan có trách nhiệm phát hiện, điều tra tội phạm;
    r) Người phạm tội đã lập công chuộc tội;
    s) Người phạm tội là người có thành tích xuất sắc trong sản xuất, chiến đấu, học tập hoặc công tác.


    2. Khi quyết định hình phạt, Toà án còn có thể coi các tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ, nhưng phải ghi rõ trong bản án.

    3. Các tình tiết giảm nhẹ đã được Bộ luật hình sự quy định là dấu hiệu định tội hoặc định khung thì không được coi là tình tiết giảm nhẹ trong khi quyết định hình phạt.

    Chúc bạn thành công.

  • Xem thêm     

    17/06/2009, 10:26:57 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp của gia đình bạn nếu chứng minh mình sử dụng đất từ năm 1968 đến nay, có đóng thuế đầy đủ và kê khai quan các lần năm 1977, 1999 là bạn có thể được cấp GCN QSDĐ.

    Việc thắng kiện hay không còn căn cứ nhiều yếu tố, trong đó phần quan trọng nhất là các bên đưa ra chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu của mình.Theo như bạn trình bày thì trường hợp của bạn là có cơ sở để thắng kiện.

    Chúc bạn thành công.

    LS Hoan 0909886635

  • Xem thêm     

    03/06/2009, 02:56:41 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Cty TNHH 1 thành viên là do 1 thành viên thành lập còn cty TNHH từ 2 thành viên do từ 2 thành viên thành lập.Việc báo cáo thuế thì như nhau và phải tuân theo quy định của pháp luật về thuế.Tuy nhiên cty TNHH 1 thành viên khi thực hiện một số vấn đề sẽ nhanh hơn, đơn giản hơn.

    Chúc bạn thành công.Nếu bạn cần tư vấn gì thêm, vui lòng LH 0909886635
  • Xem thêm     

    03/06/2009, 02:02:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Việc thu tiền sử dụng đất này còn tùy thuộc vào chủ trương của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Bạn phải tìm hiểu xem có quyết định hay văn bản nào điều chỉnh việc này hay không.Còn việc thu tiền đúng hay sai phải căn cứ vào GCN QSDĐ.

    Nếu là đất ở thì phải đóng tiền SDĐ, còn đất vườn thì không.Việc bạn xin cấp 100m2 đất ở và 300 m2 đất vườn thì chỉ phải đóng TSDĐ 100m2.

60 Trang «<54555657585960>