Tư Vấn Của Luật Sư: Ngô Thế Thêm - luatsungothethem

Theo quy định tại Điều 5 Luật Xử lý vi phạm hành chính thì cá nhân hoặc tổ chức đều là đối tượng bị xử lý vi phạm hành chính, tùy vào tình chất, mức độ và người gây ra vi phạm hành chính thì sẽ được xử lý kịp thời theo quy định của Luật xử lý vi phạm hành chính

Tôi chưa hiểu rõ câu hỏi của bạn

Ý bạn muốn nói là UBND phường xác định Bức tường không thuộc về nhà bạn hay nhà đất nhà bạn thuộc quy hoạch hay việc gì mà UBND phương lại không trả lại sổ đỏ cho gia đình bạn. Lý do giữ sổ đỏ và lý do phá bức tường là gì?

Bạn cung cấp tiếp theo để các luật sư trên diễn đàn có thể tư vấn cụ thể hơn cho bạn

Vì bạn không cung cấp hợp đồng nên rất khó để tư vấn, nhưng theo quy định chu bạn có thể hiểu như sau:

1. Hợp đồng là sự thỏa thuận của các bên về công việc, giao dịch và quyền, nghĩa vụ. Khi vi phạm hợp đồng có nghĩa là một trong các bên hoặc cả hai bên đã vi phạm những thỏa thuận được thống nhất. Các bên có lựa chọn chế tài áp dụng cho việc xử lý hay không?

2. Chế tài áp dụng trong trường hợp vi phạm hợp đồng có thể gồm: Buộc thực hiện công việc, bồi thường thiệt hại, phạt vi phạm...

3. Phương pháp thực hiện: Các bên có thể tự thực hiện hoặc khởi kiện đến tòa án, trọng tài có thẩm quyền để giải quyết.

Theo quy định của Luật Doanh nghiệp hiện hành thì việc đăng ký doanh nghiệp đã bao gồm cả việc đăng ký mã số thuế, mã số doanh nghiệp chính là mã số thuế, do đó khi bạn được cấp Đăng ký kinh doanh thì đã có mã số thuế rồi.

Sau khi có đăng ký kinh doanh, hoàn thiện các thủ tục về đăng ký và khắc con dấu doanh nghiệp, bạn triển khai các hoạt động kinh doanh bình thường. Đối với lĩnh vực thuế bạn phải kê khai thuế môn bài, đóng thuế môn bài, đăng ký mua và phát hành hóa đơn VAT, kê khai thuế giá trị gia tăng hàng tháng, tạm kê khai thuế thu nhập theo quý... 

Ở đây cần xác định quan hệ pháp luật của từng loại hợp đồng, giao dịch:

1. Đối với hợp đồng vay (tín dụng) là việc vay mượn, thì bên vay có nghĩa vụ phải trả cho bên cho vay, nếu không trả thì bên cho vay khởi kiện ra tòa án và thi hành án dân sự sẽ thi hành bản án có hiệu lực bằng một số biện pháp như kê biên, cưỡng chế để thu hồi tiền vay trả lại cho người cho vay. Chính vì vậy nên để ổn định các quan hệ tiền tệ đối với ngân hàng kinh doanh tiền nên pháp luật quy định việc bảo đảm nghĩa vụ chính là biện pháp thế chấp, điều đó có nghĩa là tiền vay sẽ có bảo đảm, có tài sản để xử lý và thu hồi tiền vay. Bạn thì không có việc này vì không được bảo đảm nên khó xác định được tài sản để trả nợ, do đó bạn cần làm một việc thứ hai là:

2. Yêu cầu Bên có tài sản phải ủy quyền tài sản đó cho bạn. Ở đây hợp đồng ủy quyền chính là hợp đồng xác lập thực hiện giao dịch thông qua người đại diện, theo đó bạn đại diện cho chủ tài sản quyết định việc bán tài sản vì lợi ích của chủ tài sản. Nhưng vì bạn đang là người có quyền và chủ tài sản đã vay tiền của bạn (coi như đã có lợi ích) nên khi họ không trả tiền thì bạn có thể đại diện thay họ bán tài sản để thu hồi tiền cho vay (khấu trừ nghĩa vụ). Việc ủy quyền là việc đại diện làm thay không phải là chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản

Bạn làm đơn yêu cầu Thi hành án dân sự cấp Tòa án sơ thẩm đã xử vụ án để yêu cầu tiền cấp dưỡng, nếu có lương của người phải cấp dưỡng thì rất tốt, có thể yêu cầu họ trả để nuôi con

Bạn cần hiểu đúng nghĩa của việc ủy quyền. Ủy quyền là việc xác lập thực hiện công việc thông qua người đại diện, có nghĩa là người ủy quyền chỉ là người đại diện của ngươi có tài sản, việc ủy quyền không phải là việc chuyển quyền do đó nếu bạn chỉ có giấy ủy quyền thì có nghĩa là tài sản đó của mẹ bạn, bạn không phải là chủ sở hữu và sử dụng hợp pháp.

Khi mẹ bạn còn sống, còn minh mẫn tốt nhất là bạn nên bảo Mẹ bạn tặng cho tài sản, tặng cho nhà đất hoặc lập di chúc, nhưng để tránh việc đánh giá di chúc có hiệu lực như thế nào thì bạn nên mời Công chứng viên đến Công chứng di chúc cho mẹ bạn

Chúc bạn một năm mới nhiều may mắn và tài lộc, về câu hỏi của bạn tôi có quan điểm sau:

Về thủ tục thành lập doanh nghiệp bạn phải chuẩn bị một bộ hồ sơ và gửi đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi Doanh nghiệp của bạn có trụ sở chính. Nếu hồ sơ đầy đủ hợp lệ thì trong vòng 5 ngày làm việc cơ qua đăng ký kinh doanh sẽ cấp cho bạn một Giấy chứng nhận doanh nghiệp. Sau khi có đăng ký doanh nghiệp rồi bạn làm thủ tục để khắc con dấu doanh nghiệp và khi có con dấu rồi thì bạn bắt đầu hoạt động kinh doanh.

Về hồ sơ thì tùy từng loại doanh nghiệp bạn cần có các loại giấy tờ sau:

- Giấy đề nghị thành lập doanh nghiệp;

- Dự thảo điều lệ Doanh nghiệp;

- Giấy tờ nhân thân (hộ chiếu, CMND);

- Danh sách thành viên nếu doanh nghiêp có từ 2 người trở lên (kể cả là tổ chức).

Trách nhiệm của cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ đăng ký doanh nghiệp cho bạn khi hồ sơ đầy đủ hợp lệ, còn trách nhiệm của Chủ doanh nghiệp là chịu trách nhiệm toàn bộ về hồ sơ đăng ký kinh doanh.

Chúc bạn một năm mới khởi sắc và thành công!

Tiền án, Tiền sự hiểu như thế nào cho đúng? với ý nghĩ của cá nhân tôi thì thấy: Thông thường khi được xóa án tích thì có nghĩa là không còn tiền án nữa vì họ được coi như là chưa có án tích điều này phù hợp với Luật Lý lịch tư pháp năm 2009 quy định là phải ghĩ rõ là: có án tích hay không có án tích, nếu đã được xóa án tích thì phải ghi là không có án tích.

Còn đồi với lý lịch xin việc thì có nhiều dạng lý lịch, thông thường có thể sử dụng lý lịch theo mẫu thông dụng, bản chất của lý lịch này chỉ là chữ ký cá nhân của người có lý lịch và được chính quyền cấp xã xác nhận, thường là xác nhận có hộ khẩu thường trú tại địa phương.

Đối với tích chất công việc khác bạn cần một bản lý lịch về thành tích, kinh nghiệm, đào tạo, làm việc và chứng minh năng lực...

Đối với một số hoạt động cụ thể thì có thể dùng là Lý lịch tư pháp, khi dùng lý lịch tư pháp người ta mới dùng đến cụm từ " Có án tích" hay " Không có án tích".

Việc xóa án tích bạn có thể tham khảo tại Bộ luật hình sự hoặc www.luatdoanhgia.vn

Tùy vào tính chất công việc bạn có thể xác định lý lịch cho phù hợp và theo tôi không nên dùng từ Có tiền án, tiền sự vì phần nào đó sẽ là không phù hơp với pháp luật, nhất là Luật Lý lịch tư pháp.

Người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần có thể là Giám đốc, Tổng giám đốc hoặc Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo pháp luật không phải là Cổ đông công ty thì phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định.

Công ty sẽ họp Đại hội đồng cổ đông và Quyết nghị về việc thay đổi người đại diện theo pháp luật. Bạn phải có biên bản cuộc họp, nghị quyết và Thông báo gửi đến Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi Công ty có trụ sở chính, kèm theo đó là Danh sách trích ngang của người đại diện theo pháp luật và giấy tờ nhân thân của người đó.

Về việc thay đổi vốn điều lệ của Công ty cổ phần. Công ty cổ phần không được giảm vốn điều lệ do đó bạn chỉ có thể tăng vốn điều lệ bằng cách Phát hành thêm cổ phần cho các cổ đông của Công ty.

Công ty phải họp đại hội đồng cổ đông, tiến hành phát hành cổ phần sau đó đăng ký với Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Chúc bạn thành công, chúc năm mới nhiều thành tựu mới!

Để tư vấn và giải quyết tranh chấp về hợp đồng thì nguyên tắc phải có hợp đồng mới biết được các bên thỏa thuận thế nào? tôi chỉ đưa ra một số điều khoản của pháp luật để bạn tham khảo nhé

- Về hình thức: Hợp đồng thuê nhà từ 06 tháng trở lên là phải Công chứng, nếu không công chứng sẽ bị vô hiệu

- Hậu quả của việc hợp đồng vô hiệu là các thỏa thuận trong hợp đồng sẽ không được công nhận, theo đó các bên sẽ trả cho nhau những gì đã nhận, như vậy, có thể hiểu những thỏa thuận về phạt vi phạm sẽ không được áp dụng...

hy vọng bạn gửi hợp đồng để được tư vấn kỹ hơn.

Sổ đỏ khi thế chấp ngân hàng phải qua một thủ tục là Đăng ký thế chấp, khi bạn hoàn thành nghĩa vụ vay nợ với ngân hàng, ngân hàng sẽ ban hành thông báo giải chấp vì đã hoàn thành nghĩa vụ, khi đó bạn cầm sổ đỏ cùng thông báo của ngân hàng đến chính cơ quan đã đăng ký để họ xóa việc đã đăng ký thế chấp (hay còn gọi là giải chấp), có như thế bạn mới hoàn thành các công việc có liên quan đến thế chấp tài sản.

Ở đây phải xét trên nhiều quan hệ khác nhau:

Thứ nhất: Đối với ngân hàng thì gia đình bạn là người đi vay và ký thế chấp tài sản bảo đảm cho khoản vay của mình nên gia đình bạn phải trả cho ngân hàng, đây là qua hệ vay nợ của gia đình bạn với ngân hàng, họ có đầy đủ giấy tờ nếu gia đình bạn không thực hiện thì họ sẽ khởi kiện để đòi tiền.

Thứ hai: Cũng như quan hệ thứ nhất thì Người họ hàng là người vay gia đình bạn nên bạn có quyền khởi kiện để tòa án để đòi tiền vay. Bạn nói là không có giấy tờ nhưng họ vẫn thừa nhận chuyện đó, bạn có thể xác lập lại nội dung việc vay bằng giấy tờ mới, xác nhận công nợ, giấy khất nợ hoặc ghi âm, nhắn tin... để khởi kiện

Chúc bạn năm mới thành công.

Bạn có thể khởi kiện ra tòa án để giải quyết tranh chấp về hợp đồng, hợp đồng của bạn có nhiều yếu tố dẫn đến vô hiệu do đó các bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận và bên Mua sẽ trả lại số tiền đã nhận của bạn.

Đầu xuân chúc bạn một năm mới nhiều điều may mắn và nhiều niềm vui

Về tình huống của bạn cũng rất phức tạp, thực tế bạn lại không sống ở Việt Nam nên để áp dụng Luật Việt Nam cũng là khó khăn. Có rất nhiều yếu tố phục thuộc vào từng thời điểm khác nhau để đưa ra các giải quyết hợp lý.

Như bạn nói, người Nhật họ không muốn ly hôn, vì bạn đang sống ở Nhật mà lại không đồng thuận, vợ chồng không thuận tình thì sẽ phải áp dụng pháp luật của Nhật.

Bạn nên chủ động liên hệ với các luật sư để được tư vẫn kỹ hơn, nhiều khi còn là phương pháp, cách thức nữa chứ không chỉ đơn giản là quy định của pháp luật.

Chúc bạn đạt được mục đích của mình trong năm mới.

Về nguyên tắc bạn chỉ là người làm thuê cho Công ty, việc phát sinh công nợ của Công ty với khách hàng là giao dịch giữa công ty với khách hàng, bạn không phải là người nợ của công ty mà khách hàng mới là người nợ của công ty.

Bạn làm việc thì tùy vào hợp đồng lao động để xác định lương, nếu lương của bạn không phụ thuộc vào doanh số bán hàng mà được hưởng thường xuyên cho một tháng làm việc thì công ty cũng không thể nợ lương của bạn được.

Nếu bạn vừa là nhân viên và vừa là đại lý bán hàng thì có tùy thuộc vào từng loại giao dịch để xác định.

Nhìn chung: Tình huống của bạn cũng chữa rõ ràng lắm, bạn nên có hồ sơ cụ thể để các luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn.

Về nội dung văn bản thì mình không biết cụ thể, bạn là người biết nội dung văn bản thì bạn trình bày.

Về hình thức thì mình thấy rằng: Tờ trình không áp dụng cho trường hợp này, mà trường hợp này của bạn có thể làm đơn trình báo và tố giác về việc vi phạm để các cơ quan có thẩm quyền tiến hành giải quyết. Ban đầu là cơ quan Thanh tra chuyên ngành, nếu phát hiện những dấu hiệu của tội phạm hình sự thì phải gửi đến Công an nơi xảy ra tội phạm.

Trường hợp của bạn là Một thương nhân nước ngoài, là thương nhân nước ngoài thì bạn có thể làm được những vấn đề sau tại Việt Nam:

1. Thành lập Văn phòng đại diện (chỉ thực hiện chức năng đại diện và xúc tiến thương mại);

2. Thành lập Chi nhánh của thương nhân nước ngoài (được kinh doanh và kiêm cả đại diện như thương nhân);

3. Thành lập một pháp nhân tại Việt Nam có thể là Công ty TNHH 2 TV, Công ty TNHh 1 TV, Công ty cổ phần.

Do đó bạn hoàn toàn có thể thành lập một Công ty TNHH có vốn góp của người nước ngoài và bổ nhiệm người nước ngoài làm đại diện theo pháp luật.

Việc viết sai giấy mời đúng là bạn có quyền không đến, nhưng đây chỉ là sai sót kỹ thuật họ có thể viết giấy mời khác.

Vấn đề cốt lõi ở đây là bạn nên đến và phải biết rõ là đến để làm gì? với ai? nếu có tố cáo thì của ai đối với bạn và về hành vi gì.

Khi có dấu hiệu hoặc khi có tố cáo của công dân cơ quan công an có thể xác minh và đây cũng là khâu xác minh sự thật của vụ việc. Người tố cáo không đúng có thể sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Bạn luôn được tôn trọng khi giải quyết công việc, bạn có quyền yêu cầu họ giải thích quyền lợi, nghĩa vụ khi làm việc nếu bạn bị xúc phạm bạn có thể không làm việc và khiếu nại về những hành vi đó. Bạn được biết lý do làm việc, phạm vi và yêu cầu của buổi làm việc. Bạn hiểu rằng mình đang là người có quyền để thực hiện các công việc đó và cũng là người có quyền xác định việc tố cáo của ai đó là đúng hay sai.

Một trong những nghĩa vụ của công dân là phối hợp với cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc đấu tranh phòng, chống tội phạm.Khi cơ quan điều tra tiến hành xác minh các nguồn thông tin liên quân đến vụ việc cần xác minh thì theo tôi bạn nên đến hợp tác. Tuy nhiên, bạn có những quyền của mình trong việc giải quyết vụ việc như: Biết mời mình lên về việc gì? tại sao? việc đó bạn biết đến đâu? bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem các nguyên tắc cơ bản của Luật Tố tụng hình sự thì bạn sẽ hiểu rõ hơn về các quyền cơ bản của mình được pháp luật bảo đảm.