Tư Vấn Của Luật Sư: Ngô Thế Thêm - luatsungothethem

12 Trang 12345>»
  • Xem thêm     

    11/04/2019, 07:45:15 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Theo Luật Hộ tịch thì đây thuộc thẩm quyền của công chức tư pháp hộ tịch cấp xã, nếu họ từ chối không có lý do bạn có thể kiến nghị hoặc khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp xã để được giải quyết khi đó thủ tục có thể thực hiện theo Luật Khiếu nại

  • Xem thêm     

    13/01/2019, 05:06:49 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Hợp đồng dân sự (vay tiền) có thể bằng văn bản hoặc bằng miệng, thỏa thuận như bạn nói là một dạng vay tiền, mặc dù các bên không có hợp đồng bằng văn bản nhưng những tình tiết như bạn trình bày thì có diễn ra việc vay và trả tiền. Nếu không có thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản thì bạn cũng phải trả số tài sản đã vay. Cái khó của bạn là những lần trả họ có xác định cho bạn là đã trả hay không? Bạn cần làm rõ với họ là số tiền vay gốc, lãi, số tiền đã trả và số tiền còn lại.

     

  • Xem thêm     

    01/01/2019, 11:39:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Bạn cần hộ trợ gì thì có ý kiến các luật sư sẽ tư vấn giúp bạn, bạn cũng có thể gửi email kèm tài liệu (nếu không muốn gửi tài liệu lên đây) thì các luật sư sẽ tư vấn kỹ hơn

  • Xem thêm     

    01/01/2019, 01:12:42 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Vấn đề quan trọng là mình phải xác định người sử dụng đất hợp pháp. Đối với mảnh đất ghi tên ông nội bạn thì đó có thể là tài sản chung của ông bà nội bạn hoặc của riêng ông nội bạn. Nếu là của cả bà nội nữa thì việc chia thừa kế cho bố bạn phải được các đồng sở hữu đồng ý và nếu là của riêng ông nội bạn mà cho lúc ông còn sống thì bố bạn được sử dụng hợp pháp và nếu là chia thừa kế sau khi ông nội bạn mất thì phải có các đồng thừa kế đồng ý.

    Đối với mảnh đất ghi hộ gia đình mà do ông nội bạn đứng tên thì khi chuyển nhượng cho bố bạn phải được cả hộ gia đình đồng ý (Thông thường sẽ căn cứ vào biên bản xác nhận của cơ quan cấp đất để biết vào thời điểm hộ gia đình được cấp sổ đỏ có bao nhiêu thành viên), nghĩa là các thành viên trong gia đình đồng ý thì việc xác lập sử dụng hợp pháp của bố bạn là hợp pháp.

    Đối với việc khởi kiện của các đồng thừa kế họ có quyền, nhưng họ phải chứng minh và nếu không có căn cứ hay chứng cứ hợp pháp chứng minh thì đương nhiên tòa án sẽ bác đơn khởi kiện của họ.

     

  • Xem thêm     

    28/12/2018, 02:03:23 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Như nội dung bạn trình bày thì phải xác định di sản thừa kế của 02 lô đất trên là thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông bà bạn. Bà bạn mất năm 1988 nhưng đến năm 1996 ông bạn được cấp Giấy chứng nhận hợp pháp, chỗ này cần xem lại một chút là việc cấp giấy chứng nhận cho mình ông bạn có hợp pháp không?

    Nếu việc cấp giấy chứng nhận vào năm 1996 cho ông bạn là hợp pháp thì các giao dịch sau nay như ông bạn để lại di chúc cho bố bạn và bố bạn bán đi… đều hợp pháp và các đồng thừa kế sẽ không được hưởng di sản thừa kế.

    Nếu việc cấp giấy chứng nhận vào năm 1996 cho ông bạn là không hợp pháp với lý do là có cả phần của bà bạn mà các đồng thừa kế khác là các con của ông bà thì các giao dịch sau này sẽ làm mất quyền lợi của các đồng thừa kế và họ có quyền khởi kiện. Trong trường hợp này thì tùy từng trường hợp tòa án có thể chia cho các đồng thừa kế phần tiền tương ứng phần di sản họ được hưởng từ bà của bạn, trong một số điều kiện nhất định có thể không phải hủy các giao dịch đã thực hiện.

     

  • Xem thêm     

    27/12/2018, 01:37:30 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Đây là giao dịch dân sự vay mượn tài sản, nếu đến hẹn mà họ không trả thì bạn có quyền khởi kiện ra tòa án đến tòa án buộc họ phải trả bằng bản án. Việc này cũng tương tự như mình đi vay ngân hàng xong mình không có điều kiện trả, hết thời hạn ngân hàng họ cũng kiện ra tòa để đòi bạn a

  • Xem thêm     

    25/12/2018, 06:10:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Bạn trình bày chưa rõ, nhưng nếu là mua bán 27 triệu như bạn nói thì bạn đã nhận được tiền chưa? nếu bạn ấy chưa trả tiền thì bạn có thể khởi kiện yêu cầu bạn ấy phải trả tiền, còn việc trả lại xe khác trong 1 tháng là như thế nào? bạn cũng nên nói rõ. Hiện những thông tin như bạn nói thì chưa có dấu hiệu của một vụ án hình sự nên sẽ chưa có chuyện phạt tù hay không.

  • Xem thêm     

    19/12/2018, 09:49:00 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Những vấn đề như này các luật sư cũng đã tư vấn nhiều. Phân tích nhiều khía cạnh của vụ việc, trường hợp thuần túy chỉ là CMND thì câu chuyện nó sẽ khác bởi lẽ người có chứng minh nhân dân không tham gia vào các giao dịch. Trường hợp bạn trình bày là bạn đã cung cấp chứng minh nhân dân, số điện thoại của bạn và cũng xác nhận thông tin từ số điện thoại, do đó về chủ quan bạn phải biết bạn đang tham gia vào giao dịch nào? bạn cần xem xét lại vấn đề này và cần làm rõ với ai đã cùng bạn làm vấn đề này mới có thể có hướng để giải quyết tình huống này.

  • Xem thêm     

    13/12/2018, 09:12:51 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Bạn có thể liên hệ với ban tổ chức chương trình, trung tâm VTV24 và Văn phòng Bộ Lao động thương binh xã hội, vì đây là Ban tổ chức của chương trình, bạn tìm hiểu thêm trên website của chương trình, đây chỉ là lời trình bày của bạn nên các luật sư cũng chưa xác định được tính chính xác, khách quan cũng như nội dung vụ việc để đưa ra tư vấn cho bạn cụ thể được.

    http://caplayeuthuong.vtv24.vtv.vn/gioi-thieu 

  • Xem thêm     

    12/12/2018, 02:58:18 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Bạn nói thế thì khó quá, vì làm gì hay không là do họ, chỉ khi nào họ làm gì? có vi phạm pháp luật hay không? xác định là một vụ việc cụ thể thì mới có thể xem xét để tư vấn cho bạn được.

  • Xem thêm     

    04/12/2018, 11:14:16 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Bạn chụp hợp đồng vay nợ và các giấy tờ liên quan để các luật sư phân tích và tư vấn giúp bạn

     

  • Xem thêm     

    04/12/2018, 04:25:18 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Vẫn là nghĩa vụ trả nợ bạn a, kể từ khi có yêu cầu thi thành án, người phải thi hành ngoài việc trả số tiền phải trả còn phải trả cả phần lãi suất quá hạn theo quy định của ngân hàng và bất kỳ khi nào có điều kiện thi hành án thì phải thi hành án, có tài sản thì phải thi hành, không thi hành sẽ bị cưỡng chế thi hành án

  • Xem thêm     

    04/12/2018, 04:23:16 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Cái này mình đã trả lời bạn ở một câu hỏi tương tự:

    1.Khước từ tài sản là hành vi của một người có tài sản chung với người khác nay khước từ (có thể thực hiện bằng nhiều hành vi nhưng bản chất là chuyển quyền tài sản này của mình cho người khác), nghĩa là sau khi thực hiện hành vi này thì mình không còn là chủ sở hữu tài sản và không có quyền đối với tài sản nữa.
     
    2. Ủy quyền là việc xác lập thực hiện giao dịch thông qua người đại diện, do đó khi ký văn bản ủy quyền thì người nhận ủy quyền sẽ thực hiện thay chủ tài sản các giao dịch trong đó có giao dịch thế chấp tài sản để vay vốn của ngân hàng, trường hợp này là người khác vay. Đối với trường hợp này tuy không làm mất đi quyền sở hữu đối với tài sản, nhưng lại phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh (Trả nợ thay) đố với ngân hàng, cụ thể nếu người vay không trả được tiền cho ngân hàng thì phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh của người ủy quyền là phải trả thay, khi đó có thể phải bán tài sản và cũng có nghĩa là mất tài sản.
     
    Từ 2 điều trên, bạn cân nhắc suy nghĩ. 
  • Xem thêm     

    04/12/2018, 04:00:58 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Cái này là cần phải làm rõ:

    1.Khước từ tài sản là hành vi của một người có tài sản chung với người khác nay khước từ (có thể thực hiện bằng nhiều hành vi nhưng bản chất là chuyển quyền tài sản này của mình cho người khác), nghĩa là sau khi thực hiện hành vi này thì mình không còn là chủ sở hữu tài sản và không có quyền đối với tài sản nữa.

    2. Ủy quyền là việc xác lập thực hiện giao dịch thông qua người đại diện, do đó khi ký văn bản ủy quyền thì người nhận ủy quyền sẽ thực hiện thay chủ tài sản các giao dịch trong đó có giao dịch thế chấp tài sản để vay vốn của ngân hàng, trường hợp này là người khác vay. Đối với trường hợp này tuy không làm mất đi quyền sở hữu đối với tài sản, nhưng lại phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh (Trả nợ thay) đố với ngân hàng, cụ thể nếu người vay không trả được tiền cho ngân hàng thì phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh của người ủy quyền là phải trả thay, khi đó có thể phải bán tài sản và cũng có nghĩa là mất tài sản.

    Từ 2 điều trên, bạn cân nhắc suy nghĩ. bạn cũng có thể tìm hiểu thêm tại www.luatdoanhgia.comwww.luatdoanhgia.vn 

  • Xem thêm     

    03/12/2018, 09:24:30 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Việc giao dịch dân sự vay mượn trong xã hội là bình thường, việc mẹ bạn nợ người khác thì có nghĩa vụ trả họ, nếu không thỏa thuận được việc trả nợ hoặc họ không đồng ý cho nợ thì họ có thể khởi kiện ra tòa án để đòi nợ chứ không có việc tù tội ở đây miễn là mẹ bạn không có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản (VD như lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản). Về nghĩa vụ trả nợ liên quan đến tài sản là nhà đất chung của bố mẹ bạn, nếu khi còn sống bố bạn không có nghĩa vụ nợ chung hay riêng nào thì đây là tài sản thừa kế của bố bạn để lại cho các đông thừa kế gồm: Ông bà nội (nếu còn sống), mẹ bạn và anh em bạn (trường hợp không có di chúc). Mỗi người thừa kế được hưởng 1 phần như nhau (Giả sử chỉ còn 3 mẹ con bạn thì được chia làm 3 phần). Như vậy, có thể hiểu tương đối rằng 1 nửa giá trị nhà đất của bố mẹ bạn sẽ là tài sản thừa kế của bố bạn để lại, nửa này được chia 3 thì mẹ bạn được 1 phần. trong trường hợp này mẹ bạn dùng 1 phần này với 1 nửa của mẹ bạn để trả nợ. Việc anh em bạn đang làm việc tại các cơ quan đơn vị không ảnh hưởng gì đến khoản nợ của mẹ bạn, các bạn không phát sinh nghĩa vụ trả nợ. Bạn có thể tham khảo thêm các quy định có liên quan tại www.luatdoanhgia.comwww.luatdoanhgia.vn

  • Xem thêm     

    03/12/2018, 06:38:50 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Các trường hợp sau sẽ được tạm hoãn gọi nhập ngũ, bạn xem mình thuộc trường hợp nào nhé

    7 trường hợp tạm hoãn gọi nhập ngũ

    Theo quy định tại khoản 1 Điều 41 Luật Nghĩa vụ quân sự 2015, tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

    - Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe.

    - Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận.

    - Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%.

    - Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân.

    - Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 3 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định.

    - Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật.

    - Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.

  • Xem thêm     

    02/12/2018, 10:47:39 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Mình đi xin việc thì mình nộp hồ sơ, trong thành phần hồ sơ có các giấy tờ đó, nếu công ty mà bạn định xin việc mà nghi ngờ không có sự đàng hoàng, bạn có thề không tiếp tục việc xin việc nữa. Bạn có thể yêu cầu họ trả lại hồ sơ và nếu thực sự họ không đàng hoàng hay có dấu hiệu gì đó vi phạm pháp luật, thì bạn cũng có thể đến Công an xã, phường nơi đó để trình báo sự việc, công an cơ sở sẽ quản lý được việc này, đây cũng là bài học nhưng cũng là cách để bạn giúp người khác không vướng vào. Còn việc họ có lợi dung hay không giấy tờ của bạn để làm việc phạm pháp, thì bạn cũng không sợ, bởi họ làm thì họ phải chịu, bạn không làm nên không sao.

  • Xem thêm     

    02/12/2018, 02:39:23 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Đây thuộc trường hợp bồi thường trách nhiệm dân sự ngoài hợp đồng, nguyên nhân do Công trình nhà bạn gây ra cho hộ liền kề và hậu quả có thiệt hại xảy ra

    Điều 605. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra

    Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.

    Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường.

    Bạn tham khảo điều luật này của Bộ luật Dân sự hiện hành

  • Xem thêm     

    27/11/2018, 11:13:04 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Về việc có xác định là cơ sở để xem xét hình sự hay không, ta cần xem xét đến mặt hành vi và mục đích. Nếu có những dấu hiệu gian dối, giả mạo từ ban đầu sau đó chiếm đoạt tài sản sẽ có dấu hiệu của cấu thành tội lừa đảo. Nếu ban đầu là các hợp đồng giao dịch dân sự bình thường, không có mục đích hay yếu tố gian dối sau đó mới chuyển mục đích ở điều kiện thích hợp và chiếm đoạt tài sản thì sẽ có dấu hiệu của Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, còn không có cả các dấu hiệu trên thì sẽ là tranh chấp dân sự, kinh tế hay các quan hệ pháp luật khác và sẽ giải quyết theo thủ tục chung về tranh chấp.

  • Xem thêm     

    27/11/2018, 11:10:02 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần


    Đây thuộc diện hợp đồng mua bán tài sản, trong khi đó người mua không đủ tiền phải vay của bên thứ 3, bên thứ 3 cho vay theo phương thức trả dần (hay còn gọi là trả góp), do vậy nếu có tranh chấp thì sẽ giải quyết trên cơ sở hợp đồng vay. Chủ nợ có quyền của chủ nợ trong đó có quyền giảm, miễn... số nợ cho khách nợ. Bạn chủ động đàm phán với họ sao cho thực hiện tốt nhất các quyền và nghĩa vụ cũng như hài hòa các bên.

12 Trang 12345>»