Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về thành phần tham gia giải quyết vụ án dân sự gồm: nguyên đơn, bị đơn, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Để một cá nhân hoặc một tổ chức được tham gia giải quyết vụ việc cá nhân tố chức đó hoặc những đương sự còn lại phải chứng minh việc mình được tham gia vụ án sẽ giúp giải quyết vụ án một cách hợp pháp, đúng pháp luật.

Rất tiêc với những thông tin bạn cung cấp chưa đủ các yếu tố cần thiết để luật sư tư vấn chi tiết.

Bạn có thể liên hệ với Luật sư hoặc tiếp tục hỏi để được tư vấn.

Chúc bạn thành công!

Chào bạn!

Đọc các thông tin bạn nêu, thực sự vụ việc rất phức tạp, để tư vấn chi tiết cho bạn, Luật sư cần các tài liệu bạn đang lưu giữ liên quan tới vụ việc.

Về trường hợp Hợp đồng bị vô hiệu do giả tạo được Bộ luật dân sự quy định như sau:

Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.

Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.

Căn cứ điều luật trên, giao dịch này chưa có đủ cơ sở để yêu cầu tuyên giao dịch vô hiệu do giả tạo, có thể bạn chưa có được thông tin đầy đủ.

Về thời hiệu để yêu cầu tòa án có thẩm quyền tuyên giao dịch dân sự vô hiệu được quy định cụ thể tại Điều 136 Bộ luật Dân sự như sau:

Đối với các giao dịch không tuân thủ về mặt hình thức thời hiệu khởi kiện được quy định là 2 năm từ thời điểm xác lập giao dịch quy định này áp dụng đối với các giao dịch như: giao dịch dân sự do người chưa đủ năng lực hành vi xác lập, giao dịch dân sự không tuân thủ hình thức do pháp luật quy định, giao dịch dân sự do nhầm lẫn....

Đối với các giao dịch dân sự giả tạo thì không bị hạn chế về thời hiệu yêu cầu.

Rất tiếc luật sư chưa có đầy đủ thông tin và tài liệu của bạn và chưa có điều kiện tiếp xúc trực tiếp với bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Trường hợp bạn còn vướng mắc có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào em!

Theo thông tin em cung cấp thì khả năng trả nợ của người vay là không có, tài sản người này muốn thế chấp lại thuộc quyền sử dụng của người khác.... Vì vậy Luật sư khuyên em nên trao đổi với người chú của mình tốt nhất là không nên cho người đó vay để tránh rắc rối sau này.

Trường hợp em còn thắc mắc có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Chúc em khỏe!

Chào bạn!

Thông tin bạn nghe nói về hợp đồng thuê nhà như trên là không chính xác, pháp luật không bắt buộc mọi trường hợp đều phải được công chứng.

Trường hợp bạn muốn chuyển đi trước khi hợp đồng hết hạn bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giải quyết sự việc một cách thân thiện nhất.

Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!

Về việc khởi kiện của bạn nếu có đủ tài liệu chứng minh quyền lợi của bạn bị xâm hại và yêu cầu khởi kiện của bạn là hợp pháp thì khả năng yêu cầu của bạn được tòa án có thẩm quyền chấp thuận là rất khả quan.

Liên quan tới việc thi hành án bạn cũng cần quan tâm người đó còn khả năng thi hành bản án (nếu có) để xem xét quyết định và nó không phụ thuộc vào việc ai là người khởi kiện đầu tiên hay cuối cùng.

Chào bạn!

Bạn có thể tham khảo Điều 163 bộ luật Hình sự về Tội cho vay lãi nặng

1. Người nào cho vay với mức lãi suất cao hơn mức lãi suất cao nhất mà pháp luật quy định từ  mười lần trở lên có tính chất chuyên bóc lột, thì bị phạt tiền từ một lần đến mười lần số tiền lãi hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến một năm.

2. Phạm tội  thu lợi bất chính lớn thì bị phạt tù từ sáu tháng  đến ba năm.

3. Người phạm tội  còn có thể bị phạt tiền từ một lần đến năm lần số lợi bất chính, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

Về nguyên tắc việc vay mượn tiền, tài sản giữa các cá nhân không bắt buộc phải lập hợp đồng công chứng do đó nếu giấy tờ viết tay thể hiện đây đủ các thông tin về ngày vay, thông tin của các bên, số tiền vay và thời hạn trả....thì vẫn được sử dụng làm căn cứ xác định nghĩa vụ và quyền lợi của các bên.

Chào em!

Để giải quyết tranh chấp lao động trước hết em và doanh nghiệp phải thương lượng, hòa giải để tự giải quyết, nếu không thống nhất được phương án giải quyết em có quyền khởi kiện vụ án tranh chấp lao động tại tòa án có thẩm quyền theo thủ tục, quy định chung.

Trong quá trình giải quyết vụ việc em có thể ủy quyền cho người khác tham gia vụ việc.

Khi khởi kiện trên cơ sở tài liệu hồ sơ em cung cấp, căn cứ quy định của pháp luật lao động tòa án có thẩm quyền sẽ đưa ra phán quyết.

Trường hợp quyền lợi của em được bảo vệ em có thể được trở lại làm việc tại doanh nghiệp đó nếu muốn, được bồi thường số tiền tương đương với tiền lương của những ngày không được làm việc, được nhận lại tiền án phí...

Với những nội dung tư vấn bổ sung này chắc hẳn thành viên diễn đàn đã có thể biết được quyền của mình và cách thức giải quyết.

Chào bạn!

Pháp luật không bắt buộc hợp đồng vay tiền phải được công chứng, chứng thực hoặc phải có người làm chứng vì vậy khi giấy vay tiền thể hiện được các nội dung như ngày tháng vay, họ tên địa chỉ của người vay, người cho vay, số tiền vay và thời hạn trả tiền thì giấy viết tay cũng có giá trị là chứng cứ chứng minh quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Hiện tại pháp luật không bắt buộc việc vay mượn tiền phải là hợp đồng công chứng chứng thực, vì vậy giấy viết tay cũng được pháp luật thừa nhận là hình thức của hợp đồng vay mượn tiền khi thể hiện những nội dung cơ bản của việc vay tiền như thông tin của người vay, thông tin người cho vay, số tiền, thời hạn trả nợ....

Qua thông tin bạn cung cấp thì giấy vay tiền của bạn cơ bản đáp ứng được các nội dung theo quy định chung của pháp luật vì vậy quyền lợi của bạn có cơ sở để được bảo vệ.

Chào em!

Việc này quả thực không đơn giản, về bản chất đây là một giao dịch dân sự - hợp đồng thuê nhà nhưng không tuân thủ quy định pháp luật về hình thức vì vậy việc cần kíp là hai bên phải ngồi thương lượng với nhau hoặc thông qua người đại diện để giải quyết dứt điểm.

Với tình trạng này người thuê nhà không thể mang tài sản ra khỏi nhà được mà người cho thuê nhà lại không sử dụng được căn nhà, các bên có thể cùng thiện chí mới giải quyết được sự việc.

Đó là nội dung tư vấn của luật sư, nếu cần em có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ để được luật sư tư vấn.

Chào bạn!

Nội dung bạn nêu luật sư tư vấn như sau:

Pháp luật lao động không phân biệt trường hợp người lao động hay người sử dụng lao động có thời gian hợp đồng với nhau ba năm hay ít hơn ba năm. Bộ luật lao động quy định nghĩa vụ thông báo đối với người lao động và người sử dụng lao động trong trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với hợp đồng xác định thời hạn là 30 ngày và hợp đồng không xác định thời hạn là 45 ngày.

Trên thực tế khi người lao động hoặc người sử dụng lao động đồng ý với thông báo chấm dứt hợp đồng thì có thể như bạn nêu là các bên thực hiện việc thanh lý và chấm dứt hợp đồng ngay khi có thông báo.

Đó là nội dung Luật sư tư vấn cho bạn.

Chào em!

Theo thông tin em cung cấp cơ quan đó đã ký với em hai hợp đồng lao động xác định thời hạn và hợp đồng xác định thời hạn lần thứ hai đã hết hạn từ 31/07/2012 nhưng từ đó đến nay em vẫn làm việc tại đó? Thông tin nêu trên là chính xác thì hiện tại tư cách làm việc của em tại cơ quan đó là người lao động có hợp đồng lao động không xác định thời hạn vì vậy không cần ký hợp đồng nào khác.

Chào bạn!

Với nội dung thông tin bạn cung cấp Luật sư tư vấn như sau:

Về nguyên tắc việc đặt cọc là để đảm bảo cho việc xác lập một giao dịch cụ thể trường hợp này đặt cọc để tiến tới hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định bởi Bộ luật Dân sự năm 2005, Điều 358. quy định như sau:

1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đây là sự thỏa thuận của các bên để thực hiện một giao dịch cụ thể, người nhận đặt cọc đã vi phạm nghĩa vụ của mình, nếu hai bên không có thỏa thuận khác thì bạn có thể viện dẫn quy định của điều luật trên để bảo vệ quyền lợi của mình.

Chào bạn!

Trường hợp bạn nêu cũng khá phổ biến hiện nay, bản chất và giao dịch chính của các bên là quan hệ vay tài sản, vay tiền, nếu giấy chứng nhận cấp cho hộ ông A với các thông tin nêu trên thì UBND xã trả lời bạn là chính xác.

Hiện tại để giải quyết dứt điểm sự việc trên có lẽ không còn cách nào khác là bạn buộc phải khởi kiện vợ chồng ông A tại tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Đó là nội dung Luật sư có thể tư vấn cho bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào em!

Trường hợp họ sa thải sai pháp luật, để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình em hoàn toàn có quyền khởi kiện.

Chúc em khỏe!

Chào em!

Nội dung thông tin em cung cấp nếu hoàn toàn là sự thật thì trường hợp này có nhiều dấu hiệu cho thấy Công ty đó vi phạm luật lao động khi chấm dứt hợp đồng lao động với người đang mang thai.

Chào bạn!

Với thông tin bạn cung cấp, luật sư thấy ngoài việc khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền thì không còn cách nào khác.

Chào em!

Với thông tin em nêu thì người đó đã vi phạm hợp đồng và phải có trách nhiệm trả lại em số tiền nêu trên.

Về nguyên tắc hợp đồng dân sự trong trường hợp này không bắt buộc phải được công chứng hoặc phải có người làm chứng nên pháp luật vẫn công nhận giá trị của hợp đồng và các bên vẫn phải tuân thủ các nội dung được thỏa thuận tại hợp đồng.

Trường hợp người đó và em vẫn không đạt được thỏa thuận để giải quyết vụ việc em có quyền khởi kiện người đó để lấy lại số tiền của mình.

Chúc em khỏe và thành công!

Chào bạn!

Liên quan nội dung bạn quan tâm luật sư tư vấn như sau:

Trước hết cần phải xem xét về điều kiện chủ thể- người ký hợp đồng, nếu là hợp đồng thương mại chủ thể được quy định là các thương nhân - người có đăng ký kinh doanh, nếu không phải là thương nhân thì hợp đồng đó không phải là hợp đồng thương mại.

Về cá nhân tham ký kết hợp đồng phải là người đã thành niên và không bị hạn chế về năng lực hành vi, khả năng nhận thức về quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng của người đó không bị hạn chế.

Khi thỏa mãn được những điều kiện đó hợp đồng mới có giá trị pháp lý.

Chúc bạn khỏe!