Tranh chấp nhà đất

:e có mảnh đất 1400 mét vuông mua từ 1992,và có mộc của UBND ,mà mảnh đất này nằm trong vùng giải tỏa treo.mà e xin UBND cấp bằng khoán thì UBDN không chịu và không cho xây nhà,thì vậy nhà e được cấp bằng khoán nhà không.xin  tư vấn cho e.

Ủy ban nhân dân xã giao cho hộ bà A sử dụng thửa đất số 322, tờ Bản đồ số 03, diện tích 648m² và đã được UBND huyện  cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 062596 ngày 26/8/1996. Năm 1999, hộ bà A báo cho trưởng thôn đương nhiệm gia đình bà không không còn nhu cầu sử dụng  thửa đất đó nữa. Ông C, nguyên Trưởng thôn đã giao thửa đất đó cho ông B sử dụng và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ với Nhà nước theo quy định từ đó đến nay nhưng không thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định. Đến nay, thửa đất số 322, tờ Bản đồ số 03 nằm trong chỉ giới thu hồi của Dự án . Căn cứ vào Hồ sơ địa chính Ban bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ cho chủ sử dụng đất hợp pháp là bà A. Tuy nhiên hộ ông B vẫn còn kiến nghị. trường hợp này phải qiải quyết ra sao?

Kính chào luật sư !

Tôi tên là:Dương Anh Tuấn.

Quê quán:Xã Bình Đào,huyện Thăng Bình,tỉnh Quảng Nam.

Hiện trú tại số 47 đường Nguyễn Du,thành phố Đà Nẵng

Tôi sinh ra và lớn lên trên mảnh đất quê hương xã Bình Đào,trong một mảnh vườn do cha tôi mua lại của một người hang xóm vào năm 1936,đã được cha tôi cải tạo mảnh đất thấp trở thành vườn ở.Đối với tôi mảnh vườn này trở thành kỷ niệm thời thơ ấu.Trong chiến tranh chống Mỹ,gia đình tôi sống tại nơi này.Ngày mồng 8 tháng 4 năm 1966,cả gia đình tôi gồm 5 người đã chết vì pháo Mỹ tại đây,nhà cửa cháy trụi còn lại cái giếng đã xây bằng đá tổ ong duy nhất nay vẫn còn ở đó.

Năm 1967 tôi đã xây một miếu thờ để thờ cha mẹ tôi và các anh em trong gia đình đã khuất.Rồi sau đó tôi thoát ly tham gia vào bộ đội thuộc huyện đội Thăng Bình chiến đấu bảo vệ quê hương.Trong chiến đấu tôi đã bị thương đưa ra tuyến sau điều trị,sau trở thành thương binh hạng 3/4.

Sau ngày Miền Nam hoàn toàn giải phóng,tôi được chuyển công tác vào thành phố Đà Nẵng,thỉnh thoảng về thăm vườn xưa vào những ngày lễ tết giỗ chạp,vào miếu thắp hương tưởng nhớ gia đình tôi,đây là chỗ dựa tâm linh duy nhất của đời tôi.Còn khu vườn của nhà tôi đã được Hợp Tác Xã phân cho ông Dương Đình Bảng(có nhà cũ nằm sát vườn tôi) canh tác.Ông Bảng đã tự ý khai báo với Hợp Tác Xã để làm thủ tục giấy tờ đứng tên ông Bảng.Sự việc này tôi hoàn toàn không hay biết.Nếu sớm biêt tôi đã làm đơn khiếu nại từ lâu rồi.Vào thời bao cấp,vì bận việc cơ quan đi lại khó khăn,thiếu thông tin về việc đăng ký đất đai nên tôi chưa làm việc đó.Tôi đã có ý định nghỉ hưu,quay về lại quê hương rồi sẽ tính sau cũng chẳng muộn màng gì.

Đến nay tôi đã nghỉ hưu,tôi có ý định về lại mảnh vườn xưa,sống lại kỷ niệm ngày xưa,làm một căn nhà nhỏ để an hưởng tuổi già và thờ phượng ông bà.

Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi,xem xét trường hợp của tôi có thể lấy lại mảnh vườn của gia đình tôi hay không?

(Giấy tờ mảnh đất của nhà tôi hiện nay không còn nữa do bị cháy trong chiến tranh,nhưng có hằng trăm bà con làng xóm xác nhận mảnh đất đó là của cha tôi).Trong cuộc kháng chiến chống Mỹ tôi được tặng HUÂN CHƯƠNG KHÁNG CHIẾN CHỐNG MỸ CỨU NƯỚC HẠNG NHẤT.

            Năm 1976 mảnh đất của nhà tôi bị ông Dương Đình Bảng tự ý đưa vào hợp tác xã(lúcđó tôi đang công tác tại Đà Nẵng nên không hề hay biết).Mảnh đất nhà tôi diện tích gần 1000 mét vuông,thuộc diện đất vườn của xã Bình Đào.Sau này ông Dương Đình Bảng được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,do ông Dương Đình Bảng đứng tên(mặc dù trước đó tôi không đăng ký gia nhập hợp tác xã).

            KÍNH MONG HỘI LUẬT SƯ TƯ VẤN CHO TÔI VỀ TRƯỜNG HỢP MẢNH ĐẤT CỦA NHÀ TÔI.Rất mong được hội luật sư nêu rõ căn cứ pháp lý!Xem xét giúp tôi để tôi có thể lấy lại được mảnh vườn!

 TÔI XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN HỘ LUẬT SƯ!

duonganhtuandn@yahoo.com