Tư Vấn Của Luật Sư: Ngô Thế Thêm - luatsungothethem

Bạn nên làm đề nghị gửi đến Thủ trưởng cơ quan điều tra và Viện kiểm sát cùng cấp để xem xét trả lại tang vật của vụ án vì vụ án cũng đã quá rõ ràng, tài sản cũng đã được định giá, việc hoàn trả tài sản lại cho bạn là cần thiết để còn sử dụng trong sinh hoạt cuộc sống. Nhớ là nên có đơn đề nghị cụ thể

Hanh vi của bạn có dấu hiệu của tội Cố ý gây thương tích, việc bạn dùng dao là hung khí nguy hiểm. Phụ thuộc vào kết quả giám định thương tật để xác định khung hình phạt tương ứng. Nếu vào khoản 1 Điều 104 về Tội cố ý gây thương tích thì đây là vụ án khởi tố theo yêu cầu của người bị hại, nếu người bị hại rút đơn thì vụ án sẽ được đình chỉ.

Về việc bồi thường: Hành vi của bạn đã gây ra thương tích cho người bị hại bạn phải bồi thường cho họ.

Để có cở sở được hưởng những điều tốt nhất từ pháp luật thì bạn nên bồi thường, thăm gặp người bị hại, khắc phục hậu quả, thành khẩn khai báo để làm sao mình được hưởng nhiều tình tiết giảm nhẹ như: Phạm tội lần đầu thuộc trường hợp ít nghiêm trọng, thành khẩn khai báo, phối hợp với cơ quan điều tra, khắc phục hậu quả kịp thời.

Tốt nhất bạn nên làm thế nào để gia đình bị khai không có đơn khởi tố là tốt, nếu đã có thì họ có thể rút đơn thì cũng được.

Về câu hỏi của bạn Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự nếu bạn là người viết đơn khởi kiện vụ án ly hôn thì bạn là Nguyên đơn, khi bạn đã là nguyên đơn thì thẩm quyền giải quyết thuộc nơi cư trú của bị đơn (ở đây xác định là chồng bạn).

Theo Luật cư trú thì nơi cư trú là nơi người đó thường xuyên sinh sống, nơi có hộ khẩu thường trú hoặc nơi tạm trú. Như bạn trình bày thì vợ chồng bạn đang ở quận Đống Đa do đó nơi cư trú của bạn phải là ở quận Đống Đa và Tòa án nhân dân quận Đống Đa sẽ là nơi thụ lý giải quyết vụ án.

Về quyền nuôi con, vợ chồng bạn có 2 cháu, cháu lớn 7 tuổi, cháu nhỏ 5 tuổi, nguyên tắc chung thì mỗi vợ chồng sẽ nuôi 1 cháu, tuy nhiên nếu bạn muốn nuôi cả 2 cháu bạn phải chứng minh được một số điều kiện nhất định sau đây để làm sao luôn bảo đảm được quyền lợi mọi mặt của cháu:

• Về điều kiện sống hàng ngày;
• Về vấn đề học tập và phát triển tâm sinh lý;
• Về kinh tế đủ để nuôi các cháu ăn học;
• Về điều kiện nhà ở;
• Về môi trường sống

Nhìn chung bạn chứng minh được càng nhiều yêu cầu của mình để làm sao tòa án xác định việc giao cho bạn là cần thiết và đáp ứng được quyền lợi mọi mặt của các cháu.

Bạn có thể tham khảo thêm về thủ tục ly hôn, điều kiện nuôi con, chứng minh điều kiện nuôi con tại www.luatdoanhgia.vn

Chúc bạn sức khỏe và thành công!

Về vấn đề này, Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

• Việc chuyển nhượng cả 2 tài sản cùng một lúc không ảnh hưởng gì, thậm trí còn rất tốt vì sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về nhà đất theo đúng quy định của pháp luật.
• Việc chuyển nhượng đồng thời là tốt nhất, đặc biệt là trường hợp của bác bạn, nếu bác bạn vẫn minh mẫn, nhận thức đầy đủ năng lực hành vi của mình thì tiến hành việc chuyển nhượng luôn cho phù hợp.
• Thực hiện việc chuyển nhượng là tốt nhất, bạn có thể sẽ mất khoảng 2,75% giá trị tài sản chuyển nhượng (giá trị được ghi trên hợp đồng, nếu trên hợp đồng thấp hơn giá nhà nước thì lấy giá nhà nước).
• Bác bạn nên làm hợp đồng mua bán là hợp lý nhất vì: Trong mọi trường hợp mua bán hay tặng cho thì lệ phí trước bạ đều như nhau, lệ phí thẩm định cũng như nhau. Chỉ có khác nhau về thuế thu nhập cá nhân thôi.
• Nếu làm di chúc về sau bạn khai nhận thừa kế sẽ gặp một số khó khăn nhất định, thời gian bị kéo dài, còn nếu làm tặng cho thì thuế thu nhập cá nhân lại là 10% trong khi làm mua bán chuyển nhượng mức thuế này chi là 2%.

Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để tham khảo thêm.

Chúc bạn thành công.

Việc xác định là đất ở, vị trí, diện tích có trong bản đồ

Nếu trường hợp nhà bạn có cả diện tích đất ở và đất vườn thì xem xét hiện trạng sử dụng để xác định mục đích các đất đỏ sử dụng vào mục đích gì? nếu phần đất đã xây dựng nhà ở thì đấy được xác định là đất ở.

Việc xác định phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất.

Mất sổ hộ khẩu bạn có thể xin cấp lại sổ hộ khẩu.

Bạn cư trú ổn định ở địa phương, bạn có thể làm đơn đề nghị công an cấp xã xác nhận bạn đang cư trú ổn định, xác nhận thời gian cư trú ổ định sau đó xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại địa phương nơi bạn đang cư trú

Bản chất của các bạn ở đây không phải là vấn đề vay nợ, tuy nhiên nếu các bạn đã thỏa thuận và thống nhất được với nhau coi đây là khoản nợ thì có thể lập hợp đồng vay nợ, trong đó xác định rõ các điều khoản về thời hạn trả, lý do vay, lãi suất, phạt vi phạm... mẫu hợp đồng hoặc giấy vay tiền bạn có thể lấy tại www.luatdoanhgia.vn

Có ý thức và nhận thức được ý thức vi phạm pháp luật của mình là một hành động tốt, sai thì cũng đã sai rồi khi nhận thức được hành vi thì cần làm tốt các vấn đề sau đây để được hưởng khoan hồng của pháp luật:

- Thành khẩn khai báo, trung thực và hợp tác với cơ quan điều tra;

- Kịp thời khắc phục những hậu quả do hành vi vi phạm của mình;

- Thăm nom, chăm sóc người bị hại;

- Ăn năn hối cải và nhận thức hành vi vi phạm của mình

Có câu ngặn ngữ rằng: Đánh kẻ chạy đi không ai đánh người chạy lại, tôi hy vọng nếu người vi phạm làm tốt vấn đề này, tùy từng điều kiện cụ thể của từng vụ án, ngoài cơ quan tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng ra và ngay chính người bị hại và gia đình người bị hại cũng và sẽ nhận được sự chân thành của mình mà thông cảm, bỏ qua. Suy cho cùng thì hình phạt không chỉ là trừng trị mà còn là giao dục, cải tạo người vi phạm.

Toàn bộ việc khắc phục hậu quả bằng tiền nên để thông qua cơ quan điều tra, đây cũng là một trong những tình tiết giảm nhẹ, người vi phạm làm tốt các điều nêu trên còn có thêm các tình tiết giảm nhẹ khác. Khi quyết định hình phạt tòa án sẽ căn cứ vào nhân thân, các tình tiết giảm nhẹ, tặng nặng cùng với tích chất, mức độ vi phạm và nguy hiểm của hành vi, ý thức người phạm tội để có hình phạt phù hợp.

Chúc bạn của bạn luôn may mắn

Về vấn đề của bạn Luật sư của Luật Doanh Gia tư vấn như sau:

Về bản chất là bản mua lại toàn bộ cơ sở kinh doanh cùng các trang thiết bị do đó bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:

• Hợp đồng thuê nhà;
• Giá trị hàng hóa;
• Nguồn hàng hóa;
• Khách hàng;
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Về phương án thực hiện: Bạn ký một hợp đồng mua bán toàn bộ cơ sở vật chất về hoạt động kinh doanh của shop.

Bạn ký lại hợp đồng thuê nhà với chủ nhà;

Về tên thương hiệu, nếu cơ sở kinh doanh đã có thương hiệu tốt mà bạn muốn có thương hiệu đó thì bạn làm Hợp đồng ủy quyền để bạn tiếp tục thực hiện hoạt động kinh doanh, còn nếu không cần vấn đề này bạn có thể yêu cầu bên bán rút tên khỏi đăng ký kinh doanh tại địa điểm thuê và bạn lập đăng ký kinh doanh mới.

Chúc bạn thành công!

Về câu hỏi của bạn Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

Giám đốc công ty bạn là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, nhân danh doanh nghiệp và vì lợi ích của doanh nghiệp. Nếu Giám đốc công ty bạn ký hợp đồng lao động với chính mình thì sẽ có chiều hướng vi phạm vào việc người đại diện giao dịch với chính mình.

Giám đốc công ty bạn có thể ủy quyền cho một người khác (phó Giám đốc chẳng hạn) được thay mặt giám đốc và nhân danh công ty ký với Giám đốc hợp đồng lao động. Như vậy sẽ hợp lý về mặt pháp luật đáp ứng được các yêu cầu của bạn.

Chúc bạn thành công!

Về câu hỏi của bạn Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

Phó Giám đốc là người nhận ủy quyền hợp pháp của Giám đốc để ký kết hợp đồng kinh tế thì ngay trong Hợp đồng ủy quyền đã thể hiện rõ thời hạn ủy quyền (theo quy định tại Điều 582 Bộ luật Dân sự thì thời hạn ủy quyền do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định, nếu các bên không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực là một năm kể từ ngày xác lập việc ủy quyền). Do đó chỉ những công việc phát sinh trong thời hạn và hợp đồng phải còn thời hạn mới có thể thực hiện được, tuy nhiên việc ủy quyền đó có vượt quá phạm vi công việc, nội dung việc ủy quyền hay không còn phải tiếp tục xem xét.

Theo quy định tại Điều 144 Bộ luật Dân sự về phạm vi đại diện theo ủy quyền thì việc đại diện theo ủy quyền sẽ được xác lập cụ thể tại Hợp đồng ủy quyền, người đại diện (người nhận ủy quyền) chỉ được thực hiện giao dịch trong phạm vi đại diện.

Trong trường hợp của bạn nếu Hợp đồng ủy quyền vẫn còn hiệu lực mà ngay trong chính hợp đồng ủy quyền nêu rõ người nhận ủy quyền được pháp ký các vấn đề phát sinh như bạn nói thì mới được ký, vấn đề nào không được liệt kê trong hợp đồng đều không được phép ký.

Về câu hỏi của bạn, quan điểm của Luật sư như sau:

Căn hộ này bạn đã sử dụng làm trụ sở Văn phòng đại diện nên bạn không thể sử dụng vào mục đích để ở? địa chỉ này chỉ được sử dụng vào mục đích là trụ sở và đã được ghi trên đăng ký hoạt động của Văn phòng phòng đại diện.

Người nước ngoài ở đây là người nước ngoài làm việc cho Văn phòng đại diện của công ty nước ngoài tại Việt Nam, khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận hoạt động văn phòng đại diện của thương nhân nước ngoài tại Việt Nam đã phải làm thủ tục này rồi, bạn chỉ cần xem lại thủ tục này sẽ biết rõ được việc quy định tạm trú hoặc cư trú như thế nào? Nếu chỉ là việc cho thuê hoặc cho ở nhờ liên quan đến người nước ngoài thì bên Việt Nam có nhà cho thuê, cho ở nhờ phải làm các thủ tục có liên quan đến người nước ngoài. Bạn tham khảo thêm tại link sau:

http://luatdoanhgia.vn/Hoi-dap-phap-luat/Thue-tru-so-cua-Van-phong-dai-dien/113c1536.html

Về câu hỏi của bạn tôi có quan điểm như sau:

Ủy quyền là xác lập thực hiện các công việc của người đại diện cho người được đại diện, theo đó người nhận ủy quyền sẽ nhân danh và vì quyền lợi của người được ủy quyền, theo quy định của pháp luật thì vợ chồng là người đại diện cho nhau, ủy quyền cho nhau. Khi bạn và vợ bạn đã xác lập với nhau công việc ủy quyền thì bạn chỉ được làm các công việc theo đúng nội dung ủy quyền, phạm vu ủy quyền, thời hạn ủy quyền và khi hết thời hạn này thì văn bản ủy quyền của bạn sẽ hết hiệu lực.

Việc bạn đại diện cho vợ mình khi vợ đi lao động ở nước ngoài để thực hiện các thủ tục hưởng các chế độ theo quy định của Bảo hiểm xã hội thì bạn phải liên hệ với Bộ phận hành chính của Bảo hiểm xã hội, do đó cơ quan này sẽ là người tiếp nhận hồ sơ của bạn? cơ quan này sẽ là người tạm thời quản lý sổ BHXH của bạn và vợ bạn sẽ là người nhận lại sổ BHXH này vì ủy quyền đã hết hiệu lực.

Tuy nhiên, cơ quan bảo hiểm vẫn có thể trả sổ bảo hiểm cho bạn vì:

• Việc ủy quyền này là giữa vợ với chồng chứ không phải là những người không có quan hệ thân thích;
• Việc ủy quyền này là cần thiết vì vợ bạn đang ở nước ngoài;
• Việc giao cho bạn là có cơ sở vì bạn là người đã trực tiếp nhận ủy quyền và làm việc với BHXH, nhưng chỉ có mỗi vấn đề thời hạn là đã bị hết có thể do các bạn chậm hoặc do chính bảo hiểm xã hội chậm.

Chúc bạn luôn may mắn!

Bạn có thể xem thêm bài trả lời tại link http://luatdoanhgia.vn/Hoi-dap-phap-luat/Uy-quyen-het-hieu-luc/113c1535.html

Về trường hợp của bạn, luật sư có quan điểm như sau:

Trước hết Chủ tịch Hội đồng thành viên sẽ do Hội đồng thành viên bầu, theo quy định tại Điều 49 Luật Doanh nghiệp. Hội đồng thành viên gồm các thành viên của công ty và là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty. Hội đồng thành viên sẽ quyết định bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng thành viên.

Đối với chủ tịch Hội đồng thành viên hiện tại bạn có thể tiến hành triệu tập Hội đồng thành viên để miễn nhiệm và làm thủ tục bầu Chủ tịch Hội đồng thành viên mới. Cuộc họp phải có biên bản, quyết định và thông báo đến cơ quan quản lý.

Tôi chưa hiểu ý chỗ “ Với nhân sự mới là do 1 bên góp vốn cử”, cần phải làm rõ ý kiến này, người được đề cử có phải là người trực tiếp góp vốn và trở thành thành viên công ty hay không? Hay là người được ủy quyền quản lý phần vốn góp của một thành viên khác là một tổ chức. Bạn có thể là rõ ý chỗ này để được luật sư tiếp tục tư vấn.

Trân trọng cảm ơn!

Bạn có thể vào link sau để biết chi tiết hơn: http://luatdoanhgia.vn/Hoi-dap-phap-luat/Thay-doi-Chu-tich-hoi-dong-thanh-vien/113c1502.html

Về vấn đề của bạn tôi có quan điểm sau:

1. Theo quy định của Luật Thương mại thì Hộ kinh doanh của bạn có quyền xuất khẩu các sản phẩm, hàng hóa của mình cho các đối tác, bạn hàng ở nước ngoài. Việc xuất khẩu hàng hóa được thực hiện theo quy định chung về xuất khẩu hàng hóa cho doanh nghiệp. Tuy nhiên nếu để Hộ kinh doanh thì bạn sẽ gặp nhiều thiệt thòi hơn, cũng có thể do phía đối tác nước ngoài sẽ chưa hiểu nhiều về hoạt động của Hộ kinh doanh, các hợp đồng thương mại lại không có hóa đơn giá trị gia tăng…..
2. Việc thành lập một Doanh nghiệp để thực hiện hoạt động kinh doanh là phù hợp vì quy mô kinh doanh của bạn đã vượt quá cơ cấu kinh doanh của một hộ kinh doanh, hơn nữa bạn thành lập doanh nghiệp thì hoạt động kinh doanh của bạn với các đối tác nước ngoài được thuận lợi hơn:

• Xuất khẩu, nhập khẩu là quyền của doanh nghiệp không phải là một ngành nghề kinh doanh, tuy nhiên cơ quan Nhà nước vẫn thống kê mã ngành này và bạn có thể đăng ký thêm mã ngành này vào Giấy chứng nhận doanh nghiệp.
• Phụ thuộc vào từng đơn hàng đối với từng đối tác tại các nước, các vùng khác nhau, các hợp đồng thương mại khác nhau để thực hiện các thủ tục xuất khẩu chung.
• Chi phí đầu vào bạn phải đề nghị kế toán của bạn thực hiện theo nguyên tắc kế toán doanh thu nào thì chi phí ấy;
• Bạn mà mua hóa đơn VAT là bạn đã vi phạm pháp luật, tùy từng tính chất, mức độ vi phạm pháp luật sẽ có những hình thức xử lý phù hợp từ xử phạt hành chính, truy thu thuế đến truy cứu trách nhiệm hình sự.
• Việc có phải xuất hóa đơn hay không thì khi bạn bán hàng hóa và bạn là pháp nhân thì buộc bạn phải xuất hóa đơn giá trị gia tăng.
• (bạn có thể xem thêm tại link sau: http://luatdoanhgia.vn/Hoi-dap-phap-luat/Ho-kinh-doanh-co-duoc-quyen-xuat-khau-hang-hoa/113c1501.html)

Chúc bạn kinh doanh thành công!

Địa điểm kinh doanh là nơi diễn ra hoạt động kinh doanh của công ty, như bạn trình bày thì công ty bạn có trụ sở tại quận Bình Chánh, nhưng bạn lại có những hoạt động kinh doanh diễn ra tại quận Tân Bình do đó bạn lập Địa điểm kinh doanh tại quận Tân Bình là hợp lý (Trình tự, thủ tục, hồ sơ, bạn có thể tham khảo tại (www.luatdoanhgia.vn ).

Việc mở địa điểm kinh doanh là bạn phải đóng thuế môn bài (vì đây là thuế mở cửa hàng kinh doanh), các chi phí hợp lý phù hợp với Luật Kế toán, Luật thuế tại địa điểm kinh doanh là những chi phí hợp lý của hoạt động doanh nghiệp.

Mình hoạt động kinh doanh đúng quy định của pháp luật chứ không phải có các hành vi khác để tránh việc truy cứu của thuế, quản lý thị trường, mình người thật, làm thật và tuân thủ pháp luật.

Chúc công ty bạn làm ăn gặp nhiều may mắn.

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thực hiện một giao dịch dân sự, kinh tế, tuy vào mối quan hệ pháp luật tranh chấp trong hợp đồng để xác định luật điều chỉnh cho phù hợp. Khi phát sinh vấn đề tranh chấp sẽ áp dụng quy định của pháp luật hiện hành để xử lý do đó không phụ thuộc vào căn cứ do các bên viện dẫn. Tại phần căn cứ mà thông thường ghi trên hợp đồng không phải là điều khoản cơ bản của hợp đồng, do đó căn cứ chung được xác định chính là hệ thống văn bản pháp luật hiện hành điều chính mối quan hệ pháp luật mà các bên đang tranh chấp.

Trở lại câu hỏi của bạn, có có thể đưa căn cứ hoặc không đưa nhưng cá nhân tôi thấy rằng bạn không đưa thì tốt hơn, để các bên hiểu đúng hơn và trách việc các bên hiểu lầm. Trong trường hợp bạn đã đưa căn cứ vào trong hợp đồng nhưng lại viễn dẫn văn bản cũ (tạm hiểu là hết hiệu lực) thì cũng không ảnh hưởng gì đến tính pháp lý của hợp đồng khi tranh chấp.

Như bạn trình bày thì đất này là do bố bạn được nhận thừa kế do đó đây là tài sản riêng của bố bạn.

Khi bố bạn mất không để lại di chúc nên di sản của ông (Toàn bộ mảnh đất) được chia đều cho những người thừa kế và mỗi người được hưởng môt phần bằng nhau, do đó mẹ bạn cũng chỉ được hưởng phần bằng phần của chồng bạn.

Trong trường hợp mà bạn không thể chứng minh được đất này do bố bạn được hưởng thừa kế mà là tài sản chung của bố bạn với mẹ bạn thì phần di sản của bố bạn chỉ là một nửa khối tài sản chung và việc hưởng thừa kế vẫn như điều tôi vừa nói.

Mẹ bạn không thể tự ý làm việc này, vì đây là tài sản chung nên phải có sự đồng ý của các chủ sử dụng chung trong đó có chồng bạn.

Đã là di sản thừa kế của bộ mẹ để lại thì đương nhiên những người thừa kế sẽ được hưởng phần di sản này, khi tranh chấp với nhau về việc giải quyết tài sản thừa kế do bố mẹ để lại thì tùy từng hồ sơ bạn có thể khởi kiện chia thừa kế hoặc chia tài sản chung của các đồng thừa kế.

Đất hiện đang sử dụng là mục đích gì và được cơ quan nhà nước công nhận là mục đích gì thì hiện tại thế nào tòa án chia như thế. Ai có công đóng góp, tôn tạo và bỏ chi phí để chuyển đổi mục đích thì người đó được hưởng phần chi phí do mình đã bỏ ra.

Việc này của bạn cũng có nhiều phức tạp.

Thứ nhất bạn phải xác định đã là con của cụ ông sinh ra thì dù là trai hay gái, con bà cả hay bà hai miễn là con đẻ của ông thì đều được hưởng phần di sản thửa kế như nhau theo luật (kể cả con nuôi).

Thứ hai: Trong 2 bà sẽ có một người là người vợ hơp pháp vào thời điểm ông mất do đó người vợ này cũng được hưởng phần di sản thừa kế bằng của các con.

Thứ ba: Cả hai bà nếu có tài sản chung với ông thì có thể là tài sản chung hợp nhất nếu là người vợ chính thức theo luật, do đó mọi tài sản của bà vợ này dù mang tên ông, tên bà hay tên cả hai ông bà thì đều là tài sản chung của vợ cồng, còn bà mà không có đăng ký kết hôn chỉ là tài sản chung với ông khi tài sản đó ghi tên cả hai người.

Bạn căn cứ vào quy định này để tự phân giải vấn đề tài sản của nhà bạn.