Tư Vấn Của Luật Sư: Ngô Thế Thêm - luatsungothethem

Căn cứ theo luật Đất đai và Luật Hôn nhân và Gia đình thì tài sản của các ban có được là thu nhập hợp pháp trong thời kỳ hôn nhân (không phải là tặng cho hay thừa kế) nên đây là tài sản chung của vợ chồng, do đó phải được sự đồng ý của cả vợ và chồng mới định đoạt được.

Về thủ tục: Chồng bạn đang ở Mỹ thì có thể ủy quyền về cho bạn thực hiện thay các giao dịch.

Chồng bạn đến Đại sứ quán Việt Nam tại Mỹ lập Hợp đồng ủy quyền và gửi về cho bạn sau đó bạn đi thực hiện các giao dịch nhà đất.

Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để lấy mẫu hợp đồng ủy quyền.

Khi ly hôn có vấn đề tranh chấp về con cái xảy ra, để xem xét xác định giao con cho ai trực tiếp nuôi dưỡng thì phải xem xét các điều kiện tốt nhất để làm sao cho quyền lợi của trẻ được bảo đảm về mọi mặt như: Cuộc sống, học tập, sinh hoạt, sức khỏe.... do đó bạn hiểu đây là vì quyền lợi của đứa trẻ chứ không phải là vì quyền lợi của cha mẹ.

Trường hợp của bạn nếu không thỏa thuận được thì rất khó để tòa án quyết định giao cả 2 con cho bạn trực tiếp nuôi dưỡng. Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm chi tiết.

Bạn phải treo tại Địa điểm kinh doanh vì tên của Địa điểm kinh doanh là phải có tên của doanh nghiệp.

Bạn kiểm tra lại xem ở Hà Nội bạn có chi nhánh không? địa điểm kinh doanh chỉ được mở ở tỉnh, thành phố nơi doanh nghiệp bạn có trụ sở chính hoặc chi nhánh

Bạn có thể cùng 2 cổ đông khác nhận lại toàn bộ cổ phần của những cổ đông của doanh nghiệp, sau khi nhận lại cổ phần thì các bạn chính là Cổ đông của doanh nghiệp, người sở hữu doanh nghiệp.

Bên cạnh đó bạn có thể làm thêm một văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng công ty cổ phần

Việc tranh chấp của các bạn cũng rất là phức tạp, vì phần lớn các bạn không đóng góp vào công ty.

Bạn có thể hiểu theo nhiều nghĩa và với gợi ý dưới đây để xử lý tình huống:

1. Tài sản của công ty và các hoạt động của công ty với khách hàng là hoàn toàn độc lập với tài sản và khách hàng của từng cá nhân thành viên công ty.

2. Thành viên đã cam kết góp vốn vào công ty thì phải thực hiện việc góp vốn.

3. Thanh viên nhận chuyển nhượng cổ phần, vốn góp thì phải thanh toán phần tiền đó cho người bán.

Nội bộ các bạn có nhiều thỏa thuận không phù hợp với pháp luật, nếu thỏa thuận của các bạn đều được các bên thừa nhận thì việc khách hàng trả tiền như bạn nêu là được xác lập từ giao dịch trước đó, giao dịch vào lúc các bạn vẫn tôn trọng và thực hiện thỏa thuận nên nó phải thuộc của bạn.

Trường hợp bạn hỏi là bạn muốn tách thửa đất của mình thành 2 thửa đất sau đó chuyển nhượng một thửa đất cho người khác.

Theo quy định của UBND thành phố Hà Nội bạn muốn tách thửa đất thành 2 thửa đất thì bạn phải đáp ứng các yêu cầu sau:

Thửa đất được tác ra và thửa đất còn lại sau khi tách đều phải đáp ứng được 3 điều kiện sau đây:

Điều kiện 1: Diện tích mỗi thửa tối thiểu phải là 30 m2;

Điều kiện 2: Chiều sâu mỗi thửa tối thiểu phải là 3 m;

Điều kiện 3: Diện tích mặt tiền thừa đtấ mỗi thửa tối thiểu phải là 3 m

Với thửa đất của nhà bạn khó có thể tách thửa được, bạn có thể tách thửa theo hướng khác mà bảo đảm được các điều kiện nêu trên thì mới có thể tách thửa được.

Trân trọng!

Nhà trọ và nhà ở thực chất mục đích vẫn là để ở nên không cần phải thay đổi mục đích.

Khi bạn kinh doanh nhà cho thuê bạn phải đăng ký kinh doanh, thông thường sẽ làm hộ đăng ký kinh doanh, bạn sẽ phải thực hiện các thủ tục khai báo tạm trú theo quy định của pháp luật về tạm trú.

Khi có đăng ký kinh doanh về việc cho thuê nhà trọ thì bạn sẽ có nghĩa vụ đóng thuế môn bài, thuế thu nhập và các chi phí phát sinh.

Bạn liên hệ với Phòng Đăng ký kinh doanh cấp quận huyện để làm.

Trân trọng!

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên, bạn có thể chỉ gọi là bên bán hay bên mua mà không cần gọi là Bên A hay Bên B.

Bên A hay Bên B chỉ là tên gọi tắt cho một chủ thể tham gia trong hợp đồng và được cả hai hay nhiều bên tham gia trong hợp đồng thống nhất gọi tắt như vậy.

Di sản thửa kế của mẹ bạn để lại là một phần quyền sử  dụng đất như bạn đã nêu.

Như bạn nói tôi hiểu mẹ bạn chết không để lại di chúc do đó di sản sẽ được chi theo luật mà chị bạn là người có quyền tài sản ở đó.

Về nguyên tắc nếu gia đình bạn không tự thỏa thuận được việc phân chia di sản thì có thể khởi kiện đến tòa án để nhờ tòa án phân chia di sản.

Việc không đồng ý thỏa thuận cũng là quyền của chị bạn, tuy nhiên bạn và bố bạn lại có quyền đề nghị tòa án chia khối di sản này, ở đây không có việc tranh chấp hay vi phạm gì của nhau mà đơn giản chỉ là không tự thống nhất được thì đề nghị tòa án chia theo luật cho phù hợp.

Chúc gia đình bạn thành công!

Nội dung vụ việc như bạn vừa nêu là có cơ sở của việ lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Như bạn đã nói việc giao tiền cũng không có giấy tờ gì, hôm trước nhận tiền hôm sau không có cách nào liên lạc được.

Bạn nên làm đơn trình báo với cơ quan công an, cơ quan sẽ tiếp nhận và tiến hành điều tra, còn có nhiều thông tin, tài liệu để chứng minh sự việc, hy vọng gia đình bạn sớm giải quyết công việc.

Trân trọng!

Theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự thì khi có dấu hiệu của việc vi phạm pháp luật hình sự bạn có thể gửi đơn trình báo và tố giác tội phạm đến cơ quan công an để được giải quyết. Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận được đơn cơ quan công an sẽ tiến hành xác minh, điều tra nếu có đủ cơ sở khởi tố thì sẽ khởi tố vụ án, nếu không có cơ sở khởi tố vụ án thì sẽ ra quyết định không khởi tố vụ án.

Bạn liên hệ trực tiếp với cơ quan công an và viết đơn nếu đúng sự thật của vụ việc.

Như bạn trình bày tôi hiểu rằng ngõ đi này là thuộc quyền sử dụng hợp pháp của nhà bạn và nhà hàng xóm vừa thi công xây dựng, việc sử dụng ngõ đi chung phải bảo đảm sự thuận tiện nhất cho các bên.

Theo như trong thư bạn nêu thì gia đình hàng xóm đã có nhưng vi phạm về việc sử dụng ngõ đi chung, đây không phải là chỗ đổ vật liệu hay phế thải.

Bạn cần có đơn gửi đến UBND cấp xã đề nghị phải giải quyết dứt điểm,  hơn nữa nếu việc xây dựng mà vi phạm pháp luật, đồng thời ảnh hưởng đến việc sử dụng ngõ đi chung làm thiệt hại quyền lợi của các bạn, các bạn có thể gửi đơn đến UBND cấp xã để giải quyết. 

Nếu quyết định giải quyết của UBND cấp xã dẫn đến quyền lợi của bạn bị vi phạm thì bạn có quyền khiếu nại.

Về việc kinh doanh dịch vụ cho thuê vận tải bạn cũng cần phải nắm rõ để vận dụng vào kinh doanh cho hợp pháp.

Tuy nhiên, bạn chỉ xin hợp đồng thuê xe, bạn vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm biểu mẫu về hợp đồng thuê xe nhé

Chúc bạn thành công!

Thực tế vụ việc thì bạn là người hiểu hơn ai hết, các thông tin bạn cung cấp cho luật sư cũng chỉ là một phần của sự việc, tuy nhiên về thông tin này thì bạn có thể thực hiện như sau:

1. Con dấu là tài sản của Doanh nghiệp, điều này được quy định trong Luật Doanh nghiệp do đó bạn có thể đề nghị đến cơ quan Công an để can thiệp việc chiếm giữ trái phép tài sản của doanh nghiệp;

2. Về việc thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh trong đó có nội dung thay đổi người đại diện theo pháp luật, công ty bạn là Công ty cổ phần, khi thay đổi người đại diện theo pháp luật thì Chủ tịch Hội đồng quản trị sẽ là người ký thông báo và Hội đồng quản trị Công ty sẽ phải họp bàn về việc này, bạn không tham gia thì bạn sẽ biết đây là vấn đề giả mạo hồ sơ giấy tờ. Bạn có thể khiếu nại đến phòng đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan công an để giải quyết.

3. Nếu những hành vi như bạn nếu trên mà có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản thì bạn phải báo cơ quan công an ngay để họ kịp thời vào cuộc làm rõ sự thật.

Bạn cần phải xác định rõ dự án mình định đầu tư thành lập là gì? có hoạt động kinh doanh hay không? hay là hoạt động đào tạo?

Đã là hoạt động kinh doanh thì bạn sẽ phải đăng ký kinh doanh.  Các hình thức kinh doanh khác nhau sẽ tương oứng với mô hinh kinh doanh khác nhau, khi đó mới có thể xác định được là trung tâm hay không phải trung tâm.

Việc đào tạo như bạn nói là đào tạo cụ thể về vấn đề gì? chỉ chuyên về tin học, đồ họa hay không?

Với những thông tin bạn cung cấp thì bạn có thể thành lập 1 công ty để kinh doanh lĩnh vực này.

Tài liệu ghi âm được coi là một nguồn cung cấp chứng cứ, tuy nhiên để có thể trở thành chứng cứ hay không còn phải phụ thuộc vào nhiều vấn đề, xác định nguồn gốc, xuất xứ của băng ghi âm và quan trọng nhất là phải đáp ứng được các thuộc tính cơ bản của chứng cứ, tính khách quan, tính liên quan, tính hợp pháp. Chỉ khi đã là chứng cứ thì mình mới tiến hành khởi kiện vì người khởi kiện phải cung cấp chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình. Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm các thông tin về chứng cứ.

Bạn làm các thủ tục thanh toán toàn bộ công nợ với các chủ nợ, thanh toán nghĩa vụ thuế với nhà nước, nghĩa vụ với người lao động, hoàn trả lại vốn góp cho chủ sở hữu sau đó làm thông báo đến Sở kế hoạch và đầu tư việc giải thể. Khi thực hiện thủ tục giải thể bạn cũng phải thực hiện thủ tục đóng mã số thuế và hoàn trả con dấu, hủy dấu ở cơ quan Công an

Em học thật, thì giấy tờ có mất cũng có cách lấy lại, sẽ có những phương án giải quyết cho trường hợp của em, còn bây giờ cứ không thể giả định các tình huống chưa xảy ra được.

Tuỳ thuộc vào tội danh bị khởi tố mà thời hạn điều tra sẽ khác nhau, thời hạn tạm giam cũng khác nhau đối với từng loại tội phạm cụ thể như: Tội rất nghiêm trọng khác, tội đặc biệt nghiêm trọng khác...

Bạn nên cung cấp thông tin là đang bị khởi tố về tội nào? điều khoản nào để các luật sư tư vấn cụ thể hơn giúp bạn

Bản chất của việc uỷ quyền là thực hiện công việc thông qua người đại diện, theo đó người uỷ quyền đại diện cho người được uỷ quyền xác lập, thực hiện giao dịch vì quyền lợi của người được đại diện.

Khi uỷ qyền thì người nhận uỷ quyền chỉ được thực hiện các công việc được liệt kê trong hợp đồng và trong thời hạn.

Bạn phải xem lại giấy uỷ quyền của bạn có quyền uỷ quyền lại cho người khác hay không? có quyền huỷ việc đã uỷ quyền lại cho người khác hay không?

Theo quy định của pháp luật thì người uỷ quyền hoặc người nhận uỷ quyền có thể tuyên bố huỷ bỏ việc uỷ quyền, đây chính gọi là đơn phương huỷ bỏ việc uỷ quyền.

Nếu bạn thấy có dấu hiệu của việc chiếm đoạt thì đầu tiên bạn nên thông báo ngăn chặn các giao dịch và thông báo chấm dứt uỷ quyền để người nhận uỷ quyền không thực hiện được các giao dịch, các cơ quan có liên quan cũng cảnh giác được hành vi vi phạm, sau đó báo cơ quan công an để cùng giải quyết.