Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào bạn!

Với nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội bước đầu có thể tư vấn cho bạn như sau:

Đối với các loại văn bản của cơ quan tố chức bao gồm cả hợp đồng thì nếu văn bản đó có từ 2 trang - 2 tờ trở lên thì thường phải đóng giáp lai để đảm bảo tính thống nhất của văn bản đó. Tuy nhiên trên thực tế cũng có nhiều trường hợp không đóng dấu giáp lai. Điều này có ảnh hưởng đến giá trị và nội dung của văn bản đó không? Có thể khẳng định là có ảnh hưởng nhưng mức độ ảnh hưởng thế nào thì bạn có thể lưu tâm ý kiến của Luật sư dưới đây: Việc không đóng giáp lai sẽ thực sự ảnh hưởng tới giá trị, tính pháp lý của Hợp đồng khi những trang văn bản không có dấu có thể được thay thế bằng các trang văn bản khác theo ý chí của người đổi văn bản đó.

Ngược lại nó sẽ không ảnh hưởng nếu toàn bộ hợp đồng đó được các bên tôn trọng và không có sự gian dối trong việc lập hợp đồng. Bên cạnh đó nguyên tắc hợp đồng sẽ lập ít nhất là 02 bản mỗi bên giữ một bản để làm căn cứ thực hiện. Họ nếu có thể chỉ đối được văn bản đối với bản họ giữ, không thể đổi các văn bản được bạn lưu giữ. Trường hợp này bạn cũng có thể yêu cầu Công ty bảo hiểm đó xem xét điều chỉnh và hoàn thiện việc đóng dấu giáp lai trên hợp đồng bào hiểm của bạn .

Chào em!
Với thông tin em cung cấp Luật sư có thể trả lời em như sau:

Quan hệ pháp luật lao động giữa em với doanh nghiệp đó hiện tại đang là Hợp đồng lao động xác định thời hạn. Do vậy nếu hai bên gồm: Doanh nghiệp và người lao động muốn chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn thì phải thực hiện việc thông báo trước 30 ngày.

Đối với trường hợp doanh nghiệp là bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải thực hiện theo Điều 38, Bộ luật lao động, căn cứ để đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại Khoản 1 Điều 38.

Với việc doanh nghiệp đưa cho em Đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động nếu em chưa muốn hoặc không muốn chấm dứt hợp đồng lao động thì em có quyền không viết, để buộc doanh nghiệp phải ra thông báo với em khi đó nếu có vướng mắc phát sinh thì em sẽ có nhiều cơ sở để bảo vệ quyền, lợi ích của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương đối với nội dung em hỏi.

Chúc em mạnh khỏe, thành công và sớm giải quyết được sự việc!

Chào bạn mức lãi suất mà bạn đang thỏa thuận, xác lập là cao gấp 3 lần mức pháp luật cho phép.
Hiện tại bạn muốn điều chỉnh thì cần thương thảo trực tiếp với bên cho vay nhé.

Việc này hai công ty có thể thống nhất lại cách ghi số hợp đồng, có thể ghi theo số quản lý của bên công ty em hoặc ghi theo số quản lý của công ty đối tác.

Việc thay đổi số hợp đồng sẽ không ảnh hưởng đến nội dung và giá trị pháp lý của hợp đồng nếu như hai bên cùng thống nhất em nhé.

Đây có thể coi là một hình thức hợp đồng.

Để lập hồ sơ khai thuế, quyết toán thuế thì cần phải dịch sang tiếng Việt bạn nhé

Chào bạn!

Đối với biên bản họp Hội đồng quản trị như bạn nêu thì đương nhiên các thành viên tham gia cuộc họp sẽ phải ký tên trên biên bản họp khi đó mới đảm bảo tính chất pháp lý của biên bản họp bạn nhé.
 

Việc những người đi đôn đốc hoặc tiến hành thu hồi số tiền này có vào nhà bạn hay không là do thực tế những người này tiến hành.

Các bạn cần xem xét lại nội dung của Hợp đồng để có phương án giải quyết sự việc cho phù hợp.

Trường hợp này thì các luật sư cần có hồ sơ của gia đình chị mới có thể tư vấn chi tiết được. Tuy nhiên về cơ bản cần phải làm rõ việc chuyển tên từ mẹ chồng chị sang tên chồng chị đã được thực hiện như thế nào? Nếu quá trình này đúng pháp luật thì những người anh chị em của chồng chị sẽ không có cơ sở để tranh chấp quyền sử dụng đất với  mẹ con chị. Chị có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn, giúp đỡ.

Bạn nên gửi các tài liệu liên quan đến A, B và X cũng như gói thầu xây dựng đó thì sẽ có đủ tư liệu phục vụ việc tư vấn cho bạn.

Nếu hợp đồng của một doanh nghiệp thì buộc phải có chữ ký của người đại diện hợp pháp hoặc người được ủy quyền và có đóng dấu công ty, tuy nhiên cũng có trường hợp không cần có chữ ký và con dấu nhưng hợp đồng vẫn là hợp pháp nếu các bên đã và vẫn đang thực hiện các nghĩa vụ của mình theo nội dung của hợp đồng.

Về nguyên tắc chủa đầu tư có quyền yêu cầu chủ thầu phải hoàn trả lại chi phí đã bỏ ra để bảo hành sửa chữa công trình nếu đã thực hiện đủ các biện pháp hợp pháp nhưng chủ thầu vẫn chậm trễ thực hiện nghĩa vụ của mình. Bên cạnh đó cũng cần căn cứ cụ thể nội dung này được quy định như thế nào tại Hợp đồng giữa hai bên để xác định chính xác nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp này bạn thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hay lần thứ hai, ba?
Nếu là lần đầu thì bạn cần nộp hồ sơ đến UBND cấp xã phường nơi có thửa đất để thực hiện việc xét, xác minh yếu tố có hay không có tranh chấp? Kèm theo đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là các tài liệu về nhân thân, tài liệu về quá trình được giao đất, cấp đất, giấy tờ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Đối với hồ sơ cấp lần 2 thì cần văn bản hoặc hợp đồng chuyển quyền sử dụng  đất (hợp đồng mua bán căn hộ), tài liệu về nhân thân....

Sau khi cơ quan chức năng tiếp nhận và hồ sơ của bạn hợp lệ thì cơ quan thuế sẽ có thông báo thuế để bạn, người sử dụng đất, sở hữu nhà để nộp thuế, lệ phí theo quy định

Về nguyên tắc ngân hàng có quyền ủy quyền cho tổ chức hoặc cá nhân có chức năng thực hiện việc thu hồi số nợ nêu trên theo quy định của pháp luật tuy nhiên chủ nợ vẫn có thể thương lượng với người vay để giải quyết sự việc. Để kiểm tra tư cách của đơn vị thu hồi nợ thì em bạn có thể yêu cầu Công ty Song Long đó cung cấp giấy tờ tài liệu chứng minh tư cách của họ trong việc được tham gia giải quyết sự vụ việc này.

Đây là quan hệ pháp luật dân sự về việc vay tài sản và trả nợ, theo đó người vay phải có nghĩa vụ trả nợ khi đến hạn trả, nếu có việc lừa dối dẫn đến việc chiếm đoạt tài sản thì khi đó sự việc sẽ bị xem xét theo hướng hình sự.

Trước hết anh/chị cần kiểm tra lại nội dung của hợp đồng xem các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được xác định như thế nào? Nếu sự việc như anh chị cung cấp thuộc trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng thì anh chị có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn bằng không thì không nên chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Một vấn đề nữa anh/chị cũng cần quan tâm đó là việc đặt cọc 6 tháng là khoản tiền đặt cọc để đảm bảo thực hiện hợp đồng đến hết thời hạn như hai bên thỏa thuận hay đó là khoản thanh toán trước.

Việc này cần xác định lại là chủ nhà nơi em thuê trọ có nhận trông xe cho em không? Người đó có thu phí trông xe cho em không? Nếu chủ nhà có thu tiền gửi xe và có nhận trông xe cho em thì em mới có thể yêu cầu chủ nhà có trách nhiệm trong việc em bị mất xe.

Thông thường khi em đến thuê trọ như vậy thì khoảng không gian và diện tích để xe là chung em được sử dụng chung với gia đình nhà chủ, hay có thể coi đó là cái sân, sự việc mất tài sản xảy ra là không mong muốn nhưng nếu em muốn quy trách nhiệm cho chủ nhà thì cũng cần phải trả lời hai câu hỏi trên nhé.

Quan hệ vay tài sản của bạn bản chất là quan hệ pháp luật dân sự về việc vay tiền, theo đó nghĩa vụ của người vay là phải trả gốc, lãi đúng đủ theo thỏa thuận. Nếu người vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì có người cho vay có quyền khởi kiện để buộc người vay phải thực hiện nghĩa vụ của mình.

Một số trường hợp vay tiền trên thực tế bị chuyển hóa sang pháp luật hình sự là bởi khi vay người vay cung các thông tin không đúng, vay được tài sản của người khác nhưng không sử dụng đúng với mục đích vay đồng thời với đó là có các dấu hiệu như bỏ trốn, cố tình không trả nợ mặc dù có điều kiện trả...

Xét trong trường hợp của bạn thì sự việc hiện tại vẫn đang là quan hệ dân sự giữa một người vay và bên cho vay.

Vay tiền của người khác thì bắt buộc phải trả, không thể vay mà không trả nhưng cần tính toán lại, xác định lại số tiền lãi cũng như giá trị tài sản đã trả để biết được con số còn lại là bao nhiêu.

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp, căn cứ quy định của pháp luật thì trường hợp này bản chất là quan hệ pháp luật dân sự, người vay phải có nghĩa vụ trả tiền gồm cả lãi và gốc khi đến hạn hoặc trả theo thỏa thuận tại hợp đồng vay tiền.

Do vậy trước hết đây là quan hệ pháp luật dân sự nên sẽ giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự. Tuy nhiên sự việc cũng có thể được hình sự hóa nếu người vay vi phạm các trường hợp như vay sử dụng sai mục đích, cỏ khả năng trả nợ nhưng cố tình không trả... 

Đó là nội dung luật sư có thể tư vấn cho bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn khi gọi tới Trung tâm tư vấn 19006280 của Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội.