Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

nếu đã có quy hoạch thì thường cơ quan nhà nước sẽ không được cấp sổ (dù quy hoạch có trước hoặc sau khi gia đình em sinh sống)

việc ép làm 50m chung vào 100m là không đúng nếu như gia đình e chỉ xin hợp thức hóa 100m, nhưng nếu em không chấp nhận thì nhà nước vẫn có quyền thu hồi lại 50m lấn chiếm nói trên

nếu 3-4cm thì có lẽ nên hòa giải, nhưng nếu lớn hơn mà chủ đất buộc thì tháo dỡ là chính xác, cho dù việc tháo dỡ ảnh hưởng đến công trình

Khu đất tôi nằn trong dự án quy hoạch bến xe, từ khi thông báo dự án đến khi nhận được quyết định thu hồi tôi chỉ được đi họp đúng 1 lần để nghe thông báo dự án xây dựng bến xe. Sâu đó chủ đầu tư tiến hành kiểm đếm, rồi áp giá đền bù và nay là nhận quyết định thu hồi đất. Xin hỏi Luật sư trình tự thu hồi như vậy có đúng quy định không?

Như thế là không đúng

giá năm nào tính theo năm đó, và em phải xem thông báo đóng thuế là bao nhiêu,Căn cứ vào thông báo e sẽ biết chính xác số tiền.

 và khi lấy sổ bắt buộc phải có thông báo đóng tiền trước bạ, nếu không có thì sau này muốn mua bán chuyển nhượng mà không có thông báo trước bạ sẽ không thực hiện được

khi ông bà còn sống, nếu ông bà đã ký cho và cậu em đã ra sổ. Thì nay câu em có toàn quyền quyết định, kể cả cấm người khác vào nhà (kể cả thắp nhang).

theo chính sách nhà nước và nhân dân cùng làm thì thường không bồi thường, còn nếu có bồi thường thì số tiền không đang là bao mà chỉ mang tính hình thức!

thứ nhất: nếu căn cứ theo giấy tờ thì cơ may thắng kiện là rất thấp,

thứ 2 anh đi kiện cơ quan nhà nước thì cơ may thắng gần như không có.!

em nên liên hệ trực tiếp UBND xã để xin cấp sổ, vì mỗi địa phương có những quy định riêng.

Việc lập di chúc chỉ có thể làm di chúc có người làm chứng (do tài sản chưa có giấy tờ), chứ không thể ra cơ quan nhà nước chứng thực được

em phải nói rõ và cụ thể về khu vực thu hồi, mục đích thu hồi, lý do ......  vìu mỗi dự án có mức giá khác nhau, được điều chỉnh bởi những văn bản khác nhau

em cố gắng kiếm tiền, xong ra Công an huyện báo cáo là bọn cán bộ mất dạy đòi hối lộ 10 triệu cho nó bắt bỏ tù hết đi. em ở đâu nếu gần thì đem hồ sơ đến anh sẽ tư vấn hướng dẫn giúp miễn phí!

Còn việc đóng 450.000 là do bọn chó ở xã nó ăn cướp chứ luật Việt nam không có quy định như trên

em cứ làm đơn khiếu nại, việc sử dụng nhiều nhưng thực tế giấy tờ ít thì nay xin điều chỉnh lại vì lý do trước đây đo bằng tay có nhiều sai số. Nhưng a cũng muốn nói lần sau nếu tư vấn thì nhớ trình bày đúng và chính xác, chứ diện tích 700m mà nói quá nhỏ và khó khăn là chưa chính xác !!

cty cứ lấy tiền cho thuê sử dụng thoải mái, và chỉ đóng tiền hàng năm đúng theo thỏa thuận ban đầu

Gia đình cháu nếu đã có giấy chuyển nhượng mà bọn đó đòi giấy chuyển nhượng nhận tiền đền bù có nghĩa là gia đình cháu đang bị bọn cán bộ mất dạy đó đòi tiền hối lộ!

nếu có số mới anh chỉ cần yêu cầu/xin chủ nhà quyết định đổi số nhà ! Trong trường hợp đã mất quyết định đổi số nhà thì liên hệ UBND phường hoặc UBND huyện xin lại quyết định

anh không biết bản chất bên trong thế nào, nhưng em phải hiểu là lý do tại sao e cảu e gởi tiền về Việt nam cho em. Và cơ bản e dùng tiền đó làm gì, tốt nhất e nên gọi điện tôi sẽ giaỉ thích rõ hơn

".XIn chào các vị luật sư !

Em có 1 thắc mắc như thế này mong luật sư giải đáp giúp

Nhà em bị nhà nước thu hồi đất với giá 1.999.000 Đồng /1m vuông và bị thu hồi 240m vuông.

Và phải mua đất của nhà nước là 2.700.000 Đồng /1m vuông và chỉ được 180m vuông.

Vậy xin hỏi luật sư là nếu khi đóng tiền đất nhà em thì là bao nhiêu tiền ?

2.700.000 x 180m = số tiền phải đóng

hay là 701.000 x 180m.= số tiền phải đóng

Em đang thắc mắc mong luật sư giải đáp dùm em.::

Nay mua giá 2.700.000 thì số tiền phải đóng là 2.700.000 X 180 = ...

việc nhà nước có chia đất như anh nói không tốt nhất anh nên liên hệ phòng tài nguyên nơi anh sinh sống để được biết chính xác để định lượng

về nguyên tắc thu hồi đất phải bồi thường tiền, tuy nhiên bọn cán bộ xã phường thương mất dạy và ứng xử vô văn hóa bằng cách ép người dân, vì vậy anh nên làm đơn khiếu nại gởi đến chủ tịch xã sau đó gởi đến chủ tịch huyện hoặc khởi kiện ra tòa

nếu có quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền thì dù gia đình không chấp nhận vẫn bị cưỡng chế!