NHỜ LUẬT SƯ TƯ VẤN VỀ LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

Chào Luật sư!

Mong Luật sư giải đáp dùm tôi câu hỏi về lĩnh vực đất đai.

Gia đình tôi hiện đang ở Thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời, Tỉnh Cà Mau. Gia đình tôi đã ở đây ổn định từ năm 1990. Trước đây, trước nhà tôi là một sân trống, tôi cũng như những người dân trong xóm trồng hoa, rau trên khoảng sân trước nhà. Đến năm 1998 tôi sửa nhà lại và đào đất trước sân đắp lên nền nhà và nơi đây thành cái mương nhỏ. Đến năm 2002 tôi xây dựng nhà trên cái mương – nơi mà tôi đã đào đất để đắp lên nền nhà. Đầu năm 2013 chính quyền địa phương tiến hành thu hồi phần đất này và không bồi thường.

Luật sư cho tôi hỏi, khi nhà nước tiến hành thu hồi đất phần đất ấy thì chúng tôi có được bồi thường, hỗ trợ gì không? Diện tích đất này từ trước đến nay không có tranh chấp.

chú tôi có một mảnh đất mua khoảng thời gian năm 1990. 2 gia đình đã có biên bản mua bán nhưng do không bảo quản tốt nên đã bị mất. trong bản đồ 299 của xã ghi tên chủ cũ là 600 m2 đất thổ, trong bản đồ mới của xã (đo vẽ năm 1985) đã có tên của chú tôi với 360 m2 đất ((nhà chủ cũ đã có sổ đỏ với 370 m2 đất). giờ chú tôi muốn làm hồ sơ làm cấp mới cho miếng đất ở thì phải làm sao? tôi nghe nói cần làm biên bản thỏa thuận giữa 2 gia đình thì mẫu phải viết như thế nào? và  chú tôi được công nhận bao nhiêu m2 đất ở? xin luật sư tư vấn giùm chú tôi, xin chân thành cảm ơn!