Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

344 Trang «<45464748495051>»
  • Xem thêm     

    11/02/2015, 04:34:32 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định pháp luật thì mượn xe máy thuộc loại giao dịch mượn tài sảnn - là quan hệ pháp luật dân sự, được điều chỉnh bởi các quy định của Bộ luật dân sự. Nếu bên mượn không trả đúng hẹn thì bên cho mượn có thể khởi kiện tới tòa án nơi người vay cư trú để đòi chiếc xe đó. Theo thực tiễn xét xử của tòa án dân sự hiện nay thì sau khi xét xử sơ thẩm, phúc thẩm, thi hành án thì người khởi kiện mới có thể lấy lại được tài sản, thời gian để thực hiện các thủ tục trên thường mất khoảng 1 vài năm. Vì vậy, khởi kiện đòi tài sản chỉ là tình thế bất đắc dĩ.

    2. Quan hệ dân sự đó có thể chuyển thành quan hệ hình sự và thẩm quyền giải quyết thuộc về công an nếu: Người mượn xe có hành vi gian dối để chiếm đoạt chiếc xe đó hoặc sau khi nhận được xe thì bỏ trốn hoặc dùng chiếc xe đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến mất khả năng trả lại chiếc xe đó. Nếu xảy ra một trong các trường hợp nêu trên thì bạn có thể trình báo sự việc với công an để được xem xét giải quyết.

     

  • Xem thêm     

    11/02/2015, 03:20:57 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định pháp luật thì quan hệ hôn nhân xác lập từ thời điểm có đăng ký kết hôn. Do vậy, em của bạn đã hình thành quan hệ hôn nhân với người có tên trong giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Quan hệ hôn nhân chấm dứt từ thời điểm em bạn qua đời nhưng lại phát sinh quyền thừa kế của người em rể bạn.

    2. Khoản 3, Điều 680 Bô luật dân sự năm 2005 quy định:

    "Ðiều 680. Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung, đang xin ly hôn, đã kết hôn với người khác 

    1. Trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

    2. Trong trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Tòa án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

    3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.".

    Như vậy, theo quy định trên thì cơ quan có thẩm quyền yêu cầu em rể bạn phải ký vào văn bản thỏa thuận về thừa kế là đúng pháp luật.

    Bộ luật dân sự năm 1995 cũng quy định tương tự:

    "Điều 683. Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung, đang xin ly hôn, đã kết hôn với người khác

    1- Trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết, thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

    2- Trong trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được Toà án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết, thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

    3- Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết, thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản."

  • Xem thêm     

    11/02/2015, 12:01:55 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo quy định tại Điều 20 Bộ luật hình sự thì đồng phạm là trường hợp có từ hai người trở lên cố ý cùng thực hiện một tội phạm. Trong đồng phạm có người chủ mưu, người thực hành, người giúp sức, người xúi giục..

    Nếu bạn không biết những người đó có ý định trộm cắp, không giúp họ thực hiện hành vi thì bạn không phải là đồng phạm. Việc bạn cho mượn chìa khóa mà không biết mục đích là lỗi vô ý và không cấu thành tội.

  • Xem thêm     

    09/02/2015, 06:17:23 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Mọi thỏa thuận của hai bên đều thể hiện tại hợp đồng. Nếu hợp đồng quy định số tiền bạn phải thanh toán mà bạn đã thanh toán hết rồi thì bạn không có nghĩa vụ phải trả thêm. Nếu công ty không đồng ý thì có thẻ khởi kiện tới tòa án để đòi tiền, khi đó tòa án sẽ căn cứ vào hợp đồng để giải quyết.

  • Xem thêm     

    08/02/2015, 10:12:25 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Yêu cầu của bạn không thể thực hiện được. Nếu tài sản đang đăng ký thế chấp thì không thể thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu được. Gia đình bạn cần trả hết nợ ngân hàng và làm thủ tục xóa đăng ký thế chấp sau đó thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

  • Xem thêm     

    07/02/2015, 08:58:38 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu việc cấp GCN QSD đất không đúng đối tượng, không đúng vị trí thì cơ quan cấp GCN QSD đất có quyền thu hồi hoặc đính chính, điều chỉnh GCN QSD đất đã cấp. Thủ tục thu hổi hoặc đính chính giấy chứng nhận trong trường hợp trên được thực hiện theo quy định tại Điều 106 luật đất đai năm 2013:

    Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

    1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

    a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

    b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

    2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

    a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;

    b) Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp;

    c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

    3. Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật này quyết định sau khi đã có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

    Nếu không đồng ý với việc điều chỉnh đó thì ngưới sử dụng đất có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật.

  • Xem thêm     

    07/02/2015, 07:02:17 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Trong sự việc của bạn là quan hệ dân sự, bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, thẩm quyền giải quyết thuộc về tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Cách tốt nhất là hai bên thương lượng để giải quyết. Nếu không thể thương lượng được thì bạn có thể khởi kiện tới tòa án để yêu cầu giải quyết, buộc người kia phải bồi thường cho bạn, bạn phải có chứng cứ chứng minh vết giày đó là của người bị kiện thì tòa án mới chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bạn.

    Tuy nhiên, giá trị tài sản tranh chấp nhỏ quá, trong khi thời gian giải quyết một vụ án dân sự kéo dài vài tháng, thậm chí vài năm mới xong. Vì vậy, bạn cân nhắc trước khi quyết định khởi kiện...!

  • Xem thêm     

    06/02/2015, 02:49:32 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu thửa đất đó đứng tên của ông bà nội bạn và ông bà nội bạn mới qua đời chưa quá 10 năm thì các cô, chú bác bạn có quyền yêu cầu chia thừa kế. Khi đó di sản sẽ chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất là các anh chị em của bố bạn. Nếu ông bà bạn có di chúc hợp pháp thì di sản sẽ được chia theo di chúc. Nếu không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản sẽ chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự như đã nêu ở trên.

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 11:39:34 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu bản di chúc đó hợp pháp, thể hiện nội dung là đặt bất động sản đó làm di sản thờ cúng, không định đoạt cho cá nhân nào thì dòng họ của bạn có thể khởi kiện để đòi lại bất động sản đó làm nơi thờ cúng theo nội dung của di chúc. Nếu GCNQSD đất cấp không đúng đối tượng, không đúng thủ tục thì sẽ bị hủy bỏ.

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 11:15:17 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn !

    Nếu đất ở Hà Nội thì bạn không thể thực hiện được việc chuyển quyền sử dụng đất khi đã có thông báo về quy hoạch, trừ trường hợp sau 3 năm quy hoạch đó không được triển khai. Bạn tham khảo quy định sau đây tại Điều 61, Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội:

     "DIEU MEN THVC HIEN CAC QMEN CUA NGUIji Sfr DUNG DAT Dieu 61. Dieu kien thtyc hien cac quyen cua ngtr&i sir dung dAt 1. Ngirai sir dung dat dugc thuc hien cac quyen chuyen doi, chuy'en nhuong, cho thue, cho thue 14i, tang cho quyen sir dung dat; the chap, gop von bang quyen sir dung dat theo quy dinh khi co du cac dieu kien sau day: a) Cac dieu kien quy dinh tai khoan 1 Dieu 188 Luat Dat dai 2013; b) Khong thuc dien dang thuc hien the chap, g6p von bang quyen sir dung dat, tai san gan lien vOi dat; c) Dat khong thuOc khu vuc phai thu hOi theo quy hoach ma da c6 thong bac) thu hOi dat theo quy dinh; trir twang hop sau 03 nam tir ngay c6 thong bao thu hoi dat ma co quan nha nuac co tham quyen chua co quyet dinh thu hoi dat hoac chua co quyet dinh cho phep chuyen muc dich sir dung dat. d) Hoan thanh nghia vu tai chinh theo quy dinh. 2. Ngodi cac dieu kien quy dinh tai khoan 1 Dieu nay, ngtrai ,sir dung dat khi thuc hien cac quyen cna ngireyi sir dung dat cOn phai co dudieu kien theo quy dinh tai cac Dieu 189, 190, 191, 192, 193 va 194 dm Luat Dat dai 2013. 3. the chuyen dOi, chuyen nhuong, cho thue, cho thue thira ke, tang cho, the chap quyen sir dung dat, g6p von bang quyen sir dung dat clang ky tai co quan clang kY dat dai va CO hieu JAN ke tir thEci diem dang ky vao so dia chinh. "

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 10:45:45 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Theo quy định pháp luật thì cơ quan điều tra có quyền tạm giam và gia hạn tạm giam. Khi vụ án còn trong giai đoạn điều tra thì cơ quan điều tra có thể tạm giam, gia hạn tam giam cho tới khi kế thúc điều tra. Thời hạn gia hạn tạm giam phải không quá thời hạn luật định.

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 10:41:08 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Bạn là người bị hại nên có thể làm đơn trình báo công an để được xem xét giải quyết. Cơ quan công an có thẩm quyền, có nghiệp vụ thì mới có cơ hội tìm ra đối tượng đó...

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 09:06:41 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Vụ việc như bạn trình bày có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139 Bộ luật hình sự. Vì vậy, bạn cần có đơn trình báo toàn bộ sự việc với công an cấp quận huyện nơi bạn nộp tiền và gửi các chứng cứ kèm theo để được xem xét giải quyết. Trong thời hạn 2 tháng, cơ quan công an sẽ tiến hành kiểm tra, xác minh nguồn tin và sẽ trả lời kết quả cho bạn.

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 09:00:59 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    "Tại ngoại" là thay đổi biện pháp ngăn chặn trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử vụ án hình sự áp dụng với bị can, bị cáo: Thay đổi biện pháp ngăn chặn từ tạm giam chuyển sang cấm đi khỏi nơi cư trú. Theo quy định pháp luật thì thủ tục của người xin thay đổi biện pháp ngăn chặn là bảo lĩnh. Bạn tham khảo quy định của bộ luật tố tụng hình sự về bảo lĩnh sau đây: Điều 92. Bảo lĩnh

    1. Bảo lĩnh là biện pháp ngăn chặn để thay thế biện pháp tạm giam. Căn cứ vào tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội và nhân thân của bị can, bị cáo, Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án có thể quyết định cho họ được bảo lĩnh.

    2. Cá nhân có thể nhận bảo lĩnh cho bị can, bị cáo là người thân thích của họ. Trong trường hợp này thì ít nhất phải có hai người. Tổ chức có thể nhận bảo lĩnh cho bị can, bị cáo là thành viên của tổ chức của mình. Khi nhận bảo lĩnh, cá nhân hoặc tổ chức phải làm giấy cam đoan không để bị can, bị cáo tiếp tục phạm tội và bảo đảm sự có mặt của bị can, bị cáo theo giấy triệu tập của Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát hoặc Toà án. Khi làm giấy cam đoan, cá nhân hoặc tổ chức nhận bảo lĩnh được thông báo về những tình tiết của vụ án có liên quan đến việc nhận bảo lĩnh.

    3. Những người quy định tại khoản 1 Điều 80 của Bộ luật này, Thẩm phán được phân công chủ toạ phiên toà có quyền ra quyết định về việc bảo lĩnh.

    4. Cá nhân nhận bảo lĩnh cho bị can, bị cáo phải là người có tư cách, phẩm chất tốt, nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật. Việc bảo lĩnh phải có xác nhận của chính quyền địa phương nơi người đó cư trú hoặc cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc. Đối với tổ chức nhận bảo lĩnh thì việc bảo lĩnh phải có xác nhận của người đứng đầu tổ chức.

    5. Cá nhân hoặc tổ chức nhận bảo lĩnh vi phạm nghĩa vụ đã cam đoan phải chịu trách nhiệm về nghĩa vụ đã cam đoan và trong trường hợp này bị can, bị cáo được nhận bảo lĩnh sẽ bị áp dụng biện pháp ngăn chặn khác.

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 07:46:11 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Công ty không có quyền tuy tố. Theo luật lao động thì gây thiệt hại cho công ty thì phải bồi thường trách nhiệm vật chất, vi phạm thì bị kỷ luật. Còn nếu có hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản của công ty thì sẽ bị xử lý hình sự, hành vi cấu thành tội phạm từ thời điểm gian dối hoặc bỏ trốn... Khi đó việc bồi thường, khắc phục hậu quả là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Nếu lén lút lây tài sản của công ty trị giá từ 2 triệu đồng trở lên thì bị xử lý về tội trộm cắp tài sản, hành vi phạm tội xảy ra từ thời điểm lấy được tài sản, việc trả lại tài sản là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự...

  • Xem thêm     

    05/02/2015, 07:36:14 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Cán bộ địa chính xã không có quyền giao đất, cắt đất cho dân. Hành vi đó là vi phạm pháp luật. Nếu gia đình bạn đã có giấy chứng nhận thì được pháp luật bảo vệ, bạn được sử dụng diện tích đất, loại đất theo giấy chứng nhận đã cấp.

  • Xem thêm     

    04/02/2015, 09:42:06 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Bạn có thể trình báo toàn bộ sự việc đó với công an để được xem xét giải quyết. Đến thời điểm bạn giao tiền cho đối tượng đó mà công an bắt quả tang thì có căn cứ để xử lý đối tượng đó về hành vi cưỡng đoạt tài sản.

  • Xem thêm     

    04/02/2015, 08:40:55 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu phần diện tích đất được tặng cho nằm trong thửa đất của hộ gia đình thì cần tiến hành đo vẽ hồ sơ kỹ thuật thửa đất để xác định vị trí, diện tích đất tách thửa. Sau khi có bản vẽ sơ đồ kỹ thuật thửa đất thì nộp hồ sơ vào Văn phòng đăng ký QSD đất để xin phép tách thửa. Hồ sơ gồm đơn xin tách thửa đất, sơ đồ thửa đất, GCN QSD đất và CMND, hộ khẩu của hai bên. Nếu diện tích đất đủ điều kiện tách thửa theo quy định của địa phương thì phòng TNMT sẽ thông báo để các bên làm thủ tục tặng cho. 

    Việc tặng cho phải lập thành hợp đồng có đầy đủ chữ ký của các bên trước sự chứng kiến của công chứng viên. Sau khi hợp đồng tặng cho được công chứng thì một lần nữa lại nộp hồ sơ vào Văn phòng đăng ký QSD đất để đăng ký sang tên. Nếu thửa đất lớn đứng tên "hộ" gia đình thì tất cả các thành viên trong hộ phải ký vào văn bản chuyển nhượng thì văn bản đó mới có giá trị pháp lý.

    Bạn có thể liên hệ với luật sư hoặc công chứng trên địa bàn để được hướng dẫn thủ tục cụ thể hoặc cung cấp dịch vụ sang tên trọn gói.

  • Xem thêm     

    04/02/2015, 08:34:42 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!


    Phạm tội là vi phạm pháp luật hình sự và bị khởi tố hình sự về một trong các tội danh quy định của bộ luật hình sự. Việc quyết định hình phạt cụ thể sẽ căn cứ vào tính chất, mức độ hành vi phạm tội, nhân thân người phạm tội và những tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Bạn có thể tham khảo quy định về các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự sau đây:

    "

    Điều 46. Các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự

    1. Các tình tiết sau đây là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:

    a) Người phạm tội đã ngăn chặn, làm giảm bớt tác hại của tội phạm;

    b) Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả;

    c) Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng;

    d) Phạm tội trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết;

    đ) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của người bị hại hoặc người khác gây ra;

    e) Phạm tội vì hoàn cảnh đặc biệt khó khăn mà không phải do mình tự gây ra;

    g) Phạm tội nhưng chưa gây thiệt hại hoặc gây thiệt hại không lớn;

    h) Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng;

    i) Phạm tội vì bị người khác đe doạ, cưỡng bức;

    k) Phạm tội do lạc hậu;

    l) Người phạm tội là phụ nữ có thai;

    m) Người phạm tội là người già;

    n) Người phạm tội là người có bệnh bị hạn chế khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình;

    o) Người phạm tội tự thú;

    p) Người phạm tội thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải;

    q) Người phạm tội tích cực giúp đỡ các cơ quan có trách nhiệm phát hiện, điều jtra tội phạm;

    r) Người phạm tội đã lập công chuộc tội;

    s) Người phạm tội là người có thành tích xuất sắc trong sản xuất, chiến đấu, học tập hoặc công tác.

    2. Khi quyết định hình phạt, Toà án còn có thể coi các tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ, nhưng phải ghi rõ trong bản án.

    3. Các tình tiết giảm nhẹ đã được Bộ luật hình sự quy định là dấu hiệu định tội hoặc định khung thì không được coi là tình tiết giảm nhẹ trong khi quyết định hình phạt."

  • Xem thêm     

    04/02/2015, 08:28:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Để chuyển quyền sư dụng đất từ bố mẹ bạn sang cho bạn thì bạn cần lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có công chứng. Sau đó nộp hồ sơ vào Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để đăng ký sang tên cho bạn.

    Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất bạn có thể thực hiện trước hoặc sau khi sang tên. Để chuyển mục đích thì thửa đất đó phải nằm trong khu vực đã được quy hoạch là đất ở. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất do UBND tỉnh quy định.

344 Trang «<45464748495051>»