-
1. Phân tích những mâu thuẫn bất cập giữa cơ sở pháp lý và thực trạng áp dụng.
2. Ví dụ minh họa, phân tích ví dụ trên cơ sở pháp lý và dữ liệu thực tế.
-
Chỉ mất khoảng 100 triệu đồng các nhà đầu tư bất động sản đã sở hữu cho mình một sào ruộng đất nông nghiệp, qua đó cải tạo, xây nền, phân lô thành đất nghĩa trang và bán cho người có nhu cầu.
Trường hợp này không hiếm gặp nhưng dạo gần ...
-
Liệu việc Nhà nước Thu hồi đất để phát triển KT-XH có làm triệt tiêu “QUYỀN SỞ HỮU quyền sử dụng đất” của người sử dụng đất? Xin cảm ơn!
-
Luật sư cho em hỏi :
Gia đình em có thửa đất liệt sĩ . Bác em hi sinh từ thời chống pháp. Bác k có vợ con chỉ có em trai là bố em.
Bố em mất 1980. Năm 2004 em được cấp sổ đỏ cho thửa đất liệt sĩ này. Năm 2019 mẹ em cũng dc cấp sổ đỏ cho mảnh đất liệt sĩ này. Năm 2021 ...
-
Theo dự kiến dự thảo Luật Đất đai sẽ được trình Quốc hội lần cuối để thông qua và triển khai thành luật vào năm sau, qua đó để kịp thời điều chỉnh các mối quan hệ mà Luật Đất đai hiện hành đang gặp bất cập.
Trong đó, có nhiều nội dung đáng chú ý ...
-
Tại Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của bên thế chấp như sau:
1. Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận.
2. Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp.
...
-
Kính gửi: Thư viện pháp luật
Kính nhờ TVPL tư vấn giúp trường hợp này ạ:
Cách nay 15 năm anh ruột tôi có nhận cầm bằng giấy tay của người hàng xóm phần đất của cha anh ấy (đất được UB cấp/ giao cho cha anh ấy nên không có Giấy CN QSD đất – cha của ...
-
các luật sư cho em hỏi 1 chút là mẹ chồng em có 1 mảnh đất diện tích 362m2 nay có nhu cầu làm sổ đỏ nhưng đất sử dụng lâu dài từ 1993 đến giờ ko có bất cứ 1 loại giấy tờ nào thì khi cấp ghn quyền sử dụng đất có mất tiền sử dụng đất không?( vì ko có ...
-
Ngày 17/3/2023 Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 37/NQ-CP năm 2023 ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 18/NQ-TW năm 2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo ...
-
Xin được hỏi luật sư:Chúng tôi là anh em đã có nhà riêng xây trên mảnh đất chung đứng tên của mẹ chúng tôi,nay bà già yếu muốn tách thửa sang tên nhà đất cho các con xong vì mảnh đất đó lại còn có một phần ...
-
"Hiến đất” một cụm từ rất quen thuộc đối với các hộ gia đình có đất nằm trong khu vực đang cần thực hiện dự án của cộng đồng dân cư hoặc Nhà nước làm đường cần sự tự nguyện của người dân để nhanh chóng xây dựng. Vậy người dân có thể “hiến đất” thông ...
-
Cho hỏi khi nhà nước có dự án đã đền bù đất cho hộ gia đình nhưng khi triển khai dự án được điều chỉnh chỉ thu hồi 1 phần và yêu cầu hộ gia đình trả lại một phần tiền đã mà nhà nước trả trước đó nhưng hộ gia đình không trả thì có ...
-
Kính thưa luật sư,
Xin luật sư tư vấn dùm em vấn đề sau ạ, em xin nêu rõ chi tiết về thời gian sự kiện ạ.
Vào Tháng 6/2011 mẹ em có mua 1 miếng đất thuộc quyền sử dụng đất của ông A, thông qua công ty môi giới được ông A uỷ quyền mẹ em đã đã cọc vào ...
-
Chào các bác, anh, chị.
Tôi đang tra cứu các giai đoạn sửa bản đồ địa chính và ký hiệu trên bản đồ địa chính nhưng chưa nắm được thông tin.
Phiền các bác, anh, chị giải đáp giúp tôi hai vấn đề với ạ.
1. Các giai đoạn sửa bản ...
-
Kính chào!
Hiện tại, pháp luật Việt Nam đã cho phép cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tôi muốn tìm hiểu về trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận SH Nhà ở cho cá nhân nước ngoài? Đồng thời, tôi muốn biết cơ quan nào ...
-
Nhà nước cho phép hộ gia đình, tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được phép thuê đất để sản xuất, kinh doanh, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế của địa phương và đời sống của người có nhu cầu thuê đất. Vậy trường hợp người đã thuê đất mà chưa có nhu cầu ...
-
Quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một trong những tài sản quan trọng đối với người có đất và có quyền chuyển nhượng, thế chấp và các giao dịch khác đối với tài sản của mình.
Dù vậy, không phải lúc nào người sử dụng đất cũng có thể vay thế chấp ...
-
Thông thường đất giao khoán là đất nông nghiệp, lâm nghiệp hoặc đất rừng tại các nông trường, lâm trường,... Nhằm sử dụng đất khoán để canh tác theo thời gian đã thỏa thuận.
Vậy người nhận khoán đất khi sinh sống và làm việc trong nông trường ...
-
Về điều kiện cấp sổ đỏ Hộ gia đình:
Theo Khoản 29 Điều 3 Luật Đất Đai 2013 quy định:
“Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình ...
-
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 6/2023/QĐ-TTg ngày 24/02/2023 quy định thí điểm về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy mô dưới 500 ha thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa ...
-
Xin chào Thư viện pháp luật.
Tôi có nội dung mong muốn được giải đáp như sau:
Hiện nay, tôi đang thực hiện hồ sơ về thẩm định giá đất phi nông nghiệp có thời hạn. Trong quá trình thực hiện xác định giá đất theo thời hạn sử dụng đất còn lại thì ...
-
cán bộ công an thuê đất trồng cây để trục lợi tiền đền bù giải phóng mặt bằng bị xủ lý như thế nào
-
Căn cứ xác định sử dụng đất ổn định là một trong những thủ tục cần phải sớm thực hiện đối với những trường hợp có đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).
Nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp thì người có đất có thể sử dụng những giấy tờ nào để ...
-
Theo quy định tại Điều 16 Bộ luật Dân sự 2015 , năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là khả năng cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự. Năng lực này có từ khi người đó sinh ra và chấm dứt khi họ chết đi.
Như vậy, người tâm thần ...
-
Căn cứ Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 quy định:
Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho ...
