Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Việc thay CMND bằng CCCD không làm ảnh hưởng gi đến các giao dịch, sinh hoạt của người dân vì khi cấp CCCD, cơ quan công an se cấp kèm giấy xác nhận công dân có CCCD hiện nay trước đây được cấp CMND số nào.

Thân mến

Chào bạn.

Trong trường hợp chờ đợi quá lâu nhưng ko hiểu vi sao không thấy tăm hơi thì phải đích thân đền nơi đó để xin vào gặp cán bộ, lãnh đạo hay tiếp dân hỏi thông tin xem thế nào nhé.

thân mến

Chào bạn.

Nếu các bên đã ký biên bản thỏa thuận ranh giới có sự chứng kiến, xác nhận của UBND xã thì phải tuân thủ việc thỏa thuận chứ không thể nói UBND bắt buộc phải ký biên bản.

Nay nếu họ không tu6an thủ những gì đã thỏa thuận về ranh giới thì bạn có quyền làm đơn gởi UBND xã yêu cầu can thiệp, giải quyết cho bạn.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Nếu vụ án đang được tòa án giải quyết thì bạn có thể đề nghị tòa án yêu cầu bên kia phải giữ nguyên trạng, không làm thay đổi để chờ tòa án giải quyết.

2/ Về số cây trồng bên kia đả tự ý trồng trên đất tranh chấp, làm thay đổi hiện trạng giải quyết thì bạn có thể trình bày yêu cầu, ý kiến là không chịu trách nhiệm về những chi phí phát sinh tư việc trồng số cây trồng đó,không có trách nhiệm hoàn trả những chi phí liên quan nào.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu vụ án tòa án đang giải quyết thì bạn có quyền trình bày yêu cầu đề nghị tòa án giải quyết yêu cầu bên kia phải tuyệt đối giữ nguyên hiện trạng tranh chấp chờ giải quyết. Đối với số cây bên kia đã tự ý trồng trên đất của bạn thì bạn không có trách nhiệm phải bồi hoàn giá trị khi giải quyết.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Phụ cấp thâm niên đứng lớp chỉ áp dụng cho giáo viên đứng lớp chứ giáo viên nhưng không trực tiếp giảng dạy thì không được hưởng phụ cấp này. Vì thế, thời gian bạn làm việc văn phòng sẽ không được hưởng phụ cấp đứng lớp.

2/ Về việc cách tính phụ cấp cho giáo viên đứng lớp đã có phòng tổ chức hành chính, phòng kế toán của nhà trường tính nên bạn không phải lo lắng.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Muốn chuyển sổ đỏ sang sổ hồng là thủ tục cấp đổi sổ mà thôi. Vì thế bạn hãy liên hệ với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất tọa lạc để đươc hướng dẫn nhé.

2/ Mua đất hay còn gọi là nhận chuyển nhượng quyền s8u3 dụng đất thì phải thực hiện bằng hợp đồng có công chứng (những nơi có tổ chức công chứng) hay chứng thực của UBND cấp huyện (nơi không có tổ chức công chứng) bạn nhé

Thân mến

Chào bạn.

Bạn cho luật sư biết vợ bạn trình độ, bằng cấp chuyên môn như thế nào chứ?

Thân

Chào bạn.

Theo nội dung trình bày của bạn thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trương hợp này thuộc Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tọa lạc. Trước khi gởi đơ đến tòa án yêu cầu giải quyết, bạn cần làm đơn yêu cầu UBND xã nơi có đất tọa lạc tổ chức hòa giải, nếu hòa giải không thành thì lập biên bản hòa giải không thành có chữ ký của hai bên và đại diện UBND xã và đóng dấu UBND xã vào biên bản, căn cứ vào kết quả hòa giải không thành thì bạn khởi kiện ra tòa án mới được thụ lý giải quyết. Đơn khởi kiện có niêm yết tại tòa án bạn có thể đến xem để về làm đơn, kèm đơn khởi kện là bản sao các giấy tờ: sổ hồng, cmnd, hộ khẩu, các giấy tờ chứng minh quyên sử dụng đất, kê khai, nộp thuế...và biên bản hòa giải không thành nói trên.

Thời gian giải quyết trung bình của một vụ án dân sự là 4 tháng tính từ ngày tòa án thụ lý hồ sơ nhưng hầu như không có vụ án nói giải quyết đúng hạn, đa phần kéo dài gấp dôi, gấp ba thời hạn nói trên tùy vào sự hợp tác giải quyết giữ hai bên và sự tận tâm với công việc của tòa án.

Trong nội dung đơn khởi kiện,  bạn có thể bổ sung yêu cầu bên kia bồi thường thiệt hại về hoa màu, cây trồng bị đào bới, chặt phá bỏ trái pháp luật. Dĩ nhiên bạn phải chứng minh cho những yêu cầu bồi thường của mình là có căn cứ, là hậu quả của hành vi xâm phạm trái pháp luật, có lỗi của bên kia.

Thân mến

Chào bạn.

Ý kiến của luật sư về vấn đề này như sau:

Theo quy định thì trong vòng 15 ngày kể từ ngày hoạt động, chi nhánh công ty bạn phải có văn bản thông báo đăng ký về hoạt động kinh doanh lữ hành vớ cơ quan chức năng. Nhưng đơn vị đã không gời văn bản đăng ký xem như vi phạm quy định. Điều lưu ý là việc vi phạm quy định này không bằng hành vi cụ thể, tức không hành động và cho đến nay vẫn không có hành động cụ thể nào về việc thông báo đăng ký nên xem như vi phạm vẫn đang diển ra và vì thế, thời hiệu xử lý vi phạm là 1 năm tính từ ngày cơ quan chức năng phát hiện vi phạm.

Thân mến

Chào em.

Như e đã biết thì việc trả lương, trả công lao động phải đảm bảo bằng hoạc cao hơn mứ lương tối thiều vùng chứ không thể thấp hơn được. Riêng đối với những lao động đả qua đào tạo thì mức lương còn phải cao hơn mức lương tối thiểu vùng 7%. Tức bằng mức lương tối thiểu vùng + 7%. Do vậy, đơn vị nào trả lương, trả công mà thấp hơn quy định nói trên là sai luật nên người lao động có quyền yêu cầu điều chỉnh mức lương cho đúng quy định nếu không thì có quyên làm đơn gời cơ quan quản lý nhà nước về lao động tại nơi công ty đóng trụ sở để yêu cầu can thiệp, hỗ trợ và giải quyết.

Người lao động nếu có giao kết hợp đồng lao động từ đủ 1 tháng trở lên thì đơn vị sử dụng lao động bắt buộc phải tham gia BHXH cho người lao động theo quy định.

Thân mến

Chào em.

1/ Trước hết luật sư xin nói về việc bạn em có chơi đề hay không. Nếu bạn em chỉ tình cờ ghé qua quán uống nước thì làm lại cho người khác mượn điện  hoại dò số đề? Bạn em làm việc trong ngành công an thì hơn ai hết biết rằng hành vi cho người khác mượn điện thoại dò số đề là tiếp tay cho họ chơi đề, là vi phạm pháp luật. Tiếp theo, vì sao trong máy điệnt hoại bạn em có hai tin nhắn không dấu mà công an cho rằng đó là tin nhắm chơi đề? Nếu một người không chơi đề thì làm sao trong máy có tin nhắn về chơi đề?

2/ Công an khi thi hành nhiệm vụ thì có thể mặc sắc phịc hoaa85c mặc thường phục tùy tình hình và yêu cầu công việc. Tuy nhiên, khi làm việc thì phải thông báo rõ họ tên, chức danh, cấp hàm, thẻ ngành công tác để các đối tượng được mời làm việc được biết rõ chứ không thể không có bất cứ thứ gì xuất trình ngoài sùng mà nói rằng mình là công an đang thi hành nhiệm vụ. Việc mang súng ra để trên bàn nhằm mục đích thị uy cũng không đúng, các đối tượng làm việc có thể yêu cầu công an cất sùng mới hợp tác làm việc.

3/ Việc kỷ luật như thế nào là tùy vào tính chất, mức độ và hành vi vi phạm và căn cứ theo quy định của pháp luật, của ngành công an mà xử lý. Trường hợp đối tượng bị xử lý cảm thất việc xử lý kỷ luật mình là oan, sai thì có quyền khiếu nại đến thủ trưởng đơn vị và khiếu nại lên cơ quan quản lý trực tiếp cấp trên để yêu cầu xem xét, giải quyết đúng quy định.

Thân mến

Chào em.

1/ Nếu đất đã có sổ hồng rồi thì em muốn mua phải thực hiện thủ tục ký hợp đồng nhận chuyển nhượng với chính chủ đứng tên trong sổ hồng miếng đất, Hợp đồng chuyển nhượng này phải làm và chứng tại phòng công chứng thì mới hợp pháp. Sau đó thì em tiến hành thủ tục sang tên trước bạ và nộp các khoản nghĩa vụ vê tài chính cho nhà nước thì miếng đất mới mang tên của em được.

2/ Trường hợp miếng đất chưa có sổ hồng thì phải kỹ càng kẻo rước những rủi ro về pháp lý không đáng có. Phải tìm hiểu miếng đất này nguồn gốc của ai, có tranh chấp gì không, được sử dụng từ khi nào đến nay, tuy chưa có sổ hồng nhưng có được kê khai sử dụng không, có nộp nghĩa vụ thuế má gì cho nhà nước chưa, có phù hợp quy hoạch không, có bị cấm mua bán gi không, nếu bây giờ đi làm sổ hồng thì có vướng gì không...? Sau khi tìm hiểu kỹ và quyết ịịnh mua thi cần thỏa thuận với bên bán vê lộ trinh mua, thanh toán, làm thủ tục cấp sổ hồng... để tránh những rủi ro về sau.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của pháp luật tố tụng hình sự thì cơ quan điều tra muốn mời đương sự đến làm việc phải có thư triệu tập đàng hoàng chứ không thể mời miệng hay mời bằng điện thoại được. Ngoài ra, nếu cho rằng chồng bạn phạm tội trộm cắp (vai tro chủ mưu hay người thực hiện, giúp sức...) thì phải có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can được phê chuẩn của viện kiểm sát quận 4 thì mới có thể điều tra và triệu tập đương sự đến làm việc. Nếu qua làm việc cần tạm giữ hình sự thì cũng phải có quyết định tạm giữ đàng hoàng chứ không phải muốn cân lưu người ta khi nào cũng được.

Bạn là vợ thì có quyền có ý kến để biết được sự việc và có quyền yêu cầu cơ quan điều tra thực hiện đúng thủ tục, nếu không thì phải thả người ngay lập tức.

Thân mến

Chào bạn.

Vì hợp đồng chưa hết hạn nên nếu cả hai thống nhất kết thúc trước hạn thì hai bên cần làm và ký biên bản thanh lý hợp đồng trước thời hạn nhé bạn.

Thân

Chào bạn.

Bạn cần cho luật sư biết thông tin: Trường hợp ngươi lao động nghỉ việc như bạn hỏi là người lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động (xuất phát từ ý chí  của người lao động muốn nghỉ việc) hay giữa hai bên thỏa thuận nghỉ việc (người lao động có đơn xin nghỉ việc và công ty phê chuẩn đồng ý)?

Thân

Chào bạn.

Trước tiên bạn phải xem lại giấy tờ về việc gởi lô hàng vào ngày nào? gởi cho đơn vị nào? địa chỉ nhận hàng ra sao? thời gian nhận?...để xác định lại vấn đề cụ thể làm căn cứ yêu cầu giải quyết. Thông thường khi làm thủ tục gởi hàng thì bạn phải lưu lại phiếu gởi hàng thay cho hợp đồng, khi gởi đi thường bên nhận dịch vụ chuyển hàng sẽ thông báo cho bạn biết bao nhiêu ngày hàng sẽ đến. Nếu so sánh với thời gian hứa theo giấy tờ và thực tế quá xa và nhất là việc gởi hàng chậm trễ gây ra thiệt hại cho bạn thì bạn hoàn toàn có quyền khiếu nại đến đơn vị nhận dịch vụ chuyển hàng cho bạn để yêu cầu giải quyết và bồi thường thiệt hại cho bạn.

Về thủ tục thì bạn làm đơn khiếu nại kèm giấy tờ gởi hàng gởi đến bưu điện đã nhận hàng chuyển đi cho bạn để yêu cầu giải quyết.

Thân mến

Chào cháu.

Cháu dự định thi vào thường trung cấp CAND nào thì liên hệ và hỏi trực tiếp từ trường đó cho chắc ăn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Trong trường hợp này thì bà E sẽ được công ty B chi trả trợ cấp thôi việc cho cả khoảng thời gian công tác tại công ty A và sau đó, công ty B làm thủ tục để công ty A hoàn trả lại khoản chi phí mà công ty B đã trả thay cho công ty A về thời gian bà E làm việc tại công ty A.

Thân mến

Chào bạn.

Vê nguyên tắc nếu giáo viên chưa nghỉ phép năm và vì điều kiện không thể bố trí để nghỉ phép năm thì nhà trương có thể chi trả tiền phép năm theo trị giá những ngày công lao động để bôi dưỡng và động viên giáo viên công tác.

Về việc lấy nguồn chi phí nào để bồi dưỡng, ha5h toán ra sao thì căn cứ vào qy chế nội bộ của đơn vị đển tiến hành. Nếu quy chế chưa có thì bạn hành, thiếu thì bổ sung, sửa đổi.

Thân mến