Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào em.

Luật sư có ý kiến về trường hợp của em như sau:

Em là nhân viên ngân hàng, là ngươi trực tiếp gặp, liên hệ và thu thập các thông tin của khách hàng để làm hồ sơ vay cho khách hàng với đầy đủ thông tin về cá nhân khách hàng, giấy tơ tùy thân khách hàng và form mẫu để khách hàng ký trước khi chuyển hồ sơ cho bộ phận thẩm định nên em phải là người biết khách hàng đang giao tiếp với mình có phải là người đúng như giấy tơ tùy thân hay không chứ sao bây giờ lại nói rằng không biết khách hàng mượn CMND của người khác? nếu để xảy ra chuyện này xem như em đã không làm tròn trách nhiệm thậm chí còn có thể hiểu lầm rằng em đã thông đồng với khách hàng để làm hồ sơ nên dĩ nhiên em xẽ bị xử lý kỷ luật theo quy định nội bộ của đơn vị về trách nhiệm công việc trong trường hợp chứng minh em không có thông đồng ý với khách hàng. Trường hợp có căn cứ chứng minh em có cấu kết với khách hàng và khách hàng hiện nay đã bỏ trốn, gậy thiệt hại về tài sản chp ngân hàng thì ngân hàng có thể chuyển hồ sơ sang công an đề nghị xe em xét, điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản và em không thể không liên quan. Trường hợp công an kết luận không có dấu hiệu hình sự thi về mặt dân sự em cũng sẽ bị lôi vào tham gia với tư cách là người có quyền và nghĩa vụ liên quan và cũng có thể liên đới chịu bồi thường ấy chứ!

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại Bộ luật lao động thì tiên lương chỉ bị trừ vì những lý do như sau:

Điều 101. Khấu trừ tiền lương

1. Người sử dụng lao động chỉ được khấu trừ tiền lương của người lao động để bồi thường thiệt hại do làm hư hỏng dụng cụ, thiết bị của người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 130 của Bộ luật này.

2. Người lao động có quyền được biết lý do khấu trừ tiền lương của mình.

3. Mức khấu trừ tiền lương hằng tháng không được quá 30% tiền lương hằng tháng của người lao động sau khi trích nộp các khoản bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, thuế thu nhập.

Như vậy, nếu không phải là trách nhiệm vật chất về bôi thường thiệt hại, trích đóng BHXH, BHYT, BHTN và công đoàn phí thì không được trừ lương của người lao động.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của pháp luật thì công dân được tự do cư trú trên toàn lãnh thổ Việt Nam nhưng phải chấp hành việc khai báo và đăng ký nơi cư trú. Về vấn đề lao động thì pháp luật cũng quy định công dân được tự do lao động theo đúng quy định chứ không cấm đoán. Do vậy, việc mẹ em tranh thu lúc nông nhàn đi làm thể trộn hồ, bê tông là chuyện bình thường pháp luật không cấm, chỉ có điều đáng tiếc mới đi làm thêm có một ngày thì bi taii nạn điện dẫn đến tử vong!

Em cần xem lại trong hợp đồng bảo hiểm quy định vấn dề này như thế nàO? Khi thay đổi nơi làm việc thì có phải thông báo không?thông báo trong mấy ngày kề từ khi có thay đổi? để biết hợp đồng có quy định không. Nếu có quy định thì căn cứ nội dung cụ thể đã quy định để biết mẹ em có vi phạm hay không, còn nếu không quy định thì xem như được phép làm và không vi phạm thỏa thuận vì luật đã cho phép.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu đã ký, đang thực hiện mà phát hiện sai luật thì phải dừng lại, tổ chức hủy bỏ và ký lại cho đúng luật chứ không có chuyện biết sai mà vẫn thực hiện, vẫn chấp nhận.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Bộ luật lao động thì thanh tra lao động và Tòa án là hai cơ quan có thẩm qyền tuyên bố hợp đồng lao động vô hiệu.

Thân mến

Chào em.

Qua nội dung trình bày của em thì luật sư khẳng định rằng không phải tòa án gọi cho mẹ em mà là do cá nhân  của tổ chức nào đó mạo danh tòa án để nói chuyện và tìm hiều thông tin từ mẹ em vì có lẻ họ không chắn chắn. Nếu ngân hàng kiện mẹ em ra tòa thì tòa án sẽ gởi thông báo thụ lý vụ án cho mẹ em biết việc bị kiện như thế nào, sau đó sẽ gởi thư triệu tập mẹ em đến làm việc và đặc biệt tòa án không bao giờ làm việc qua điện thoại cũng như không bao giờ hỏi han thông tin kiểu tìm hiểu qua điện thoại như vậy vì nếu ngân hàng kiện mẹ em thì họ đã phải cung cấp thông tin đầy đủ và bằng chứng gởi cho tòa án rồi chứ luật không cho phép tòa án làm việc và tìm hiểu thông tin bị đơn qua điệnt hoại như vậy.

Do vậy, nếu còn gọi cho em thì em đề nghị gởi thư triệu tập của toa án mời đến làm việc để có căn cứ biết được sự việc em nhé.

Riêng về nội dung nếu như mẹ em không vay, không kích hoạt thẻ, không sử dụng tiền của ngân hàng thì không việc gì phải lo lắng. ngân hàng muốn kiện thì phải chứng minh mẹ em có nợ, có nghĩa vụ trả tiền.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của pháp luật lao động iện nay thì tùy thuộc vào thỏa thuận giữa người lao động và người sử dụng lao động, hai bên có thể ký kết hợp đồng lao động, hợp đồng thử việc hoặc hợp đồng đào tạo nghề theo quy định tại các điều 23, 26 và 62 Bộ luật lao động. Tuy nhiên, dù là hình thức hợp đồng nào thì nội dung phải đảm bảo đúng quy dịnh của pháp luật lao động. Theo đó, khi ký hợp đồng thử việc thì thời gian thử việc không quá thời gian quy định tại điều 27 Bộ luật lao động. Hợp đồng đào tạo nghề mà không nói gi về vến đề đào tạo nghề là vi phạm điều 62 Bộ luật lao động. Do vậy, người lao dộng nếu không đồng ý thì có quyền không ý, đề nghị người sử dụng lao động phải thực hiện đúng theo thỏa thuận của hai bên và pháp luật lao động thì mới ký.

Thân mến

Chào bạn.

Không phải lúc nào việc nêu và trích lục văn bản ra là tốt mà quan trọng là việc vận dụng văn bản pháp luật vào giải quyết vấn đề pháp lý đó như thế nào cho đúng, cho phù hợp mới là vấn đề cần quan tâm nhất.

Thân mến

Chào bạn.

Thông thường, các doanh nghiệp BH luôn lập các hợp đồng mẫu có nội dung, câu từ rất chung chung, lập lờ, không rõ nghĩa mà người tham gia mua BH không tài nào hiểu hết nghĩa được. Nếu được yêu cầu giải thích có khi tư vấn BH cũng không hiểu hết để mà giải thích hoặc giải thích qua loa miễn là nhanh chóng để ký được hợp đồng, chạy theo lợi nhuận, doanh số mà thôi nên trường hợp như bạn không phải là hiếm xảy ra.

Đối với trường hợp của bạn. 

2. Việc chỉ giải thích chung chung mà không có bảng minh họa tăng phí kèm theo tại thời điểm ký kết làm cơ sở thực hiện khiến cho khách hàng không rõ ràng về điỀu khoản của hợp đồng BH nên có thể áp dụng điều 21 luật KDBH về Trong trường hợp hợp đồng bảo hiểm có điều khoản không rõ ràng thì điều khoản đó được giải thích theo hướng có lợi cho bên mua bảo hiểm.

Chào bạn.

Ý kIến tư vấn của luật sư như sau:

Theo như bạn trình bày thì đất có nguồn gốc từ các cụ để lại và nay hiện đang đứng tên bà nội nên đây là tài sản của  bà nội nên bà nội có quyên định đoạt, tặng cho ai hay di chúc để lại cho ai là tùy và ý chí chủ quan của bà nội chứ không ai có thể ép buộc được. Bạn tuy có hộ khẩu, làm nhà, sinh sống trên đất này nhưng đất này không phải của bạn, bạn cũng không có quyền định đoạt đối với đất nên nay không thể ép bà nội tách sổ cho mình nếu bà nội không đồng ý. Bạn lưu ý rằng việc cư trú và quyền sở hữu, sử dụng tài sản là hai vấn đề khác nhau.

Do vậy, để đượcc tách sổ hồng thỉ bạn phải được sự đồng thuận của bà nội là người đang đứng tên mảnh đất. Nếu bà nội dồng ý thì có thể tặng cho bạn một phần quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích mà bạn đã xây nhà bằn hợp đồng tặng cho có công chứng và sau đó bạn tiến hành sang tên trước bạ để đứng tên miếng đất.

Thân mến

Chào bạn.

Theo ý kiến của luật sư thì vì bằng tốt nghiệp đã cấp có ghi cuyên ngành của bạn chưa cụ thể (tóan học) nên đơn vị cấp bằng đã cấp bổ sung giấy chứng nhận ghi chuyên ngành là toán - tin. Như vậy, ví không thể hủy và cấp bằng đại học lại nên mới cấn giáy chứng nhận bổ sung nên mặc dù láy văn bảng có giá trị cao hơn giấy chứng nhận nhưng giấy chứng nhận là bổ sung, làm rõ thêm chuyên ngành ghi trong văn bằng nên luôn được sử dụng song song.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu cảm thấy việc kiểm định chất lượng phân bón như vậy là không chính xác, xâm phạm đến quyền và lợi ịch hợp pháp của đơn vị thì căn cứ vào Luật khiếu nại, đơn vị sản xuất phân bán có quyền gởi đơn khiếu nại yêu cầu giải quyết, kiểm định lại theo quy định.

Thân mến

Chào bạn.

Trong trường hợp phân bón đạt tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm công bố nhưng không rõ vì sao đoàn kiểm tra tiến hành lấy mẫu kiểm định lại cho rằng không đạt tiêu chuẩn chất lượng thì doanh nghiệp xản suất phân bón đó có quyền căn cứ quy định của Luật khiếu nại có quyên gởi đơn khiếu nại kết quả kiểm định này để yêu cầu xem xét lại việc lấy mẫu và tiến hành kiểm định hoặc có quyền yêu cầu lấy mẫu để tiến hành kiểm định lần thứ hai xuất phát từ quyền và lợi ích hợp pháp của đơn vị mình.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn giao dịch với ngân hàng qua thẻ tín dụng và ngân hàng đã giải ngân cho bạn cũng như bạn đã sử dụng số tiền đó của ngân hàng qua thẻ tín dụng thì xem như bạn còn nợ ngân hàng nên phải có tar1ch nhiệm thanh toán cho ngần hàng theo thỏa thuận. Ngân hàng là nơi kinh doanh tiền tệ nên họ có khi nào cho vay mà không tính lãi hay giảm lãi, giãn thời gian trả tiề trừ khi có lệnh của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật thì họ mới có thể tuân thủ theo mà thôi.

Theo luật sư vì là bạn còn nợ ngân hàng cả gốc và lãi nên tuy bạn chủ động liên hệ với họ nhưng thái độ họ vẫn có thái độ không đúng mục với bạn là điều đáng tiếc nhưng bạn đừng vì chuyện đó ma quên đi trách nhiệm trả tiền của mình vì thời gian càng lâu thì trả lãi càng nhiều.

Bạn nên đến ngân hàng xin gặp người có thẩm quyền để giải quyết dứt điểm chứ cứ nói chuyện điện thoại qua lại với nhân viên ngân hàng thì không giải quyết được gì mà đôi khi còn thêm bực dọc.

Thân mến

Chào bạn.

Ý kiến của bạn luật sư tư vấn như sau:

Theo quy định tại điều 13 Luật hộ tịch năm 2014 thì cơ quan có thẩm quyền đăng ký khai sinh là UBND xã/phường nơi cư trú của người cha hoặc người mẹ đều được. Trong trường hợp này vợ chồng bạn đã chọn nơi đăng ký khai sinh cho conn mình là UBND xã nơi thường trú của vợ bạn và đã đi đăng ký khai sinh, đã được cấp giấy khai sinh và ghi vào sổ bộ hộ tịch thì không thề tùy tiện hủy giấy khai sinh để đi đăng ký khai sinh chỗ khác được nhé bạn. 

Việc đăng ký khai sinh là để con bạn được cấp có thẩm quyền công nhận việc sinh ra, khởi đầu của việc cháu bé được pháp luật thừa nhận, có có quyền và nghĩa vụ của người công dân nên đăng ký ở nơi nào cũng vậy mà thôi. Sau khi có giấy khai sinh, bạn làm thủ tục nhập khẩu cho con mình và sổ hộ khẩu của bạn căn cứ vào giấy đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn và giấy khai sinh của cháu bé chứ không căn cứ vào nợi cấp giấy khai sinh cho cháu bé nhé,

Thân mến

Chào em.

Tài khoản ngân hàng của cá nhân em thì chỉ có em mới được giao dịch và khi thực hiện giao dịch tài koa3n, em phải xuất trình CMND để nhân viên ngân hàng trực tiếp tra cứu giữa người đang giao dịch với ngươi có thông tin trong CMND nê chỉ có số CMND thì không thể giao dịch tài khoản ngân hàng được em nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Vế ý kiến của bạn luật sư trao đổi như sau:

1/ Trong các buổi sinh hoạt, làm việc, họp hành giữa nhà trường và phụ huynh nếu nhà trường không cấm phụ huynh quay phim, chụp hình buổi họp, tài liệu họp thì phụ huynh có quyền quay phim, chụp hình tài liệu, quanh cảnh vi việc làm này không phải lúc nào cũng có ác ý mà đôi khi phụ huynh nhiều công việc không nhớ hết nên có thề vê mở xem lại, lục hình lại để phục vụ sinh hoạt. Hơn thế nữa, thơi đại hiện nay ai cũng có thể có điện thoại, ipad... nên việc phụ huynh mang ra sử dụng khi cần, sử dụng ở những nơi không cấm thì không có gì vi phạm pháp luật. Nếu nhà trường công khai, minh bạch thì không việc gì phải cấm và không cấm thì phụ huynh có quyền thực hiện.

2/ Phụ huynh có quyền chụp hình, quay phim tài liệu, quang cảnh chung của buổi họp, có thể xin phép chụp hình cô chủ nhiệm để kỷ niệm thì được nhưng việc sử dụng hình ảnh của họ để đưa lên mạng xã hội như zalo, facebook... thì phải được sự đồng ý của họ thì mới đúng pháp luật.

3/ Vê việc phản ánh các khoản thu không hợp lý thì phụ huynh hoàn toàn có quyên thắc mắc, phản ánh chứ không thể cấm và giáo viên chủ nhiệm, ban giám hiệu phải có trách nhiệm giải trình, giải thích cho phụ huynh rõ vấn đề. Nếu chưa rõ thì phụ huynh hoàn toàn có quyền phản ánh lên cấp cao hơn hoặc nhờ các phương tiện thông tin đại chúng phản ánh cũng là phù hợp nhưng nên nhớ rằng nội dung phản ánh phải chính xác, không xuyên tạc, bóp méo, vu khống... là trái luật. Việc phản ánh cũng nên đúng thẩm quyền: Đầu tiên là phản ánh đến nhà trường, nếu không được giải đáp thỏa đáng thì có thể phản ánh tiếp lên phòng giá dục, sở giáo dục chứ khoan vội đưa thông tin lên mạng xã hội vì sẽ mau chóng lan truyền, gây tâm lý bất ổn trong khi chưa biết nội dung phản ánh có đúng hay không..

4/ Nhà trường có quyền mời phụ huynh, hội cha mẹ học sinh đến trao đổi các vấn đề chưa rõ ràng, cần thống nhất trên tinh thần đoàn kết, xây dựng và cầu thị.

Thân mến

Chào bạn.

Về vấn đề bạn hỏi, luật sư có ý kiến như sau:

Như nội dung về nguồn gốc đất đai bạn đã tình bày rất rõ ràng và đầy đủ: Khu đất này có nguồn gốc sử dụng từ những năm 1970 - 1971, được thành phố Hà nội giao cho cty vận chuyển (doanh nghiệp nhà nước)  khu đất để làm trụ sở, nhà xưởng, nơi tập kết xe ô tô và khu tập thể cho CBCNV. Sau giải phóng, do hết nhiệm vụ trong tâm nên Công  ty đã phân  cho cán bộ, CNV làm nới ở, mỗi người được một gian nhà cấp 4 ( có giấy phân nhà của công ty). Khu tập thể đã được hình thành khu vực hành chính lấy tên là  khu tập thể công ty vân tải số 3 thuộc xã Cổ Nhuế cũ nay là  Tổ dân phố Viên 7, Phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm. Các hộ dân hiện trạng đa số là các cán bộ, CVN công ty,  một số hộ do nhu cầu đã chuyển nhượng... Các hộ sử dụng ổn định cho đến nay, không tranh chấp, không lấn chiếm, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước và đang chờ được giải quyết để mua hóa giá theo nghị định 61 nên luật sư cho rằng hoàn toàn không có cơ sở để UBND phường cho rằng đất lấn chiếm. Việc giải quyết bán hóa giá nhà theo nghị định 61 chậm là vị vướng việc cắm ranh mốc hành lang bảo vệ sông, là trách nhiệm của cơ quan chức năng nhưng vì chậm thực hiện nên bắc dân phải chờ đợi mỏi mòn trong khi đã có ý kiến đề nghị giải quyết của thanh tra Hà Nội, ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Việc xác nhận hay ghi ý kiến đất lấn chiếm như vậy là tùy tiện, đi ngược lại lịch sử và hiện trạng sử dụng đất, trái với ý kiến thanh tra và chỉ đạo của Thủ tướng nên cá nhân nào ban hành văn bản ghi nguồn gốc như vậy phải chịu trách nhiệm trươvà người dân hoàn toàn có quyền đấu tranh để yêu cầu điều chỉnh, đính chính lại thông tin sai sự thật trên.

Thân mến.

Chào em.

Em vay tiền ngân hàng thì giữa hai bên có giao kết hợp đồng vay tiền, trong đó sẽ có những nội dung thỏa thuận về số tiền vay, thời gian vay, lãi suất phải trả và phạt nếu chậm thanh toán. Vi vậy, để biết họ tính như vậy đúng hay sai thì em hãy xem lại hợp đồng vay tiền giữa hai bên thỏa thuận như thế nào nhé và họ tính như vậy có đúng như hợp đồng hay không. Nếu đúng thì em phải đóng vì hợp đồng em đã ký tức là đồng ý, nếu sai thì em có quyền không thực hiện và yêu cầu họ phải thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký em nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Ý kiến của luật sư tư vấn như sau;

1/ Về xây tường bao khu đất thi người sử dụng đất hợp pháp có quyền xây tường bao, làm ranh giới, hàng rào bảo quản đất đai của mình nếu việc xây và làm đó không gâ ảnh hưởng đến quyền lợi người chung quanh, không lấn ranh giới, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai. Vì vậy, trong trường hợp bạn trình bày thì chủ đất xây tường cao khoảng 2m trong khuôn viên đất của họ, không lấn ranh, không gây ảnh hưởng đến quyề lợi người khác thì họ có quyền chứ pháp luật không thể cấm cản được.Vì là ở nông thôn nên không gian tương đối rộng và thoáng chứ không như ở đô thị. Nếu con đường từ nhà bản chạy ra vuông góc với tường nhà hàng xóm và tương đối dốc thì bạn phải mở rộng con đường của mình, chỉnh hạ cao độ để đi ra không còn dốc, không lao vào tường nhà hàng xóm chứ không thể cấn hàng xóm xây tường bao bên đất của họ được. Nếu muốn thương lượng thì qua nói chuyện hoặc nhờ chính quyền địa phương hòa giải, can thiệp chứ không thể tự ý xô ngả tường rào nhà người ta vì như thế la vi phạm pháp luật, phải bồi thường thiệt hại cho họ.

2/ Nếu đất của bạn do vị trí địa lý tự nhiên bị vây quanh bởi những miếng đất khác không có lối đi ra đường chính thì bạn có quyền đề nghị chủ đất thuận lợi nhất mở lối đi cho bạn đi qua và bạn phải thương lượng đền bù cho họ để được mở lối đi trong đất ủa họ. Trường hợp hai bên không tự giải quyết được thì có thể làm đơn gởi UBND xã để hòa giải. Nếu xã hòa giải ko thành thì khởi kiện ra tòa án để yêu cầu mởi lối đi qua bất động sản liền kề theo quy định của pháp luật dân sự.

Thân mến

Chào bạn.

Ý kiến tư vấn của luật sư cho tình huống này như sau:

Qủa thật mà nói rằng làm gì trên đời này lại còn kiểu "ngồn mát ăn bát vàng". Em bạn đã qáu tin vào lời lẻ đường mật, ngọt ngào của người cầm đồ để rồi đi vay mượn, cầm cố nhà cửa đưa cho họ đến 11 tỷ để được hưởng lãi suất 4 đến 5%/tháng, tức 48 - 50%/năm. Đây là mức lãi suất quá khủng khiếp mà không một tổ chức tài chính nào có thể huy động trong thời buổi hiện nay nên em của bạn phải thật sự tỉnh táo, phải hỏi rằng họ làm gì có tiền để trả lãi cao như vậy? hoạt động cầm cố cũng phải theo khuôn khổ chứ đâu phải đi ăn cướp, lừa đảo, chiếm đoạt hay xã hội đen mà lãi cao như vậy để rồi cứ thế ham lãi mà lao vào! Đứng là việc gì cũng có giá giá của nó mà cái giá nào thì quá đắt nếu chúng ta tỉnh táo và đừng có ham lợi ngay từ bạn đầu. Thủ đoạn của họ là ban đầu có trả lãi đểlấy lòng tin, sau đó thí cứ chậm dần...và tuyên bố đã mất hết tiền!

Thôi thì đã lỡ nên phải tìm hướng giải quyết như sau:

Việc đưa tiền cho họ tuy không có giấy vay mượn nhưng cũng có sổ giao tiền và chứng từ chuyển khoản. Sổ giao tiền xem lại có viết đầy đủ số tiền, thời gian, họ tên và chữ ký của ngươi nhận tiền không? riêng chứng từ chuyển tiền của ngân hàng thì sẽ có giá trị chứng minh có chuyển tiền nhưng hãy xe lại lý do chuyển tiền ghi trong những chứng từ ấy là gì? Ngoài ra, việc đưa tiền cho họ có ai biết để làm nhân chứng không? hiện người vay tiền vẫn có nhà cửa, còn hoạt động cầm đồ thì phải đến yêu cầu họ viết giấy xác nhận vay tiền để củng cố chứng cứ và đê nghị họ xác nhận thời gian sẽ trả lại số tiền và lãi suất cho người cho vay. Trường hợp họ không hợp tác thì bằng những chứng cứ đang có hãy viết đơn tố giác họ về việc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản gởi đến công an quận/huyện nơi họ đang cư trú để công an mời họ đến giải quyết, qua đó cũng góp phần củng cố chứng cứ từ lời hai, trình bày hay biên bản làm việc của công an.

Trường hợp công an kết luận không có dấu hiệu hình sự thì phải khởi kiện họ ra tòa án nhân dân quận/huyện nơi họ cứ trú để yêu cầu tòa án giải quyết trả lại tiền và lãi suất. Khi giải quyết, tòa sẽ chỉ công nhận lãi suất trong mức cho phép mà thôi.

Thân mến.