Luật xây tường rào,quanh đất ở và đất trồng cây lâu năm

Chào bạn.

Ý kiến của luật sư tư vấn như sau;

1/ Về xây tường bao khu đất thi người sử dụng đất hợp pháp có quyền xây tường bao, làm ranh giới, hàng rào bảo quản đất đai của mình nếu việc xây và làm đó không gâ ảnh hưởng đến quyền lợi người chung quanh, không lấn ranh giới, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai. Vì vậy, trong trường hợp bạn trình bày thì chủ đất xây tường cao khoảng 2m trong khuôn viên đất của họ, không lấn ranh, không gây ảnh hưởng đến quyề lợi người khác thì họ có quyền chứ pháp luật không thể cấm cản được.Vì là ở nông thôn nên không gian tương đối rộng và thoáng chứ không như ở đô thị. Nếu con đường từ nhà bản chạy ra vuông góc với tường nhà hàng xóm và tương đối dốc thì bạn phải mở rộng con đường của mình, chỉnh hạ cao độ để đi ra không còn dốc, không lao vào tường nhà hàng xóm chứ không thể cấn hàng xóm xây tường bao bên đất của họ được. Nếu muốn thương lượng thì qua nói chuyện hoặc nhờ chính quyền địa phương hòa giải, can thiệp chứ không thể tự ý xô ngả tường rào nhà người ta vì như thế la vi phạm pháp luật, phải bồi thường thiệt hại cho họ.

2/ Nếu đất của bạn do vị trí địa lý tự nhiên bị vây quanh bởi những miếng đất khác không có lối đi ra đường chính thì bạn có quyền đề nghị chủ đất thuận lợi nhất mở lối đi cho bạn đi qua và bạn phải thương lượng đền bù cho họ để được mở lối đi trong đất ủa họ. Trường hợp hai bên không tự giải quyết được thì có thể làm đơn gởi UBND xã để hòa giải. Nếu xã hòa giải ko thành thì khởi kiện ra tòa án để yêu cầu mởi lối đi qua bất động sản liền kề theo quy định của pháp luật dân sự.

Thân mến