Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

em và người mua cùng đến công ty để làm lại hợp đồng mới sang tên qua cho người mua, tương tự như em đã mua của người trước đó

trường hợp cả 2 căn cùng mua trong 1 giấy tay thì dì em có thể làm được 01 giấy cho cả 02 căn

em xem trong thông báo nộp thuế, có ghi chú sẽ bị phạt do chậm trong thời hạn 30 ngày với lãi suất chậm đóng là 0,01%/01 ngày

Như vậy em chỉ cần nhân với số ngày chậm đóng sẽ biết số tiền bị phạt.

Nếu không biết em có thể scan thông báo đóng thuế anh sẽ tính giúp cho em

chị căn cứ vào quyết định thu hồi, hoặc trong các biên bản làm việc, xem trong đó sẽ có tên các văn bản nghị định và phương án áp dụng, chị có thể đến huyện hỏi xin các văn bản nói trên để biết giá đền bù

theo luật thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế là 10 năm, tính từ 1990 đến nay đã 23 năm, do vậy khả năng anh nộp đơn kiện đến Tòa án thì tòa án sẽ không nhận đơn của anh.

Trừ trường hợp trên đất có nhà và em của anh dùng làm nhà thờ thì anh có thể khởi kiện tranh chấp tài sản chung để được Tòa án giải quyết

em vui lòng nói rõ hơn việc tăng cho trước đây của ông bà và hiện tại nhà trên có giấy tờ mang tên ông bà chưa hoặc vui lòng gọi điện thoại trực tiếp để được hướng dẫn

nói về lý thì sẽ không được bồi thường, tuy nhiên nhiều địa phương hoặc nông trường khi thu hồi thường có phương án hỗ trợ di dời

Dì em hiện tại như thế nếu muốn làm giấy tờ nhà chỉ có cách làm ủy quyền để khia di sản, sau đó sang tên chủ quyền nhà cho em, sau đó em mới nhập khẩu với tư cách chủ hộ

như thế là đủ điều kiện rồi

em nên hiểu luật bất thành văn! Chứ làm gì có khái niệm không cấp phép xây dựng cho nhà dưới 30 m.

hợp đồng mua bán tay tuy không có giá trị, nhưng khi tranh chấp Tòa án vẫn giải quyết và buộc bên bán phải trả lại số tiền đã nhận và số tiền chênh lẹch về giá so với giá trị đã bán cho bên mua nhân với tỉ lệ phần trăm (thường là 50%) yếu tố lỗi.

Ví dụ thửa đất ngày xưa là 50 lượng, đã trả 49 lượng còn nợ 01 lượng.

Giả sử nay giá thửa đất là 150 lượng, và xem như lỗi đề thuộc về cả 02 trức 50% thì bên bán phải trả cho bên mua số tiền là 49 + 50%* 49*100/50 = 98 lượng

nếu gia đình anh và các hộ đều biết đất trên của quân đội thì chắc chắn sẽ không được cấp sổ, và nếu quân đội thu hồi thì sẽ không đền bù, mà có thể chỉ được hỗ trợ 01 phần mà thôi

theo luật nếu đã đặt cọc thì nếu bị thưa kiện thì bên bán sẽ bồi thường gấp đôi số tiền cọc đã nhận

tôi phải xem hợp đồng mới tư vấn đựơc

tôi nghĩ có lẽ gia đình em cũng hiểu tại sao mình năm 2004 chỉ đăng ký có 1700m, nên cần tính toán khi tranh chấp thửa đất không phải của mình

việc xác định vị trí nào thổ cư, ví trí nào đất nông nghiệp là đúng.

em phải nói rõ nhà của ông bà có giấy tờ chưa, ông bà nếu đã chết thì đã khai di sản chưa... em cần cung cấp đầy đủ thông tin

nếu đất anh là đất thổ cư và anh có giấy phép xây dựng thì anh sẽ được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận qsdđ và nhà ở)

Chi phí cấp sổ  200.000 phí, tiền bản vẽ tùy thuộc diện tích, ngoài ra còn tiền trước bạ nhà tùy theo giá trị xây dựng

nếu gia đình em sử dụng ổn định và có giấy tờ chứng minh thì việc Chủ tịch quyết định là ao công là sai!

Nếu có giấy tờ thì căn cứ điều 50 luật đất đai 2003

Nếu thửa đất mang tên của ông bà và hiện tại ông bà còn sống thì chỉ cần có ý kiến của ông bà thì có thể sang tên cho bố mẹ em mà không cần bất kỳ ý kiến của ai và cũng không ai có thể ngăn cản việc ông bà cho bố mẹ em.