Tranh chấp đất đai

thưa Luật Sư

em xin được tư vấn về vấn đề tranh chấp như sau.

gia đình em có 1 thửa đất rộng 2100m2, và đã sinh sống trên mảnh đất này từ năm 1973,xung quanh thửa đất này có trồng cây đã gần 40 năm nhưng trong giấy CNQSDD chỉ có 1700m2 năm 2004, gia đình hàng xóm làm đơn tranh chấp số đất thừa trong vườn nhà em (400m2) với lý do là đất ông cha để lại, theo em được biết thì trước năm 1945 thì ông bà của gia đình hàng xóm có sinh sống trên mảnh đất này, và chuyển đi năm 1946. khi chính quyền xã đến giải quyết tranh chấp, gia đình em có yêu cầu gia đình hàng xóm trình giấy tờ để chứng minh thửa đất trên là của ông cha để lại thì họ bảo không có giấy tờ gì cả, bên chính quyền xã thì không cương quyết để giải quyết cho dứt điểm nên vẫn dây dưa mãi đến bây giờ(gia đình hàng xóm có thế lực hơn), vậy em xin được hỏi luật sư, trong trường hợp này, nếu đưa ra tòa giải quyết thì bên nào có lợi hơn. bên gia đình em có bị mất số đất thừa không có trong GCNQSDD không ạ,

mong được sự tư vấn của Luật Sư,

em xin cảm ơn nhiều!

em cảm ơn Luật Sư

em xin đính chính lại thông tin, GCNQSDD gia đình em làm năm 1986, gia đình em bắt đầu lên đấy ở năm 1973, năm 2004, gia đình hàng xóm mới viết đơn tranh chấp với nội dung như trên, mong Luật Sư tư vấn giúp em.