Tư Vấn Của Luật Sư: TS. LS. Nguyễn Bình An - LS_NguyenAnBinh

43 Trang «<21222324252627>»
  • Xem thêm     

    14/04/2012, 08:33:50 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Luật sư không làm bài giúp bạn nhé.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    04/04/2012, 09:54:05 CH | Trong chuyên mục Lao động

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Tôi cũng đồng ý với quan điểm của bạn và đã viết một bài đăng trên báo Tuổi Trẻ ngày hôm qua, thứ Ba, 03/4/2012: http://tuoitre.vn/Chinh-tri-xa-hoi/Phap-luat/485254/Khong-nghi-phep-nam-khong-duoc-thanh-toan.html

    #ffffff; font-family: arial;">Thứ Ba, 03/04/2012, 08:31 (GMT+7)

    #0072bc; font-size: 18px; font-weight: bold; padding-top: 5px; padding-bottom: 5px; margin-top: 5px; margin-bottom: 5px; line-height: 20px; text-align: -webkit-auto; background-color: #ffffff; font-family: arial;">Không nghỉ phép năm không được thanh toán?

    #ffffff; font-family: arial;">TT - Trong các vụ đình công đòi quyền lợi của người lao động xảy ra thời gian qua, yêu cầu được thanh toán tiền những ngày phép năm chưa dùng xuất hiện tương đối nhiều. Đó cũng là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến đình công.

    #ffffff; font-family: arial;">Điều 74 Bộ luật lao động (BLLĐ) quy định người lao động có 12 tháng làm việc tại một doanh nghiệp hoặc với một người sử dụng lao động thì được nghỉ hằng năm, hưởng nguyên lương. Nếu ngày nghỉ phép chưa dùng hết, khoản 3, điều 76 BLLĐ hướng dẫn rằng người lao động do thôi việc hoặc vì các lý do khác mà chưa nghỉ hằng năm hoặc chưa nghỉ hết số ngày nghỉ hằng năm thì được trả lương những ngày chưa nghỉ. Cụm từ “các lý do khác” được giải thích trong điều 10 nghị định số 195/CP ban hành ngày 31-12-1994 (nghị định 195) là các trường hợp:

    #ffffff; font-family: arial;">1- Tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động để làm nghĩa vụ quân sự;

    #ffffff; font-family: arial;">2. Hết hạn hợp đồng lao động; đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động; bị mất việc làm do thay đổi cơ cấu công nghệ; bị sa thải; nghỉ hưu; chết.

    #ffffff; font-family: arial;">Tìm kiếm trong hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật, ngoài nghị định 195, không có văn bản nào khác giải thích, quy định hoặc hướng dẫn về “các lý do khác”.

    #ffffff; font-family: arial;">Xét về mặt ngôn từ, cụm từ “các lý do khác” trong khoản 3, điều 76 BLLĐ có nội hàm rộng, điều chỉnh nhiều trường hợp khác nhau. Tuy nhiên, ý chí của nhà làm luật đã bị nghị định 195 “gói gọn” trong hai trường hợp nói trên. Mặc dù nghị định 195 đã được sửa đổi, bổ sung hai lần nhưng riêng nội dung của điều 10 hoàn toàn không có sửa đổi, bổ sung gì, hiện đang có hiệu lực pháp luật buộc các bên tham gia vào quan hệ lao động phải thực hiện theo.

    #ffffff; font-family: arial;">Như vậy, có thể hiểu rằng nếu không rơi vào hai trường hợp theo hướng dẫn của nghị định 195 thì người lao động không có quyền yêu cầu người sử dụng lao động thanh toán tiền lương số ngày nghỉ hằng năm chưa sử dụng; hay nói cách khác, doanh nghiệp không có sai phạm gì nếu không thanh toán tiền phép hằng năm này.

    #ffffff; font-family: arial;">Theo tôi, để phản ánh đầy đủ tinh thần của điều 76 BLLĐ, cũng như để doanh nghiệp có trách nhiệm hơn và tự chủ hơn đối với việc thanh toán tiền lương số ngày nghỉ hằng năm chưa sử dụng cho người lao động, điều 10 nghị định 195 và dự Luật lao động mới nên được sửa đổi, bổ sung theo hướng thêm vào một trường hợp. Đó là việc thanh toán tiền phép năm sẽ do người sử dụng lao động quy định trong thỏa ước lao động tập thể hoặc trong nội quy lao động sau khi thống nhất ý kiến với ban chấp hành công đoàn cơ sở hoặc đại diện tập thể lao động nơi chưa có công đoàn.

    #ffffff; font-family: arial;">Luật sư NGUYỄN BÌNH AN


  • Xem thêm     

    02/04/2012, 07:35:52 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào anh,

    Anh có thể làm đơn khiếu nại đến ông chủ tịch UBND huyện Tây Hòa để được giải quyết.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 07:20:45 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Thông tin thiếu nhiều quá. Tôi khuyên bạn nên đến 1 văn phòng luật sư gần nhất để được tư vấn cụ thể.

    Theo quy định, quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế (là ngày mẹ hoặc ba bạn mất theo giấy chứng tử).

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 07:10:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào anh Cầu,

    Anh nên thuê luật sư để giải quyết vụ việc. 

    Bên thuê đất có quyền cho thuê lại hay không phụ thuộc vào nội dung của hợp đồng thuê đất đã ký.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 07:08:30 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào chị,

    Tư cách của chị trong vụ án là gì, nguyên đơn, bị đơn? Quyền lợi của chị được nêu trong bản án là gì ? Chị hãy cho thông tin để LS có thể tư vấn.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 11:00:42 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Việc đầu tiên phải thực hiện để bán công ty TNHH 1 thành viên là bạn phải nộp đủ tiền góp vốn vào tài khoản của công ty và có xác nhận số dư tài khoản của ngân hàng.

    Sau khi có giấy xác nhận, bạn làm các giấy tờ sau: (i) Thông báo thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh; (ii) Bản sao CMND của chủ sở hữu mới; (iii) Điều lệ mới; (iv) Hợp đồng chuyển nhượng vốn, các giấy tờ chứng minh hoàn tất chuyển nhượng vốn; (v) Giấy xác nhận số dư tài khoản nói trên.

    Các giấy tờ trên nộp tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:53:40 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Trước tiên, bạn xem lại hợp đồng thuê lại đất có điều khoản nào cho phép công ty được chuyển quyền cho thuê lại hay không, công ty đầu tư hạ tầng có can thiệp vào mức giá chuyển quyền hay không? Nếu có, bên bạn có thể thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu không có, bên bạn cần làm việc với công ty đầu tư hạ tầng, đề nghị họ có giải pháp thực hiện yêu cầu của công ty bạn.

    Công ty đầu tư hạ tầng có quyền không cho phép công ty bạn chuyển quyền thuê lại đất bởi vì họ là người sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên, tôi cho rằng, các công ty đầu tư hạ tầng đều rất uyển chuyển và linh hoạt trong vấn đề này. Tôi đã làm nhiều vụ chuyển quyền thuê lại như thế này và bên đầu tư hạ tầng đều đồng ý cho chuyển. Ví dụ như tại khu công nghiệp Tiên Sơn - Bắc Ninh, công ty kinh doanh bất động sản Viglacera là chủ đầu tư hạ tầng. Công ty này cho phép chuyển nhượng quyền và cam kết không can thiệp vào giá chuyển nhượng. Hoặc tại khu công nghiệp Phú Nghĩa do công ty Phú Mỹ làm chủ đầu tư, tuy trong hợp đồng nêu rõ không cho phép chuyển nếu không có sự đồng ý của họ nhưng công ty Phú Mỹ cũng đồng ý sau khi có công văn của khách hàng gửi đến.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:34:35 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Bạn liên hệ với UBND quận nơi bạn mở cửa hàng để được hướng dẫn. Tùy thuộc vào việc bạn đăng ký áp dụng thuế khoán hay khấu trừ, hộ kinh doanh của bạn sẽ phải đóng những loại thuế khác nhau, ví dụ như thuế môn bài, thuế khoán, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân...

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:31:54 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Thực sự là tôi ngồi suy luận một hồi lâu nhưng không thể đoán ra loại hợp đồng mà bạn đang nói là loại hợp đồng gì, nội dung thế nào. Bạn vui lòng cho biết rõ hơn nhé.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:27:01 SA | Trong chuyên mục Lao động

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Pháp luật nghiêm cấm việc cúp lương của người lao động. Nếu có khấu trừ lương thì công ty phải nêu rõ lý do và phải thảo luận với Công đoàn nhưng không được khấu trừ quá 30% tiền lương tháng.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:23:10 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Không giống như loại hình công ty cổ phần, Luật doanh nghiệp không có quy định về rút vốn trong công ty TNHH hai thành viên trở lên mà chỉ quy định về trường hợp yêu cầu công ty mua lại phần vốn góp (Điều 43, LDN) hoặc chuyển nhượng phần vốn góp (Điều 44, LDN).

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:22:17 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Không giống như loại hình công ty cổ phần, Luật doanh nghiệp không có quy định về rút vốn trong công ty TNHH hai thành viên trở lên mà chỉ quy định về trường hợp yêu cầu công ty mua lại phần vốn góp (Điều 43, LDN) hoặc chuyển nhượng phần vốn góp (Điều 44, LDN).

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    30/03/2012, 10:00:08 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Sự việc của bạn tương đối phức tạp, thiếu thông tin quá nhiều nên cũng khó tư vấn chính xác. Tuy nhiên, tôi có thể tư vấn cho bạn một số vấn đề sau:

    - Đối với 8 công đất: Nếu đất đã được cấp giấy chứng nhận và đứng tên cha mẹ bạn thì khi mẹ bạn mất đi, cha bạn chỉ có quyền sở hữu đối với 1/2 thửa đất và 1 phần trong phần di sản mẹ bạn để lại. Vì vậy, cha bạn không có toàn quyền sang tên cho người vợ sau. Đó là quy định của pháp luật. Nhưng trong thực tế như thế nào thì phải xem hồ sơ cụ thể vì không rõ mẹ bạn có để lại những giấy tờ gì khác không. Bạn có thể khiếu nại đến UBND cấp huyện nơi ra quyết định cấp sổ hoặc khởi kiện ra tòa. 

    Nếu đất được cấp giấy chứng nhận sau khi mẹ bạn mất thì cha bạn có quyền sang tên cho người vợ sau. Tất nhiên, bạn lưu ý rằng, nếu sang tên dưới dạng nhập chung tài sản trong thời kỳ hôn nhân thì bạn vẫn có quyền thừa hưởng 1 phần di sản thừa kế đối với mảnh đất này.

    - Đối với 2 công đất: Không rõ đất này được cấp sổ tại thời điểm nào để có thể tư vấn cho bạn những người nào được hưởng phần di sản thừa kế này (cấp khi mẹ bạn còn sống, khi mẹ bạn đã mất hay lúc cha bạn kết hôn với người vợ sau). Nhưng có thể khẳng định với bạn rằng, bạn và người vợ sau đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định của pháp luật. 

    Trường hợp luật sư giữ sổ đỏ, tôi không rõ nội dung của hợp đồng ủy quyền nhưng bạn có thể căn cứ vào quy định của bộ luật dân sự, người ủy quyền đã chết nên tư cách đại diện theo ủy quyền của luật sư cũng chấm dứt, để khiếu nại việc cầm sổ này. Khi bạn có bản sao sổ đỏ, bạn có thể khởi kiện ra tòa yêu cầu phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

    Để được tư vấn chính xác và hiệu quả nhất, bạn nên mang hồ sơ để trao đổi trực tiếp với luật sư.

    Trân trọng,

  • Xem thêm     

    30/03/2012, 09:36:27 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Về nguyên tắc, đối với doanh nghiệp dân doanh, pháp luật không hạn chế việc thành lập nhiều công ty con. Khi đó, công ty bạn nộp hồ sơ đăng ký thành lập tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nơi công ty con có trụ sở.

    Bạn có thể tham khảo thủ tục thành lập công ty tại website: www.dpi.hochiminhcity.gov.vn hoặc www.hapi.gov.vn

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    24/03/2012, 05:03:40 CH | Trong chuyên mục Lao động

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    You are welcome.
  • Xem thêm     

    24/03/2012, 05:03:10 CH | Trong chuyên mục Lao động

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Bạn ghi cả 2 căn cứ đó vào Quyết định của công ty.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    24/03/2012, 05:01:58 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào anh,

    Câu hỏi của anh dễ mà không dễ để trả lời. Dễ vì sao, vì nếu anh làm đúng các quy định của công ty, tuân thủ các thủ tục, quy chế... của công ty cũng như các quy định của pháp luật khi ký hợp đồng hoặc bất kỳ văn bản nào, nếu có vấn đề gì xảy ra, anh có thể không phải chịu trách nhiệm gì. Không dễ là vì (i) Có khi bản thân anh còn chưa biết mình đã làm đúng hay chưa, có những gì khuất tất đằng sau những bản hợp đồng, hóa đơn.. đó không? (ii) Tôi không có thông tin cụ thể. Do đó, không thể kết luận là anh không có trách nhiệm gì hay phải bồi thường thế nào.

    Việc xin nghỉ cần phải tuân thủ theo quy định của pháp luật lao động hiện hành vì anh là người làm thuê. Anh có thể nộp đơn xin nghỉ việc cho chủ tịch HĐQT và đề nghị bàn giao công việc.

    Tất nhiên, kể cả sau khi nghỉ việc, nếu có vấn đề gì trong những văn bản anh đã ký, cơ quan có thẩm quyền như tòa án, thanh tra, cơ quan điều tra... vẫn có thể triệu tập anh để lấy lời khai hoặc thực hiện những yêu cầu của họ.

    Anh nên thuê luật sư để rà soát lại những văn bản anh đã ký. Và anh nên photo những văn bản nào anh thấy quan trọng để lưu giữ. Ngoài ra, trước và trong khi bàn giao để nghỉ việc, anh phải có luật sư để xem xét và tư vấn những rủi ro pháp lý có thể nảy sinh cho anh sau này.

    Trân trọng,
  • Xem thêm     

    24/03/2012, 04:49:48 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    FYI.
  • Xem thêm     

    24/03/2012, 04:40:13 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Không ai cho bạn bản gốc được đâu. Bí mật nghề nghiệp mà.

    Thân mến,
43 Trang «<21222324252627>»