Tư Vấn Của Luật Sư: TS. LS. Nguyễn Bình An - LS_NguyenAnBinh

Chào bạn,

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 82, Luật Xây dựng, nội dung bảo hành công trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi công trình vận hành, sử dụng không bình thường do lỗi của nhà thầu gây ra.

Như vậy, có thể hiểu rằng, chi phí dùng để bảo hành là chi phí dùng để khắc phục, sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi công trình vận hành, sử dụng không bình thường do lỗi của nhà thầu gây ra.

Theo quy định tại Điểm k, Khoản 2, Điều 76, Luật Xây dựng và Khoản 2, Điều 19, Nghị định số 209/2004, nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng thi công xây dựng công trình do mình đảm nhận, bồi thường thiệt hại khi thi công không bảo đảm chất  lượng hoặc gây hư hỏng.

Chính vì vậy, nếu chi phí thực tế để bảo hành cao hơn giá trị bảo hành theo quy định trên thì phần chênh lệch đó sẽ do nhà thầu phải chịu.

Trân trọng,

Trân trọng,

Chào bạn,


Trân trọng,

Chào bạn,

Thông tin của bạn đưa ra chung chung nên cũng khó tư vấn. Xin trả lời bạn như sau:

1. Nếu hai bên đồng ý thỏa thuận thay đổi điều khoản thanh toán trong HĐ bằng một phụ lục HĐ phù hợp với các quy định của pháp luật về mặt nội dung (không trái pháp luật và đạo đức xã hội...), về mặt hình thức (lập thành văn bản, người ký đúng thẩm quyền...) thì phụ lục đó có giá trị pháp lý ràng buộc các bên phải thực thi.

2 và 3. Việc ký gia hạn HĐ phải được sự chấp thuận của hai bên chứ không thể bắt buộc bên mua phải ký. Dự án chưa kết thúc như thế nào, bạn cần xem lại các điều khoản quy định quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên trong HĐ chính.

Xử lý trách nhiệm các bên theo nội dung thỏa thuận trong HĐ.

Trân trọng,

Chào bạn,

Pháp luật tôn trọng sự thỏa thuận của các bên đương sự tham gia vào hợp đồng. Nếu các bên đồng ý gia hạn và thỏa thuận tiếp tục thực hiện hợp đồng bằng một phụ lục hợp đồng thì phụ lục đó có giá trị pháp lý.

Trân trọng,

Chào bạn,

Xin hỏi hợp đồng bạn nêu ở đây là hợp đồng gì? hợp đồng kinh tế hay hợp đồng lao động...?

Trân trọng,

Chào bạn,

Nếu thông tin trong hợp đồng chính xác như bạn nói thì bạn không có trách nhiệm phải trả nợ thay cho bạn của ban.

Trân trọng,

Chào anh,

Pháp luật tôn trọng sự thỏa thuận của các bên đương sự tham gia hợp đồng và đương nhiên các bên tự chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Vì vậy, các bên có thể thỏa thuận gia hạn hợp đồng hoặc ký lại hợp đồng mới nếu nhất trí.

Trân trọng,

Chào bạn,

Như tôi đã nói, có nhiều biện pháp khác nhau để giải quyết, tôi chỉ đưa ra một gợi ý. Bạn có thể tìm hiểu nhiều phương hướng, cân nhắc lợi, hại của từng hướng một. Khi theo một hướng nào đó rồi thì phải tính toán cụ thể hơn.

Trân trọng,

Cách phù hợp nhất là để công ty mẹ đứng tên khi ký hợp đồng với khách hàng. 

Trân trọng,

Chào bạn,

Chào anh,

Chào anh,

1. Hợp đồng mua bán bằng tiếng Việt đã được 2 bên ký tên đóng dấu thì đã có hiệu lực pháp lý, không cần thiết phải công chứng.

2. Nếu HĐ có thêm bản tiếng Việt (kể cả lập vào thời điểm này) do đại diện có thẩm quyền của 2 Bên ký và đóng dấu thì cơ quan thuế không có quyền từ chối HĐ tiếng Việt đó bởi đây là sự thỏa thuận của hai Bên. Anh có thể yêu cầu cơ quan thuế trích dẫn văn bản nào khi yêu cầu như vậy.

Trân trọng,

Chào anh,

Xin trả lời anh như sau:

1. Những rủi ro công ty anh phải gánh chịu phụ thuộc vào nội dung công việc bên anh phải thực hiện theo hợp đồng. Mặc dù có thể không phải chịu trách nhiệm về thiếu hụt số lượng, tổn thất hàng hóa nhưng tôi nghĩ bên anh phải có trách nhiệm thông báo về những thiếu hụt, tổn thất đó, nguyên nhân và người chịu trách nhiệm. Anh nên xem kỹ hợp đồng trong phần trách nhiệm của mình.

2. Cách giải quyết tranh chấp phụ thuộc vào yêu cầu bên anh muốn làm gì, giải quyết như thế nào...

3. Có thể khởi kiện tại tòa kinh tế TAND TP. HCM

4. Những tư vấn khác: Không có hợp đồng và thông tin chính thức thì không nói lên điều gì chính xác được.

Trân trọng,

Chào anh,

Xin trả lời những câu hỏi của anh như sau:

1. Đơn đặt hàng được xem là hợp đồng khi nó được gửi đến một bên xác định, có thông tin chính xác và được chấp thuận.

2. Bản fax cũng là dạng hợp đồng có giá trị pháp lý.

3, Việc tranh chấp theo Đơn đặt hàng mà không ghi rõ sự điều chỉnh bởi pháp luật quốc gia nào có thể dẫn đến xung đột pháp luật. Bởi vì, doanh nghiệp mang quốc tịch Việt Nam có thể được điều chỉnh bởi pháp luật Việt Nam và ngược lại, doanh nghiệp đối tác mang quốc tịch quốc gia nào đó cũng sẽ căn cứ vào pháp luật quốc gia sở tại để điều chỉnh. Đó chính là xung đột pháp luật trừ khi Việt Nam và quốc gia đó có ký hiệp ước để điều chỉnh vấn đề này.

4. Thông thường, HĐ mua bán quốc tế cần có những đặc điểm về chủ thể, về đối tượng của HĐ, đồng tiền thanh toán, ngôn ngữ HĐ, cơ quan giải quyết tranh chấp, luật điều chỉnh...

5. Theo như tôi biết thì không có quy định này vì mức thuế hay gì đó cũng không được trái với các quy định của Luật thương mai.

Trân trọng,

Cảm ơn bạn.

Chào bạn,

Công ty bạn vẫn phải xuất hóa đơn VAT với thuế suất 10% để ghi nhận doanh thu.

Thân chào,

Để được tư vấn thật cụ thể, chi tiết và đảm bảo quyền lợi của bạn một cách cao nhất, đề nghị bạn nên gặp gỡ trực tiếp một LS hoặc đến một VPLS nào đó.

Chào bạn,

Phụ lục này vẫn có hiệu lực pháp luật, bạn chỉ cần bổ sung thông tin thay đổi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp vào phụ lục đó là được.

Trân trọng,