Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

Chào bạn!
Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:
- Bạn có thể làm đơn khởi kiện dân sự đồng thời yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm chuyển dịch tài sản tranh chấp.
- Bạn cũng có thể gửi đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp nhà đất đến UBND cấp xã nơi có tài sản để tạo ra tranh chấp rồi gửi đơn (và biên bản hòa giải không thành của UBND xã) đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (có thể cả phòng công chứng) thông báo về việc tài sản đang có tranh chấp và yêu cầu các cơ quan đó không thực hiện thủ tục sang tên quyền sở hữu tài sản.
Chúc bạn thành công!

Chào bạn!
Bạn tham khảo nội dung tư vấn của bạn Criminal_Police!

1. Người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận nộp một (01) bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận;

b) Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;

c) Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã;

2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại Giấy chứng nhận mới; trao Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.".

          2. Nếu GCN QSD đất của gia đình bạn đã được thế chấp để vay tiền ngân hàng (bằng hợp đồng ủy quyền giả hoặc chữ ký giả..) và GCN QSD đất đã được Phòng TN&MT đăng ký thế chấp theo quy định pháp luật (đóng dấu đăng ký thế chấp vào trang thứ 4 và lưu vào hồ sơ) thì gia đình bạn không thể thực hiện được thủ tục xin cấp lại GCN QSD đất theo quy định tại Điều 24 Nghị định số88/2009/NĐ-CP nêu trên. Trong trường hợp này gia đình bạn chỉ có thể khởi kiện hợp đồng bảo lãnh, thế chấp để đề nghị Tòa án tuyên hủy bỏ hợp đồng do lừa dối, giả mạo... Sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật thì gia đình bạn được trả lại GCN QSD đất hoặc căn cứ vào bản án để xin cấp GCN QSD đất mới.

Chào bạn!
Nếu #ffffff; font-family: arial;"> A bị tạm giam từ ngày 12/02/2012 thì ngày hết hạn tạm giam là hết ngày 11/05/2012.

Chào bạn!

Chào bạn!
             Về nguyên tắc luật sư không được làm bài hộ sinh viên. Tình huống cụ thể thì cô giáo chưa nhắc tới nhưng quy định pháp luật thì cô giáo đã giảng rồi(?) Bạn nên học cách vận dụng các quy định pháp luật mà mình đã được học được vào cuộc sống để mang lại lợi ích cho chính bản thân mình và xã hội , chứ không phải chỉ để trả bài...

Gợi ý: Bạn xem lại quy định tại Điều 242 BLDS năm 2005:
"Điều 242. Xác lập quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc

Người bắt được gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ và báo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người đó cư trú để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại. Chủ sở hữu nhận lại gia súc bị thất lạc phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người bắt được.

Sau sáu tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia súc đó thuộc sở hữu của người bắt được; nếu gia súc bắt được là gia súc thả rông theo tập quán thì thời hạn này là một năm.

Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, nếu gia súc có sinh con thì người bắt được gia súc được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia súc."

Chào bạn!
          Bạn đang nhầm lẫn hai khái niệm "chủ thể" và "khách thể" trong các yếu tố cấu thành tội phạm:

“Khách thể của tội phạm là hệ thống các quan hệ xã hội bị tội phạm xâm hại, trực hoặc gián tiếp ảnh hưởng đến lợi ích và sự tồn tại của giai cấp thống trị được Nhà nước (đại diện cho giai cấp thống trị) bảo vệ bằng các quy phạm pháp luật hình sự.

Khách thể của tội phạm là QHXH được luật hình sự bảo vệ và bị tội phạm xâm hại.”

“Chủ thể của tội phạm là con người cụ thể có năng lực trách nhiệm hình sự (NLTNHS), đạt một độ tuổi luật định và đã thực hiện hành vi phạm tội cụ thể.”.
           Chủ thể của tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 140 BLHS là bất kỳ ai nếu có đủ tuổi chịu trách nhiệm hình sự và năng lực năng lực trách nhiệm hình sự chứ không phải chỉ có những người có chức vụ mới phạm tội này. Tội lạm dụng tín nhiệm không thuộc nhóm tội phạm về chức vụ.

Chào bạn!

Mời bạn thảo luận với bạn haohatiep!

Vâng, cảm ơn!
Chào bạn!