-
Chủ đầu tư muốn bán căn hộ chung cư phải đăng ký hợp đồng mẫu tại cục cạnh tranh không? Nghĩa vụ đăng ký sau đó mới được giao dịch mua bán quy định ở đâu?
-
Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành (đã có một số nội dung bị sửa đổi bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ) thì hồ sơ cấp giấy chứng nhận lần đầu:
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng ...
-
Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định về quyền của chủ đầu tư công trình nhà ở xã hội như sau:
- Phải thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở đã ký kết; ...
-
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 9 Nghị định 100/2015/NĐ-CP sửa đổi Điểm a Khoản 8 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP quy định như sau:
"Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công được miễn tiền sử dụng ...
-
Theo khoản 7 điều 2 Luật số 47/2019/QH14 sửa đổi bổ sung điều 14 Luật Tổ chức chính quyền địa phương , “Ủy ban nhân dân có thể ủy quyền cho cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cùng cấp hoặc đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc”
Theo 37 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và ...
-
Nghị định 30/2021 (Nghị định 30) chỉ cho doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khi phải có quyền sử dụng đất ở (có 100% đất ở).Vậy cho em hỏi giờ em đang có là đất nông nghiệp quy hoạch là thổ cư nên xin chuyển lên thổ ...
-
Theo các quyết định của Pháp luật thì bên tôi là Chủ đầu của Dự án Nhà chung cư (quy mô có 03 tầng thương mại chưa bán hết; đã hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, đang trong giai đoạn bảo hành CĐT và đã có Ban Quản ...
-
Mẫu văn bản trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài vào VN - Minh họa
Khi quyết địnhh đầu tư vào một quốc gia nào đó, vấn đề pháp lý luôn là một trong những vấn đề khiến các nhà đầu tư gặp trở ngại lớn. Trong bài viết này, xin gửi đến quý bạn đọc 28 mẫu ...
-
Chào luật sư,
Hiện em có trường hợp thế này nhờ tư vấn ạ.
Em có căn chung cư ở quận 4, không biết vấn đề do thi công hay chất lượng công trình thấp mà sàn gạch của nhà bị nứt, phồng, dộp lên. Nhiều căn khác và hành lang đều bị như ...
-
Cho tôi hỏi các chuyên gia Luật:
- Dự án do chậm triển khai hiện UBND tỉnh đã thu hồi dự án, thu hồi đất giao cho địa phương quản lý, tại QĐ thu hồi có xác định chi phí Doanh nghiệp đã đầu tư vào đất Nhà nước phải trả cho Doanh nghiệp.
- Hiện chi phí ...
-
Nôi dung này được quy định tại Thông tư 10/2020/TT-BTC quy định về quyết toán dự án hoàn thành sử dụng nguồn vốn nhà nước do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành:
Điều 8. Thẩm quyền phê duyệt, cơ quan chủ trì thẩm tra quyết toán
...
2. Cơ quan ...
-
Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định các hành vi bị nghiêm cấm: chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng ...
-
Chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp đã hoạt động hợp pháp từ năm 2007 đến nay, tuy nhiên hiện nay UBND thành phố có chủ trương tách 1 phần diện tích KCN do chủ đầu tư quản lý để thành lập CỤM công nghiệp. Trong diện tích UBND yêu cầu thu hồi có diện tích ...
-
CÂU HỎI CẦN TRỢ GIÚP
E làm phòng Tài chính- kế hoạch huyện phụ trách mảng đầu tư rất mong được anh/ chị Bên Thư viện pháp luật trợ giúp!
1 . Bên e có thẩm định gói mua sắm thiết bị tiểu học mà không biết căn cứ vào đâu, danh ...
-
E làm phòng Tài chính- kế hoạch huyện phụ trách mảng đầu tư rất mong được anh/chị Bên Thư viện pháp luật giúp đỡ.
1 . Những dự án, chủ đầu tư là ai, phòng tài chính kế hoạch huyện chủ trì thẩm định và quyết toán dự án?
...
-
Các anh(chị) luật sư cho em hỏi ạ: công ty e là công ty xây dựng ở hà nội có nhận thi công công trình ở bình dương. Bên em muốn thành lập chi nhánh hạch toán phụ thuộc trong bình dương có sử dụng hóa đơn và con dấu riêng ...
-
Em chào Luật Sư.
Luật Sư cho em hỏi chút. Em có mua 1 căn chung cư dạng Nhà ở xã hội. Chủ đầu tư đã quá hạn bàn giao nhà so với hợp đồng em ký với chủ đàu tư là 6 tháng. Sau đó mới bàn giao nhà cho em. Theo hợp đồng thì chủ đầu ...
-
Chào Thu Viện Pháp luật,
Tôi có mua 1 căn nhà liền kề của chủ đầu tư (bất động sản hình thành trong tương lai) với giá 980tr.
Tôi đã thanh toán tiền cọc 60tr và 340tr tiền trong giai đoạn 1 (tổng cộng 400tr). và chủ đầu tư cam kết trong hợp đồng là ...
-
Hiện nay, nhiều người thực hiện việc mua căn hộ tại các tòa nhà chung cư. Mặc dù trong Hợp đồng có thỏa thuận về việc Chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục xin cấp và bàn giao cho chủ căn hộ "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ...
-
Chào luật sư,
Cho mình hỏi trường hợp công ty mẹ được trao quyết định làm chủ đầu tư dự án xây dựng thì công ty mẹ có được làm văn bản ủy quyền cho công ty con (công ty con hạch toán độc lập) đại diện cho chủ đầu tư là công ty mẹ thực hiện theo dõi ...
-
Theo quy định tại Khoản 9 Điều 3 Luật xây dựng 2014 thì : " Chủ đầu tư xây dựng (sau đây gọi là chủ đầu tư) là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng"
Theo hướng dẫn rất ...
-
Khái niệm:
Theo quy định tại Khoản Điều 3 Luật Xây dựng 2014 thì “ Chủ đầu tư xây dựng (sau đây gọi là chủ đầu tư) là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.
Chủ đầu ...
-
Về mặt quy định, khoản 4 Điều 13; khoản 3 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:
"Điều 13. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
…
4. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ...
-
Đối với nội dung này, điểm d khoản 1 Điều 18 của Nghị định 59/2015/NĐ-CP có quy định:
“Điều 18. Tổ chức và hoạt động của Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực
…
1. Người quyết định thành lập Ban quản lý dự án chuyên ngành ...
-
Căn cứ theo Khoản 3 Điều 8 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy định như sau:
"Điều 8. Nghiệm thu công việc xây dựng
...
3. Thành phần ký biên bản ...
