-
Hiện nay, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu? Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua thì chủ đầu tư phải làm gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
(1) Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay là bao lâu?
Căn ...
-
Mở quán ăn tại nhà, đặc biệt là trong căn hộ chung cư, đang trở thành một xu hướng được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, việc kinh doanh tại nhà chung cư có phải lúc nào cũng được phép?
(1) Mở quán ăn trong căn hộ chung cư được không?
Để làm rõ ...
-
Luật Nhà ở 2023 quy định như thế nào về trường hợp cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày, cho thuê theo giờ? Trường hợp này bị xử phạt thế nào? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
(1) Có được cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày, thuê ...
-
Bộ Tài Nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
(1) Nội dung được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng theo mẫu mới là gì?
Dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng ...
-
Mới đây, Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm tại Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trước đó, Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành ...
-
Cho em hỏi chút ạ, dự án căn hộ khách sạn hiện nay quy định thế nào với người nước ngoài? có hạn chế người mua là người nước ngoài không ạ?
-
Tôi có một căn trung cư ở Hạ Long, căn trung cư tại tầng 10 tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2020, thửa đất để xây dựng trung cư căn cứ theo quyết định số Số: 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH THỰC HIỆN TỪ NGÀY ...
-
Vật nuôi là chó, mèo hiện được nhiều người lựa chọn nuôi tại nhà để làm bạn. Tuy nhiên, để nuôi động vật tại chung cư thì vẫn còn là tranh cãi, thậm chí dẫn đến hòa giải, kiện tụng ra tòa.
Vậy hiện nay, pháp luật có quy ...
-
Chủ đầu tư muốn bán căn hộ chung cư phải đăng ký hợp đồng mẫu tại cục cạnh tranh không? Nghĩa vụ đăng ký sau đó mới được giao dịch mua bán quy định ở đâu?
-
Buộc phá dỡ hoặc xây dựng lại chung cư cũ - Minh họa
Đây là nội dung quy định tại Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư vừa được ban hành ngày 15/7/2021. Nghị định này có hiệu lực từ 1/9/2021 và thay thế cho Nghị định 101/2015/NĐ-CP .
Theo ...
-
Lưu ý khi mua chung cư cũ - Minh họa
Đối với những tòa nhà đã bàn giao được từ 10 năm trở lên, khi mua, khách hàng cần chú ý đến hai vấn đề là pháp lý và chất lượng tòa nhà.
Trong khi mặt bằng giá các dự án ...
-
Minh đang gặp một vấn đề về việc ký hợp đồng mua căn hộ chung cư và phát sinh tranh chấp hoàn vốn cho khàch hàng. Mong được anh chị em Luật gia hỗ trợ em.
- Minh có mua 2 căn hộ chung cư của một công ty trên địa bàn HCM, lúc này mình chỉ đặt tiền giữ chỗ ...
-
Mình có 1 căn chung cư chưa làm sổ đỏ, nay muốn nhượng làm tên sổ đỏ cho bà ngoại. Vậy cần thủ tục những gì và chi phí như nào. Hoặc có cách nào làm giảm chi phí nếu tên sổ đỏ vẫn là mình nhưng toàn căn hộ toàn quyền ...
-
Câu hỏi 1:
Em vừa thanh toán 95% giá trị căn hộ cho bên chủ đầu tư, nhưng chủ đầu tư lấy lý do Phòng công chứng bận nên không sang thực hiện công chứng giấy tờ chuyển nhượng căn hộ cho bên em. Và khi em đề xuất thuê công chứng bên ngoài thì ...
-
theo điểm a khoản 2 điều 20 của quy che ban hành kèm theo thông tư 02/2016/TT-BXD quy định : Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì đại diện của chủ đầu tư có thể được hội nghị nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị nhà chung cư; trường hợp không ...
-
hiện tôi đang có dự định mua chung cư cũ tại Hải Phòng. Do chủ đầu tư đang thế chấp vay vốn tại ngân hàng và chưa làm được sổ hồng. nếu chủ đầu tư phá sản thì có ảnh hưởng gì tới cư dân chung cư không?
- Chung cư có sổ hồng 70 năm thì sau 70 năm ...
-
Kính thưa Luật sư,
Tôi xin trình bày sự việc như sau: Tháng 9/2020 tôi có mua căn hộ chung cư từ ông B, được biết căn hộ được bàn giao cho cư dân - bà A năm 2005 nhưng bà A không ở cho đến khi bán cho ông B vào năm 2018. Thời điểm tôi ...
-
Cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn - Ảnh minh họa
Gần đây trong một số chung cư xuất hiện dịch vụ cho thuê căn hộ dưới hình thức cho thuê “homestay” ngắn hạn, có thể là một vài ngày hay thậm chí là một vài tiếng, thỏa thuận thậm chí không lập ...
-
Xin chào luật sư ạ, hiện tại em làm báo cáo phần mua bán căn hộ chung cư mà lại bị vướng cái cơ sở pháp lý phần Đối tượng của hợp đồng ạ, có bài về phần này nhưng lại là luật dân sự 2005 đã hết hiệu lực rồi nên em không biết phải ghi từ ...
-
Trường hợp sửa cữa căn hộ chung cư không cần xin phép - Hình minh họa
Việc sửa chữa căn hộ chung cư hoàn toàn khác với nhà riêng lẻ, vì căn hộ chung cư là phần nhỏ trong cả tòa nhà lớn. Việc sửa chữa căn hộ của bạn có thể gây ảnh hưởng đến cả kết cấu ...
-
Quyền yêu cầu cải tạo nhà chung cư - Hình minh họa
Trong quá trình sinh sống tại nhà chung cư, có thể bạn sẽ gặp phải trường hợp nhà cung cư xuống cấp, hư hỏng và có thể gây nguy hiểm cho bạn và gia đình. Trong trường hợp này bạn với tư cách ...
-
Nhà ở - Hình minh họa
Hiện nay người nước ngoài sinh sống, làm việc và lập gia đình ở Việt Nam không phải hiếm. Cùng với đó là việc phát sinh nhu câu sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Vậy, quy định pháp luật như thế nào đối với trường hợp chồng người ...
-
Chào Anh/chị,
Em xin phép được hỏi về thủ tục chuyển nhượng chung cư khi hợp đồng gốc kí với chủ đầu tư của bên bán ngân hàng họ đang giữ, do bên bán phải vay ngân hàng để trả các tiền thanh toán cho chủ đầu tư.
-
Sở Công thương TP. Hồ Chí Minh vừa có Công văn số 2814/SCT-QLXNK gửi UBND Thành phố về phản ánh của báo Sài Gòn Giải Phóng trong bài viết: “Soi” pháp lý chung cư qua hợp đồng mẫu .
Sở Công thương TP cho biết, hợp đồng mua bán căn hộ ...
-
Căn cứ Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện tham gia giao dịch của nhà ở:
" 1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp ...
