Sổ đỏ, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, xin cấp, điều chỉnh giấy CNQSDĐ, GCNSHNO, chuyển mục đích sử dụng đất

Bạn nên hoá giải việc ngâm hồ sơ của UBND Xã bằng cách ký thoả thuận ranh giới với tứ cận ( mẫu có bán tại UBND Xã ), có giấy này, cộng với việc HTX - Người bán đất năm xưa - không có tranh chấp sẽ là cơ sở để bạn đấu tranh yêu cầu UBND Xã phải lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho mình theo qui định tại khoản 4 điều 50 Luật Đất đai.
Nếu UBND Xã tiếp tục từ chối, bạn yêu cầu họ phải trả lời bằng văn bản để có cơ sở khiếu nại tiếp đến cấp cao hơn theo qui định của Luật khiếu nại, tố cáo và Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính. Nếu họ không trả lời bằng văn bản thì bạn khiếu nại hành vi vi phạm hành chính đó theo qui định tại Luật khiếu nại, tố cáo và Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính.
       Không có ai tranh chấp thì không có cơ sở để kết luận đất của bạn rộng hơn của người khác là do lấn chiếm, mà đã không lấn chiếm thì đương nhiên không phải trả thêm tiền cho ai !
       Tôi có 1 thắc mắc là trong Thông tin cá nhân, bạn giới thiệu mình có trình độ Đại học với Ngành học là Pháp luật, Hành chính mà sao lại hỏi điều......đơn giản thế nhỉ ? Định "thử tài" nhau chăng ?

OK. Bạn cho địa chỉ cụ thể đi, tôi sẽ gởi chuyển phát nhanh cho bạn mẫu ký thoả thuận ranh giới với tứ cận, vì nó khá dài nên không tiện phác thảo ra đây.
        Cám ơn bạn đã có lời khen, khi nào thuận tiện tôi sẽ tâm sự với bạn đôi điều về trình độ Phổ thông của mình. Thân chào. 
        À, có lẻ nên cho bạn biết thêm 1 thông tin cá nhân của tôi : Trần Võ Thiên Thư là tên cô con gái út, tôi rất cưng cô con út 11 tuổi này nên lấy làm tên mình trên Lawsoft.

Ồ ! Thì ra Bạn là dân cũ của Vĩnh Phúc , một địa danh mà tôi rất có cảm tình. Tôi từng đến Tam Đảo để tham quan và đã nhiều lần về các Xã Trung Hà, Hồng Châu thuộc Huyện Yên Lạc của Vĩnh Phúc để hỗ trợ vốn cho một số bà con nghèo với hy vọng giúp họ thoát nghèo. Trước khi tới đó, từ sân bay Nội Bài thuộc Huyện Sóc Sơn - Hà Nội phải đi qua địa phận Huyện Mê Linh, nơi có 1 khu công nghiệp nổi tiếng với Nhà máy sản xuất của Honda Việt Nam phải không ?
         Không tò mò nhưng tôi không hiểu Cha là Nguyễn Ngọc Nguyên còn con trai út là Vũ Công Long ? Con trai út này lấy họ Mẹ hay Nguyễn Ngọc Nguyên chỉ là người nhận thư hộ cho bạn ? Mong bạn thông cảm, tôi nhiễm nghề rồi, cái gì cũng phải rõ ràng, hợp lý. Tuy vậy, tôi vẫn gởi cho bạn mẫu ký thoả thuận ranh giới với tứ cận theo địa chỉ mà bạn cung cấp, bạn sẽ nhận được trong vòng đầu tuần tới.

Mỗi năm tôi ra Hà Nội trung bình 5 lần và lần nào cũng điểm đến đầu tiên là sân bay Nội Bài, như vậy cơ hội được đến thăm bạn tại nhà chỉ cách Nội Bài 1km coi như trong tầm tay. Để tiện việc xưng hô, tôi giới thiệu tên thật là Trần Quang Thượng, sinh 1963. Nghề chính là Quản lý doanh nghiệp tư nhân ( Doanh nghiệp của gia đình ) còn nghề phụ, thỉnh thoảng đi làm "thầy cãi" cho đừng quên kiến thức Luật !
Chắc chắn từ đây tới cuối năm 2008 tôi còn dịp ra Hà Nội, sẽ gặp bạn theo lời mời. Thân chào.

hỏi:
pháp luât có qui đinh nào , giới hạn diên tích sử dụng đất đối với cá nhân không?
gồm tất cả các loai đât? ( có qui định khác nhau như thế nào)?

phiếu thu thuế: Nội dung :thu thuế 201
-Số tiền:570đ(năm trăm bảy mươi đồng)
Thời gian thu thuế năm 1986.
với phiếu thu trên tôi được quyền sử dụng bao nhiêu m2 đất

xin cảm ơn luật sư.
xin đính chính rõ hơn về phiếu thu tiền 201:

                                                cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam
                                                      độc lập-tự do-hạnh phúc
                                                       PHIẾU THU TIỀN                         Số:40
   Ủy ban nhân dân xã Liêm thuận    Quyết định thu số tiền 549đ.00
                                                             ( năm trăm bốn mươi chín đồng)
      lý do thu Theo sử lý 201 do huyện cấp đất ở khu vực xã quản lý
      Kèm theo              chứng từ gốc
                                            thu của chủ hộ Nguyễn thị Thái
                                                                                 ngày 17 tháng 9 năm 1986
                                                                                          chủ tịch ubnd xã
                                                                                              ký đóng dấu đỏ
    Xin cung cấp thêm về nguồn gốc :Năm 1982 UBND huyện Thanh Liêm có chủ trương xây dựng thị trấn Huyện, trình UBND tỉnh Hà nam ninh xây dựng khu dân cư và cắt đất nông nghiệp quanh các trục đường của trung tâm Huyện cấp cho CBCNV làm nhà ở.
Năm 1984 UBND huyện kiểm tra việc sử dụng đất xây dựng trên của chủ hộ Nguyễn thị Thái và có biên bản xác nhận diện tích đất được cấp là 511m2.Xác nhận đủ điều kiện xây dựng công trình xây dựng theo đúng quy trình quy phạm về quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn ,do phó chủ tịch UBND Huyện ký.Năm 1986 UBND tỉnh có chỉ thị về tăng cường quản lý ,sử dụng đất nông nghiệp và xử lý việc sử dụng đất nông nghiệp  nên có phiếu thu tiền trên.
Xin hỏi:với phiếu thu trên tôi được sử dụng bao nhiêu m2 đất ở?
Tôi có được công nhận diện tích 511m2 là đất ở không?
Giấy tờ trên thuộc điều mấy ,khỏan nào của luật đất đai 2003?
                                                                                                           

Đất nông nghiệp của nhà mình trước kia mỗi nơi là một thửa. Nay đã dồn điền đổi thửa về một nơi. Cấp thôn và cấp xã đã chấp thuận và có văn bản( văn bản đã ký và đóng dấu). Nhưng nay họ vẫn không làm sổ đỏ cho gia đinh nhà mình. Bây giờ mình phải làm thế nào?

Trong bản trích lục địa bộ cấp trước năm 1975 ghi thông tin chuyển quyền sử dụng đất từ người này qua người khác (cho cho con theo chúc ngôn )như vậy có giá trị pháp lý không?
Bản trích lục đó có thể xem là cơ sở để xác định quyền sở hữu hay không?