Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Vấn đề bạn hỏi luật sư trao đổi như sau:

1/ Như bạn trình bày thông tin thì có người tên P đang ở Mỹ. Người này có làm một tờ thỏa thuận với người tên H tại VN v/v người tên H sẽ giữ tiền và tài sản của một tổ chức tại VN nhưng đã giải thể. Ông H này hiện nay đã thành lập công ty và mang tiền và tài sản giữ dùm chuyển vào để công ty này hoạt động. Như vậy theo tờ thỏa thuân khi xưa thi P có thể đòi lại tài sản này được không?

Vấn đề đặt ra là tài sản này trước thuộc tổ chức tại VN đã giải thể nhưng khi giải thể thì tài sản này có thuộc quyền sở hữu của P hay không? nội dung thỏa thuận giữa P và H như thế nào? Nếu tai sản này đã thuộc quyên sở hữu của P và P thỏa thuận giao H giữ dùm thì nay P hoàn toàn có quyền khởi kiện yêu cầu H trả lại cho P nếu H không chịu trả.

Nếu tài sản này không thuộc sở hữu của P và P chỉ có trách nhiệm tìm người giữ hộ (là H) chứ không áo quyền quản lý và sử dụng tài sản này thì nay, cá nhân hay tổ chức nào có quyền sở hữu hay quản, sử dụng tài sản này sau khi tổ chức đã nói ban đầu giải thể mới có quyền khởi kiện yêu cầu H trả lại tài sản, vì người khởi kiện đòi tài sản phải chứng minh mình là chủ sở hữu tài sản đó hoặc là người có quyền quản lý, sử dụng tài sản đó hợp pháp.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư chỉ giúp tư vấn pháp luật, quy định và cách thức giải quyết vấn đề sao cho phù hợp mà thôi.

Vấn đề bạn hỏi thuộc về kỹ thuật lắp đặt đồng hồ nước thì bạn phải hỏi các thợ kỹ thuật làm nước nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu các vấn đề còn lại trong hợp đồng lao động đã ký không có gì thay đổi mà chỉ thay đổi về địa chỉ của công ty thì chỉ cần ký thêm phụ lục hợp đồng  lao động chứ không cần phải ký lại hợp đồng lao động bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Trao đổi các vấn đề bạn hỏi như sau:

1/ Nếu công ty chưa có tổ chức công đoàn cơ sở thì liên đàon lao động quận nơi công ty đóng trụ sở sẽ là công đoàn cơ sở tạm thời của đơn vị. 

2/ Nếu người lao động chưa tự nguyện gia nhập công đoàn, chưa có công đoàn cơ sở thi làm so có chuyện xin ra công đoàn? Nếu đã có công đoàn cơ sở thì việc tự nguyện xin ra công đoàn của người lao động do công đoàn cơ sở giải quyết.

3/ Việc gia nhập công đoàn là hoàn toàn tự nguyện, không thể ép buộc. Do vậy, nếu không có người lao động nào tự nguyện gia nhập công đoàn thì không thể thành lập tổ chức công đoàn cơ sở và khi ấy, liên đoàn lao động quận/huyện lại phải "dân vận" mà thôi.

4/ Về lệ phí công đoàn thì bao gồm: kinh phí công đoàn và đoàn phí:

a/ Kinh phí công đoàn: Doanh nghiệp trích đóng 2% trên quỹ tiền lương tham gia BHXH không phụ thuộc có công đoàn  hay không có công đoàn.

b/ Đoàn phí:đoàn viên đóng

Đoàn viên ở các công đoàn cơ sở doanh nghiệp ngoài nhà nước (bao gồm cả Công ty cổ phần nhà nước không nắm giữ cổ phần chi phối); đơn vị sự nghiệp ngoài công lập hưởng tiền lương không theo bảng lương, bậc lương do Nhà nước quy định; Liên hiệp hợp tác xã; các tổ chức nước ngoài, tổ chức quốc tế hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam; Văn phòng điều hành của phía nước ngoài trong hợp đồng hợp tác kinh doanh tại Việt Nam, mức đóng đoàn phí hàng tháng bằng 1% tiền lương làm căn cứ đóng bảo hiểm xã hội theo quy định của pháp luật về Bảo hiểm xã hội.

Thân mến

Chào bạn.

Như luật sư đã trả lời rất nhiều lần là quan hệ vay tín chấp giữa khách hàng và công ty tài chính là quan hệ dân sự chứ không phải hình sự. Vì thế ko có chuyện có thể hình sự hóa quan hệ dân sự nên bạn đừng nghĩ đến chuyện tù tội gì ở đây nhé.

Về nội dung vay và thỏa thuận lãi suất thì bạn xem lại hợp đồng hai bên ký vói nhau thỏa thuận như thế nào? số tiên vay, lãi suất trả, thời gian trả, trường hợp chậm trả thì sao nếu không trả nữa thì giải quyết thế nào...? đều có thể hiện hết trong hợp đồng. 

Trương hợp có tranh chấp phát sinh thì một trong hai bên chỉ có thể khởi kiện ra tòa án và tòa án sẽ thụ lý và giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Việc ủy quyền không nên cho nhiều người như vậy vì không cần thiết. Mặt khác, nếu ủy quyền cho 3 người thì lúc nào đi làm việc, giải quyết tại tòa án thì cũng phải có 3 người cùng làm việc chứ nếu thiếu nột trong 3 người sẽ không giải quyết được bạn nhé vì như vậy là không đúng với ủy quyền (không phải chỉ cần 2/3 số người đi giải quyết là được đâu nhé ).

Do vậy, nên xem xét lại nội dung ủy quyên và để thuận lợi thì chỉ nên tin tưởng và ủy quye62ncho một người là tốt nhất, vì như đã nói, nếu cùng một lúc ủy quyền cho nhiều người như vậy thì biết ý kiến của người nào là đại diện, là chính thức, chưa nói đến số lượng người nhận ủy quyền bao giờ cũng có mặt đầy đủ theo số lượng đã ủy quyền thì mới làm việ được.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu gia đình tự liên hệ đưa con em mình đi cai nghiện thì dĩ nhiên phải tốn phí mà mức phí thế nào thì gia đình tự liên hệ các rung tâm hay cở sở cai nghiện gần nơi gia đình cư trú nhé.

Nếu không có khả năng thì có thể liên hệ UBND phường/xã nơi con nghiện cư trú để đề nghị khảo sát, sàng lọc và đưa vào diện cai nghiện bắt buộc. Cụ thể đề nghị liên hệ tại địa phương bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Qủa thực nội dung bạn trình bày quá dài dòng, lượm thượm nên bất cứ ai khi đọc nếu không kiên nhẫn sẽ dễ dàng bỏ qua chứ đừng nói luật sư chúng tôi quá nhiều việc phải làm! Tuy nhiên, qua đọc nội dung tôi hiểu bạn rất bức xúc vì cách làm của cơ quan chức năng khi giải quyết vấn đề của bạn. Vậy tư vấn cho bạn như sau:

1/ Đất của bạn khi mua tuy chưa có chủ quyền nhưng có nguồn gốc rõ ràng, giấy mua bán có chứng nhận của chính quyền địa phương, bạn sử dụng ổn định tư đó đến nay, không có tranh chấp, bạn nộp thuế má đầy đủ thì đủ điều kiện để xem xét cấp giấy chứng nhận theo quy định của Luật đất đai.

2/ Khi bạn tiến hành kê khai xin cấp giấy chứng nhận. ai, cá nhân nào nói đất bị quy hoạch không thể cấp chủ quyền được thì phải có bằng chứng quy hoạch, công khai văn bản quy hoạch cho người dân biết và phải chính thức có văn bản trả lời cho người dân chứ không được nói bằng miệng!

3/ Nếu khi bạn đi làm hồ sơ xin cấp chủ quyền bị cho là đất quy hoạch không thể làm được nhưng thực tế những người mua sau trong cùng khu đất của bạn lại được cấp sổ hống thi đây là bằng chứng về việc không có quy hoạch nào hết. Vì nếu quy hoạch thì tại sao họ làm sổ hồng được trong khi cùng một khu đất? không lại là quy hoạch "da beo"?

4/ Việc những người đã làm được sổ hồng một cách âm thầm. lặng lẽ, giả mạo chữ ký giáp ranh của bạn chứng tỏ việc cấp sổ hồng có mờ ám, có tiêu cực và cán bộ thực thi đã tiếp tay cho sai phạm. Vì thế, khi bạn bóc trần sự việc thì họ ấp ứng cho qua, họ nhận đơn cho bạn "hạ hỏa" nhưng vẫn không giải quyết đơn cho bạn theo đúng quy định vì việc giải quyết đó nếu làm cho đúng thì chẳng khác nào "lạy ông tôi ở bụi này!".

5/ Có nhiều khả năng việc cấp sổ hồng cho những hộ lân cận đã dẫn đến chồng lấn lên ranh đất của bạn hoặc bao bọc luôn diện tích đất của bạn nên cán bộ chức năng mới nói bạn phải làm chung sổ hồng hoặc thửa đất của bạn không tồn tại thật!?

6/ Bạn phải kiên quyết thực hiện một lá đơn khiếu nại theo đúng quy định của Luật khiếu nại gởi đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại ở đây cụ thể ở đây là Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng nai để yêu cầu có quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu (không gởi cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tp. Biên Hòa vì cơ quan này chỉ là chi nhánh, không có tư cách pháp nhân, không phải là đơn vị giải quyết khiếu nại lần đầu) . Nếu kết quả giải quyết lần đầu bạn không đồng ý thì bạn có quyền khiếu nại đến Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng nai hoặc khởi kiện hành chính đến TAND tỉnh Đồng nai.

Lần sau có hỏi gì vui lòng trình bày ngắn gọn nhé!!!

Thân mến!

Chào bạn.

Bằng cấp tốt nghiệp thi chỉ được cấp một lần duy nhất chứ không cấp lại lần thứ hai hay phó bảng như một số giấy tờ khác vì phôi cấp bằng được quản lý và chuyển một lần theo danh sách tốt nghiệp  được xét duyệt .

Vì thế, nếu bạn đã làm mất bằng tốt nghiệp thi chỉ có cách về lại trường đã cấp bằng để xin cấp giấy chứng nhận hay xác nhận đã tốt nghiệp mà thôi,

Thân mến

Chào bạn.

Việc CHV yêu cầu bạn ứng trước tiền để giải quyết công việc là không đúng theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự vì theo quy định, khi bạn là bên được thi hành và có đơn yêu cầu thi hành án thì bạn phải chịu phí thi hành án theo quy định, phí này sẽ được cấn trừ khi bạn nhận giá trị thi hành. Vì thế, việc CHV yêu cầu bạn ứng trước số tiền nào đó mà không nói rõ lý do, căn cứ và sau khi bạn không đồng ý thì cố tình kéo dài thời gian thi hành án, gây khó khăn các kiểu cho thấy CHV thực hiện không đúng theo quy định, có ý vòi vĩnh này kia các thứ...

Vì vậy, nếu có căn cứ cho rằng CHV không khách quan, công tâm khi thi hành công vụ, cố tình gây khó khăn kéo dài thời gian giải quết thi hành án cho đương sự thì phải phải làm đơn khiếu nại gởi đến thủ trưởng cơ quan thi hành án của người CHV này đề khiếu nại, đề nghị thay đổi chấp hành viên khác để tiếp tục thi hàn bản án đã có hiệu lực.

Thân mến

Chào anh.

Anh là chủ tịch hội cựu chiến binh xã thì có có quyền ký quyết định khen thưởng cấp dưới, thành viên của hội vì những thành tích trong công tác.

Thân mến

Chào cháu.

Trong thực tế cuộc sống thi ít có trường hợp nào mà cha dượng - con vợ hay mẹ kế - con chồng lại thuận thảo với nhau và trường hợp của cháu không ngoại lệ.

Nếu ngay từ đầu cháu thấy ngươi đàn ông này không hợp vói gia đình mình vi tính tình thô lõ, ăn nói cộc cằn, có tính vũ phu thì cháu phải góp ý với mẹ cháu để lựa chọn cho đúng đắn. Nếu mẹ cháu đã quyết định chọn ông ta rồi thì cháu là con cái phải tôn trọng quyết định của mẹ mình, còn việc nếu không hợp với ông ta thì cháu có quyền chuyển ra ngoài sinh sống nếu cháu đã tư lập hoặc đề nghị giải pháp trong gia đình để giữa hai bên đều có khoảng không gian riêng trong sinh hoạt, tránh thường xuyên tiếp xúc gây mâu thuẫn vì do ko hợp nhau.

Việc ông ta đánh cháu một cái cũng vì cháu hỗn với ông ta, cháu không tôn trọng ông ta nên đã có lời nói không phù hợp nên ông ta đánh cháu một cái. Với việc đánh một cái không gây thương tích gì nên không có cơ sở xử  lý ông ta hay kiên tụng gi ông ta được. Nếu việc ông ta thương xuyên đánh đập cháu, gây thương tích cho cháu, hành hạ hay làm nhục cháu thi cháu phải làm đơn tố ra công an hay chính quyền địa phương để can thiệp và giải quyết kịp thời.

Thôi thì đã là người một nhà nên nếu không hợp nhau thì cũng nhịn nhương nhau ột chút và trách những hành động thiếu tôn trọng, gây sự vói nhau thì sẽ hạn chế những tôn thương cho nhau.

Thân mến

Chào bạn.

Như luật sư đã tư vấn, việc có tính lãi hay không là do bản chất của việc cho mượn hay cho vay. Nếu là mượn thì không tính lãi nên có kéo dài mấy năm cũng không tính lãi. Còn cho vay là có tính lãi và chậm mấy năm thì lính lãi mấy năm. Chỉ có điều nếu lãi suất do hai bên thỏa thuận cao hơn quy định thì khi tranh chấp ra tòa, tòa án sẽ tính lại lãi suất theo đúng quy định

Thân mến

Chào em.

Theo điều kiện cấp nước hiện nay thì mỗi một địa chỉ của một bất động sản chỉ gắn một đồng hồ nước mà thôi vì còn liên quan đến việc quản lý cấp nước, thanh toán tiền nước và làm hợp đồng dịch vụ cấp nước nên trong cùng một địa chỉ mà em xây nhiều căn nhà trọ thì không thể cứ mỗi căn nhà trọ là gắn một đồng hồ nước riêng được.

Công ty cấp nước chỉ gắn cho em một đồng hồ nước rồi từ đồng hồ nước này em tự thiết kế gắn thêm nhiều đồng hồ con để quản lý việc sử dụng và tính tiền nước trong nội bộ của em vì từ đồng hồ nước trở vào trong nhà em thì hệ thống này thuộc quyên quản lý của em. Công ty cấp nước chỉ quản lý đến đồng hồ nước chính mà họ gắn.

Thân mến

Chào bạn.

Trước hết xin trả lời bạn đây là quan hệ dân sự nên nếu có tranh chấp với nhau và không tự giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện ra tòa án để giải quyết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự chứ đây không phải là quan hệ hình sự nên không thể hình sự hóa được. Do vậy, FE nếu có chuyển qua CA thì CA cũng sẽ trả lời là dân sự nên đề nghị khởi kiện ra tòa mà thôi.

Tuy nhiên, vì bạn là người có vay tiền nay gặp khó khăn chưa thể trả nợ thì nên xuất hiện và thông báo tình trạng của mình để đề nghị họ khoanh nợ hay kéo dãn thời gian thanh toán cho bạn có điêu kiện trả nợ thì tốt nhất.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn cần xác định lại bạn cho chị A mượn hay là vay tiền? Nếu là cho mượn tiền thì không tính lãi suất mà chị A chỉ có thể trả lại bạn số tiền đã mượn, còn nếu là vay thì mới tính lãi suất. Trong trường hợp là cho vay thì lãi suất do hai bên thỏa thuận và phải được xác định trong giấy vay tiền bạn nhé.

Đối với giải quyết việc vay tiền, tài sản có liên quan đến lãi suất thì tòa án sẽ giải quyết theo quy định sau đây của Bộ luật dân sự năm 2015 bạn nhé:

Điều 468. Lãi suất

1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.

2. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.

Thân mến!

Chào bạn.

Nếu cơ sở giáo dục của bạn là cơ sở giáo dục thuộc hệ thống công lập thì thuộc đối tượng điều chỉnh của các văn bản quy phạm pháp luật trên nến bắt buộc phải thi hành nghiêm túc chứ không có cách nào khác để không thực hiện. Riêng ca1hc thức, biện pháp như thế nào để thi hành cho khả thi, cho phù hợp nhất là việc của nội bộ cơ sở phải đê xuất tùy vào tình hình chung và thực trạng của cơ sở mình.

Đối vời những cơ sở giáo dục ngoài công lập (trường tư...) thì không thuộc đối tượng điều chỉnh của những văn bản trên nhưng khuyến khích thực hiện theo nếu có điều kiện.

Thân mến

Chào bạn.

Theo ý kiến của luật sư thì FE cho người nhắn tin như vậy là nhằm mục đích hù dọa để bạn lo sợ mà trả tiền cho họ vì họ phải đứng trước áp lực thu hồi công nợ. Banr cứ nghĩ đi, nếu cứ cho vay mà khách hàng nào cũng đóng được một thời gian rồi không toanh toán tiếp thì việc kinh doanh tài chính của họ sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Vì vậy, hiện nay nhiều công ty tài chính đứng trước áp lực phải bằng mọi cách hạn chế nợ xấu, thu hồi công nợ nên thường cho nhân viên đeo đám, gọi điện thoại đòi nợ và hù dọa đôi khi mang màu sắc "xã hội đen" để gây áp lực buộc trả nợ.

Thân mến

Chào em.

Khoản nợ là do mẹ em vay mượn và mẹ em chịu trách nhiệm chứ đâu có liên quan gì đến em. Nếu em đã trưởng thành, có kinh tế và tài chính riêng, hoàn toàn độc lập với kinh tế của ba em và mẹ em thì em không có trách nhiệm với khoản nợ của mẹ em trừ khi em muốn báo hiếu với mẹ bằng cách thay mẹ trả nợ cho người ta.

Ngược lại, nếu mẹ em vay nợ là để sử dụng vào mục đích chung của gia đình. Số tiên mua xe là của gia đình em nhưng lách bằng cách mua xe cho em đứng tên và không chịu trả nợ cho người ta thì cơ quan chức năng vẫn có thê xác minh nguồn gốc để có cách giải quyết phù hợp.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định thì trong thời gian 3 tháng tính từ ngày nghỉ việc, nếu chưa có việc làm mới thì bạn phải gởi đơn kèm hồ sơ đến Trung tâm giới thiệu việc làm của Sở Lao động thương binh xã hội nơi bạn đang cư trú để xin hưởng BHTN. Nếu đã trên 4 tháng thì đã hết thời hạn theo quy định nên thời gian bạn tham gia BHTN sẽ được bảo lưu để cộng dôn cho lân giải quyết tiếp theo bạn nhé.

Thân mến